Vente commerces Marseille 4 - 5 annonces

MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR. Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo

Local commercial à vendre - Avenue des Chartreux 13004 Marseille BLC IMMOBILIER vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe passant et dynamique bénéficiant d'une forte visibilité. D'une superficie totale d'environ 380 m2, le bien se compose de deux locaux commerciaux pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade assurent une belle visibilité et permettent de créer un véritable circuit de circulation et de distribution. L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité. Sanitaires et point d'eau, triphasé climatisation sur une partie du local. Tous commerces autorisés (hors restauration, carrosserie et garage). Idéal pour supérette, activité de service ou médical ou magasin spécialisé. Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Climatisation - EDF Tarif jaune - Rez-de-chaussée - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 70 m² en parfait état composé comme suit : . 70 m² de surface de vente . 10 m² de surface de réserve en sous sol Le local possède la double destination : Commerce et habitation. Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve. + Petite cour commune à l'arrière du local. Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.

PATRIMONYA vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant, Boulevard Sakakini – 13004 Marseille. Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente visibilité et se compose de : -Une surface utile d'environ 29 m² en rez-de-chaussée, -Un sous-sol aménagé d'environ 19 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le bien dispose de toilettes privatives ainsi que d'une cuisine aménagée. Local libre de toute occupation. Prix de vente : 149 990 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 € Accès et transports : Tramway T2 – arrêt Foch Sakakini Parking Q-Park à proximité immédiate

Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m². Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise. Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT. Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT. Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT. La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.