Vente de Bureaux Marseille - Castellane - 9 annonces

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en coexclusivité à la vente une surface de bureaux de 193,13 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu situé à deux pas de la place Castellane et bénéficiant de toutes les commodités : tous transports en commun à proximité immédiate, commerces, restauration, services, etc.
Ces locaux traversants et avec balcon filant sont accompagnés d'une cave de 17 m² en sous-sol.
Disponibilité : nous consulter
Configuration :
- 1 grand espace d’accueil
- 7 bureaux cloisonnés de superficies variées
- 1 local d’archives/serveur
- 1 sanitaire privatif
Locaux traversants
Balcon filant
Cave en sous-sol de 17 m²

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce centre médical et dentaire d'une superficie totale de 198 m² en rez-de-chaussée combine un outil de travail clé en main, un agrément administratif, et un emplacement stratégique de premier ordre.
A noter : Les murs (parts de SCI) et le fonds d'activité (exploité par une association) sont cédés de manière indissociable. Le prix affiché s'entend global et comprend la cession des parts sociales de la SCI (propriétaire des murs) ainsi que la reprise de l'ensemble de l'outil d'exploitation matériel et de la gouvernance du Centre Médical (association).
Structure et cadre réglementaire
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Agrément ARS : Établissement sous agrément de l'Agence Régionale de Santé (ARS), garantissant une exploitation conforme et immédiatement opérationnelle.
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Activité pérenne : Structure médicale et dentaire déjà établie depuis janvier 2022, bénéficiant d'un ancrage solide et d'une belle visibilité.
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Diversité des spécialités : Infrastructure configurée pour accueillir une équipe pluridisciplinaire (Ophtalmologie, Chirurgie Dentaire, Implantologie).
Configuration médicale et agencement de haut niveau
L'ensemble des locaux se situe en Rez-de-Chaussée (RDC) sur une surface de 198 m², offrant un agencement fluide, ergonomique et aux normes :
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Espace Accueil & Patientèle :
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Spacieuse pièce principale / réception de 37 m² dédiée à l'accueil et à l'attente.
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2 WC, dont 1 entièrement adapté PMR.
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Espaces de Consultation & Soins :
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2 cabinets / box ophtalmologiques
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3 cabinets dentaires
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1 box d'implantologie / chirurgie
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Plateau Technique & Imagerie :
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1 salle panoramique radio
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1 salle d'imagerie 3D
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1 salle de stérilisation
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Espaces du Personnel & Gestion :
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1 bureau de direction
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1 salle de repos réservée au personnel
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2 vestiaires avec salles d'eau (SDB)
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1 local technique
Emplacement stratégique : Le coeur du 6ème arrondissement
Implanté au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, le centre profite d'un environnement urbain dense, recherché et à forte valeur ajoutée :
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Tissu Urbain & Démographie : Un secteur dynamique et caractérisé par une forte représentation d'une population résidente/active aisée.
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Accessibilité Transports d'Exception : Proximité immédiate du noeud stratégique de la Place Castellane :
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Métro : Lignes M1 et M2
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Tramway : Ligne T3
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Réseau de bus étendu
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Desserte Routière : Accès direct aux grands axes et aux tunnels de liaison (Prado-Carénage, A50, A55), facilitant la venue des patients de l'ensemble de la ville.
Potentiel de développement & atouts majeurs
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Outil Clé en main : Plateau technique d'imagerie et de stérilisation déjà installé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans interruption de soins.
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Pérennité du modèle : Possibilité d'intégrer de nouveaux praticiens ou d'étendre les plages horaires de consultation dans un quartier à très forte demande de soins spécialisés.
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Patrimoine immobiler & exploitation sécurisée : Maîtrise complète du foncier (Murs via SCI) et de l'outil d'exploitation (Fonds d'activité via association + activité libérale).

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose une très belle surface de bureaux rénovés en centre-ville, disponibles à la vente.Situés en c ur de ville, ces bureaux offrent un véritable cachet grâce à sa hauteur sous plafond majestueuse offrant la possibilité de profiter d'une mezzanine, un parquet de qualité et de grands espaces ouverts.Equipés d'une kitchenette, d'un espace repas et d'une climatisation réversible, ces bureaux réunissent tous les critères pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

MARSEILLE 6ème - BUREAUX À VENDRE – COURS PUGET
BNPPRE vous propose à la vente 250 m² de bureaux sur le cours Puget dans un immeuble plein de cachet.
Au RDC : 150 m² de bureaux avec 3 pièces, un hall et sanitaire privatif. Au R-1 : 100 m² de bureaux avec 3 pièces et un hall.
60 m² de cave complètent ce bien en R-2.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente 250 m² de bureaux situés sur le cours Puget, dans un immeuble de caractère offrant un cadre de travail prestigieux au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.
L'essentiel à retenir
Surface : 250 m²
RDC : 150 m² (3 pièces, hall, sanitaire privatif)
R-1 : 100 m² (3 pièces, hall)
R-2 : Cave de 60 m²
Disponibilité : Immédiate
Dessertes
Métro : Ligne M1 Station Estrangin / Préfecture
Tramway : T3 Station Place de Rome
Axes routiers : A50 et A55
Gare : Marseille Saint-Charles
Aéroport : Marseille Provence
Descriptifs et services
Bureaux lumineux et modulable
Hall d'accueil
Sanitaires privatifs
Cave en sous-sol
Un immeuble de caractère au coeur de Marseille 6ème, offrant des bureaux fonctionnels et bien desservis, parfaits pour les entreprises souhaitant conjuguer prestige, praticité et accessibilité.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE, entre Préfecture et la Place Castellane, une surface de bureaux de 72 m² environ au 2ème étage. Ces bureaux sont distribués comme suit : 2 bureaux, 1 hall administratif, 1 grande salle, un sanitaire privé.
Les charges comprennent la TF
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

SOUS OFFRE: HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire.
Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.

L'agence IPM vous propose, en plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux d'une surface de 220 m2 à louer + en sous-sol 60 m2 de cave.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un sanitaire privatif ; en entresol : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.
Prestations : cachet ancien avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque.
Prix de vente 850 000 € Frais d’Agence Inclus
Charges 1 800 €/an
Foncier 2 900 €/an
Possible de location : Loyer 4 000 € HT/mois + honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

L'agence CPN vous propose des bureaux de 318 m² situé dans un immeuble haut de gamme, idéalement situé entre la Préfecture et la rue Paradis, dans un secteur recherché.
Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. Il bénéficie d'un hall d'entrée au charme d'époque, avec une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre de travail prestigieux et agréable.
Le plateau est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Deux places de parking complètent ce bien.
Prix de vente :
• 759 000 € net vendeur
• Honoraires acquéreur en sus : 6 % HT, soit 40 000 € HT
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !