Vente de Bureaux Marseille 6 - 23 annonces

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
Offre disponible à la vente et à la location.

Un panorama à 360 ° à couper le souffle sur toute la ville et ses alentours.
Surface de bureaux à vendre à Marseille 13, dans le 6ème arrondissement : secteur Castellane/Prado/Cantini.
Dans les étages élevés de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) de standing, ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situées dans le secteur d'affaires du Prado.
Ces bureaux à l'achat ont des prestations de qualité.
A proximité immédiate du métro Périer Castellane et des autoroutes via le Tunnel Prado Carénage, nos bureaux à vendre sont situés sur l'avenue Jules Cantini 13006.

Le cabinet STENEN vous propose une opportunité exceptionnelle à Marseille :
Deux lots de bureaux situés de part et d'autre d'une cour intérieure dans un immeuble ancien de charme. Ces espaces, proposés à la vente, offrent une surface totale de 102 m² et peuvent être acquis séparément avec des superficies de 36 m² et 66 m².
Idéalement situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux offrent le cachet de l'ancien.Des travaux sont à prévoir pour donner à ses locaux une seconde vie les agencer selon vos besoins.
Ces lots sont parfaits pour les entrepreneurs, les startups ou les professionnels recherchant des locaux à la fois fonctionnels et prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre exceptionnel au coeur de Marseille. Contactez Stenen dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la vente des bureaux de 204 m² en centre-ville de Marseille. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces locaux traversants allient charme de l'ancien et flexibilité d'aménagement, avec cheminées d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond.

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing. Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en coexclusivité à la vente une surface de bureaux de 193,13 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu situé à deux pas de la place Castellane et bénéficiant de toutes les commodités : tous transports en commun à proximité immédiate, commerces, restauration, services, etc.
Ces locaux traversants et avec balcon filant sont accompagnés d'une cave de 17 m² en sous-sol.
Disponibilité : nous consulter
Configuration :
- 1 grand espace d’accueil
- 7 bureaux cloisonnés de superficies variées
- 1 local d’archives/serveur
- 1 sanitaire privatif
Locaux traversants
Balcon filant
Cave en sous-sol de 17 m²

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation.
1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture.
Local traversant pouvant être divisé .
Un 2eme plateau au 2eme étage de 113 m² peut être associé.

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux atypiques, prestigieux et plein de charme dans un emplacement idéal. Situés dans un bel immeuble de standing, ces derniers ont été rénovés avec goût, offrant des espaces de travail uniques alliant modernité et cachet. Profitez également d'une cour extérieure privative et de l'accès à un jardin commun, et jouissez d'un cadre de travail agréable et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux d'exception à Marseille !

WERIZ vous propose des bureaux à la vente idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 735m². Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture. Les parties communes sont bien entretenues et l’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus) et un parking public au pied de l'immeuble. L’environnement est vivant, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et services à moins de 300 mètres.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux de 829,81 m² occupant l’intégralité du 19ème étage dans une tour IGH emblématique du centre-ville de Marseille, avec vue panoramique à 360° sur la ville.
Ces locaux PMR, climatisés et baignés de lumière son équipés de plinthes périphériques pour câblage.
Le prix de vente inclus également des surfaces annexes en sous-sol : 16 emplacements de parking, un box de stationnement, 196,61 m² d'archives et 2 réserves de respectivement 88,19 m² et 106,42 m².
L'immeuble, labellisé BREEAM GOOD, propose des services de qualité pour un cadre de travail optimal : hôtesse d'accueil, gardiennage 24h/24, 6 ascenseurs / monte-charge et service courrier.
Informations financières complémentaires :
- Provision pour charges : 105.852 €/an
- Taxe foncière (TEOM incluse) : 20.201 €/an
- Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de standing dont la façade a été récemment ravalée, situé à deux pas du Palais de Justice, au cœur du centre-ville de Marseille.
Disposition du lot de 36 m² :
- 1 pièce principale
- Kitchenette
- 2 sanitaires
- Pièce de stockage/archives
Disposition du lot de 66 m², traversant :
- 2 pièces
- Sanitaire privatif
- Point d’eau

MARSEILLE 6ème - BUREAUX À VENDRE – COURS PUGET
BNPPRE vous propose à la vente 250 m² de bureaux sur le cours Puget dans un immeuble plein de cachet.
Au RDC : 150 m² de bureaux avec 3 pièces, un hall et sanitaire privatif. Au R-1 : 100 m² de bureaux avec 3 pièces et un hall.
60 m² de cave complètent ce bien en R-2.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 250 m² de bureaux situés sur le cours Puget, dans un immeuble de caractère offrant un cadre de travail prestigieux au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.
L'essentiel à retenir
Surface : 250 m²
RDC : 150 m² (3 pièces, hall, sanitaire privatif)
R-1 : 100 m² (3 pièces, hall)
R-2 : Cave de 60 m²
Disponibilité : Immédiate
Dessertes
Métro : Ligne M1 Station Estrangin / Préfecture
Tramway : T3 Station Place de Rome
Axes routiers : A50 et A55
Gare : Marseille Saint-Charles
Aéroport : Marseille Provence
Descriptifs et services
Bureaux lumineux et modulable
Hall d'accueil
Sanitaires privatifs
Cave en sous-sol
Un immeuble de caractère au coeur de Marseille 6ème, offrant des bureaux fonctionnels et bien desservis, parfaits pour les entreprises souhaitant conjuguer prestige, praticité et accessibilité.

Rue Paradis Plateau à fort potentiel avec double destination
Au coeur de la très prisée rue Paradis à Marseille, découvrez ce plateau situé au 2e étage, aujourd'hui exploité en bureaux, offrant de multiples possibilités de valorisation.
Ce bien peut être acquis soit pour une exploitation immédiate en bureaux, soit dans le cadre d'un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité d'y aménager un élégant T3.
Vendu avec une double destination commerciale et habitation, ce lot constitue une opportunité rare sur le marché marseillais. Cette configuration offre une grande liberté d'usage pour un investisseur, un utilisateur ou un acquéreur en recherche d'un actif à reconfigurer sur une adresse de premier ordre.
La configuration du plateau permet d'envisager un appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'espaces de rangement optimisés.
Une activité de location meublée de courte durée pourra éventuellement être étudiée, sous réserve de vérification juridique et réglementaire : destination du lot, autorisations administratives, urbanisme applicable et règlement de copropriété.
Prix : 272 900 EUR
Bien soumis au statut de la copropriété : oui
Nombre de lots : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE, entre Préfecture et la Place Castellane, une surface de bureaux de 72 m² environ au 2ème étage. Ces bureaux sont distribués comme suit : 2 bureaux, 1 hall administratif, 1 grande salle, un sanitaire privé.
Les charges comprennent la TF
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

SOUS OFFRE: HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire.
Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.

L'agence IPM vous propose, en plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux d'une surface de 220 m2 à louer + en sous-sol 60 m2 de cave.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un sanitaire privatif ; en entresol : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.
Prestations : cachet ancien avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque.
Prix de vente 850 000 € Frais d’Agence Inclus
Charges 1 800 €/an
Foncier 2 900 €/an
Possible de location : Loyer 4 500 € HT/mois + honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

L'agence CPN vous propose des bureaux de 318 m² situé dans un immeuble haut de gamme, idéalement situé entre la Préfecture et la rue Paradis, dans un secteur recherché.
Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il bénéficie d'un hall d'entrée au charme d'époque, avec une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre de travail prestigieux et agréable.
Le plateau est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Deux places de parking complètent ce bien.
Prix de vente :
• 759 000 € net vendeur
• Honoraires acquéreur en sus : 6 % HT, soit 40 000 € HT
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

BLC IMMOBILIER vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille.
Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs. Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable.
Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles. Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs.
Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide.
Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement.
Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros. En sus, à la charge de l'acquéreur, une commission d'agence de 5% HT du prix de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

Découvrez ce Local Professionnel d'Exception à Marseille Castellane.
Plongez dans l'univers captivant de ce local professionnel situé dans le prestigieux quartier de Castellane à Marseille. Construit en 1980, cet espace de 74 m², niché au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. À rafraîchir, il regorge de potentiel pour devenir le lieu idéal pour votre activité professionnelle.
Imaginez-vous dans ce local baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 2.60 m. Les trois pièces spacieuses vous permettent de créer des espaces de travail optimisés, que ce soit pour des bureaux, une boutique ou un cabinet professionnel. Les sanitaires présents sur place ajoutent un confort supplémentaire pour vous et vos collaborateurs.
L'emplacement n°1 de ce local professionnel est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commodités ne manquent pas : 15 commerces d'alimentation générale, 80 restaurants et 34 médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Pour une pause détente, deux parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.
Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toute activité professionnelle moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce local professionnel qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778