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Vente Bureaux 150 m² à 2 718 m²
Saône Valley
21 Rue Antonin Laborde, 69009 Lyon

À partir de
540 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 491 953 €/an

BUREAUX A VENDRE

City Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bel immeuble indépendant récent type siège, proposé à la vente, avec jardin paysager privatif arboré et clos au coeur du pôle numérique de Vaise. Architecture contemporaine, avec une belle visibilité (enseigne).
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 69_0388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface utile m²Surface totale m²
R+27Bureaux482 m²524,51 m²
R+26Bureaux336,90 m²366,61 m²
R+15Bureaux491,30 m²534,63 m²
R+14Bureaux334,60 m²364,11 m²
RDC3Bureaux202,90 m²220,79 m²
RDC2Bureaux246,60 m²268,35 m²
RDC1Bureaux222,40 m²242,01 m²
SS35Archives58,20 m²63,33 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Nbre Parkings sous-sol : 45
- o Accessibilité PMR : 2 ascenseurs
- o Contrôle d'accès par badges
- o Hauteur sous plafond : 2,70m
- o Bureaux cloisonnés et câblés courants faibles
- o Sol : moquette en dalles
- o Charge au sol : 250kg/m2 sur faux-plancher (archives sous-sol 800kg/m2)
- o Douches et vestiaires
- o Sanitaires sur les paliers
- o Climatisation réversible
- o Belles terrasses aménagées accessibles au R+1 et au R+4
- o Jardin végétalisé, arboré et clos
- o Parkings en sous-sol
- o Local vélos sécurisé
- o«Le KIOSQUE»:Bâtiment annexe dans le jardin (RDC) : espace polyvalent à usage de réunion, espace détente, cafétériaÉquipé de points d'eau + Rooftop accessible en platelage bois.
- Parkings :
- o Garage : 1
- o Double : 3
- o Simple : 34

Emplacement

21 Rue Antonin LabordeLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Valmy

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 7 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 10 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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