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    Vente de murs commerciaux - 3 407 annonces

    Vente Commerce 172 m²

    Vente Commerce 172 m²

    27 Rue Ledion, 75014 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 172 m², entièrement situé au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 25 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local se trouve dans le 14e arrondissement de Paris. Il est desservi par les lignes 4 et 13 du métro, le tramway T3a ainsi que les lignes de bus 58 et 62. Le local était précédemment occupé par une crèche, le local convient à de nombreuses activités : cabinet médical, centre de formation, bureaux, entrepôt, showroom, ou encore sport et bien-être. Les murs sont vendus libres au prix de 1 770 000 € net vendeur, soit 10 291 €/m², auquel s'ajoute 4% HT d'honoraires. Les charges annuelles sont de 7 250 €, et la taxe foncière s'élève à 3 006 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 1 770 000 €. Honoraires : 4,8 % TTC du prix hors honoraires, soit 84 960 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 854 960 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    1 854 960 €

    Vente Commerce 35 m²

    26 Rue Du Général Beuret, 75015 Paris
    PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE, des murs commerciaux VIDES à Paris 75015 dans le quartier de la mairie.
    Situé en pied d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1910, les locaux se composent d’une boutique d’une superficie de 22m² env., avec vitrine sur rue possédant deux accès sur rue et un accès sur cour.
    Une cave de 13m² env. pouvant servir de réserve /archivage, prend accès direct par la boutique.
    Les locaux sont équipés d’un WC.
    Le règlement de copropriété n’exclut aucune activité à l’exception de celle générant des nuisances.
    Les locaux sont disponibles immédiatement.
    188 600 €

    Vente Commerce 185 m²

    120 Grande Rue, 92380 Garches
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 185 m², entièrement située au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 10 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Situé en plein coeur de Garches, les murs sont à vendre, vendus libres de tout bail et de toute occupation. Sa position en angle et ses 10 mètres de façade lui donnent une bonne visibilité. Le local et la façade sont en très bon état. La petite restauration est possible. Le local peut accueillir un coiffeur, un institut de beauté, un coffee shop, une alimentation générale ou un centre de médecine. Le prix de vente est de 900 000 € Net Vendeur, soit 4 865 €/m². Les charges s'élèvent à 367 € par mois et la taxe foncière à 4 301 € par an. La sous-location est interdite. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 900 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 54 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 954 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    954 000 €

    Vente Commerce 400 m²

    8 Impasse Noroît, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
    À la vente un bâtiment de type commercial et artisanal d'une superficie plancher d'environ 322 m² sur une parcelle autonome, partiellement bitumée et close de 1 168 m².
    Arthur Loyd Bretagne
    440 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    77 Rue De Lourmel, 75015 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre en murs libres, d'une surface de 105 m² entièrement en rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 20 mètres, et bénéficiant d'un arrêt minute. Situé dans le 15e arrondissement de Paris, le local s'inscrit dans un environnement commercial de proximité : Carrefour City, Franprix, Intermarché Express et Action sont implantés à proximité, aux côtés d'un restaurant et d'une boulangerie. Le local et sa façade sont en bon état. Dernièrement dédié à une crèche, il se prête également à l'installation d'un cabinet médical, d'un centre de formation, de bureaux ou d'une activité de sport et bien-être. Prix de vente : 1 096 000 € net vendeur, soit 10 438 €/m², auquel s'ajoute 4% HT d'honoraires. Le montant de la taxe foncière annuelle est de 2 338 €, et les charges s'élèvent à 6 350 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 1 096 000 €. Honoraires : 4,8 % TTC du prix hors honoraires, soit 52 608 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 148 608 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    1 148 608 €

    Vente Commerce 1 024 m² à 2 171 m²

    2125 Route De Villefranche, 69480 Anse
    BMR Immobilier vous propose à la vente ou à la location deux locaux commerciaux de 1 024 m² et 1 147 m², au sein du Retail Park de Viadorée, à Anse 69480, au nord de Lyon.
    Implanté sur la route de Villefranche, un axe particulièrement fréquenté, ce parc commercial bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité privilégiée.
    Situé entre les pôles économiques de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, il profite d'un environnement dynamique, favorable au développement d'activités commerciales.
    Le Retail Park de Viadorée se distingue par son architecture contemporaine, notamment son bardage effet bois, qui lui confère une identité visuelle soignée. Les deux surfaces disponibles offrent de belles opportunités aux enseignes et aux commerces spécialisés dans la vente de produits non alimentaires.
    Les atouts de la zone commerciale :
    - Lot 1 : 1 024 m²
    - Lot 2 : 1 147 m²
    - Disponibilité à la vente ou à la location
    - Emplacement stratégique sur la route de Villefranche
    - Excellente visibilité commerciale
    - Implantation au sein d'une zone commerciale en plein développement
    - Parkings mutualisés
    - Bornes de recharge pour véhicules électriques
    - Stationnements dédiés aux deux-roues
    - Architecture contemporaine avec bardage effet bois
    Caractéristiques techniques :
    - Aménagement : plateaux bruts à aménager
    - Sol : dallage béton brut, avec une charge admissible de 1,5 t/m²
    - Structure : métallique
    - Couverture : bac acier
    - Façades : bardage double peau
    - Menuiseries : aluminium
    Cette configuration offre une liberté d'aménagement intéressante pour concevoir un espace de vente personnalisé, en cohérence avec l'identité de votre marque et les exigences de votre activité.
    Situé à Anse, au coeur d'un secteur économique attractif, le Retail Park de Viadorée bénéficie d'une implantation privilégiée sur un axe routier très fréquenté. Sa visibilité et son accessibilité constituent des atouts majeurs pour les enseignes souhaitant renforcer leur présence commerciale dans le nord de l'agglomération lyonnaise.
    Les surfaces proposées permettent d'envisager différents concepts commerciaux, notamment dans les secteurs de l'équipement de la maison, de l'aménagement, du sport ou d'autres activités de commerce non alimentaire.
    Les parkings mutualisés, les bornes de recharge électrique et les stationnements deux-roues contribuent également à faciliter l'accueil de la clientèle.
    Contactez BMR Immobilier pour obtenir davantage d'informations sur les lots disponibles, connaître les conditions de vente ou de location et organiser une visite.
    Double accès
    Issues de secours
    Sanitaires privatifs
    Parking
    Sol : dalle béton
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    Surface RDC : 2171 m²
    Situation/Transports :
    A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
    Port Port de Villefranche-sur-Saône (Fluvial - Fret)
    À partir de
    1 480 704 €

    Vente Commerce 48 m²

    43 Rue Du Caire, 75002 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose les murs d'un local commercial à vendre à Paris, d'une surface de 48 m² entièrement en rez-de-chaussée, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local accueille actuellement une activité de restauration de type rapide. Les murs sont vendus occupés, une configuration qui s'adresse aux investisseurs. Le local permet une activité de petite restauration. Le prix de vente est fixé à 515 000 € net vendeur auquel s'ajoute 25.750 € HT d'honoraires. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et la taxe foncière est à la charge du locataire. Prix net vendeur : 515 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 30 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545 900 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    545 900 €

    Vente Commerce 124 m²

    80 Ave Al Cros, 31660 Buzet-sur-Tarn
    Le cabinet Novilis Conseil vous propose, en exclusivité à la vente, un local professionnel neuf de 124 m² en copropriété situé au sein de la zone commerciale de Buzet-sur-Tarn, à l'est de Toulouse.
    Ce local avec vitrine, sur deux niveaux, offre une excellente visibilité sur les grands axes traversant Buzet-sur-Tarn, à proximité d'Intermarché.
    La surface est livrée brut de béton - fluides en attente et les menuiseries posées.
    Idéal professions libérales, commerces de proximité, bureaux, service à la personne.
    223 200 €

    Vente Commerce 11 m² à 95 m²

    113 Rue Lamarck, 75018 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre d'une surface de 95 m², décomposée de : - 84 m² au rez-de-chaussée - 11 m² au sous-sol accessible par le rez-de-chaussée Situé dans le 18e arrondissement de Paris, le local s'inscrit dans un environnement commercial actif, et est desservi par les lignes de métro 2, 12 et 13 ainsi que par les bus 95, 80, 31, 21, 40 et 60. Dernièrement occupé par une activité d'architecture, le local est en bon état, avec un linéaire de façade de 5 mètres. Il dispose d'un point d'eau et d'un WC. Les murs sont vendus libres, et permettent d'accueillir différentes activités telles que des bureaux, un cabinet d'avocats, de notaires ou d'experts-comptables, un cabinet de kinésithérapie, un studio sportif, ou encore une clinique vétérinaire. Prix de vente : 585 000 € net vendeur, soit 6 701 €/m². Charges mensuelles : 300 €. Taxe foncière : 1 318 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 580 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 34 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 614 800 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    614 800 €

    Vente Commerce 601 m²

    35 Rue De Chevreuse, 78310 Maurepas
    Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier en pleine propriété développant une surface totale de 601,34 m², bénéficiant d'une destination mixte et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.
    L'ensemble se compose d'un local à usage professionnel réparti sur deux niveaux, d'un appartement de 5 pièces au premier étage, d'une vaste terrasse privative de 134 m² et de 14 places de stationnement.
    UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 492,92 m²
    Actuellement exploité par un SPA et destiné à être vendu libre de toute occupation, le local professionnel développe une surface totale d'environ 492,92 m² répartie comme suit :
    Au rez-de-chaussée – 240,98 m² :
    Un espace d'accueil, un salon, plusieurs cabines de massage, un espace SPA, une salle de repos, des vestiaires, des douches ainsi que des sanitaires.
    Au sous-sol – 251,94 m² :
    Une cuisine, plusieurs bureaux, un espace commun, différents espaces de rangement, une salle de bains ainsi qu'une chaufferie.
    Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m et de cours anglaises permettant un apport de lumière naturelle.
    Chaque pièce dispose d'un point d'eau, offrant une réelle souplesse d'aménagement et permettant notamment d'envisager la création de plusieurs box ou cellules indépendantes, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
    Grâce à sa configuration et à sa destination mixte, le bâtiment permet d'envisager différentes organisations et répartitions des espaces entre les niveaux, selon les besoins de l'activité et le projet de l'acquéreur.
    UN APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE – 108,42 m²
    Situé au premier étage de l'immeuble, sans ascenseur, l'appartement développe une surface de 108,42 m² et se compose de :
    - Un séjour avec cuisine ouverte de 45,90 m² ;
    - Trois chambres de 8,91 m², 8,65 m² et 21,27 m² ;
    - Deux salles d'eau de 5,53 m² et 3,83 m² ;
    - Deux dégagements de 9,95 m² et 4,38 m².
    La chambre principale, d'une superficie de 21,27 m², présente une configuration permettant d'envisager la création de deux espaces distincts, sous réserve de faisabilité.
    Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative de 134 m², aménagée avec des dalles sur plots et offrant un véritable espace extérieur complémentaire au logement.
    STATIONNEMENT ET POTENTIEL
    L'ensemble immobilier bénéficie de 14 places de stationnement, dont 12 affectées au local professionnel et 2 à l'appartement.
    Par ses volumes, sa destination mixte, ses espaces modulables et ses capacités d'aménagement, cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur souhaitant développer son activité professionnelle tout en disposant d'un logement sur place.
    Différents projets peuvent être envisagés, notamment dans les domaines du bien-être, des soins, de l'esthétique, des professions libérales ou encore dans le cadre d'une exploitation combinant plusieurs activités.
    Un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives, aussi bien pour une exploitation en propre que pour un projet d'investissement et de valorisation.
    954 000 €

    Vente Commerce 18 m² à 60 m²

    217 Rue Championnet, 75018 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre à Paris, d'une surface totale de 60,5 m², décomposée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 42,5 m². - Au sous-sol une surface d'environ, 18 m² accessible directement par un escalier intérieur. Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 mètres, disposant d'un point d'eau et d'un WC. Le local est à rénover intégralement et la façade est également à reprendre, ce qui laisse toute latitude pour aménager l'espace selon le projet. Cette configuration convient à un restaurant, une boulangerie ou un bureau de tabac. Prix de vente : 350 000 € net vendeur + 17 500 € hors taxes d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles de 135 € et taxe foncière de 988 €. Le bien est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 350 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    371 000 €

    Vente Commerce 153 m²

    75 Rue Clément Marot, 69007 Lyon
    À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 75 RUE CLÉMENT MAROT, LYON 7ÈME 153 m²Thomas BROQUET vous propose à la vente un local commercial de 153 m² au 75 rue Clément Marot, dans le 7ème arrondissement de Lyon.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local entièrement de plain-pied a une large façade vitrée qui lui donne une belle visibilité sur la rue.Il se trouve dans un quartier commerçant, avec de nombreux commerces de proximité autour (épicerie, boulangerie, blanchisserie, animalerie, fleuriste, bureau de tabac, salon de coiffure...). La restauration y est possible. Prix de vente : 459 000 HTHonoraires de 4,5 % HT à la charge de l'acquéreur (20 655 HT)Disponibilité immédiate
    459 000 €

    Vente Commerce 42 m² à 112 m²

    18 Rue De Vichy, 75015 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, un local commercial à vendre d'une surface totale de 112 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 70 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 42 m² accessible par un escalier intérieur par le rez-de-chaussée. Le local dispose d'une façade d'angle de 13 mètres, disposant d'un point d'eau et de WC. Situé à Paris, ce local en angle bénéficie d'une façade en bon état offrant une double visibilité. Le sous-sol est accessible directement depuis la boutique, ce qui permet d'exploiter l'ensemble de la surface en complément du rez-de-chaussée. L'état général du local est à rafraîchir. Idéal pour un restaurant, un laboratoire ou un bureau, ce local se prête à plusieurs types d'activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 700 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 35 000 € hors taxes d'honoraires. Les charges sont à 500 € par mois. La taxe foncière est de 2 503 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    636 000 €

    Vente Commerce 66 m² à 121 m²

    31 Rue Cuvier, 69006 Lyon
    À LOUER LOCAL COMMERCIAL 31 RUE CUVIER, LYON 6ÈME 121 m²Thomas BROQUET vous propose à la location un local commercial de 121 m² au 31 rue Cuvier, dans le 6ème arrondissement de Lyon.Local traversant, avec une entrée côté rue et une entrée côté cour.Le local est réparti sur deux niveaux : un espace de vente de 66 m² au rez-de-chaussée, avec 6 mètres de vitrine, et une réserve de 65,50 m² à l'étage. Il dispose aussi de deux caves en sous-sol.Prestations : climatisation réversible, arrivée et évacuation d'eau, compteur électrique individuel.L'intérieur est à rénover entièrement, ce qui laisse toute liberté pour créer un projet sur mesure.Loyer annuel : 21 780 HT/HCDisponibilité immédiate.
    À partir de
    325 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    33 Rue Camille Pelletan, 92300 Levallois-Perret
    LIDA CAPITAL vous propose un local commercial à vendre à Levallois-Perret d'une surface de 57 m², décomposée de 57 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 4 mètres. Actuellement dédié à l'entretien et la réparation de véhicules automobiles légers, ce local se prête également à une reconversion vers des activités de bureaux, profession libérale ou service : avocat, expert-comptable, dentiste, architecte notamment. Le local est refait à neuf et la façade se présente en bon état. Il dispose d'un point d'eau et de WC, ainsi que de la possibilité d'exercer une activité de petite restauration. Le bien est proposé au prix de 435 000 €net vendeur + 21.500 € HT d'honoraires, soit 7 632 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 75 €. Le local est disponible immédiatement. Dossier idéal pour un exploitant et utilisateur, afin d'y excercer son activité. Prix net vendeur : 435 000 €. Honoraires : 5,93 % TTC du prix hors honoraires, soit 25 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460 800 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    460 800 €

