Location Local d'activités 950 m² à 1 900 m²Parc bataille, Rue Bataille, 69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 619 €/an
À partir de
6 729 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à LYON 8 - A LOUER - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement)

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures.
Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement)
Site clôturé
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles
21 emplacements de parking extérieurs privatifs
Belle hauteur sous plafond de 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Rack
Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités
nécessitant une puissance électrique supérieure.
Gaz
Bureaux
Sanitaires
Situation/Transports :
Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne D station "Laennec"
Tram Tramway lignes T2, T5 et T6
Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1256353-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 950
Étage Total Cellule L
Bâtiment L
Type Activités
Surfaces 950
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 920
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule M
Bâtiment M
Type Activités
Surfaces 950
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 900 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités950
Total Cellule LLActivités950Immédiate85 HT/HC/m²/an
RDCActivités920
RDCBureaux30
Total Cellule MMActivités950Immédiate85 HT/HC/m²/an
Total1 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

Emplacement

Rue BatailleLyon 69008
Nom de l'immeuble : Parc bataille

Transports

Laennec

600 m (soit 7 min à pied)

Mermoz - Moselle

600 m (soit 7 min à pied)

Mermoz - Californie

700 m (soit 7 min à pied)

Ambroise Paré

800 m (soit 9 min à pied)

Jean Xxiii - M. Bastié

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lyon 8

Contacter l'agence

Amaury Birot

À l'envoi, vous acceptez nos CGU