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    Vente commerces - 3 500 annonces

    Vente Commerce 121 m²

    Vente Commerce 121 m²

    11 Avenue Du Général De Gaulle, 69720 Saint Bonnet De Mure
    Murs commerciaux occupés en pied d'immeuble, à la vente sur la commune de St Bonnet de Mure, sur l'axe principal de l' Av Charles de Gaulle. A 5mn du centre commerçant. La surface brute est de 117 m². Les locaux sont exploités sous enseigne IRON BODY FIT, avec un bail commercial de 9 ans. Loyer plein 27 675 Euros avec palier 1: 22 376 Euros, palier 2: 24 731 Euros. . Au pied de l'arrêt de bus " Les Engrives". Très belle visibilité. Opération soumise à TVA. Prix de vente HT, 349 170 Euros ( dont honoraires acquereur 2.5% HT) . Les locaux ont la jouissance privative de 2 emplacements de stationnement sur le devant du local commercial.
    349 170 €

    Vente Commerce 52 m²

    93 Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle
    Nous vous proposons à la vente un local commercial de 52,97 m² situé en rez-de-chaussée à Tulle, à proximité de la gare. En bon état général, il est actuellement occupé par une enseigne de restauration rapide, offrant une opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place.
    Le bien est proposé au prix de 120 000 €, avec un loyer mensuel de 1 200 €. La taxe foncière annuelle s'élève à 154 € et est remboursée au bailleur par le preneur, en sus du loyer, conformément aux dispositions du bail commercial.
    Ce bien constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial occupé, avec une activité déjà implantée.
    120 000 €

    Vente Bureaux 337 m²

    339 Rue Saint-Martin, 75003 Paris
    Entre Réaumur-Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis, nous proposons,
    à la location ou à la vente, un ensemble commercial de 337 m². Il se
    développe sur trois niveaux d'un immeuble mixte du 3e
    arrondissement.
    Les locaux ont été entièrement rénovés et disposent d'une entrée
    indépendante sur cour. Une grande verrière apporte une lumière
    naturelle rare. La belle hauteur sous plafond, la climatisation réversible
    et l'aménagement en place (espaces de travail ouverts, salles de
    réunion, cuisine, douche) permettent une installation immédiate.
    3 900 000 €

    Vente Commerce 88 m²

    30 Rue De Domrémy, 75013 Paris
    À vendre, un bien immobilier d'exception situé dans le dynamique 13e arrondissement de Paris, offrant une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial distinctif et polyvalent. Ce local commercial, anciennement une boutique et un appartement, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages datant du début du 20ème siècle, un témoignage de l'architecture parisienne classique. La façade sur rue est agrémentée d'une vitrine en chêne, conférant au lieu un charme authentique et une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'entrée indépendante assure une accessibilité directe et pratique, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. L'intérieur du local se distingue par sa configuration tout en longueur, offrant une profondeur et une continuité d'espace qui peuvent être aménagées selon vos besoins spécifiques. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 mètres, le volume généreux du local permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse de bureaux, d'un showroom, ou d'un espace de vente au détail. Cette caractéristique architecturale offre également la possibilité d'installer des éléments décoratifs ou fonctionnels qui tireront parti de cette verticalité, créant ainsi un environnement de travail inspirant et aéré. Situé dans un quartier en pleine effervescence, ce local bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, et des infrastructures modernes, tout en étant ancré dans un quartier riche en histoire et en culture. Cette combinaison de tradition et de modernité fait de ce bien un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre à la fois prestigieux et dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace commercial à Paris, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec les exigences contemporaines des affaires.
    500 000 €

    Vente Commerce 441 m²

    Avenue Du Noyer De La Malice, 95380 Louvres
    SCAMAC IMMO vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs d'une surface commerciale / bureaux à partir de 441 m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES
    Local commercial / bureaux :
    - Restaurant — destination prioritaire, en réponse à une demande forte et identifiée des entreprises de la zone
    - Pôle santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute…)
    - Services vétérinaires
    - Micro crèche ou structure d'accueil de la petite enfance
    - Services aux entreprises et aux salariés au sens large
    Prestations locaux commerciaux / bureaux :
    Plancher 350 kg/m²
    Carrelage au RDC et moquette au 1er
    Faux plafond en dalles minérales
    Points lumineux LED encastrés
    Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
    Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
    Sanitaires PMR
    Détecteur de présence dans les sanitaires
    Grande terrasse privative
    Activités :
    Dallage industriel quartzé 3T/m²
    Skydômes et éclairage zénithal
    Bardage double peau isolé
    Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
    Tarifs électriques jaunes 48KVA
    Conditions financières à la vente ou à la location :
    Prix de vente pour les locaux commerciaux / bureaux : 2.150 € H.T.
    Loyer annuel de 145 euros / m²
    PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
    Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons
    Accès :
    Autoroute A1 - N2
    Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
    RER Louvres (D)
    Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"
    948 150 €

    Vente Commerce 1 811 m²

    7 Rue Des Salicornes, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 811 m², divisible en plusieurs lots, idéalement situé au sein de la ZAC des Étangs à Saint-Mitre-les-Remparts. L'immeuble se compose de 6 locaux commerciaux, dont 4 actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 87 000 euros HT HC. Les 2 autres locaux sont actuellement disponibles et offrent un potentiel locatif estimé à 140 euros HT HC/m²/an. Une surface de bureaux de 98 m² à l'étage complète cet ensemble. Un actif offrant un potentiel locatif et patrimonial intéressant, avec la possibilité d'une acquisition globale ou d'une division par lots. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous.
    2 992 200 €

    Vente Commerce 26 m² à 236 m²

    18 Rue Jacques Louvel-Tessier, 75010 Paris
    Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble mixte (bureaux / locaux commerciaux / habitation) situé dans le 10e arrondissement à quelques de la station Goncourt (ligne 11). Ces lots bénéficient chacun d'un accès indépendant garantissant une autonomie optimale. L'ensemble est lumineux (verrière, nombreux velux au R+1) et se caractérise par des éléments architecturaux de caractère, notamment une charpente restaurée et apparente au 1er étage.
    Ils profitent également d'une cour extérieure à usage exclusif.
    - Cour extérieure à usage exclusif du bâtiment B
    - Lots rénovés
    - Accès indépendant pour chaque lot
    - DPE : C & D
    - Usage commercial
    - Chauffage électrique individuel
    À partir de
    312 000 €

    Vente Bureaux 231 m²

    77 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
    MIROMESNIL/VILLIERS - DELTA PARIS vous propose à la vente Bd MALESHERBES à proximité immédiate de la rue de Miromesnil des bureaux d'une surface de 231 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu.
    Bureaux en parfait état comprenant 1 accueil, 8 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 1 cuisine, salle de reproduction/local technique, sanitaires.
    Chauffage collectif CPCU.
    Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond. Plafond à caisson.
    Immeuble en cours de ravalement. Parties communes de standing. Gardien.
    Proximité immédiate métros Miromesnil, Villiers et Saint Augustin.
    Contact: Thibault de Saint Rémy
    Delta Immobilier Siege
    4 000 000 €

    Vente Bureaux 170 m²

    21 Rue De La Celle, 78150 Le Chesnay
    EN EXCLUSIVITE : AP CONSEIL vous propose à l'acquisition une surface commerciale de 170m2 PMR et ERP comprenant un espace extérieur d'environ 50m2 situé au Chesnay, à proximité immédiate de la place de la Loi.
    N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.
    510 000 €

    Vente Commerce 63 m²

    135 Avenue De Chabeuil Le Royans, 26000 Valence
    À vendre VALENCE (26000), avenue de Chabeuil, au rez-de-chaussée de la résidence LE ROYANS, découvrez ce local commercial d'une surface de 63.48 m2 avec vitrine sur rue, vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local se compose d'un espace commercial en façade d'environ et d'une arrière-boutique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'ECS sont produits par uen chauddière gaz, une PAC AIR/AIR permet de climatiser les lieux. L'eau froide est collective et récupérée en charges locatives.Son implantation sur l'avenue de Chabeuil lui confère une bonne visibilité, dans un environnement urbain associant habitations, commerces et services. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial initial du 18 janvier 2000, renouvelé le 6 avril 2009 et actuellement poursuivi par tacite prolongation. Le loyer actuel s'élève à 601,55 EUR HT hors charges par mois, soit 7 218,60 EUR HT hors charges par an, avec des provisions mensuelles sur charges de 185 EUR. Une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs commerciaux avec un locataire en place et bénéficier de revenus locatifs immédiats. La vente concerne exclusivement les murs commerciaux, le fonds de commerce demeurant la propriété de l'exploitant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 760 EUR par an (année de référence : 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d'identité en cours de validité ainsi qu'une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Ce local commercial vous est proposé à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    Agences De France
    87 000 €

    Vente Bureaux 115 m²

    19 Rue Notre-Dame De Nazareth, 75003 Paris
    1 080 000€ NV + 5% de frais d'agence soit 1 134 000€ FAI
    1 080 000 €

    Vente Commerce 81 m²

    22 Rue Jules Verne, 75011 Paris
    À vendre : une opportunité rare au coeur de Paris pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial unique. Situé dans un quartier dynamique et prisé de la capitale, ce local commercial offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'implanter dans l'une des villes les plus attractives du monde. Anciennement un bar, ce bien conserve le charme et l'authenticité des établissements parisiens traditionnels, tout en offrant la possibilité de le transformer selon vos besoins et aspirations. Le local, à rénover, se compose d'un plateau principal de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir votre activité commerciale, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un café ou d'un espace de coworking. Le sous-sol, d'une superficie de 41 m², était autrefois la cave de l'immeuble et est accessible à la fois par les parties communes et directement depuis le local, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement supplémentaire. Bien que le local ne dispose pas d'une extraction, il reste parfaitement adapté pour de nombreuses activités commerciales qui ne nécessitent pas cette installation spécifique. L'absence d'extraction peut également être vue comme une opportunité de se démarquer en proposant un concept innovant qui s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain environnant. La localisation centrale de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage piétonnier important, ce qui est idéal pour attirer une clientèle variée et nombreuse. De plus, la proximité des transports en commun facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ce local est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Que vous soyez un restaurateur souhaitant créer un espace convivial et chaleureux, un détaillant cherchant à établir une boutique tendance, ou un entrepreneur en quête d'un lieu inspirant pour développer votre activité, ce bien offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un espace commercial dans l'une des villes les plus emblématiques du monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial à Paris.
    299 000 €

    Vente Commerce 1 800 m²

    22 Rue Des Fonderies, 33380 Biganos
    Au sein de la zone commerciale de la Cassadote, EVOLIS vous propose a la vente un
    bâtiment indépendant d'environ 1800m², sur une parcelle d'un peu plus de 4000m².
    Les locaux disposent d'une bonne visibilité, et de nombreuses places de parking.
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage métallique
    . Accès livraison poids lourds à l'arrière du bâtiment
    . Hauteur libre : de 5 à 6m
    . Double accès
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Site en partie clôturé
    . Fibre optique possible
    . Espace ouvert
    . Réserve
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1800 m²
    Situation/Transports :
    SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
    Borne de recharge Biganos, France (Bornes de recharge)
    Autoroute A660 Sortie Biganos
    2 500 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    2 Rue La Grabotiere, 69570 Dardilly
    Ventes des Murs commerciaux de 60 m² environ situé
    au porte de Lyon au coeur d'un village Ref : 30073
    221 600 €

    Vente Commerce 79 m²

    41 Rue Charles Robin, 01000 Bourg-en-Bresse
    Nouveauté Trably Business - Au rdc d'un immeuble d'habitation, local commercial de 79 m² entièrement rénové en 2020. Il comprend un grand espace d'accueil, un bureau vitré tout hauteur, un sanitaire, une cuisine et un bureau/ salle de réunion donnant sur un jardin commun à la copropriété.
    Locaux rénovés : menuiseries, électricité, alarme, climatisation..Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
    Situé rue dans une rue pietonne et à double sens avec de nombreux stationnements.
    140 000 €

    Vente Commerce 73 m² à 132 m²

    88 Rue De Colombes, 92400 Courbevoie
    Commerce 1 : 73,13m² situé angle Avenue de la République et rue de Colombes à Courbevoie (92).
    Conditions de livraison : local brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées
    Prix de vente : 358 337 € HT
    Commerce 2 : 132,88m² situé angle Avenue de la République et rue de Colombes à Courbevoie (92).
    Conditions de livraison : local brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées
    Prix de vente : 531 520 € HT
    À partir de
    358 337 €

    Vente Commerce 87 m² à 219 m²

    73 Boulevard Mansart, 21000 Dijon
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble situé à l'angle du Boulevard Mansart et de la Rue des Péjoces, un local commercial bénéficiant d'une vitrine de 25 m linéaire (actuellement à usage de bureaux/centre de formation), d'une surface totale de 219,68 m² entièrement aménagé, PMR et ERP. Ce plateau est divisible en deux lots distincts d'environ 87 m² et 132 m².
    Le bien dispose également de 4 places de parking en sous-sol (box fermés).
    Son emplacement offre une belle visibilité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et à la rocade.
    À partir de
    179 853 €

    Vente Bureaux 51 m²

    109 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
    Idéal investisseur : loyer potentiel estimé à 1 200 € HT par mois au regard de l’environnement et des valeurs locatives du secteur, soit 14 400 € HT par an. Rentabilité brute potentielle d’environ 9,7 % sur le prix honoraires d’agence inclus, hors frais d’acquisition.
    Estimation locative indicative, non garantie.
    Local commercial de 51 m² de plain-pied, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété en R+1 accueillant plusieurs commerces. Sa grande vitrine lui offre une excellente visibilité sur un axe très passant.
    Il bénéficie d’un environnement commercial et de services varié : restaurants, fleuristes, professions médicales et paramédicales, à proximité d’écoles et de collèges.
    Adapté à une activité commerciale, de bureaux, médicale ou paramédicale. Une place de parking complète ce bien.
    135 000 €

    Vente Commerce 205 m²

    9 Rue De L'Eglise, 92190 Meudon
    Situé au 9 rue de l’Église à Meudon, le bien occupe un emplacement d’angle entre la rue de l’Église et la rue de la République, au cœur du centre-ville et de son principal secteur commerçant. Son implantation sur une rue très passante et son important linéaire de façade lui procurent une forte visibilité. L’environnement central permet de profiter de la proximité des commerces et services de Meudon. La gare RER C de Meudon Val Fleury est accessible en environ sept minutes à pied.
    800 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    3 Rue Oberkampf, 78350 Jouy-en-Josas
    AP Conseil vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m², situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une rue commerçante de Jouy-en-Josas.
    Le local se compose d'un espace d'accueil avec vitrine et de quatre pièces fermées, offrant différentes possibilités d'aménagement. Il dispose également de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, d'une douche, et d'une climatisation partielle.
    La toiture du local a été entièrement rénovée il y a deux ans.
    N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
    210 000 €

    Vente Commerce 103 m²

    1 Place Jean Mermoz, 31600 Eaunes
    TOURNY MEYER propose un local commercial d'une surface de 103,06 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence à Eaunes, dans un environnement urbain actif bénéficiant d'une fréquentation régulière. Cet emplacement offre une implantation intéressante pour les entreprises souhaitant développer une activité commerciale ou de services au sein d'un secteur identifié.
    Le local dispose d'un système de climatisation, assurant un confort d'utilisation pour les occupants et la clientèle. Il bénéficie également d'une longue vitrine, offrant une visibilité sur la place et facilitant la mise en valeur de l'activité commerciale.
    Anciennement exploité par un fleuriste, ce bien comprend une grande surface de vente, une réserve, une cuisine ainsi qu'un WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. 3 places de stationnement complètent ce bien
    185 508 €

    Vente Commerce 155 m²

    14 Rue Stalingrad, 38300 Bourgoin-Jallieu
    A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.
    Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :
    - 120 m² de surface principale,
    - 35 m² de mezzanine,
    - 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
    Le local bénéficie de prestations de qualité :
    - climatisation,
    - fibre optique,
    - tout à l'égout,
    - chauffe-eau électrique,
    - système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
    - accessibilité PMR
    Taxe foncière : 1300 € / an
    Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.
    DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
    185 000 €

    Vente Bureaux 74 m²

    177 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
    KA IMMO vous propose à la vente une maison de ville à usage
    commercial, au sein d’un immeuble réhabilité et surélevé de
    haut standing.
    Elle développe 74,48 m² sur trois niveaux, reliés par un
    escalier intérieur : rez-de-chaussée, premier étage et
    sous-sol.
    Chaque niveau dispose de fenêtres donnant sur l’extérieur
    L’actif est situé au cœur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate de la place Marcel Sembat. Implanté dans la cour intérieure d’un immeuble réhabilité et surélevé de standing, il bénéficie d’un environnement calme tout en conservant un accès direct aux commerces, services et transports du quartier.
    L’immeuble profite d’une cour pavée qualitative apportant une atmosphère agréable et sécurisée. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique et sa forte desserte, offrant un cadre idéal pour l’installation d’une activité professionnelle ou commerciale. Les commerces de proximité, restaurants, parkings publics et stations de métro sont accessibles à quelques minutes à pied.
    KA Immo
    549 000 €

    Vente Commerce 18 m²

    50 Rue Vasco De Gama, 75015 Paris
    SCP Erwan GASCHIGNARD
    128 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    1 Place François Mitterand, 31240 Saint Jean
    -Local commercial avec double vitrine en angle
    -Idéalement situé sur axe passant
    -2 plateaux de 50 m2
    -Bonne luminosité
    -Grand parking sur site
    Surface RDC : 100 m²
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
    Bus Saint-Jean - Montrabé (Ligne 355)
    Bus F. Mitterrand (68), Mairie St-Jean (73)
    Borne de recharge SAINT JEAN - Rue Des Roses (Bornes de recharge)
    340 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    193 Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne
    EVOLIS vous propose à la vente les murs libres d'une boutique de 65 m² située au PERREUX SUR MARNE.
    EXCELLENT EMPLACEMENT sur axe très passant à proximité immédiate du PONT DE BRY.
    L'aménagement actuel, composé d'un accueil et de 3 pièces offrent de nombreuses possibilités.
    Idéal pour des activités de services, professions libérales.
    Disponibilité : immédiate.
    . Double entrée : rue et parties communes
    . Sanitaires privatifs
    . Vitrine sur rue de 4 ml
    Surface RDC : 65 m²
    Situation/Transports :
    Bus Maréchal Joffre - Pont de Bry (210), Les Ormes (116, 120)
    SNCF Bry-Sur-Marne (Gare SNCF)
    Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026), Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
    A 4 (Entrée A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Marne-la-Vallée, Metz-Nancy, Nogent, Champigny)
    Borne de recharge LE PERREUX SUR MARNE - Rue des Champagne (Bornes de recharge)
    270 000 €

    Vente Commerce 32 m²

    4 Rue Joannès Drevet, 69002 Lyon
    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 32 m² au coeur de la presqu'île Lyonnaise.
    Ce bien présente beaucoup de cachet et de luminosité avec une belle hauteur sous plafond et de hautes vitrines.
    Equipé de sanitaires, le local est accessible directement par la rue ou par les communs de l'immeuble.
    Présentant une visibilité limité il est idéal pour une activité de services ou de bureaux.
    110 000 €

    Vente Commerce 283 m²

    3 Impasse Benoît Arzac, 31300 Toulouse
    A l'ouest du coeur historique de Toulouse, rive gauche, Saint-Cyprien est un quartier dynamique. C'est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tout genre. Le quartier est apprécié pour son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité.
    Dans une impasse, au calme, nous vous proposons à la vente un local professionnel, en pied d'un programme neuf, Coeur Arzac. La surface, d'environ 283 m², comprend également d'une cave d'environ 191 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 34 m².
    L'ensemble est livré brut, fluides en attentes.
    Possibilité de bénéficier de places de parking en sus (25 000 Euros TTC / unité).
    Livraison prévisionnelle : T3 2025.
    Honoraires en sus charge acquéreur.
    Charges de copro/TF : NC
    Nombre de lots : NC
    Procédure en cours : non
    708 350 €

    Vente Commerce 99 m² à 370 m²

    4 Promenade Starlette, 67000 Strasbourg
    À vendre ou à louer - Local à destination commerciale ou bureaux - Quartier Starlette, Strasbourg
    Situé dans le quartier Starlette, face au bassin Vauban et à deux pas d'un grand parc paysagé, ce local brut de béton, fluides en attente offre une opportunité rare pour des activités commerciales ou tertiaires.
    Surface totale : 374 m²
    Flexibilité de configuration : divisible en deux cellules d'environ 100 m² et 274 m²
    Local brut : à personnaliser selon vos besoins (projet d'aménagement possible en photos)
    Emplacement de premier choix : quartier développé autour de la mobilité douce (tramway, pistes cyclables), commerces de proximité, allées plantées et ambiance conviviale
    Tram à proximité
    Disponibilité 2e trimestre 2026
    Contactez-nous pour visiter.
    À partir de
    215 540 €

    Vente Bureaux 374 m²

    Rue Honoré D'estienne D'orves, 93310 Le Pre Saint Gervais
    Idéalement situé à toute proximité de Paris et de nombreux axes routiers. Consult'Im vous propose à la vente un bel atelier et boutique de 374m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et peu de mur porteur pour une facilité d'aménagement.
    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
    Détails des surfaces :
    Atlier / Loft :
    RDC : 126m² : PMR - ERP
    Sous-sol : 118m²
    HSP : 4 m
    Boutique (actuellement louée à 31 888€ HT/an) :
    RDC : 80m² PMR - ERP
    Sous-sol : 50m²
    Accéssibilité directement sur rue et via les parties communes
    Verrière
    Cuisine entièrement neuve
    Sanitaires refaits à neuf
    Tous les murs ont été repeints
    CONDITIONS FINANCIERES
    Prix net vendeur : 960 000€ HD
    Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
    Disponibilité : Immédiate
    959 999 €

    1 – 30 sur 3 500 Ventes

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    Acheter un local commercial

    Vous souhaitez franchir le cap d’acquérir vos propres locaux commerciaux ? Profitez-en : ce genre d’espace vous revient généralement moins cher qu’un bien acheté à titre personnel. Mais avant de vous lancer, découvrez ce que vous devez savoir sur l’achat de locaux commerciaux.

    Les atouts de la vente de locaux commerciaux

    Faire l’acquisition du local de votre future boutique est une très bonne idée. Vous serez assuré d’avoir une adresse fixe constante : un atout non négligeable pour fidéliser votre clientèle sur le long terme. Avec une location, vous pouvez au contraire être amené à déménager. Dans ce cas, pas sûr que vos clients vous suivent, notamment si vous vous éloignez de leur quartier.

    Un autre avantage de l’achat de local commercial ? En devenant propriétaire, vous n’avez plus à subir les hausses de loyer. Vos remboursements d’emprunt immobilier sont généralement à taux fixe.

    De même, un bail commercial est souvent de la forme 3/6/9. Cela implique que, tous les 3 ans, le propriétaire peut vous expulser. C’est un risque que vous n’avez plus à courir en tant que propriétaire.

    Enfin, acheter votre commerce vous permet d’étendre le capital de votre entreprise. En cas de revente, surtout s’il est bien situé, il augmentera considérablement sa valeur totale.

    Les spécificités de la vente de locaux commerciaux

    Les locaux commerciaux peuvent être vendus vides ou meublés. À vous de voir ce qui vous convient le mieux, notamment en fonction de votre budget.

    Il est effectivement possible d’acheter des locaux bruts de béton. Ce type d’achat vous revient forcément moins cher puisqu’il ne contient aucun équipement. C’est alors à vous d’effectuer les travaux que vous souhaitez et de personnaliser le lieu selon vos goûts.

    Si à l’inverse, vous achetez des locaux ayant abrité une activité auparavant, vous allez probablement devoir les rénover pour les adapter à la vôtre. Ces aménagements vont engendrer des coûts supplémentaires. Vous devez les prendre en compte au moment de l’achat pour entamer au besoin une négociation sur le prix de vente.

    Enfin, si vous investissez dans un local professionnel dont l’activité est la même que la vôtre (une boulangerie par exemple), vous pouvez plus facilement vous faire une idée de la fréquentation à laquelle vous allez avoir droit. Si le chiffre d’affaires généré est convenable, vous aurez moins de mal à estimer la qualité de l’emplacement.

    Les critères à prendre en compte

    Quel que soit le type de local souhaité, l’emplacement est le critère principal à prendre en considération. Faisons ensemble le tour des localisations idéales à envisager en fonction de votre activité.

    - Boutique de vêtements, parfumerie, droguerie etc. : Il faut favoriser les quartiers piétonniers ou les rues commerçantes. C’est l’idéal : les habitants et les touristes ont ici le temps de flâner.

    - Commerce de bouche (boulangerie, snacking) : Les alentours des écoles, des facultés, des entreprises, ou même des arrêts de bus conviennent très bien. C’est l’idéal pour les jeunes actifs souhaitant déjeuner sur le pouce.

    - Restaurant : Privilégiez de préférence un quartier touristique, animé, attractif.

    - Commerce de proximité (pharmacie, fleuriste, coiffeur) : L’idéal est de les implanter dans les petits bourgs au cœur des communes, proche des familles et des écoles.

    Avant de sélectionner le local commercial qui vous plaît, n’oubliez pas d’analyser la fréquentation de la zone d’implantation à laquelle vous pensez, et son accessibilité. La viabilité de votre commerce dépend évidemment du public qui s’y rend.

    Qu’il s’agisse d’une activité nouvelle ou d’un déménagement, vous avez de nombreux critères à prendre en compte pour vous installer dans de bonnes conditions. Faites le tri parmi vos priorités, puis choisissez le local de vos rêves en vente parmi nos nombreuses annonces, partout en France.

    Locaux commerciaux à vendre Paris

    • Paris 11ème (40)
    • Paris 17ème (39)
    • Paris 18ème (35)
    • Paris 15ème (34)
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    • Paris 14ème (25)
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    Locaux commerciaux à vendre Lyon

    • Lyon 6ème (26)
    • Lyon 7ème (16)
    • Lyon 2ème (14)
    • Lyon 8ème (11)
    • Lyon 3ème (10)
    • Lyon 1er (8)
    • Lyon 4ème (7)
    • Lyon 5ème (7)
    • Lyon 9ème (2)

    Locaux commerciaux à vendre Marseille

    • Marseille 6ème (10)
    • Marseille 1er (8)
    • Marseille 7ème (7)
    • Marseille 3ème (7)
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    • Marseille 8ème (3)
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    • Marseille 14ème (1)

    Locaux commerciaux à vendre Hauts-de-Seine (92)

    • Puteaux (7)
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    Locaux commerciaux à vendre Seine-Saint-Denis (93)

    • L'Île-Saint-Denis (4)
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