    Vente Commerce 953 m²

    55 Rue Stephenson, 75018 Paris
    PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE , des murs commerciaux à PARIS 75018 composé d'un local commercial sur rue en pied d'un immeuble moderne(1977), avec bureaux , espaces de stockage et de manutention, sous sol, 4 emplacements de parking , et un petit ensemble immobilier commercial indépendant attenant avec entrée sur rue le tout disposant d'une grande hauteur sous plafond (3,80m) et d'une structure poteaux poutres permettant de dégager une vaste surface décloisonnée. .
    L'ensemble développe une superficie totale de 1 100m² est pourrait idéalement être utilisé pour y implanter un supermarché, une salle de sport etc..
    Les locaux sont disponibles rapidement après accord avec les vendeurs.
    L'ensemble est sain et en bon état d'usage.
    7 420 000 €

    Vente Commerce 17 m² à 36 m²

    46 Rue Truffaut, 75017 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, en exclusivité, un local commercial à vendre d'une surface de 17 m² au rez-de-chaussée, avec un linéaire de façade de 4 mètres, disposant d'un point d'eau et de toilettes. Ce local, idéal pour une activité d'onglerie, un bureau administratif ou un retoucheur, se trouve à Paris. Il présente un état moyen, tandis que la façade est en bon état. La configuration des lieux permet également d'envisager une activité de petite restauration. Le bien est proposé au prix de 155 000 €, soit 9 118 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 80 €. Disponibilité au 1er décembre 2026. Prix net vendeur : 155 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 9 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164 300 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    164 300 €

    Vente Commerce 86 m² à 90 m²

    36 Avenue Des Etats Unis, 31200 Toulouse
    -Vitrine sur rue passante
    -Local Brut
    -Proximité immédiate aux différents transports
    -2 place de parking en sus
    Surface RDC : 86 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    Bus Toulouse - Charlas (Ligne 351, Ligne 352, Ligne 372, Ligne 377)
    SNCF Route-De-Launaguet (Gare SNCF)
    Métro Barrière de Paris (Ligne B)
    Bus Barrière de Paris (41, 29, 110 15, 110, 15), Charlas (15 29)
    Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
    Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
    Borne de recharge Toulouse - Carrefour Market Minimes (Bornes de recharge)
    À partir de
    203 333 €

    Vente Commerce 25 m² à 87 m²

    53 Rue Du Caire, 75002 Paris
    LIDA CAPITAL vous propose, un local commercial à vendre d'une surface totale de 86,8 m² décomposée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 62 m². - Au sous-sol, une surface d'environ 25,3 m² accessible par un escalier intérieur par le rez-de-chaussée. Le local dispose d'une façade d'angle de 10 mètres, disposant d'un point d'eau et de toilettes. Situé à Paris, ce local en angle bénéficie d'une façade en bon état offrant une double visibilité. Le sous-sol est accessible directement depuis la boutique, ce qui permet d'exploiter l'ensemble de la surface en complément du rez-de-chaussée. L'état général du local est à rafraîchir. Idéal pour un coffee shop, une onglerie ou une agence immobilière, ce local se prête à plusieurs types d'activité commerciale. Le bien est proposé au prix de 600 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 270 € de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1 600 €. Le local est disponible immédiatement. Prix net vendeur : 600 000 €. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 636 000 €. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial
    Lida Capital
    À partir de
    636 000 €

