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Location Bureaux 5 m² à 3 386 m²23 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon
À partir de
38 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 258 € HT/an
Location Bureau Lyon 69007
- Bâtiment intelligent avec gestion technique centralisée (GTC)
- Panneaux solaires, VMC double flux, certification BREEAM Very Good
- 78 parkings en sous-sol dont 20 % équipés de bornes électriques
- Immeuble indépendant, certifié BREEAM Very Good et conforme RT2012 -20 %
- Haut niveau d’équipement : GTC, double vitrage acoustique, ascenseurs, contrôle d’accès
- Architecture rationnelle et performante, idéale pour siège ou implantation unitaire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Nombre de postes | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 729 m² | 125 € HT-HC/m²/an | ||
| 1 | Bureaux | 413 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 12 | |
| 1 | Bureaux | 71 m² | 90 € HT-HC/m²/an | 2 | |
| 2 | Bureaux | 414 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 12 | |
| 2 | Bureaux | 5 m² | 90 € HT-HC/m²/an | 1 | |
| 3 | Bureaux | 138 m² | 200 € HT-HC/m²/an | 4 | |
| 3 | Bureaux | 414 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 12 | |
| 3 | Bureaux | 5 m² | 90 € HT-HC/m²/an | 1 | |
| 4 | Bureaux | 363 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 10 | |
| 4 | Bureaux | 155 m² | 200 € HT-HC/m²/an | 5 | |
| 5 | Bureaux | 360 m² | 200 € HT-HC/m²/an | 10 | |
| 5 | Bureaux | 7 m² | 90 € HT-HC/m²/an | 1 | |
| 5 | Bureaux | 312 m² | 200 € HT-HC/m²/an | 9 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 2022
Emplacement
23 Rue Paul DuvivierLyon 69007
Transports
Route De Vienne
500 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
