Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Vente de Bureaux Marseille 4

    Aucune annonce ne correspond à vos critères.

    Entrust search
    Faites-vous accompagner par les meilleurs professionnels
    Confier ma recherche

    Suggestion d’autres annonces

    Les annonces suivantes peuvent aussi correspondre à votre recherche. Pour afficher plus de résultats, élargissez vos critères (surface, prix...), décochez des filtres (parking, climatisation...), ou ajoutez des localisations.

    Location Commerce 155 m²

    Location Commerce 155 m²

    13004 Marseille 4

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Un local commercial d'environ 155 m² à la location, situé Boulevard de la Federation 13004, dans le secteur Chartreux.



    ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, espaces bureaux, espace cuisine, wc.



    CONDITIONS FINANCIÈRES : 124€/m²/an HT/HC hors honoraires de commercialisation.



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE
    1 602 €/mois

    Vente Commerce 86 m²

    13004 Marseille

    À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération



    Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution.



    D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier.



    Atouts :



    Adresse recherchée
    Proximité immédiate des transports
    Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard
    Potentiel de valorisation important
    Hauteur sous plafond possible : 3,8m !



    Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif).



    Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille.



    Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille
    A visiter sans tarder !
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    175 000 €

    Vente Commerce 416 m²

    13004 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².

    Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.

    Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.

    Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.

    Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.

    La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    632 706 €

    Location Bureaux 331 m²

    13004 Marseille

    WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique de la cité phocéenne. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un espace de travail idéal pour votre équipe, avec une superficie généreuse et des équipements de qualité. Situés à proximité des transports en commun et des commodités, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité à Marseille.



    Bureaux / locaux situés en RDC à proximité du stade Vallier
    Belle vitrine sur rue
    Bureaux cloisonnés
    Salles de réunion
    Belle véranda arrière offrant un espace complémentaire
    Sous sol aménagé en salle de réunion
    Coin cuisine
    Cellier
    Surface RDC : 100,95 m²



    Situation/Transports :
    Bus Place Sébastopol (Ligne 52), 5 Avenues Fondère (Ligne 6, Ligne 7, Ligne 582), Stade Vallier (Ligne 509, Ligne 72)
    SNCF Marseille-Blancarde (Gare SNCF)
    A 7, A 557, A 55, A50 (Sortie), A 7, A 507, A50, A 50, A 55 (Entrée), A 557 (Entrée Belle-de-Mai, Cinq-Avenues), A 507 (Sortie Avenue Jean-Paul Sartre), A 50 (Sortie Nice, Toulon, Aubagne, La Valentine)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    2 750 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    13004 Marseille 04

    Patrimonya vous propose un local commercial à la location Rue des Orgues 13004 MARSEILLE.
    Le bien totalise une surface au rez-de-chaussée de 62 m² environ avec accès sur rue.
    Idéalement situé, le local est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
    Disponibilité : Immédiate
    Conditions financières :
    Loyer mensuel : 1 000 Euros HC
    Provision des charges mensuelles ( taxe foncière incluse) : 152 Euros
    Dépôt de garantie : 3 000 Euros
    Pas de droit d'entrée, non soumis à la TVA

    PATRIMONYA
    1 000 €/mois

    Location Local d'activités 358 m²

    22 avenue SAINT BARNABÉ, 13004 Marseille

    LA BLANCARDE

    Dans le quartier de Saint Barnabé, au sein d'un bâtiment ancien de type industriel, ayant du cachet et à usage mixte de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un lot en R+1 d'une surface totale d'environ 358 m² dont environ 200 m² de plain pied et 158 m² à l'étage, avec une belle hauteur sous plafond.

    AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

    ILYADE
    2 840 €/mois

    Location Local d'activités 359 m²

    13004 Marseille
    Dans un site fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 359 m2, MARSEILLE 13004, en R+1, composé de :
    en rez-de-chaussée 200 m2 : un entrepôt et un bureau, un sanitaire et une douche ;
    au 1ier étage 158 m2 : 2 bureaux et un open space avec belle hsp.
    Prestations : accès de plain-pied, structure béton, sol béton, rideau métallique motorisé, éclairage naturel et artificiel, parkings en foisonnement
    Loyer 2839,47 € HT/mois
    Charges 65 € HT/mois
    Foncier 4 458 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
    + honoraires preneur
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 840 €/mois

    Location Bureaux 145 m²

    13004 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux à l'intersection des quartiers Le Camas et Cinq Avenues, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une très bonne desserte des transports en commun (tram, métro et bus).
    Le plateau est traversant avec une double exposition Nord/Sud.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    1 571 €/mois

    Vente Commerce 70 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 70 m² en parfait état composé comme suit :

    . 70 m² de surface de vente
    . 10 m² de surface de réserve en sous sol

    Le local possède la double destination : Commerce et habitation.

    Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.

    + Petite cour commune à l'arrière du local.

    Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    230 000 €

    Location Entrepôt 359 m²

    13004 Marseille

    Situé dans un site fermé, WERIZ vous propose à la location un local mixte d'une surface totale de 359 m².
    Les locaux sont composés d'une partie atelier en RDC et de bureaux en R+1.
    Idéal pour une activité de laboratoire, façonnage, atelier.



    Hauteur : 5m
    Bureaux
    Parkings en foisonnement
    Site sécurisé
    Rideau métallique
    Surface RDC : 359 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture,
    SNCF Gare SNCF Saint-Charles à 10 minutes en voiture,
    Bus Roux Gavaudan (Ligne 6, Ligne 67), St Barnabé Feuilleraie (Ligne 509, Ligne 7)
    Tram T2 La Blancarde
    Autoroute A507 à proximité immédiate



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    2 840 €/mois

    Vente Commerce 30 m² à 70 m²

    13004 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

    Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.

    Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.

    Informations financières :
    - Prix net vendeur : 250 000 Euros
    - Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
    - Taxe foncière : 2 600 Euros/an
    - Charges : 260 Euros/mois

    Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    À partir de
    107 130 €

    Vente Local d'activités 300 m²

    13004 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local d'activité d'environ 300 m² avec accès indépendant par une grande ouverture. Il présente une surface en RDC d'environ 200 m² avec une belle hauteur maximum sous poutre, accompagnée d'environ 100 m² en mezzanine,
    Entièrement à rénover, il offre de multiples possibilités d'usage et d'aménagement (garage automobile, stockage, artisanat, etc.)
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    225 000 €

    Vente Entrepôt 515 m²

    11 Rue du Bosquet, 13004 Marseille
    -- EXCLU --

    L'agence TRIBU Immobilier Entreprises vous propose en exclusivité un local (destination : Activités, Hangar, Industriel,

    Bureaux) situé entre la place Sébastopol et le boulevard Françoise Duparc.

    515 m2 de plein pied avec bureau.

    Possibilité de parkings en Rdc

    Possibilité de Mezzanine 350 m²

    Proches des principaux accès routiers , autoroutiers et du tunnel Prado Carénage (porte de chargement / stockage / bureaux).

    Opportunité rare à visiter au plus vite !

    Contact : florian MERCIER 07-44-82-94-14
    TRIBU IMMO
    950 000 €

    Location Commerce 60 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la location avec un droit d'entrée, au cœur du 4ième arrondissement de Marseille, sur l'avenue des chartreux, un local commercial avec une vitrine d'une superficie totale de 60 m² de plain pied.

    Le local a été entièrement rénové.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 050 €/mois
    Droit d'entrée : 4 000 €

    Location Bureaux 141 m²

    13004 Marseille

    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux de 140m² environ avec un jardin au pied de l'emblématique Palais Longchamp. Ces bureaux d'architecte atypiques sont idéalement situés à deux pas de l'arrêt de tramway et vous est proposé avec une place de stationnement dans un box fermé inclus au loyer.



    Charme et cachet très rare
    Jardin
    Quelques bureaux cloisonnés
    2 open space
    Kitchenette
    Sanitaires privatifs
    Voutes et pierres apparentes
    Surface RDC : 141 m²



    Situation/Transports :
    Bus Libération Dormoy (Ligne 81), Blancarde 5 Avenues (Ligne 6, Ligne 7), Longchamp (Ligne 582), Métro 5 Avenues (Ligne 42)
    Métro M1 arrêt Cinq Avenue à 300 mètres soit 4 mins
    SNCF Marseille Saint Charles à 60mins soit 1.3 km
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 min
    Autoroute A7 - A 55 à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    WERIZ
    1 784 €/mois

    Location Commerce 68 m²

    58 avenue du Maréchal Foch, 13004 Marseille

    FOCH SAKAKINI

    Dans le quartier de la Blancarde, à proximité de la gare de la Blancarde et avec accès direct au tramway.

    ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 68 m² cloisonné en cinq pièces, avec kitchenette et sanitaire.

    Contact AGENCE ILYADE MARSEILLE: 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    1 020 €/mois

    Vente Commerce 58 m²

    13004 Marseille

    Votre agence LOCOPRO vous propose ce local commercial libre de 58 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Parfait pour les entrepreneurs et les commerçants recherchant un espace de travail ou de vente fonctionnel et agréable, ce local offre des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins.
    Profitez d'un environnement calme, idéal pour se concentrer et travailler dans les meilleures conditions. La flexibilité d'aménagement vous permet d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un bureau, un magasin ou un showroom. Un emplacement de parking est inclus dans le vente, éliminant les soucis de stationnement.
    Grâce à la grande esplanade piétonne devant le local, vous bénéficiez d'un espace calme et lumineux, créant une atmosphère de travail ou de vente agréable et stimulante avec une vue dégagée.
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial rare dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. LOCOPRO vous accompagne dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    130 000 €

    Vente Commerce 35 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 35 m² en très bon état composé comme suit :

    . 25 m² de surface de vente

    . 10 m² de surface de réserve en sous sol

    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    162 000 €

    Location Local d'activités 358 m²

    13004 Marseille

    COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités situé dans le 4ème arrondissement de Marseille.

    COLLIERS PACA
    2 840 €/mois

    Vente Commerce 45 m²

    13004 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente Murs commerciaux de 45m²

    Tous commerces autorisés (hors restauration)


    Caractéristiques :

    -Surface totale : 45 m²

    -Composition : magasin + arrière magasin avec toilettes et cave en sous-sol

    -Aménagements : coin cuisine
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    159 000 €

    Location Fonds de Commerce 80 m²

    13004 Marseille

    Réseau Brokers vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.



    Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
    Achat des murs possible à 232 000 € en sus du fonds.



    Loyer: 1300 € HT mensuel CC avec la taxe foncière.
    Terrasse: 300 € annuel.



    Prix de vente du fonds de commerce: 90 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 10% à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    1 300 €/mois
    Droit au bail : 99 000 €

    Location Bureaux 450 m²

    13004 Marseille

    SVRE vous propose à la location une surface de bureaux sur 3 niveaux d'une surface totale de 450 m² situé Place Sébastopol, secteur prisé.


    Les charges comprennent la taxe foncière
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    4 167 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    13004 Marseille

    MARSEILLE 4 eme arrondissement.
    Marc GIUDICE vous propose un RESTAURANT , sur une surface totale de 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
    Une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes.



    loyer annuel de 16 171 euros, charges de 3 000 euros, taxe foncière de 4 200 euros
    Possibilités d'acheter les murs 320 000 euros.



    Prix de vente : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 416395 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 130 000 €

    Vente Bureaux Marseille 4ème

    Le 4ème arrondissement de Marseille est très prisé des dirigeants d’entreprises en recherche de bureaux à acheter dans le sud de la France. Situé au nord-est du centre-ville, le 4ème est le lieu idéal pour installer son équipe. 

    Très bien desservi par les transports en commun comme le métro, le bus, le tramway et le RER, le 4ème est également relié en quelques stations de métro à la gare Saint-Charles. La connexion directe entre Paris à moins de 3h de train et Lyon en 1h et demie, fait de ce lieu un pôle important et convoité des sociétés. 

    Le célèbre parc de Longchamp, considéré comme le poumon de la ville de Marseille, fait le prestige de cet arrondissement très apprécié pour ses espaces verts. Alliant urbanisme et verdure, le 4ème arrondissement est le cadre idéal pour ouvrir ses bureaux. Le Dôme pouvant accueillir jusqu'à 8 500 spectateurs est l’une des plus grandes salles de spectacles de la région. Le Palais Longchamp, hérité du Second Empire est également un édifice incontournable de la ville et du 4ème. 

    De nombreuses entreprises de service choisissent le 4ème arrondissement de Marseille pour investir dans leurs bureaux. 

    Facilitant votre recherche de bureaux à acheter, notre plateforme spécialisée sélectionne l’ensemble de l’offre de bureaux à vendre disponible dans le secteur en fonction de vos critères.


    Marseille - Arrondissements - Vente Bureaux

    • Marseille 6 (27)
    • Marseille 8 (23)
    • Marseille 15 (17)
    • Marseille 2 (16)
    • Marseille 16 (14)
    • Marseille 1 (9)
    • Marseille 11 (9)
    • Marseille 13 (7)
    • Marseille 14 (4)
    • Marseille 7 (4)
    • Marseille 10 (4)
    • Marseille 9 (4)
    • Marseille 12 (4)
    • Marseille 3 (2)

    Marseille - Quartiers - Vente Bureaux

    • Vieux - Port (18)
    • Le Prado (17)
    • Euroméditerranée (11)
    • Nord Littoral (11)
    • Castellane (6)
    • La Joliette (4)

    Marseille 4 - Autres recherches

    • Locaux commerciaux à vendre Marseille 4 (8)
    • Locaux commerciaux Marseille 4 (5)
    • Entrepôts à louer Marseille 4 (4)
    • Location bureaux Marseille 4 (4)
    • Entrepôts à vendre Marseille 4 (2)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris