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    Vente de murs commerciaux - 3 410 annonces

    Vente Commerce 748 m²

    Vente Commerce 748 m²

    42 Route De Bischwiller, 67300 Schiltigheim
    Disponible à la vente, ce local commercial de 352 m² en rez-de-chaussée dispose en plus de 396 m² de sous-sol exploitable. Il se situe à l'entrée de Schiltigheim, sur la route de Bischwiller, un axe commerçant qui relie Strasbourg aux communes du nord de l'Eurométropole. Ses surfaces sont importantes et bien réparties entre vente, atelier, bureaux et stockage.
    Le rez-de-chaussée, en très bon état, s'organise autour d'une surface de vente d'environ 154 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m à plus de 4 m. Elle est complétée par un atelier, une réserve, un bureau, une salle de formation, une cuisine et un vestiaire. Le chauffage au sol et la climatisation assurent le confort toute l'année. Les sanitaires hommes et femmes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) permettent d'accueillir du public. La configuration convient à un commerce, un showroom, une activité de négoce ou de services.
    Le sous-sol de 396 m² est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et un monte-charge/monte-personnes. Il peut servir au stockage ou à l'archivage. Sous réserve des autorisations, il peut aussi augmenter la surface exploitable, par exemple pour une salle de sport ou un espace de cours. Un espace de stockage extérieur fermé par une porte sectionnelle facilite les livraisons et la manutention. Pour un local en zone urbaine, l'ensemble offre une capacité de stockage et de logistique peu commune.
    Côté transports, la ligne de bus C3 (Les Halles - Hoenheim Gare) passe sur la route de Bischwiller. Le tram B est accessible aux stations Rives de l'Aar et Wacken, à environ 1 km. Les autoroutes A4, A350 et A35 se rejoignent en quelques minutes par les accès de Schiltigheim et de la place de Haguenau. Autour du local, on trouve des commerces de proximité, des restaurants et des services, à proximité du quartier d'affaires du Wacken et du centre de Strasbourg.
    1 000 000 €

    Vente Bureaux 185 m²

    32 Boulevard De La Marne, 21000 Dijon
    Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location ce local commercial de 185 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
    Le bien dispose d'une surface principale cloisonnée d'environ 100 m², comprenant quatre bureaux individuels, un espace d'accueil ainsi qu'un open space, offrant un agencement fonctionnel et adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
    Un sous-sol aménageable vient compléter ce bien et permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage double en sous-sol est également inclus.
    Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.
    Loyer annuel : 18.000 Euros HT/an (97 Euros HT/m²/an)
    Prix de vente : 220.000 Euros HD (1.189 Euros HD/m²)
    Charges annuelles : 1.208 Euros /an (7 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    220 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    6 Rue Veran Ferland, 84300 Cavaillon
    À VENDRE - MURS COMMERCIAUX EN CENTRE-VILLE DE CAVAILLON
    Vous souhaitez investir dans un local commercial déjà loué ou anticiper une future implantation professionnelle ?
    STENEN Immobilier vous propose ce local d'environ 60 m², implanté au coeur de Cavaillon, dans un environnement commerçant facilement accessible.
    Le bien profite d'une vitrine attractive et d'un agencement pratique comprenant une surface de vente, un espace de stockage, des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite et une climatisation réversible.
    Autre avantage : le parking Saint-Julien, offrant environ 300 places de stationnement, se trouve à une minute à pied.
    Actuellement occupé par une entreprise présentant de bonnes garanties financières, le local génère un loyer mensuel de 779,33 € HT, charges comprises. Un bail dérogatoire de 18 mois est prévu à compter du 1er décembre 2026.
    Deux possibilités pour votre projet : réaliser un investissement locatif avec un occupant en place ou acquérir les murs dans la perspective d'y installer votre activité à moyen terme, selon les conditions de libération du local.
    Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
    110 000 €

    Vente Commerce 652 m²

    3 Rue De Clermont, 44000 Nantes
    Situé proche du Quai de Versailles
    Local commercial d'environ 652 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun.
    L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
    Les locaux sont lumineux et bien agencés.
    Situation / Transports NAOLIB :
    Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
    Tramway Ligne 2 station Motte Rouge
    La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
    Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.
    Disponibilité immédiate.
    Le local est disposé comme suit :
    Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
    1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m²
    5 bureaux
    2 salles de réunion
    1 cuisine aménagée et équipée
    1 zone de stockage
    Sanitaires
    Premier étage : environ 195 m2
    1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
    1 coin tisanerie
    5 bureaux
    1 salle de réunion
    1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
    Sanitaires
    Annexes :
    1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
    Accès sécurisé , Fibré
    Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
    Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?
    Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES au 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    1 732 500 €

    Vente Commerce 95 m² à 197 m²

    4 Rue Charlie Chaplin, 69100 Villeurbanne
    Thomas Broquet Immobilier vous propose à la vente un local commercial libre, situé au 4 rue Charlie Chaplin à Villeurbanne, dans une zone de bureaux dense et à proximité de nombreux commerces.Le bien développe une surface totale de 197 m², répartie entre un espace de vente de 101,65 m² en rez-de-chaussée et un second espace de 95,35 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 25 mètres, d'une gaine d'extraction et d'une place de parking en sous-sol.Conditions financières :Prix de vente : 480 000 net vendeurCharges annuelles : 1 508 HTTaxe foncière : 3 599 /anDisponibilité immédiate.
    À partir de
    480 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    6 Rue Des Frères Lumière, 29600 Saint-Martin-des-Champs
    MORLAIX zone du Launay, un bâtiment indépendant récent d' une surface d’environ 300 m², comprenant 200 m² de showroom surface
    commerciale et 100 m² de stockage avec porte sectionnelle
    Terrain 2 300 m² , possibilité agrandissement du bâtiment.
    Arthur Loyd Bretagne
    700 000 €

    Vente Commerce 92 m²

    28 Route De Genève, 69140 Rillieux-la-Pape
    Lot: Commerce 2
    Thomas BROQUET vous propose à la vente un local commercial de 92,24 m² au 28 route de Genève, à Rillieux-la-Pape (secteur Crépieux).Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Il est livré brut de béton, ce qui vous permet de l'aménager librement selon votre activité.Il se trouve dans un environnement animé et pratique, avec à proximité le parking de la place François-Canellas, la Caisse d'Épargne, la bibliothèque, la mairie annexe de Crépieux, le groupe scolaire Canellas, le lycée professionnel Georges Lamarque, la pharmacie Gidon et le restaurant Le Castel. Il convient à une activité commerciale, de services ou à des bureaux.Prix de vente : 206 304 HT Honoraires de 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate.
    206 304 €

    Vente Commerce 165 m²

    Allée D'occitanie, 31470 Fonsorbes
    Le cabinet Novilis Conseil vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ, un local commercial à la vente.
    Idéalement placé à l'entrée de la zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes au coeur d'un futur centre commercial et tertiaire dynamique.
    L'ensemble immobilier est composé de deux bâtiments à destination commerciale et mixte, type showroom, locaux professionnels .. 4 cellules sont en cours de réservations.
    294 360 €

    Vente Commerce 238 m²

    Quai De Turenne, 44000 Nantes
    A vendre local commercial/bureaux
    Nantes centre-ville CHU
    Emplacement n°1 au coeur de Nantes,
    En angle d'une surface d'environ 238 m2 sur deux niveaux
    Visibilité optimum avec Flux piétons/transports
    Situé dans l'hypercentre nantais proche de Commerce, Bouffay, Feydeau et du CHU
    Le quartier est l'un des mieux desservis de la métropole : tramways Naolib 1, 2 et 3, bus 1B, 54, C2, C3 et NA.
    Une clientèle variée : actifs, personnels hospitaliers, étudiants, habitants et visiteurs du centre historique tout proche, Château des ducs de Bretagne, Cathédrale Saint Pierre
    L'offre de surfaces en angle avec étage reste rare sur ce secteur.
    La configuration commerce et bureaux réunit vitrine et activité administrative sur un même site.
    Cet emplacement à 4 atouts majeurs :
    Angle à forte visibilité
    Noeud majeur de transports
    Surface modulable sur deux niveaux
    Le local est composée comme suit
    RDC : local commercial d'environ 128 m² réparti en 4 espaces, double exposition sur rue grâce à l'angle
    1er étage : 3 bureaux sur environ 110 m2
    Toutes activités sauf restauration : commerce, showroom, agence, profession libérale, santé...
    Conditions de vente
    Prix net vendeur 460 000 € net vendeur
    Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix net vendeur
    Soit 27 600 € hors taxe (TVA 20 % en sus) à la charge de l'acquéreur
    Vous recherchez un emplacement N°1 à Nantes
    Contactez-nous pour organiser une visite.
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP
    02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    487 600 €