    Vente Commerce 492 m²

    35 Rue De Chevreuse, 78310 Maurepas
    Découvrez ce local commercial d'une surface totale d'environ 493 m² répartis sur deux niveaux, actuellement occupé et exploité par un SPA, mais qui sera vendu libre de toute occupation, permettant ainsi à l'acquéreur de disposer des lieux pour son propre projet.
    Le rez-de-chaussée, d'une surface de 240,98 m², accueille notamment un espace SPA de plus de 93 m², plusieurs cabines de massage, un espace d'accueil, un salon, une salle de repos, des vestiaires, des douches ainsi que les sanitaires.
    Le sous-sol, d'une surface de 251,94 m², comprend une cuisine, plusieurs bureaux, un espace commun, des espaces de rangement, une salle de bains, un débarras et une chaufferie.
    Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement, un atout appréciable pour faciliter l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
    Chaque pièce est équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant d'envisager la création de plusieurs box, cabinets ou cellules au sein du local.
    Le sous-sol présente également un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m et de cours anglaises apportant de la lumière naturelle, il offre des possibilités d'utilisation complémentaires au rez-de-chaussée, selon le projet envisagé.
    Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce bien peut convenir à différents projets : activité de bien-être, centre esthétique, cabinets de soins, professions libérales ou activité nécessitant plusieurs espaces cloisonnés.
    740 000 €

    Vente Commerce 135 m²

    763-803 Rue De La République, 69580 Sathonay-Camp
    259 800 €

    Vente Commerce 535 m²

    27 Rue De Citeaux, 75012 Paris
    3 950 000 €

    Vente Commerce 112 m²

    57 Rue Georges Lafont, 44300 Nantes
    Murs commerciaux entièrement rénovés, d'une surface totale d'environ 105 m², implantés dans un secteur commerçant de l'agglomération nantaise.
    Le bien se compose comme suit : un espace magasin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine d'environ 3 m 80 de longueur - accueil clients - showroom - espace cuisine aménagé. Un niveau inférieur d'environ 30 m² comprend un espace atelier ou bureau - WC - réserve. Un garage d'environ 25 m² à porte automatique complète l'ensemble, avec accès direct à un parking souterrain réservé aux véhicules d'une hauteur inférieure à 1,80 m. L'arrière du local permet un accès indépendant sur l'extérieur.
    Le local a été entièrement remis à neuf. Il bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. La configuration des espaces convient à des activités de commerce, d'exposition ou de service à la clientèle. L'installation d'un système de climatisation est possible.
    SCP Erwan GASCHIGNARD
    215 000 €

    Vente Commerce 79 m²

    53 Rue Sanche De Pomiers, 33000 Bordeaux
    OPPORTUNITE RARE - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE
    NEOMUROS vous propose ce local commercial de 79m² libre de toute occupation.
    Situé dans le centre historique de Bordeaux, à mi-chemin de la place de la Victoire et de la Grosse Cloche, au pied d'un bel immeuble rénové en pierre.
    ce local atypique sur trois niveaux configuré comme un appartement se compose :
    - Au RDC : d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'un bureau/chambre ;
    - À l'entresol : d'une mezzanine ouverte sur pièce de vie du rdc, distribuant deux autres bureaux/chambres, une salle d'eau avec WC.
    - Au sous-sol : d'une grande pièce avec une 2eme salle d'eau er WC.
    L'ensemble est en très bon état,
    Un garage privé attenant et accessible depuis le local complète ce Bien.
    Local idéal pour investisseurs en recherche de ce type de Bien.
    A visiter sans tarder !
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    213 900 €

