Vente de Bureaux Marseille - Vieux - Port - 17 annonces

BUREAUX DE STANDING / MARSEILLE CENTRE
ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port.
Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate.
Rafraichissements prévus au départ du locataire en place.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 - 06 68 62 47 99
site : www.ilyade.fr

Superbe opportunité d'acquérir des bureaux de 234 m² non divisibles, en excellent état, avec RDC et vitrine, situés dans le prestigieux quartier de la Préfecture à Marseille. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour son activité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille.
Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente.
Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond;
Composés de 7 bureaux, d'un bel open-space, d'une kitchenette et bénéficie d'un balcon filant donnant sur le Cours Pierre Puget.
A découvrir rapidement.
Disponibilité : Immédiate.
Bureaux rénovés et cloisonnés
Les menuiseries seront changées
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Equipé de câblage informatique
Coin cuisine
Balcon
Alarme
Interphone

Vente Bureaux Marseille 13001
À VENDRE – BUREAUX DIVISIBLES EN HYPER CENTRE DE MARSEILLELocalisation : Entre le Vieux-Port, le Palais de Justice et la Préfecture, dans le cœur dynamique de Marseille.Description : Bureaux double destination en excellent état, à usage professionnel ou mixte, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.Surface et agencement : 6 bureaux individuels + 2 open spaces Accueil et salle de réunion Coin cuisine et local d'archives 2 Sanitaires privatifsÉquipements et prestations : Climatisation réversible Câblage électrique et informatique (goulottes périphériques) Sol souple et lumineux Fibre optique InterphoneDisponibilité : ImmédiatePoints forts : Emplacement stratégique et très recherché Bureaux fonctionnels et lumineux Double destination : pro et habitation 2 accès au locaux : 2 lots actuellement reunisIdéal pour profession libérale, start-up ou siège socialFrais copro déjà engagés par le vendeur : rénocation cage escalier rénovation des façades

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation.
1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture.
Local traversant pouvant être divisé .
Un 2eme plateau au 2eme étage de 113 m² peut être associé.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une opportunité d'investissement avec des bureaux d'exceptions à proximité immédiate du Vieux-Port! Ces espaces modernes et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour tout type d'entreprise. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier d'entreprise de haute qualité dans une ville en plein essor.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de 196 m² à la vente. Emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Marseille proche de l'opéra quartier très prisé, à proximité des transports en commun. Nichée dans un bel immeuble bourgeois, cette surface offre une belle hauteur sous plafond.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, situé au cœur du centre-ville de Marseille, dans le quartier Préfecture. Les parties communes sont bien entretenues et l’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus) et un parking public au pied de l'immeuble. L’environnement est vivant, avec de nombreux commerces, établissements scolaires et services à moins de 300 mètres.

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1erUn bien rare au cœur historique de MarseilleIdéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre imageDescription du bienSurface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs) Entresol : 110 m² (3 pièces, hall) R-1 : cave de 60 m² Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme Cabinet (avocats, conseil, architecture…) Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle) Prestations & cachetParquet d'époque Cheminées en marbre et bois Belle hauteur sous plafond Œuvres d'art conservées Salle de réunion Climatisation réversible Sanitaires privatifs Parties communes en excellent état Façade en pierre de taille récemment ravalée AccessibilitéMétro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min) M2 – Castellane (6 min) Nombreuses lignes de bus à proximité Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min Aéroport Marseille Provence à 35 min Points forts Emplacement emblématique face au Palais de Justice Bien de caractère unique Prestations haut de gamme Fort potentiel d'image Adapté professions libérales / activités premiumInformations complémentairesPMR : aménagement possible au RDC ERP : sous réserve de validation Charges annuelles : 1 800 € HT Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
Offre disponible à la vente et à la location.

