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Vente Bureaux 161 m² à 405 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

598 290 €

Confluence : des bureaux de 244 m² et un commerce de 162 m² - A vendre - Immeuble neuf

Situés en plein coeur de Lyon Confluence, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente, à partir de 160 m² dans l'immeuble Plug'Yn livré en 2023.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient de toutes les commodités nécessaires au confort de vos équipes. Vous profiterez également d'espaces extérieurs.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor, idéal pour implanter votre activité durablement .
Bâtiment certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5 Code du Travail
Accès sécurisé par interphone et digicode
Hall traversant, côté rue et côté jardin.
Plateaux libres de toute contrainte structurelle et livrés décloisonnés
Rafraîchissement par dalle active et ventilo convecteurs
Grandes baies vitrées, belle luminosité
Sanitaires privatifs
Brises Soleil Orientables
Espace jardiné accessible
Locaux vélos au RDC
Surface RDC : 161,7 m²
Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)
Route Route : A6/A7 à proximité immédiate
Tram T1 station "Sainte-Blandine" à 300m
Bus Ligne 63 arrêt "Casimir Périer" au pied de l'immeuble ou S1 arrêt "Charlemagne -Périer" à 100m
Velib' Borne "Patinoire Charlemagne" à 200m

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1380103-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment LOT 2

Type Bureaux

Surfaces 243,7

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Bâtiment Volume 5*

Type Commerce

Surfaces 161,7

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 405,4 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2	LOT 2	Bureaux	243,7	Immédiate
RDC	Volume 5*	Commerce	161,7	Immédiate
Total			405,4 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

Vente Bureaux 161 m² à 405 m²69002 Lyon

Confluence : des bureaux de 244 m² et un commerce de 162 m² - A vendre - Immeuble neuf

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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SOROVIM

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Astrid Faure ledoit