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Vente Bureaux 161 m² à 405 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
598 290 €

Au coeur du Quartier d'Affaires de Lyon Confluence, Plug'in propose des bureaux neufs à la vente

Savills Lyon vous propose une opportunité rare au coeur du quartier d'affaires de Confluence : 405 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 161 m².
Stationnements disponibles au pied de l'immeuble.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 979989-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2PLUG'YN 02Bureaux243,7Immédiate4 200 HT HD/ m²5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVA + frais de notaire réduits02
RDCPLUG'YN retailLocaux Commerciaux161,7Immédiate3 700 HT HD/ m²5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVA + frais de notaire réduitsretail
SSPLUG'YNParkings-Immédiate1 600 HT HC/U/an6-9 ans5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreurTVA + frais de notaire réduits
Total405,4 m²
3
Étage 2
Bâtiment PLUG'YN 02
Type Bureaux
Surfaces 243,7
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment PLUG'YN retail
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 161,7
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment PLUG'YN
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 HT HC/U/an
Étage Total
Surfaces 405,4 m²
Étage 3

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Implanté quai Perrache, au coeur du quartier d'affaires Lyon Confluence et au pied du futur pont des Girondins, l'immeuble PLUG'IN, signé Bouygues Immobilier, propose des bureaux neufs à la vente.
Bâtiments BREEAM Very Good, NF HQE Exceptionnel
Local vélo
Cour jardinée
Toiture jardin de 160m² au R+4, liaison par un escalier extérieur
Capacité d'accueil 1 pers./10 m²
Commerces : HSP 4m et 3m sous imposte
71 % des bureaux en 1er jour
Dalle active à tous les niveaux + panneaux rayonnants au dernier étage
Plateaux types industriels, sans faux plafond, dalle béton brut
Baffle acoustique au plafond
Luminaires basse luminance, suspendu
Brises soleil orientables
Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare (161 m² en RDC)
Terrasse pondérée à 50 % au 4ème étage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 161,7 m²

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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