    Vente Commerce 9 m² à 54 m²

    64 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
    Thomas BROQUET vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 54 m² situé au 64 cours Émile Zola à Villeurbanne, à proximité des Charpennes. Anciennement occupé par Viva Services, il comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée et une mezzanine à usage de bureaux, avec une vitrine de 5 mètres linéaires. Emplacement sur un axe passant, idéal pour une activité commerciale ou de services. Prix de cession : 25 000 net, honoraires en sus. Loyer annuel : 9 496,80 HT/HC.
    À partir de
    25 000 €

    Vente Commerce 32 m²

    3 Rue Thiers, 07300 Tournon-sur-Rhône
    Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :
    En exclusivité - Au sein d'une petite copropriété (12 lots dont 11 principaux), dans une rue à sens unique du centre de Tournon-sur-Rhône proche de la passerelle Marc Seguin et du cinéma, un local commercial de 32,30 m² actuellement loué 385€/mois CC (rentabilité brute de 7,33% - rentabilité nette avant impôts de 5,59% après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété) composé d'un espace de vente et d'un sanitaire. Bail commercial de 9 ans en cours jusqu'au 30 avril 2035.
    Taxe foncière de 375€.
    Charges de copropriété annuelles 2026 : 344,19€. Pas de procédure en cours.
    DPE et GES vierge en date du 4 mars 2025.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
    Une opportunité à découvrir avec Immobilier MG, votre agence 100 % exclusive : contact@immobilier-mg.com - 04 75 07 44 15
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    63 000 €

    Vente Commerce 172 m²

    27 Rue Ledion, 75014 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 172 m², entièrement situé au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 25 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local se trouve dans le 14e arrondissement de Paris. Il est desservi par les lignes 4 et 13 du métro, le tramway T3a ainsi que les lignes de bus 58 et 62. Le local était précédemment occupé par une crèche, le local convient à de nombreuses activités : cabinet médical, centre de formation, bureaux, entrepôt, showroom, ou encore sport et bien-être. Les murs sont vendus libres au prix de 1 770 000 € net vendeur, soit 10 291 €/m², auquel s'ajoute 4% HT d'honoraires. Les charges annuelles sont de 7 250 €, et la taxe foncière s'élève à 3 006 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 1 770 000 €. Honoraires : 4,8 % TTC du prix hors honoraires, soit 84 960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 854 960 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    1 854 960 €

    Vente Commerce 35 m²

    26 Rue Du Général Beuret, 75015 Paris
    PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE, des murs commerciaux VIDES à Paris 75015 dans le quartier de la mairie.
    Situé en pied d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1910, les locaux se composent d’une boutique d’une superficie de 22m² env., avec vitrine sur rue possédant deux accès sur rue et un accès sur cour.
    Une cave de 13m² env. pouvant servir de réserve /archivage, prend accès direct par la boutique.
    Les locaux sont équipés d’un WC.
    Le règlement de copropriété n’exclut aucune activité à l’exception de celle générant des nuisances.
    Les locaux sont disponibles immédiatement.
    188 600 €

    Vente Commerce 185 m²

    120 Grande Rue, 92380 Garches
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 185 m², entièrement située au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 10 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Situé en plein coeur de Garches, les murs sont à vendre, vendus libres de tout bail et de toute occupation. Sa position en angle et ses 10 mètres de façade lui donnent une bonne visibilité. Le local et la façade sont en très bon état. La petite restauration est possible. Le local peut accueillir un coiffeur, un institut de beauté, un coffee shop, une alimentation générale ou un centre de médecine. Le prix de vente est de 900 000 € Net Vendeur, soit 4 865 €/m². Les charges s'élèvent à 367 € par mois et la taxe foncière à 4 301 € par an. La sous-location est interdite. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 900 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 54 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 954 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    954 000 €

