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Location Bureaux 163 m²Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

1 766 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 564 € HT/an

Taxe foncière : 3 423 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec un espace de stockage en sous-sol, accompagnés de stationnements privatifs.
Surface disponible :
163 m² de bureaux en rez-de-chaussée
Local de stockage en sous-sol
6 emplacements de stationnement
Conditions financières :
Loyer annuel : 130 Euros/m² HT/HC/an
Charges annuelles : 28 Euros/m² HT/an
Taxe foncière : 21 Euros/m² HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
Atouts :
Emplacement stratégique à Bron, au coeur d'un parc tertiaire reconnu
Bureaux fonctionnels complétés par un espace de stockage
6 stationnements privatifs inclus
Accessibilité et environnement professionnel de qualité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/10/2025

Référence : 69_0021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 4

Emplacement

Rue Maryse BastiéBron 69500

Transports

Europe - Université

1 km (soit 15 min à pied)

Les Alizés

1 km (soit 13 min à pied)

Rebufer

2 km (soit 12 min à pied)

Parilly - Université

2 km (soit 17 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 17 min à pied)

Vénissieux

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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