Vente Commerce 123 m²28 Rue Henri Germain, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 613 €/an
320 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

BMR IMMOBILIER présente un local commercial d'environ 122 m2, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, au sein d'un secteur commerçant et bien desservi par les transports en commun.
Le local se compose d'une surface d'environ 58 m2 en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol d'environ 65m2 comprenant notamment une cuisine et un espace de réserve.
Le bien bénéficie d'une autorisation de restauration et offre différentes possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée.
Sa configuration et son emplacement peuvent convenir aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial dans le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BMR IMMOBILIER.
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Bonne
Trottoir :Q. d'achat élevé
Flux piéton :Bon
Surface RDC : 58 m²
Situation/Transports :
Bus Cordeliers (Ligne C3, Ligne PL1, Ligne 171, Ligne 9, Ligne C14, Ligne C13, Ligne C5), Albon (Ligne PL3, Ligne PL2, Ligne 40, Ligne 31), Tupin (Ligne S1, Ligne 27)
Métro Cordeliers (Ligne A)
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Grolée (Parking)
Borne de recharge LY501 - Vieux- Lyon - Saint-Paul (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2197932-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 58
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 65
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 123
Disponibilité Après accord
Loyer 211,38 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 123 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux58Après accord
SSLocaux Commerciaux65Après accord
Total CelluleLocaux Commerciaux123Après accord211,38 m²/an/ HT/HC
Total123 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 58 m²
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

28 Rue Henri GermainLyon 69002

Transports

Cordeliers

100 m (soit 1 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
117 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Lyon 2ème

Contacter l'agence

BMR Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU