Location Bureaux Marseille 11 - 45 annonces

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose une opportunité de location dans le dynamique 11ème arrondissement de Marseille. Ce local commercial d'une surface d'environ 25m² en très bon état se distingue par son emplacement stratégique au rez-de-chaussée d'un immeuble semi récent avec vitrine.

Vitrine
Sanitaires privés
Luminaires faux plafond
Sol plastique / Linoléum
Rez-de-chaussée
Peinture
Rideaux métalliques
Surface RDC : 25 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 40, 540, 15, 18
SNCF Gare Saint Charles à 20 min en voiture
Métro M1
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture
Autoroute A 50 , A 507

Dépot de garantie : Nous consulter

BUREAUX A LOUER - MARSEILLE 13011 : CBRE vous propose une surface de bureaux de 400 m² environ divisible à partir de 150 m² environ, idéalement située à proximité des axes autoroutiers.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité
Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel .
Facilité de stationnement.

Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
.- Etat : Neuf
- Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC)
- jouissance d'un extérieur de 100 m²
Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le secteur de la Valentine - Montée de Saint Menet 13011 MARSEILLE.
Le bien se trouve dans une copropriété récente et en très bon état général.
Il totalise une surface utile de 80 m² environ, composée d'un open space, d'un bureau, cloisonnement possible et des sanitaires (WC) dans les parties communes.
Locaux lumineux et en très bon état général.
Climatisation réversible.
RJ45 et la fibre.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1 067 € HC/MOIS
Provisions des charges/taxes: 176 € /MOIS
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Le local n'est pas assujetti à la TVA.

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureau spacieux et lumineux au sein d'un immeuble de bureaux tertiaire sur 3 niveaux neuf, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille (13011). Idéal pour professions libérales, start-ups ou PME.

Immeuble ERP categorie 5éme categorie
Protection solaire : store vénitien à lame ou par vitres teintées
Ascenseur
Surface 177m2 livrée
- Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
. Etat : Neuf
- possibilité de division avec prix m² de 220 euros/m²/HT/HC

**Avantages :**
- Quartier dynamique et en développement
- Proximité des commerces et services St-Marcel (SNCF), La Barasse (SNCF)
à proximité
Accès direct A50
- Environnement calme et professionnel

Honoraires preneurs : 15% HT d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature de bail

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Dépôt de garantie 8 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le secteur de la Valentine - 13011 MARSEILLE.
Le bien se trouve dans une copropriété en très bon état général, calme, arboré avec des places de stationnements extérieurs.
Il totalise une surface utile de 91m² environ, composée de 4 bureaux, 1 kitchenette, 1 pièce d'archive et de sanitaires (WC) dans les parties communes.
Locaux lumineux avec exposition Sud et vue dégagée.
Climatisation réversible, RJ45, fibre, ascenseur, baie de brassage.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1 350 Euros HT/HC/MOIS
Provisions des charges: 180 Euros HT /MOIS
Taxe foncière : 1 980 Euros / An

BUREAUX A LOUER - 13011 MARSEILLE - AXIOME : Nous vous proposons dans le programme "AXIOME", des bureaux à louer situées au Rond Point de Saint Menet (à côté de l'Hôtel IBIS) à MARSEILLE.
CBRE vous propose des bureaux divisibles à partir de 42 m² environ avec places de parking extérieures; situés à la sortie de Marseille à St Menet.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location dans le secteur de la Valentine - Montée de Saint Menet 13011 MARSEILLE.
Le bien se trouve dans une copropriété récente et en très bon état général.
Il totalise une surface utile de 114 m² environ, composée de trois bureaux avec cloisons amovibles, kitchenette et des sanitaires (WC) dans les parties communes.
Locaux lumineux et en très bon état général.
Climatisation réversible.
RJ45 et la fibre.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1 520 € HC/MOIS
Provisions des charges/taxes: 250 € /MOIS
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Le local n'est pas assujetti à la TVA.

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.

Immeuble PMR
Places de stationnement en sous-sol
Climatisation réversible
Fibre
Terrasse partagée
Surface RDC : 87 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Llinares Immobilier vous propose : L'INSPIRATION, un espace de 110 m² situé dans le quartier dynamique de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille.
Ces locaux spacieux, dotés de grandes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Actuellement agencés en un grand espace ouvert et entièrement modulables pour répondre à vos besoins professionnels.
Idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute, ils offrent un accès facile et une localisation stratégique. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location.
Ce lieu est parfait pour accueillir tous types de projets, qu'ils soient professionnels, créatifs ou collaboratifs. Les locaux comprennent également un WC privatif avec lavabo et une kitchenette pour plus de confort.

À visiter sans tarder !

Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17

Loyer : 1500€ / mois
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 2400 €
Dépôt de garantie : 1500€

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 65 m² en R+1 sans ascenseur au sein d'un immeuble tertiaire situé sur Saint Menet 13011. Cette surface est composé d'un open-space avec Clim réversible, Wc sont sur le palier.

Michael CIARAMAGLIA 06.17.92.37.83

mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 1566.00

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m²
Accès livraison
Accès plain-pied
Espace cuisine
Carrelage et PVC au sol
Climatisation réversible en faux plafond
Parking sécurisé
Surface RDC : 800 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 4, 7,
Autoroute A50 , A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 75 m² environ au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine. Les locaux bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

2 bureaux
1 open space
Faux plafond
Pavé led
Double vitrage
RJ45
Sanitaires communs
Interphone
Surface RDC : 75,5 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille St-Charles à 20 minutes en voiture,
Bus Collège le Ruissatel (Ligne 51, Ligne 12)
Autoroute A50, D4 à proximité immédiate

Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 site : www.ilyade.fr

WERIZ vous propose à la location une surface de bureau de 100 m² située sur le secteur de la Valentine, avec 2 places de stationnements, à proximité de tous les transports en commun et la gare St-Marcel. Profitez d'un espace de travail moderne avec une cuisine équipée, la surface est climatisée, on a également du double vitrage, le tout dans un secteur très bien desservi par les axes autoroutiers et les transports en commun.

