Location Bureaux Marseille 11 - 26 annonces

Location Bureaux Marseille 13011 À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Sur le secteur de la Valentine, ILYADE vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux d'environ 1 525 m² au premier étage d'un bâtiment en R+2 avec 40 places de stationnement. Possibilités de division à partir de 300 m² environ. - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Faux plafond - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

L'immeuble est situé à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et de la gare Saint-Marcel, facilitant l'accès au site. Il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité haut débit. L'environnement immédiat comprend des commerces alimentaires, des restaurants et des établissements de santé, répondant aux besoins quotidiens.

Location Bureaux Marseille 13011 Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 151,01 m², en très bon état, avec deux places de stationnement incluses. Implantés dans un immeuble récent (2020), ces bureaux bénéficient d'un environnement fonctionnel et confortable, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR. Ils disposent de faux plafond, d'une petite cuisine, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, et offrent un accès PMR dans un immeuble récent avec ascenseur. Deux places de stationnement sont incluses au loyer et au prix de vente. Ces locaux sont idéalement adaptés à toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif et accessible.

ILYADE vous propose à la location des bureaux de 54 m² SUR LA valentine à deux pas des connexions autoroutières Situé en RDC les locaux sont répartis comme suit : - 1 open espace de 42 m² - 1 bureau de 12 m² - climatisation - Deux places de parking privatives - fibre - Sanitaire et wc communs - carrelageContact Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers. Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.). Bureaux en R+1 rénovés Prestations du site : - Restauration - Crèche - Conciergerie - Salle de sport - Gardiennage - Parkings (1place/40m² de bureaux environ) Prestations bureaux : - Faux plancher technique - Faux plafond - Belles hauteurs sous plafond

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 75 m² environ au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine. Les locaux bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

L’immeuble est implanté dans un parc tertiaire historique de l’Est marseillais, à proximité immédiate de l’autoroute A50 et du quartier de la Valentine. Il propose une offre de services complète incluant conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant et navette privée. L’accès est facilité par les transports en commun (bus à 1 min à pied) et par les grands axes routiers. La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs et d’équipements modernes garantissant confort et sécurité.

L’immeuble se situe dans le quartier Saint-Marcel, au sein du programme 11ième Avenue, et bénéficie d’une rénovation récente. Il propose des prestations modernes avec ascenseur, accès PMR et espaces communs soignés. Le site est idéalement placé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, offrant une excellente desserte pour les déplacements professionnels. De nombreux parkings sont disponibles, et l’environnement combine praticité et confort pour les entreprises.

L’immeuble présente un très bon état général et une typologie tertiaire adaptée à l’accueil de petites et moyennes structures. Les parties communes sont entretenues et intègrent notamment les sanitaires mis à disposition des occupants. Le secteur de La Valentine constitue un pôle économique actif à l’est de Marseille, reconnu pour son accessibilité et la présence de nombreux services, commerces et axes structurants. Cette localisation permet de bénéficier d’un environnement professionnel établi tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité marseillais.

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

L’immeuble, à usage exclusivement tertiaire, a récemment été rénové pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il se développe sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et propose des prestations adaptées aux attentes actuelles des entreprises : accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, parkings en nombre. Situé au sein du parc d’activités 11ème Avenue dans le 11e arrondissement de Marseille, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des voies rapides. Son environnement mixte, mêlant bureaux et services, en fait un lieu particulièrement attractif pour des entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et fonctionnalité.

Colliers vous propose une surface de Bureaux de 104m² située dans le 11ème arrondissment de Marseille secteur Saint Marcel. 2 places de parking privatives, et quelques places communes (disponible pour tout le site). Bureaux excellent état, lumineux, une pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, une pièce annexe, un wc, 2 Climatisations réversibles, double vitrage, Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking. Dans un site tertiaire clos et sécurisé. Site tertiaire clos et sécurisé Bureaux rénovés et lumineux Au 2ème étage sans ascenseur Open-space Une pièce annexe 1 sanitaire 2 Climatisations réversibles Double vitrage Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking , 2 places privatives lots 47 et 49, et quelques places communes (disponible pour tout le site)

Llinares Immobilier vous propose : L'INSPIRATION, un espace de 110 m² situé dans le quartier dynamique de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Ces locaux spacieux, dotés de grandes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Actuellement agencés en un grand espace ouvert et entièrement modulables pour répondre à vos besoins professionnels. Idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute, ils offrent un accès facile et une localisation stratégique. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location. Ce lieu est parfait pour accueillir tous types de projets, qu'ils soient professionnels, créatifs ou collaboratifs. Les locaux comprennent également un WC privatif avec lavabo et une kitchenette pour plus de confort. À visiter sans tarder ! Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17 Loyer : 1300€ / mois Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 2340 € Dépôt de garantie : 1300€