    Vente Commerce 1 m² à 58 m²

    54 Avenue Maréchal De Saxe, 69006 Lyon
    À VENDRE Local commercial de 58 m² Lyon 6?, avenue Maréchal de SaxeLe Cabinet Thomas Broquet Immobilier vous propose à la vente un local commercial libre de toute occupation, situé au 54 avenue Maréchal de Saxe, dans un environnement commerçant et dynamique du 6? arrondissement de Lyon.Le bien développe une surface totale de 58,07 m², répartie entre un espace de vente en rez-de-chaussée et un espace bureaux à l'étage, avec WC.Prix de vente : 270 000 HDCharges annuelles : 700 HTTaxe foncière : 726 /anDisponibilité immédiate.
    À partir de
    270 000 €

    Vente Bureaux 87 m²

    28 Rue Berthollet, 75005 Paris
    A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à vendre une surface de bureaux de 87 m² carrez (102m² total)
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Un bel espace de vente
    Deux sanitaires
    Une cuisine
    Une salle de bain
    Une mezzanine
    RDC + MEZZANINE : 94m²
    Surface en sous-sol : 8m²
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix : 1.200.000 € Net Vendeur hors droits
    Honoraires : 5% HT du prix net vendeur hors droits soit 60 000€ HT
    Disponibilité : Après accord
    Chauffage individuel électrique;Cour commune;Cuisine équipée;Double accès
    1 200 000 €

    Vente Commerce 180 m²

    21 Quai De Villevert, 69250 Albigny-sur-Saône
    Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 180 m² à Albigny-Sur-Saône.
    Situé sur les quais de Saône, il offre un cadre agréable en bordure de Saône et très facile d'accès.
    Ses beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le bien de compose d'un espace de vente de 71 m², un espace de restaurant, des sanitaires, une cuisine et locaux sociaux.
    Il est parfaitement adapté pour une activité alimentaire ou de restauration.
    Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
    180 000 €

    Vente Commerce 781 m²

    11 Rue Auguste Laurent, 75011 Paris
    NEXT RETAIL vous propose un local commercial / bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la place Léon Blum, offrant une surface totale d'environ 78,1 m², répartie comme suit :
    Rez-de-chaussée : environ 78,1 m²
    Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
    Toutes activités autorisées, emplacement idéal pour un notaire, un architecte ou des bureaux, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
    NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
    Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
    720 800 €

    Vente Commerce 230 m²

    131 Avenue Du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
    VENTE LOCAL COMMERCIAL CASTANET TOLOSAN 230M2
    En façade d'un des axes les plus passant de la commune, local commercial à vendre d'une surface de 230m2.
    Le bien est composé d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée et 180m2 en sous sol.
    Les travaux du rez-de-chaussée sont à terminer, des matériaux sont encore sur place: climatisation réversible, porte d'entrée, carrelage et placo.
    Le bien est très lumineux et dispose d'une excellente visibilité, opportunité à saisir !
    Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
    450 000 €

    Vente Local d'activités 341 m² à 1 188 m²

    18 Rue Des Chavannes, 71380 Saint-Marcel
    Locaux d'activité à vendre ou à louer à Saint-Marcel, répartis sur trois bâtiments implantés sur une parcelle de 14 927 m². Les cellules s'adressent au commerce BtoB, aux artisans et aux PME.
    Caractéristiques
    - Cellules à partir de 341 m², toutes avec mezzanine.
    - Cellules réunissables au sein d'un même bâtiment.
    - Usages possibles : atelier, stockage, showroom.Localisation
    - Aux portes de Chalon-sur-Saône.
    - En bordure de la N73.
    - À proximité immédiate de l'A6.N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    579 527 €

    1 – 30 sur 3 407 Ventes

    Comment se préparer à l’achat de murs commerciaux ?

    Trouver les murs commerciaux de vos rêves n’est pas toujours chose facile. Il vous faut trouver un bâtiment bien situé et facilement louable… Pour y parvenir, découvrez les éléments à prendre en compte avant d’acquérir des murs commerciaux.

    Se préparer à acheter des murs commerciaux

    Vous sautez le pas, vous décidez d’acheter un commerce. Ici, vous trouverez une liste des éléments à prendre en compte avant d’accepter la vente :

    - Trouver un bon emplacement. Facile de trouver un commerce en vente à un prix raisonnable. Néanmoins, ils ne sont pas tous bons à prendre. Quelques critères doivent être vérifiés avant de se lancer : le trafic, le quartier, le voisinage ou encore la présence d’un parking. Définissez clairement vos besoins au préalable. Il vous sera ainsi plus facile de sélectionner les offres y répondant.

    - Réfléchir à la surface de votre commerce. Afin d’installer tout type de commerce, le mieux est d’acquérir un local sans poteaux ou murs séparant les espaces de vente. Ainsi, votre boutique vous permet d’installer tout type de meuble et d’organiser l’espace à votre image. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il vous sera également plus facile de trouver des locataires pour un espace accessible pour la commercialisation de tous type de produits.

    - Ne négligez pas les murs commerciaux déjà occupés. Acquérir un commerce occupé vous permet d’analyser les loyers versés par votre locataire et d’avoir une idée de sa santé financière. Au passage, vous éviterez de rechercher un premier locataire et vous percevrez des loyers dès la signature de l’acte.

    Vous avez défini vos besoins et vous sentez prêt à acheter une boutique. Il vous reste encore à découvrir les spécificités liées à la vente de murs commerciaux.

    Les spécificités de la vente de murs commerciaux

    Avant d’acquérir ce nouveau bien, songez à l’aspect financier. Après avoir acheté vos murs commerciaux et selon le contexte, il vous faudra trouver des locataires. Dans ce cas, vous devrez signer un contrat de bail avec vos locataires. Avec un bail commercial de 9 ans, vous pouvez acheter sereinement, vous êtes pratiquement sûr d’obtenir votre loyer pendant toute cette période.

    Vient ensuite l’aspect technique. Il existe différents types de commerces à la vente. Vous pouvez ainsi acheter un commerce vide et brut de béton. L’avantage de ce type de mur commercial est d’ordre financier. En effet, ce type de mur vous reviendra à moins cher. Vous pourrez également personnaliser et décorer votre commerce à votre manière par la suite. Attention cependant à ne pas sous-estimer le coût et la durée des travaux.

    A contrario, vous achetez des locaux commerciaux déjà construits. Faites attention aux précédents propriétaires et à l’activité exercée par le passé dans cet espace. Si votre activité est très différente, des travaux de rénovation seront nécessaires. Estimez au préalable le coût des travaux à réaliser afin de ne pas avoir de mauvaise surprise. Le mieux est bien entendu de trouver des murs commerciaux abritant la même activité que vous pour réduire les aménagements nécessaires. Vous pourrez, au passage, obtenir une estimation de la fréquentation du commerce et de son chiffre d’affaires.

    Investir dans des murs commerciaux, la bonne idée ?

    Sur le marché de l’immobilier, il peut être plus rentable d’investir dans des murs commerciaux plutôt que dans un appartement par exemple. Les locataires y restent plus longtemps du fait de la nature des baux commerciaux (3/6/9). En parallèle, la valeur des murs commerciaux est moins volatile comparé aux autres secteurs (logements, entrepôts…).

    De plus, vous avez la chance de ne pas payer de fortes charges. Celles-ci sont réglées principalement par le locataire (charges locatives, charges de copropriété, charges de rénovation). Si vous décidez d’effectuer de gros travaux, ils seront cependant à votre charge.

    En somme, le locataire souhaitant quitter votre mur commercial a, en règle générale, la charge de trouver un repreneur. Un problème de moins comparé à un bien résidentiel qui nécessite du temps et de l’argent, notamment avec les honoraires d'agences immobilières.

    Vous êtes fin prêt à chercher des murs commerciaux à la vente. Rien de plus simple, il vous suffit désormais de rentrer tous vos critères dans notre moteur de recherche et à vous créer une alerte. Vous n’aurez plus qu’à choisir le commerce qui correspond à vos attentes.