    Vente Commerce 400 m²

    8 Impasse Noroît, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
    À la vente un bâtiment de type commercial et artisanal d'une superficie plancher d'environ 322 m² sur une parcelle autonome, partiellement bitumée et close de 1 168 m².
    Arthur Loyd Bretagne
    440 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    77 Rue De Lourmel, 75015 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre en murs libres, d'une surface de 105 m² entièrement en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 20 mètres, et bénéficiant d'un arrêt minute. Situé dans le 15e arrondissement de Paris, le local s'inscrit dans un environnement commercial de proximité : Carrefour City, Franprix, Intermarché Express et Action sont implantés à proximité, aux côtés d'un restaurant et d'une boulangerie. Le local et sa façade sont en bon état. Dernièrement dédié à une crèche, il se prête également à l'installation d'un cabinet médical, d'un centre de formation, de bureaux ou d'une activité de sport et bien-être. Prix de vente : 1 096 000 € net vendeur, soit 10 438 €/m², auquel s'ajoute 4% HT d'honoraires. Le montant de la taxe foncière annuelle est de 2 338 €, et les charges s'élèvent à 6 350 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 1 096 000 €. Honoraires : 4,8 % TTC du prix hors honoraires, soit 52 608 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 148 608 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    1 148 608 €

    Vente Commerce 1 024 m² à 2 171 m²

    2125 Route De Villefranche, 69480 Anse
    BMR Immobilier vous propose à la vente ou à la location deux locaux commerciaux de 1 024 m² et 1 147 m², au sein du Retail Park de Viadorée, à Anse 69480, au nord de Lyon.
    Implanté sur la route de Villefranche, un axe particulièrement fréquenté, ce parc commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité privilégiée.
    Situé entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il profite d'un environnement dynamique, favorable au développement d'activités commerciales.
    Le Retail Park de Viadorée se distingue par son architecture contemporaine, notamment son bardage effet bois, qui lui confère une identité visuelle soignée. Les deux surfaces disponibles offrent de belles opportunités aux enseignes et aux commerces spécialisés dans la vente de produits non alimentaires.
    Les atouts de la zone commerciale :
    - Lot 1 : 1 024 m²
    - Lot 2 : 1 147 m²
    - Disponibilité à la vente ou à la location
    - Emplacement stratégique sur la route de Villefranche
    - Excellente visibilité commerciale
    - Implantation au sein d'une zone commerciale en plein développement
    - Parkings mutualisés
    - Bornes de recharge pour véhicules électriques
    - Stationnements dédiés aux deux-roues
    - Architecture contemporaine avec bardage effet bois
    Caractéristiques techniques :
    - Aménagement : plateaux bruts à aménager
    - Sol : dallage béton brut, avec une charge admissible de 1,5 t/m²
    - Structure : métallique
    - Couverture : bac acier
    - Façades : bardage double peau
    - Menuiseries : aluminium
    Cette configuration offre une liberté d'aménagement intéressante pour concevoir un espace de vente personnalisé, en cohérence avec l'identité de votre marque et les exigences de votre activité.
    Situé à Anse, au coeur d'un secteur économique attractif, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une implantation privilégiée sur un axe routier très fréquenté. Sa visibilité et son accessibilité constituent des atouts majeurs pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence commerciale dans le nord de l'agglomération lyonnaise.
    Les surfaces proposées permettent d'envisager différents concepts commerciaux, notamment dans les secteurs de l'équipement de la maison, de l'aménagement, du sport ou d'autres activités de commerce non alimentaire.
    Les parkings mutualisés, les bornes de recharge électrique et les stationnements deux-roues contribuent également à faciliter l'accueil de la clientèle.
    Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations sur les lots disponibles, connaître les conditions de vente ou de location et organiser une visite.
    Double accès
    Issues de secours
    Sanitaires privatifs
    Parking
    Sol : dalle béton
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    Surface RDC : 2171 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    À partir de
    1 480 704 €

    Vente Commerce 48 m²

    43 Rue Du Caire, 75002 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose les murs d'un local commercial à vendre à Paris, d'une surface de 48 m² entièrement en rez-de-chaussée, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local accueille actuellement une activité de restauration de type rapide. Les murs sont vendus occupés, une configuration qui s'adresse aux investisseurs. Le local permet une activité de petite restauration. Le prix de vente est fixé à 515 000 € net vendeur auquel s'ajoute 25.750 € HT d'honoraires. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et la taxe foncière est à la charge du locataire. Prix net vendeur : 515 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 30 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545 900 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    545 900 €

    Vente Commerce 100 m²

    179 Faubourg Des Condamines, 84300 Cavaillon
    STENEN Immobilier vous propose un local commercial d'environ 100 m², installé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
    Ce bien bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux équipements du centre-ville. Son implantation facilite les déplacements quotidiens et l'accueil d'une clientèle locale.
    L'un de ses principaux atouts réside dans la proximité du parking public Saint-Julien, offrant environ 160 places, permettant aux visiteurs de stationner facilement. Une place de parking privative est également attribuée au local, directement au sein de la résidence.
    L'intérieur propose des espaces déjà aménagés et adaptés à une activité professionnelle : une grande zone de réception, deux bureaux séparés, une salle de réunion, une pièce destinée aux archives ainsi qu'un WC indépendant.
    Sa vitrine apporte de la visibilité et participe à la qualité de l'accueil.
    Ce local peut notamment convenir à une agence de services, une activité de conseil, des bureaux recevant du public ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.
    144 320 €

    Vente Commerce 11 m² à 95 m²

    113 Rue Lamarck, 75018 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 95 m², décomposée de : - 84 m² au rez-de-chaussée - 11 m² au sous-sol accessible par le rez-de-chaussée Situé dans le 18e arrondissement de Paris, le local s'inscrit dans un environnement commercial actif, et est desservi par les lignes de métro 2, 12 et 13 ainsi que par les bus 95, 80, 31, 21, 40 et 60. Dernièrement occupé par une activité d'architecture, le local est en bon état, avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il dispose d'un point d'eau et d'un WC. Les murs sont vendus libres, et permettent d'accueillir différentes activités telles que des bureaux, un cabinet d'avocats, de notaires ou d'experts-comptables, un cabinet de kinésithérapie, un studio sportif, ou encore une clinique vétérinaire. Prix de vente : 585 000 € net vendeur, soit 6 701 €/m². Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1 318 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 580 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 34 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 614 800 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    614 800 €

    Vente Commerce 124 m²

    80 Ave Al Cros, 31660 Buzet-sur-Tarn
    Le cabinet Novilis Conseil vous propose, en exclusivité à la vente, un local professionnel neuf de 124 m² en copropriété situé au sein de la zone commerciale de Buzet-sur-Tarn, à l'est de Toulouse.
    Ce local avec vitrine, sur deux niveaux, offre une excellente visibilité sur les grands axes traversant Buzet-sur-Tarn, à proximité d'Intermarché.
    La surface est livrée brut de béton - fluides en attente et les menuiseries posées.
    Idéal professions libérales, commerces de proximité, bureaux, service à la personne.
    223 200 €

    Vente Commerce 18 m² à 60 m²

    217 Rue Championnet, 75018 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre à Paris, d'une surface totale de 60,5 m², décomposée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 42,5 m². - Au sous-sol une surface d'environ, 18 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local est à rénover intégralement et la façade est également à reprendre, ce qui laisse toute latitude pour aménager l'espace selon le projet. Cette configuration convient à un restaurant, une boulangerie ou un bureau de tabac. Prix de vente : 350 000 € net vendeur + 17 500 € hors taxes d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles de 135 € et taxe foncière de 988 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 350 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
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    371 000 €

    Vente Commerce 601 m²

    35 Rue De Chevreuse, 78310 Maurepas
    Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier en pleine propriété développant une surface totale de 601,34 m², bénéficiant d'une destination mixte et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
    L'ensemble se compose d'un local à usage professionnel réparti sur deux niveaux, d'un appartement de 5 pièces au premier étage, d'une vaste terrasse privative de 134 m² et de 14 places de stationnement.
    UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 492,92 m²
    Actuellement exploité par un SPA et destiné à être vendu libre de toute occupation, le local professionnel développe une surface totale d'environ 492,92 m² répartie comme suit :
    Au rez-de-chaussée – 240,98 m² :
    Un espace d'accueil, un salon, plusieurs cabines de massage, un espace SPA, une salle de repos, des vestiaires, des douches ainsi que des sanitaires.
    Au sous-sol – 251,94 m² :
    Une cuisine, plusieurs bureaux, un espace commun, différents espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.
    Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m et de cours anglaises permettant un apport de lumière naturelle.
    Chaque pièce dispose d'un point d'eau, offrant une réelle souplesse d'aménagement et permettant notamment d'envisager la création de plusieurs box ou cellules indépendantes, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
    Grâce à sa configuration et à sa destination mixte, le bâtiment permet d'envisager différentes organisations et répartitions des espaces entre les niveaux, selon les besoins de l'activité et le projet de l'acquéreur.
    UN APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE – 108,42 m²
    Situé au premier étage de l'immeuble, sans ascenseur, l'appartement développe une surface de 108,42 m² et se compose de :
    - Un séjour avec cuisine ouverte de 45,90 m² ;
    - Trois chambres de 8,91 m², 8,65 m² et 21,27 m² ;
    - Deux salles d'eau de 5,53 m² et 3,83 m² ;
    - Deux dégagements de 9,95 m² et 4,38 m².
    La chambre principale, d'une superficie de 21,27 m², présente une configuration permettant d'envisager la création de deux espaces distincts, sous réserve de faisabilité.
    Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative de 134 m², aménagée avec des dalles sur plots et offrant un véritable espace extérieur complémentaire au logement.
    STATIONNEMENT ET POTENTIEL
    L'ensemble immobilier bénéficie de 14 places de stationnement, dont 12 affectées au local professionnel et 2 à l'appartement.
    Par ses volumes, sa destination mixte, ses espaces modulables et ses capacités d'aménagement, cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur souhaitant développer son activité professionnelle tout en disposant d'un logement sur place.
    Différents projets peuvent être envisagés, notamment dans les domaines du bien-être, des soins, de l'esthétique, des professions libérales ou encore dans le cadre d'une exploitation combinant plusieurs activités.
    Un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour une exploitation en propre que pour un projet d'investissement et de valorisation.
    954 000 €

    Vente Commerce 42 m² à 112 m²

    18 Rue De Vichy, 75015 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, un local commercial à vendre d'une surface totale de 112 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 70 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 42 m² accessible par un escalier intérieur par le rez-de-chaussée. Le local dispose d'une façade d'angle de 13 mètres, disposant d'un point d'eau et de WC. Situé à Paris, ce local en angle bénéficie d'une façade en bon état offrant une double visibilité. Le sous-sol est accessible directement depuis la boutique, ce qui permet d'exploiter l'ensemble de la surface en complément du rez-de-chaussée. L'état général du local est à rafraîchir. Idéal pour un restaurant, un laboratoire ou un bureau, ce local se prête à plusieurs types d'activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 700 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 35 000 € hors taxes d'honoraires. Les charges sont à 500 € par mois. La taxe foncière est de 2 503 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    636 000 €

    Vente Commerce 153 m²

    75 Rue Clément Marot, 69007 Lyon
    Thomas BROQUET vous propose à la vente un local commercial de 153 m² au 75 rue Clément Marot, dans le 7ème arrondissement de Lyon.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local entièrement de plain-pied a une large façade vitrée qui lui donne une belle visibilité sur la rue.Il se trouve dans un quartier commerçant, avec de nombreux commerces de proximité autour (épicerie, boulangerie, blanchisserie, animalerie, fleuriste, bureau de tabac, salon de coiffure...). La restauration y est possible.Prix de vente : 459 000 HTDisponibilité immédiate
    459 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    33 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre à Levallois-Perret d'une surface de 57 m², décomposée de 57 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 4 mètres. Actuellement dédié à l'entretien et la réparation de véhicules automobiles légers, ce local se prête également à une reconversion vers des activités de bureaux, profession libérale ou service : avocat, expert-comptable, dentiste, architecte notamment. Le local est refait à neuf et la façade se présente en bon état. Il dispose d'un point d'eau et de WC, ainsi que de la possibilité d'exercer une activité de petite restauration. Le bien est proposé au prix de 435 000 €net vendeur + 21.500 € HT d'honoraires, soit 7 632 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 75 €. Le local est disponible immédiatement. Dossier idéal pour un exploitant et utilisateur, afin d'y excercer son activité. Prix net vendeur : 435 000 €. Honoraires : 5,93 % TTC du prix hors honoraires, soit 25 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460 800 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    460 800 €