SAINT MENET Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer. Contact ILYADE : 07 63 02 38 40 - Climatisation - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Open Space - Parquet - Sanitaires communs

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel . Facilité de stationnement. Sol moquette ou PVC - Faux-plafond avec luminaire encastré - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau - Balcon et jardin en fonction des lots. .- Etat : Neuf - Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC) - jouissance d'un extérieur de 100 m² Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

Immeuble de bureaux neufs situé au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare TER de Saint Marcel. Architecture et prestations haut de gamme. Nombreux parkings. Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité ERP : Catégorie non définie Locaux neufs Accessibilité PMR Parking sous pilotis Plateaux livrés bruts non cloisonnés Climatisation réversible Parkings : 20 places ERP : nous consulter

L’agence IPM vous propose à la location 408 m2 de bureaux neufs, divisibles à partir de 108 m2, situés VALLEE VERTE 13011. Dans un environnement privilégié et sur un site sécurisé, ce bâtiment de bureaux de plain-pied, est très lumineux et chaque lot peut accueillir 10 personnes en simultanée. Chaque lot comprend également 4 places de parking privatisée, un open space, une cuisine aménagée, un sanitaire. Prestations : bâtiment neuf, à 3 mn de l’autoroute, belle hauteur sous plafond. Surfaces disponibles : 108 m2 Loyer 210 € HT/m2/an Charge et foncier : à préciser Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L'agence Stenen vous propose au sein du prestigieux domaine de la Vallée Verte, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bureau entièrement rénové de 158m² (côte part de parties communes incluse). Niché dans un environnement professionnel de qualité, ce bien offre un cadre de travail à la fois moderne et agréable, idéal pour développer votre activité. Un domaine pensé pour votre confort : Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses infrastructures haut de gamme, comprenant un restaurant pour vos pauses déjeuner, une salle de sport équipée avec douches pour rester actif, ainsi que des terrains de padel pour des moments de détente ou de convivialité. Accessibilité et praticité : oAccès rapide aux axes autoroutiers principaux, garantissant une grande mobilité. oTransports en commun à proximité pour un déplacement facilité. oParking extérieur disponible pour vos collaborateurs et visiteurs. Des prestations premium : oConnexion fibre optique pour une productivité optimale. oAscenseur desservant les étages pour un accès aisé. oStructure en béton offrant robustesse et isolation. oSite entièrement sécurisé avec clôture pour une tranquillité totale. Ce bureau combine fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement naturel et dynamique. Ses 143 m² offrent des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet espace professionnel unique. - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux open space - Bus : - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble béton - Salle de sport - Site clos - Type de sol : moquette

L'agence Stenen vous propose de plongez dans le charme unique du domaine historique de la Vallée Verte, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet espace de bureaux de 330 m², fraîchement rénové, est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable. Un cadre professionnel unique : Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses prestations de qualité qui enrichissent le quotidien des locataires. Vous y trouverez un restaurant convivial, une salle de sport moderne équipée de douches, et des terrains de padel, parfaits pour des moments de détente ou de team building. Accessibilité optimale : oAccès direct aux principaux axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements. oProximité des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et clients. oParking extérieur disponible pour un stationnement pratique et sécurisé. Équipements et services inclus : oFibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. oAscenseur pour desservir aisément tous les étages. oImmeuble en béton, alliant robustesse et isolation optimale. oSite entièrement sécurisé et clos, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos activités professionnelles. Avec ses espaces lumineux et son environnement dynamique, ce bureau est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans des conditions optimales. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour accompagner votre croissance. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace unique ! - Ascenseur - Autoroute : - Bureaux open space - Bus : - Dalle LED 60x60 - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble béton - Salle de sport - Site clos - Type de sol : moquette

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 714 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Les meubles peuvent être conservés ou non par le preneur. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 714 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 314 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 314 m2. Ces bureaux se situent au sein d'un parc boisé / classé à la Valentine à proximité immédiate des axes autoroutiers et des centres commerciaux. Une offre exceptionnelle de services à votre disposition sur le site : Parking Creche Conciergerie Salle de sport Parcours de santé Restaurants Salles de réunion

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 65 m² en R+1 sans ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire situé sur Saint Menet 13011. Cette surface est composé d'un open-space avec Clim réversible, Wc sont sur le palier. Michael CIARAMAGLIA 06.17.92.37.83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com www.souchon-immobilier.com Honoraires : 1566.00 Climatisation

Le quartier de La Valentine est un secteur dynamique du 11? arrondissement de Marseille, principalement commercial et tertiaire, offrant une forte visibilité grâce aux axes routiers majeurs. La proximité du centre commercial Cœur Valentine et de nombreux commerces, restaurants et services rend le site particulièrement attractif pour les entreprises et les enseignes commerciales.