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à l'acquisition une surface de bureaux répartie sur 3 niveaux, actuellement à usage de clinique dentaire.
Ces locaux sont situés au cœur du centre-ville de Marseille, dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas de La Canebière et à proximité du Vieux-Port. Ils bénéficient d’une accessibilité exceptionnelle tant en transports en commun (métro, bus, tram, gare) qu’aux accès autoroutiers (proximité A7).
Surface totale : 289,68 m²
Répartition:
- 98,26 m² en RDC
- 79,08 m² en R+1
- 112,33 m² de stockage/archives en sous-sol
Accessibilité et sanitaire PMR
Sanitaires à chaque étage
Sols PVC et carrelage (béton en sous-sol)
Puit de lumière naturelle en R+1
Réception en RDC et R+1
Bureaux cloisonnés
Nombreux points d’eau
Salle de repos avec coin cuisine

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des bureaux idéalement situés en hyper centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et au cœur de toutes les commodités.
Ces locaux lumineux séduisent par leur fort cachet, avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et parquet au sol, offrant un cadre de travail unique et inspirant.
La configuration fonctionnelle comprend plusieurs espaces en open space, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’une douche, permettant un usage confortable et polyvalent. Les prestations complètent avantageusement ce bien avec une climatisation, un chauffage individuel au gaz, un accès fibre et des huisseries en double vitrage, garantissant confort thermique et connectivité optimale.
Informations financières complémentaires :
- Taxe foncière (base 2025) : 3.687 €/an
- Charges (base 2025) : 2.944 €/an
- Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente hors droits, en sus, à la charge de l'acquéreur

Au coeur de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux au sein d'un environnement prestigieux et recherché. D'une superficie totale de 229 m² non divisibles, ces bureaux à vendre sont situés au 1er étage d'un immeuble de caractère et séduisent par leurs beaux volumes lumineux, leur parquet au sol et leur mezzanine, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Cours Estienne d'Orves, quartier vivant et dynamique apprécié pour ses nombreux restaurants, cafés et services. Un environnement idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif.
La desserte en transports est particulièrement performante : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), tramways T1 et T3 - arrêt Rome Davso, nombreuses lignes de bus, ainsi que la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via la ligne M1. Une accessibilité optimale au coeur de la cité phocéenne.
Implanter ou investir dans ce secteur central du Vieux-Port constitue une valeur sûre, alliant visibilité, attractivité et qualité de vie professionnelle.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et met à votre disposition son expertise pour concrétiser votre investissement dans les meilleures conditions.

L'agence IPM vous propose, en plein coeur du centre-ville MARSEILLE 13006, dans un immeuble de caractère avec façade en pierre de taille ravalée, bureaux d'une surface de 220 m2 à louer + en sous-sol 60 m2 de cave.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée : 110 m2 soit 3 pièces, un sanitaire privatif ; en entresol : 110 m2 soit 3 pièces et un hall ; en sous-sol une cave de 60 m2.
Prestations : cachet ancien avec moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, escalier privatif, climatisation, miroirs d'époque.
Prix de vente 850 000 € Frais d’Agence Inclus
Charges 1 800 €/an
Foncier 2 900 €/an
Possible de location : Loyer 4 500 € HT/mois + honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT

Découvrez ce local professionnel traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant
un immense potentiel de transformation.
Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) :
Ce bien est composé :
- Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière
- Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking
- WC séparés
Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain.
Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce local représente une opportunité rare pour une activité de bureaux , de showroom et d'atelier.
Points forts :
- 130m2 avec Mezzanine
- traversant
- liberté totale d'aménagement
Diagnostics énergétiques :
Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D
Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B
Estimations des couts annuels : en cours
Taxe foncière : 2.100€/an
Charges de copropriété : 960€/an
Honoraires d'agence à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, contactez nous.

A proximité immédiate du Vieux-Port et de l'Hôtel Dieu InterContinental de Marseille, Colliers vous propose des bureaux à la location de 851 m² au sein d'un très bel immeuble édifié en R+3.
Cet ensemble immobilier qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte, dispose de grandes terrasses et de vues imprenables sur le Vieux-Port et l'InterContinental.
Les locaux sont entièrement équipés (cloisonnés et câblés), rationnels et lumineux.
L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, métro, tramway, restauration, commerces, etc.).