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Vente Bureaux 124 m² à 4 382 m²
Solar-West
25-27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
21 000 €

Vos futurs bureaux à Vaise : modernité, accessibilité et vue sur la Saône

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 125 m² au sein d'un immeuble moderne, offrant des espaces lumineux et traversants.
Situé à proximité immédiate de la gare de Vaise, côté Saône, cet immeuble bénéficie de nombreux atouts : terrasses, façade équipée de panneaux photovoltaïques, excellent ratio de parking, local vélo et restaurants au pied de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978280-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4A 401Bureaux892Immédiate3 100 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur401
4A 401Terrasse219Immédiate1 200 HT HD/ m²2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur401
3A 302-303Bureaux467Immédiate3 000 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur302-303
3A 306Bureaux413Immédiate3 000 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur306
3A 304-305Bureaux310Immédiate3 000 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur304-305
3A 301Bureaux264Sous LOI3 000 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur301
3A 306Terrasse101Immédiate1 200 HT HD/ m²2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur306
2A 206Bureaux479Sous-promesse2 900 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur206
2A 202Bureaux235Sous-promesse2 900 HT HC/ m²452,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur202
2A 203Bureaux231Sous-promesse2 900 HT HC/ m²452,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur203
2A 204Bureaux174Sous-promesse2 900 m² HD45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur204
2A 205Bureaux134Sous-promesse2 900 m² HD45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur205
1A 103Bureaux274Immédiate2 800 m² HD45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur103
1A 104Bureaux228Sous-promesse2 800 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur104
1A 102Bureaux157Sous LOI1 200 HT HD/ m²2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur102
1A 101Bureaux124Immédiate3 000 HT HD/ m²45 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur101
1A 103Terrasse25Immédiate1 200 HT HD/ m²2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur103
SS23Archives147Immédiate300 m² HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur23
SS20Archives112Sous LOI300 m² HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur20
SS21Archives70Sous LOI300 m² HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur21
A PARKING INTParkings-Immédiate15 000 place HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurPARKING INT
A PARKING EXTParkings-Immédiate10 000 place HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurPARKING EXT
Total5 056 m²
78 39
Étage 4
Bâtiment A 401
Type Bureaux
Surfaces 892
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Bâtiment A 401
Type Terrasse
Surfaces 219
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment A 302-303
Type Bureaux
Surfaces 467
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment A 306
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment A 304-305
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Bâtiment A 301
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Sous LOI
Étage 3
Bâtiment A 306
Type Terrasse
Surfaces 101
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Bâtiment A 206
Type Bureaux
Surfaces 479
Disponibilité Sous-promesse
Étage 2
Bâtiment A 202
Type Bureaux
Surfaces 235
Disponibilité Sous-promesse
Étage 2
Bâtiment A 203
Type Bureaux
Surfaces 231
Disponibilité Sous-promesse
Étage 2
Bâtiment A 204
Type Bureaux
Surfaces 174
Disponibilité Sous-promesse
Étage 2
Bâtiment A 205
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité Sous-promesse
Étage 1
Bâtiment A 103
Type Bureaux
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A 104
Type Bureaux
Surfaces 228
Disponibilité Sous-promesse
Étage 1
Bâtiment A 102
Type Bureaux
Surfaces 157
Disponibilité Sous LOI
Étage 1
Bâtiment A 101
Type Bureaux
Surfaces 124
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment A 103
Type Terrasse
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 23
Type Archives
Surfaces 147
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 20
Type Archives
Surfaces 112
Disponibilité Sous LOI
Étage SS
Bâtiment 21
Type Archives
Surfaces 70
Disponibilité Sous LOI
Bâtiment A PARKING INT
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Bâtiment A PARKING EXT
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 5 056 m²
Étage 78 39

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Au coeur de la ZAC du quartier de l'Industrie, dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités
Label BBC - Performance énergétique
Façade en panneaux photovoltaïques
Immeuble livré en 2013
Bâtiment BBC
Modernisation des halls prévue fin 26
Remplacement des panneaux photovoltaïques en façade prévu fin 26 = 30k
Travaux d'étanchéité prévus fin 26
Immeuble sécurisé avec Digicode
Ratio parking : 1/37 m²
DPE : C
Gestion technique du bâtiment
Ascenseurs
Climatisation réversible
Aligné avec les enjeux du décret tertiaire 2040
Lots rénovés : sol, mur, faux plafond et Pavés LED
Lots en l'état et déjà aménagés
Multiples terrasses privatives
Local vélos
Archives disponibles

Emplacement

25-27 Rue Joannès CarretLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 3 min en voiture)

Valmy

2 km (soit 5 min en voiture)

Cuire

3 km (soit 9 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 9 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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