Kortis

Plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location à Dardilly, réparties dans quatre bâtiments d'un même ensemble immobilier.
Caractéristiques :
- Bâtiments neufs.
- Surfaces de 69 m² à 729 m².
- Plateaux en R+1 et R+2, divisibles selon les bâtiments.
- Lot 7 : 729 m² de bureaux ; possibilité 664 m² d'activité.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Deux plateaux de bureaux indépendants sont proposés à la location à Bron, chacun situé au R+1 d'un bâtiment distinct.
Caractéristiques
- Surfaces de 214 m² et 284 m².
- 4 places de parking par lot.
- Lot de 284 m² : locaux et cage d'escalier rénovés.
- Lot de 214 m² : rénovation selon les besoins du preneur.
Localisation
- Bron.
- Desserte par le tramway T5, arrêt Parc du Chêne.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel, idéalement situé à Dagneux, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Caractéristiques
- Surface principale de 2 244 m², divisible à partir de 406 m².
- Zones d'activité associées à des bureaux sur trois des quatre lots.
- Bureaux situés en RDC ou en R+1 selon les lots.
- Bâtiment en bon état, fonctionnel, adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques légères
- Hauteur sous plafond confortable et accès livraisons facilité
- Accès poids lourds et aire de manoeuvre extérieure
Atouts :
Implantation stratégique à proximité de la A42 (Lyon - Bourg-en-Bresse)
Environnement mixte industriel et tertiaire attractif
Zone d'activités reconnue, bénéficiant d'un bon maillage routier et d'une desserte rapide vers la métropole lyonnaise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur de Dagneux pour les entreprises recherchant un outil immobilier performant, bien situé et immédiatement exploitable.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

À louer, une cellule commerciale située au sein d'une galerie commerciale sur le secteur Oyonnax / Arbent.
Surface proposée :
128.21 m²
Conditions locatives :
Loyer : 300 Euros HT/HC/m²/an
Charges : 45 Euros/m²/an
Taxe foncière : 17 Euros/m²/an
Ce local s'inscrit dans un environnement commercial existant, favorable à l'implantation d'une enseigne, d'une activité de service ou d'un commerce recevant du public.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 1 826 m²
Lot B : 657 m²
Lot C : 509 m²
Lot D : 657 m²
Divisibilité : à partir de 512 m²
Niveaux : RDC + R+1
État : neuf
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifs
Conditions financières :
Prix de vente global : 3 356 000 Euros
Prix moyen pondéré : ≈ 1 837 Euros/m²
Lot B : 1 210 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Lot C : 940 000 Euros (≈ 1 836 Euros/m²)
Lot D : 1 206 000 Euros (≈ 1 841 Euros/m²)
Localisation et environnement :
Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais
À proximité du tramway T4 et des lignes TCL
Environnement tertiaire attractif et dynamique
Emplacement stratégique aux portes de Lyon
Atouts :
Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles
Surfaces rationnelles et modulables
Accessibilité optimale et stationnements privatifs
Emplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec un espace de stockage en sous-sol, accompagnés de stationnements privatifs.
Surface disponible :
163 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Local de stockage en sous-sol
6 emplacements de stationnement
Conditions financières :
Loyer annuel : 130 Euros/m² HT/HC/an
Charges annuelles : 28 Euros/m² HT/an
Taxe foncière : 21 Euros/m² HT/an
Atouts :
Emplacement stratégique à Bron, au coeur d'un parc tertiaire reconnu
Bureaux fonctionnels complétés par un espace de stockage
6 stationnements privatifs inclus
Accessibilité et environnement professionnel de qualité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Plusieurs lots de bureaux à louer à Chassieu, répartis entre deux bâtiments d'un même ensemble tertiaire. Les surfaces vont de 78 à 86 m², en rez-de-chaussée ou en étage.
Caractéristiques
- Bureaux de 78 à 86 m², en RDC, R+1 ou R+2.
- Deux bâtiments desservis par des allées distinctes.
- Parties communes rénovées.
- Jusqu'à 3 places de stationnement selon lot.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 1 bâtiment de 1 229 m² divisible à partir de 280m².
Niveaux : RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
Possibilité de surfaces supplémentaires, nous contacter. Localisation et environnement :
A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
À 15 minutes de Lyon Part Dieu et de l'aéroport Saint-ExupéryN'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA

Bâtiment d'activité/entrepôt indépendant de 2 600 m² à Chassieu, associant 2 000 m² d'activité à 600 m² de bureaux répartis entre RDC et R+1.
Caractéristiques
- Hauteur sous poutre de 6 m, trois quais et trois portes de plain-pied de 4 × 4 m.
- Résistance au sol de 3 T/m².
- Chauffage par aérothermes gaz, bureaux climatisés avec faux plafonds et pavés LED.
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité.
- Site clôturé avec 40 places de stationnement.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA