Location Bureaux Marseille - Vieux - Port - 77 annonces

Location Bureaux Marseille 13001
À LOUER – BUREAUX DE 51 M² AVEC VUE SUR LE VIEUX-PORT – MARSEILLE 1ER
Emplacement exceptionnel – Quai de Rive Neuve – Entrée indépendante – Excellent état
Au cœur du centre-ville de Marseille, sur le très recherché quai de Rive Neuve, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 51 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Vieux-Port.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien en excellent état se distingue par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Vieux-Port et son accès indépendant.
Sa configuration fonctionnelle et modulable en fait une adresse particulièrement adaptée à l'installation d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale.
DES ESPACES FONCTIONNELS ET MODULABLES
Le local se compose de :
Une pièce principale lumineuse avec vue sur le Vieux-Port et cuisine ouverte ;
Une seconde pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une salle de consultation ou un espace de réception ;
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ;
Des WC indépendants ;
Une entrée privative offrant une véritable autonomie d'accès.
L'agencement permet d'envisager plusieurs configurations, notamment deux espaces de travail distincts ou un usage mixte professionnel et habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE MARSEILLE
Implantés sur le quai de Rive Neuve, ces bureaux bénéficient d'une adresse reconnue et d'un environnement particulièrement attractif.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, cet emplacement offre un cadre de travail privilégié et une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Activités envisageables : professions libérales, cabinets de conseil, architectes, avocats, consultants, bureaux d'études, thérapeutes ou sièges de sociétés, sous réserve de la réglementation applicable.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : 51 m² environ
Loyer mensuel : 1 140 € hors charges
Provisions sur charges : 60 € / mois
TOM (en sus du loyer) : 30 € / mois
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires de commercialisation : 12 % du loyer annuel hors taxes et hors charges, soit 1 656 € HT
Honoraires de rédaction d'acte : 300 €
Honoraires d'état des lieux : 300 €
Disponibilité : immédiate
LES ATOUTS À RETENIR
Adresse prestigieuse sur le Vieux-Port – Vue dégagée – Entrée indépendante – Excellent état – Configuration modulable – Disponibilité immédiate.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ILYADE vous propose à la location, dans un bien d'exception du quartier Préfecture - Palais de Justice, des bureaux de 220 m² avec une cave d'environ 60 m².
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 3 pièces avec hall et sanitaire privatif, et d'un entresol de 3 pièces avec hall, reliés par un escalier privatif. Il convient à des bureaux, un showroom ou un commerce.
Le cachet de l'ancien est préservé : moulures, cheminées en marbre et bois, boiseries, parquets en marqueterie, miroirs d'époque. Climatisation. Immeuble en pierre de taille à la façade ravalée, parties communes de qualité.
Loyer : 48 000 Euros HT HC par an, soit 4 000 Euros HT HC par mois. Provision pour charges : 1 800 Euros HT par an. Taxe foncière estimée : 2 900 Euros par an. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 mois.
Division possible : rez-de-chaussée de 110 m² à 3 300 Euros HT HC par mois, entresol de 110 m² à 700 Euros HT HC par mois.
Accès : métro M1 Estrangin-Préfecture, tram T3, nombreux bus, autoroutes A50 et A55, gare Saint-Charles à 3 stations de métro. Parking public à proximité.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur, soit 7 200 Euros HT pour la totalité.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

Bureaux de standing à louer - Coeur du centre-ville CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer secteur La Canebière / Vieux-Port, à Marseille (13). En plein coeur du centre-ville de Marseille, sur l'artère la plus célèbre et la plus emblématique de notre cité phocéenne, menant sur le Vieux-Port. Ces bureaux à la location récemment rénovés avec goût dans le respect des codes architecturaux de cette époque, sont situés dans un immeuble haussmannien. Vous serez séduit par le cachet qu'offrent les prestations de cet immeuble notamment par ses remarquables parties communes dont l'ascenseur spectaculaire à lui seul vaut le détour. Vous profitez de l'animation du centre-ville et les avantages d'un environnement dynamique avec un large choix de commodités au pied de l'immeuble telles que des restaurants, bars, boutiques, hôtels, . Une belle desserte de transports en commun permet un accès facile à ces bureaux. Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés au bas de La Canebière. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux de 337 m² non divisibles au 1er étage d'un immeuble haussmannien de la rue de la République, à 400 m des stations Vieux-Port (M1) et Sadi Carnot (ligne 3).
Parties communes rénovées (halls, interphone, digicode, ascenseur), électricité rénovée, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage.
Gare Saint-Charles à 5 minutes.

Location Bureaux Marseille 13001
Situés au cœur de la rue Saint-Ferréol, artère commerçante emblématique de Marseille, ces bureaux privatifs prennent place aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble de caractère à l'architecture remarquable : façade Art Nouveau, fenêtres en arc, balcons filants et belles hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3,30 m selon les lots. Chaque bureau bénéficie d'un accès aux parties communes de l'immeuble : circulations, cuisine, sanitaires et ascenseur. Les espaces offrent une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à un salon d'angle avec rotonde privative, apportant un cachet rare et un environnement de travail particulièrement qualitatif.
Les atouts :
Immeuble de standing en centre-ville
Adresse premium à proximité immédiate des transports, commerces et services
Surfaces flexibles adaptées aux indépendants, professions libérales et petites équipes
Configuration modulable selon les besoins
Situation en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux
Informations locatives :
Loyers HT : de 420 € à 1 191 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Surfaces disponibles : de 8,5 m² à 42,3 m²
Conditions : loyer exprimé charges comprises hors consommations électriques
Disponibilité :
Disponibilité à compter de janvier 2027, à l'issue des travaux de rénovation complète réalisés par le bailleur sur l'ensemble immobilier.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 137 m² en bon état, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Cet emplacement stratégique offre un environnement professionnel dynamique et une excellente accessibilité grâce aux stations de métro et de tramway situées à moins de 250 mètres, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Les locaux sont organisés autour de trois vastes espaces ouverts facilement cloisonnables, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de votre activité et de créer différents pôles de travail. Ils comprennent également une cuisine, des sanitaires doubles et un local d'archives offrant des espaces de rangement complémentaires.
Les bureaux disposent de prestations techniques recherchées avec la fibre optique, une baie de brassage, du double vitrage, un sol carrelé ainsi qu'un faux plafond équipé de luminaires encastrés. Le confort des occupants est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que l'accès à l'étage est facilité par la présence d'un ascenseur.
Le chauffage central collectif ainsi que la provision d'eau sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché de Marseille, dans des locaux fonctionnels, immédiatement opérationnels et parfaitement desservis par les transports en commun.
Information financière complémentaire : loyer exonéré de T.V.A.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux d'environ 250 m² au deuxième étage d'un immeuble de caractère, situé sur la partie basse de la Canebière, et à deux pas du Vieux Port. L'immeuble est idéalement desservi par les transports en communs, le tramway et le métro étant à moins de deux minutes à pieds.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux climatisés situés dans un élégant immeuble haussmannien, idéalement placé à quelques pas du Palais de Justice, en plein cœur du centre-ville de Marseille. L’immeuble bénéficie de parties communes particulièrement soignées et parfaitement entretenues, offrant un cadre professionnel de qualité.
Au 2ème étage, un superbe plateau traversant de 197 m² en très bon état développe des prestations de standing avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en chevrons qui confèrent beaucoup de cachet aux espaces. Cette surface se compose de six bureaux indépendants, dont deux grands bureaux de direction, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Lumineux et fonctionnel, ce lot offre un environnement de travail valorisant et confortable.
Le second lot, d’une superficie de 70 m², est un duplex en rez-de-chaussée. Il comprend au rez-de-chaussée un open space ainsi qu’un sanitaire privatif. En partie haute, deux bureaux, une kitchenette et une douche complètent cet espace aux volumes optimisés.
Ces bureaux séduiront les entreprises à la recherche d’une adresse centrale, d’un environnement de travail de caractère et de prestations de qualité, au sein d’un secteur prisé du centre-ville marseillais.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 69m² refait à neuf, lumineux, avec climatisation réversible et kitchenette. Equipés de double vitrage, ces bureaux vous permettront de profiter des nombreux avantages du centre-ville (accessibilité, offre de service') tout en profitant d'une isolation optimale.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des bureaux idéalement situés sur la Canebière, au sein d’un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé. Bénéficiant d’une double exposition, ces locaux offrent une belle luminosité naturelle et se présentent dans un très bon état général, permettant une installation rapide de votre activité.
Les espaces sont organisés autour d’un open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable. Un coin cuisine ainsi qu’un espace de convivialité viennent agrémenter les prestations et favoriser le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique performant et d’une climatisation réversible gainable pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
L’accessibilité constitue un véritable atout avec le métro situé à seulement 100 mètres, le tramway au pied de l’immeuble et la gare Saint Charles accessible en 10 minutes à pied. Une adresse centrale et dynamique, idéale pour développer votre activité au cœur de Marseille.
Information financière complémentaire :
- Exonération de TVA
- Taxe foncière incluse dans les charges

WERIZ vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 51 m² avec poutres apparentes en plein c ur du centre ville de Marseille. Les locaux sont idéalement positionnés entre le secteur Palais de Justice et le Vieux Port et de nombreux services et parkings publics existent à proximité. Idéal pour professions libérales, souhaitant être à implantés sur ce secteur recherché.

Location Bureaux Marseille 13001
BUREAUX À LOUER – 70 M² – RUE SAINT-FERRÉOL – MARSEILLE 1er
Emplacement premium au cœur de Marseille
Situés rue Saint-Ferréol, en plein cœur du centre-ville de Marseille, ces bureaux d'environ 70 m² bénéficient d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'un immeuble en bon état.
Situés au 1er étage, les locaux se composent de :
un grand open space offrant un espace de travail convivial et modulable ;
un bureau indépendant d'environ 15 m², idéal pour un bureau de direction ou un espace de réunion ;
climatisation réversible.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à différentes activités tertiaires et professions libérales.
Disponibilité : mars 2027.
Un emplacement central, facilement accessible et bénéficiant de la dynamique commerciale de la rue Saint-Ferréol.

WERIZ propose à la location des bureaux idéalement situés à deux pas du Vieux-Port, au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien de la rue de la République. Ces espaces, en excellent état, offrent trois pièces cloisonnées permettant un aménagement fonctionnel pour votre entreprise, au c ur du centre ville de Marseille et de tous ses services de proximité. Transports en communs à quelques pas de l'immeuble.

COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureau situé dans le 1er arrondissement de Marseille à proximité immédiate des transports en commun et du Vieux-Port.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent quatre espaces de bureaux cloisonnés lumineux, de grands open space confortables et traversants, une salle de réunion et un espace repas

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux sur l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, à deux pas du Vieux Port et de toutes les commodités (transports, commerces, restauration, services, hôtellerie, etc.).
Ces locaux baignés de lumière naturelle séduiront par leur cadre de travail moderne et chaleureux dans un écrin haussmannien.
Agencés en différents open spaces, ils disposent en outre d'un bel espace de convivialité avec kitchenette, de sanitaires privatifs et d'un balcon filant, atout rare en hyper centre.
Ils sont climatisés et l'immeuble dispose de la fibre pour un maximum de confort de ses usagers.
Ils peuvent être accompagnés de places de parking à proximité (loyer en complément).
Les charges maîtrisées incluent également la taxe foncière.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en très bon état et offrent cinq espaces de bureaux cloisonnés lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, un espace tisanerie et un espace repas.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux située au cœur du centre ville de Marseille, à deux pas du Vieux Port et de la Préfecture.
Ces locaux bénéficient ainsi d'un environnement dynamique de commerces, services, restauration et hôtellerie, ainsi que d'une excellente desserte des transports en commun.
Ils sont articulés en un grand open space, une salle de réunion et une salle de pause avec kitchenette. Ils sont équipés d'un sanitaire privatif, de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal de leurs utilisateurs.
Un parking public à proximité immédiate permet de louer des places au mois ou d'assurer le stationnement des visiteurs.
La provision pour charges inclut la taxe foncière.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République. Ces derniers sont en très bon état et offrent un bel open space lumineux, un bureau fermé et un espace repas accompagné d'une tisanerie entièrement neuve.

Location Bureaux Marseille 13007
BUREAUX À LOUER – POSTES FLEXIBLES SANS FRAIS D'AGENCE – Vieux-Port de Marseille – Boulevard de la Corderie – Marseille (13007)
Un bureau clé-en-main 1 à 2 postes dans un environnement premium à partir de 750 € HT/mois
Focus, spécialiste de la colocation d'entreprises, s'installe à Marseille et propose un espace de travail entièrement rénové, à deux pas du Vieux-Port.
Idéal pour indépendants, startups ou petites équipes, ce bureau offre une solution flexible, conviviale et tout inclus.
Offre
1 à 2 postes de travail
750 € HT / mois
Sans frais d'agence
Charges incluses : électricité, chauffage, climatisation
Le bureau
Espace clé-en-main
Internet haut débit
Accès imprimante
Mobilier possible (option)
Espaces & services inclus
4 salles de réunion
2 phone boxes
2 cuisines / espaces déjeuner
Machine à café en grain
Réception de colis
Service de domiciliation
Conciergerie & services type CE mutualisé
Un vrai lieu de vie
Grande terrasse aménagée
Vue sur les toits du Vieux-Port
Ambiance collaborative et réseau d'entreprises
Localisation
À quelques pas du Vieux-Port
Proximité immédiate transports, restaurants et commerces
Cadre de travail central et attractif
Les + du bien
Offre flexible et sans engagement lourd
Charges incluses (visibilité budget)
Espaces communs qualitatifs
Terrasse avec vue (rare en centre-ville)
Idéal freelance / startup / antenne locale
Une solution parfaite pour travailler dans un cadre inspirant, sans les contraintes d'un bail classique.

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent des espaces de bureaux cloisonnés lumineux des espaces modulables en salles de réunion ou en open space, un espace tisanerie et un espace repas

Location Bureaux Marseille 13006
Postes de coworking à louer – Espace atypique en centre-ville
Nous vous proposons à la location des postes de coworking au sein d'un espace atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les indépendants, petites équipes ou start-up recherchant un cadre de travail convivial en plein centre-ville.
Conditions
Engagement minimum : 3 mois
Préavis de résiliation : 1 mois
Prestations
Bureaux entièrement équipés
Électricité, ménage et Wi-Fi inclus
Imprimante et salle de réunion à disposition
Terrasse extérieure au rez-de-chaussée pour déjeuner ou se détendre
Cuisine partagée équipée
Accès facile
Bus, métro et tramway à proximité
Autoroutes et tunnels facilement accessibles
Venez découvrir un lieu de travail où confort, flexibilité et échanges professionnels se rencontrent.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 130,60 m² en entresol d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.).
Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible.
Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 138 m² idéalement situé sur le Cours Pierre Puget. Bénéficiant d'une localisation stratégique en coeur de ville et d'une visibilité optimale, ces bureaux offrent une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun qui l'entourent

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 122,80 m² avec balcon filant au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.).
Ces bureaux sont agencés en open spaces et bureaux cloisonnés autour d'un espace d'accueil et disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible.
Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.
La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges.
Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

337 m² cloisonnés, climatisés, avec parking. Rue Vacon, en plein centre de Marseille. Le cabinet Stenen vous propose une surface prête à accueillir vos équipes sans délai.Les bureaux sont déjà distribués -- pas besoin de tout réinventer. Les cloisonnements existants permettent une installation rapide : chaque équipe trouve sa place, chaque fonction son espace. Et si vous souhaitez reconfigurer, le plateau offre suffisamment de surface pour évoluer selon vos besoins.Rue Vacon, vous êtes au coeur de Marseille sans en subir les contraintes. Vos clients arrivent facilement, vos collaborateurs aussi. Le parking lève la dernière objection pour ceux qui viennent en voiture.337 m² en bon état, climatisés, desservis par ascenseur. Une adresse centrale, une surface fonctionnelle, une installation sans surprise. Idéal pour une PME, un cabinet ou toute structure cherchant à se poser rapidement dans un cadre sérieux
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Fibre optique

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 320,39 m² au premier étage d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.).
Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible.
Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.
La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges
Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble ERP 5ème catégorie bénéficiant d'un accès à un rooftop en R+6, idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, et proche de toutes commodités et transports en commun. Le parking Charles de Gaulle est situé en face de l'immeuble.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 143,92 m² en entresol d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.).
Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible.
Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.
La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges.
Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.

COLLIERS vous propose à la location un plateau de 60 m² non divisibles en entresol d'un immeuble haussmannien de la rue de la République : bureaux rénovés, parquet, climatisation.
Station Vieux-Port (M1) à proximité immédiate, gare Saint-Charles à 6 minutes, A7 et A55 à 10 minutes, aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.
Format adapté à une TPE, un cabinet ou une antenne de 5 à 6 postes