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Location Bureaux 320 m²23 Rue De La Republique, 13002 Marseille

5 600 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 840 € HT/an

Location Bureau Marseille 13002

  • Hyper centre ville de Marseille
  • Proximité immédiate transports et toutes commodités
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux de 320,39 m² au premier étage d'un immeuble haussmannien de l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, entre Le Vieux Port et La Joliette, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités (restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.).
Ces bureaux, agencés en open spaces et bureaux cloisonnés, disposent d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Ils sont fibrés et équipés de climatisation réversible.
Le hall d'entrée de l'immeuble a été récemment rénové.
La taxe foncière est incluse dans la provision pour charges
Possibilité de location de places de parking à proximité, moyennant un loyer complémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux320 m²210 € HT-HC/m²/an01/05/2026

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

23 Rue De La RepubliqueMarseille 13002

Transports

Sadi Carnot

200 m (soit 2 min à pied)

Vieux-Port

300 m (soit 4 min à pied)

Colbert

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
51 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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