Vente commerces Marseille 13 - 3 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.

Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.

Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.

REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.

Honoraires charge preneur : 5%

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A vendre - BLC IMMOBILIER vous présente un local situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe bénéficiant d'un passage automobile important et d'une visibilité optimale. Son emplacement, à proximité immédiate des accès autoroutiers et en fait une opportunité pour tout porteur de projet.

Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.

Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.

Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.

Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel.

Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation
Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité