Vente de Bureaux Marseille 3ème - 2 annonces

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente des bureaux ou local commercial de 204 m² neuf livré brut béton, fluides en attente, vitrines, murs doublés, extraction impossible, accès PMR. Dans un bel immeuble moderne et récent. 1 emplacement parking en sus. Excellente visibilité secteur Euromed .
Charges : 792,34€ /3mois (dépenses générales, eau froide) soit 3169€/an dont locatif 509,47€ /3mois
Charges parking : 102,70€ /an dont locatif 21,63€/ 3mois
Honoraires : Nous consulter

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des locaux professionnels (commerce ou bureaux) PMR et ERPables bénéficiant d’une excellente visibilité au pied d’un immeuble récent, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, face à la Tour La Marseillaise.
Cet emplacement stratégique profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de La Joliette et de l’ensemble de ses commodités, incluant le centre commercial, de nombreux restaurants, des établissements hôteliers ainsi que diverses offres de loisirs.
Les locaux sont parfaitement desservis par les tramways T2 et T3, accessibles à quelques pas, et bénéficient d’un accès direct à l’A55 ainsi que de la proximité immédiate de l’A7.
La surface se compose d’un open space de plain-pied complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable.
La façade est vitrée toute hauteur pour une luminosité et une visibilité optimale.
Les murs ont été doublés afin d’assurer un meilleur confort d’utilisation, et les locaux disposent de sanitaires privatifs.
Un emplacement de parking complète ce bien, proposé en sus du prix de vente au tarif de 20 000 €.