Location Local d'activités 408 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 408 m²33 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 520 € HT/an

3 740 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local d'activité de 408 m² situé à Lyon 7e, composé d'une surface d'activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine aménagée en bureaux. Le lot dispose de 6 emplacements de stationnement.
Caractéristiques
- Rez-de-chaussée d'activité de 272 m², avec une hauteur sous plafond de 7,17 m en zone double hauteur.
- Mezzanine de bureaux de 136 m², accessible par escalier intérieur, avec 3,10 m sous plafond.
- Hauteur sous mezzanine de 3,68 m.
- Emprises prévues pour la climatisation et un local VDI.
- Sanitaires en parties communes.
Stationnement
- 6 emplacements : 1 en surface et 5 en sous-sol.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0193

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.17 m
Parking

Climatisation

Emplacement

33 Rue Paul DuvivierLyon 69007

Transports

Garibaldi - Berthelot

300 m (soit 3 min à pied)

Route De Vienne

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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Location Local d'activités 408 m²33 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

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Bâtiment

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