    Vente Commerce 66 m² à 121 m²

    31 Rue Cuvier, 69006 Lyon
    Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial de 121 m² au 31 rue Cuvier, dans le 6ème arrondissement de Lyon.Local traversant, avec une entrée côté rue et une entrée côté cour.Le local est réparti sur deux niveaux : un espace de vente de 66 m² au rez-de-chaussée, avec 6 mètres de vitrine, et une réserve de 65,50 m² à l'étage. Il dispose aussi de deux caves en sous-sol.Prestations : climatisation réversible, arrivée et évacuation d'eau, compteur électrique individuel.L'intérieur est à rénover entièrement, ce qui laisse toute liberté pour créer un projet sur mesure.Loyer annuel : 21 780 HT/HCDisponibilité immédiate.
    À partir de
    325 000 €

    Vente Commerce 17 m² à 36 m²

    46 Rue Truffaut, 75017 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, en exclusivité, un local commercial à vendre d'une surface de 17 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 4 mètres, disposant d'un point d'eau et de toilettes. Ce local, idéal pour une activité d'onglerie, un bureau administratif ou un retoucheur, se trouve à Paris. Il présente un état moyen, tandis que la façade est en bon état. La configuration des lieux permet également d'envisager une activité de petite restauration. Le bien est proposé au prix de 155 000 €, soit 9 118 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 80 €. Disponibilité au 1er décembre 2026. Prix net vendeur : 155 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 9 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164 300 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    164 300 €

    Vente Commerce 953 m²

    55 Rue Stephenson, 75018 Paris
    PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE , des murs commerciaux à PARIS 75018 composé d'un local commercial sur rue en pied d'un immeuble moderne(1977), avec bureaux , espaces de stockage et de manutention, sous sol, 4 emplacements de parking , et un petit ensemble immobilier commercial indépendant attenant avec entrée sur rue le tout disposant d'une grande hauteur sous plafond (3,80m) et d'une structure poteaux poutres permettant de dégager une vaste surface décloisonnée. .
    L'ensemble développe une superficie totale de 1 100m² est pourrait idéalement être utilisé pour y implanter un supermarché, une salle de sport etc..
    Les locaux sont disponibles rapidement après accord avec les vendeurs.
    L'ensemble est sain et en bon état d'usage.
    7 420 000 €

    Vente Commerce 25 m² à 87 m²

    53 Rue Du Caire, 75002 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, un local commercial à vendre d'une surface totale de 86,8 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 62 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 25,3 m² accessible par un escalier intérieur par le rez-de-chaussée. Le local dispose d'une façade d'angle de 10 mètres, disposant d'un point d'eau et de toilettes. Situé à Paris, ce local en angle bénéficie d'une façade en bon état offrant une double visibilité. Le sous-sol est accessible directement depuis la boutique, ce qui permet d'exploiter l'ensemble de la surface en complément du rez-de-chaussée. L'état général du local est à rafraîchir. Idéal pour un coffee shop, une onglerie ou une agence immobilière, ce local se prête à plusieurs types d'activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 600 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 270 € de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1 600 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
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    À partir de
    636 000 €

    1 – 30 sur 3 410 Ventes

    Comment se préparer à l’achat de murs commerciaux ?

    Trouver les murs commerciaux de vos rêves n’est pas toujours chose facile. Il vous faut trouver un bâtiment bien situé et facilement louable… Pour y parvenir, découvrez les éléments à prendre en compte avant d’acquérir des murs commerciaux.

    Se préparer à acheter des murs commerciaux

    Vous sautez le pas, vous décidez d’acheter un commerce. Ici, vous trouverez une liste des éléments à prendre en compte avant d’accepter la vente :

    - Trouver un bon emplacement. Facile de trouver un commerce en vente à un prix raisonnable. Néanmoins, ils ne sont pas tous bons à prendre. Quelques critères doivent être vérifiés avant de se lancer : le trafic, le quartier, le voisinage ou encore la présence d’un parking. Définissez clairement vos besoins au préalable. Il vous sera ainsi plus facile de sélectionner les offres y répondant.

    - Réfléchir à la surface de votre commerce. Afin d’installer tout type de commerce, le mieux est d’acquérir un local sans poteaux ou murs séparant les espaces de vente. Ainsi, votre boutique vous permet d’installer tout type de meuble et d’organiser l’espace à votre image. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il vous sera également plus facile de trouver des locataires pour un espace accessible pour la commercialisation de tous type de produits.

    - Ne négligez pas les murs commerciaux déjà occupés. Acquérir un commerce occupé vous permet d’analyser les loyers versés par votre locataire et d’avoir une idée de sa santé financière. Au passage, vous éviterez de rechercher un premier locataire et vous percevrez des loyers dès la signature de l’acte.

    Vous avez défini vos besoins et vous sentez prêt à acheter une boutique. Il vous reste encore à découvrir les spécificités liées à la vente de murs commerciaux.

    Les spécificités de la vente de murs commerciaux

    Avant d’acquérir ce nouveau bien, songez à l’aspect financier. Après avoir acheté vos murs commerciaux et selon le contexte, il vous faudra trouver des locataires. Dans ce cas, vous devrez signer un contrat de bail avec vos locataires. Avec un bail commercial de 9 ans, vous pouvez acheter sereinement, vous êtes pratiquement sûr d’obtenir votre loyer pendant toute cette période.

    Vient ensuite l’aspect technique. Il existe différents types de commerces à la vente. Vous pouvez ainsi acheter un commerce vide et brut de béton. L’avantage de ce type de mur commercial est d’ordre financier. En effet, ce type de mur vous reviendra à moins cher. Vous pourrez également personnaliser et décorer votre commerce à votre manière par la suite. Attention cependant à ne pas sous-estimer le coût et la durée des travaux.

    A contrario, vous achetez des locaux commerciaux déjà construits. Faites attention aux précédents propriétaires et à l’activité exercée par le passé dans cet espace. Si votre activité est très différente, des travaux de rénovation seront nécessaires. Estimez au préalable le coût des travaux à réaliser afin de ne pas avoir de mauvaise surprise. Le mieux est bien entendu de trouver des murs commerciaux abritant la même activité que vous pour réduire les aménagements nécessaires. Vous pourrez, au passage, obtenir une estimation de la fréquentation du commerce et de son chiffre d’affaires.

    Investir dans des murs commerciaux, la bonne idée ?

    Sur le marché de l’immobilier, il peut être plus rentable d’investir dans des murs commerciaux plutôt que dans un appartement par exemple. Les locataires y restent plus longtemps du fait de la nature des baux commerciaux (3/6/9). En parallèle, la valeur des murs commerciaux est moins volatile comparé aux autres secteurs (logements, entrepôts…).

    De plus, vous avez la chance de ne pas payer de fortes charges. Celles-ci sont réglées principalement par le locataire (charges locatives, charges de copropriété, charges de rénovation). Si vous décidez d’effectuer de gros travaux, ils seront cependant à votre charge.

    En somme, le locataire souhaitant quitter votre mur commercial a, en règle générale, la charge de trouver un repreneur. Un problème de moins comparé à un bien résidentiel qui nécessite du temps et de l’argent, notamment avec les honoraires d'agences immobilières.

    Vous êtes fin prêt à chercher des murs commerciaux à la vente. Rien de plus simple, il vous suffit désormais de rentrer tous vos critères dans notre moteur de recherche et à vous créer une alerte. Vous n’aurez plus qu’à choisir le commerce qui correspond à vos attentes.