Cuisine fonctionnelle
Sanitaires sur les communs
Carrelage au sol
Faux plafond avec pavé led
Climatisation réversible
Double vitrage
Baie de brassage
Courant faible/fort
Fibre
Porte blindée
Parkings

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 33 minutes
Autoroute A50
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes en voiture
SNCF Gare SNCF La Barasse à 5 minutes en voiture
SNCF Gare SNCF La Penne-sur-Huveaune à 5 minutes en voiture
Bus Lignes : 50, 51, 12, 15S...

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13011 – ROUTE DE LA VALENTINE

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Ce bien dispose de 900 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.

Ce bien dispose d’un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.

Services de l’immeuble :

Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd’hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma …

Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le château Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d’Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.

Ce bâtiment se situe au cœur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).

Accessibilité :

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².

Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.

Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).

Disponibilité : Immédiate.

L'agence Locopro vous propose de plongez dans le charme unique du domaine historique de la Vallée Verte, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet espace de bureaux de 330 m², fraîchement rénové, est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable.
Un cadre professionnel unique :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses prestations de qualité qui enrichissent le quotidien des locataires. Vous y trouverez un restaurant convivial, une salle de sport moderne équipée de douches, et des terrains de padel, parfaits pour des moments de détente ou de team building.
Accessibilité optimale :
oAccès direct aux principaux axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements.
oProximité des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.
oParking extérieur disponible pour un stationnement pratique et sécurisé.
Équipements et services inclus :
oFibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
oAscenseur pour desservir aisément tous les étages.
oImmeuble en béton, alliant robustesse et isolation optimale.
oSite entièrement sécurisé et clos, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos activités professionnelles.
Avec ses espaces lumineux et son environnement dynamique, ce bureau est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans des conditions optimales. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour accompagner votre croissance.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace unique !

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Immeuble récent
Accès PMR
Très bon état
Ascenseur
Faux plafond
Petite cuisine
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
2 places de stationnement incluses au loyer

Situation/Transports :
Bus 4, 10, 91, 50 ...
Autoroute A50
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Saint Charles à 24 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locopro vous présente ce bien idéalement situé au rond-point de Saint Menet, proche du secteur de La Valentine à Marseille.
Cet bureau climatisé, situé au premier étage de l'immeuble, offre une grande flexibilité d'agencement grâce à un plateau ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux cloisonnés ou une salle de réunion.
Parfaitement accessible, il est desservi par le bus 51 et proche des principaux axes routiers, vous garantissant une mobilité optimale. De plus, le site privé propose trois places de parking extérieures attribuées à ce lot, une commodité précieuse pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponible immédiatement, cet espace professionnel combine praticité et confort dans un cadre agréable et fonctionnel.
OFFRE: ELECTRICITÉ OFFERTE (approximativement 1100€/an) et réduction du loyer de 10% la première année. SOIT: 1 120€ HT/mois incluant les charges, la taxe foncière et la consommation électrique).
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs.
Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.

Bâtiment indépendant divisé en 6 lots
Locaux Neufs
Ensemble immobilier sécurisé
Belle luminosité
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Sanitaires privatifs
4 parkings extérieurs par lot
1 cave par lot
Chaque lot dispose d'une cellule de confinement (conformité attestée par UBAT (10/01/22)
Un cadre de travail dynamique et pratique Crèche, conciergerie, restauration, salle de sport, bien-être et séminaires à proximité
Service de navette disponible
Surface RDC : 324 m²

Situation/Transports :
Bus St Menet Pompiers (BUS-51)
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
SNCF Gare La Barasse à 5 minutes
SNCF Gare La Penne-sur-Huveaune à 5 minutes
Autoroute A50, A52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE propose à la location des bureaux de 3 475m² en R+1 et RDC, bureaux en parfait état. Surface divisible à compter de 425 m² / 300 m².

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Locopro vous propose au sein du prestigieux domaine de la Vallée Verte, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bureau entièrement rénové de 158m² (côte part de parties communes incluse). Niché dans un environnement professionnel de qualité, ce bien offre un cadre de travail à la fois moderne et agréable, idéal pour développer votre activité.
Un domaine pensé pour votre confort :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses infrastructures haut de gamme, comprenant un restaurant pour vos pauses déjeuner, une salle de sport équipée avec douches pour rester actif, ainsi que des terrains de padel pour des moments de détente ou de convivialité.
Accessibilité et praticité :
oAccès rapide aux axes autoroutiers principaux, garantissant une grande mobilité.
oTransports en commun à proximité pour un déplacement facilité.
oParking extérieur disponible pour vos collaborateurs et visiteurs.
Des prestations premium :
oConnexion fibre optique pour une productivité optimale.
oAscenseur desservant les étages pour un accès aisé.
oStructure en béton offrant robustesse et isolation.
oSite entièrement sécurisé avec clôture pour une tranquillité totale.
Ce bureau combine fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement naturel et dynamique. Ses 143 m² offrent des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet espace professionnel unique.

SVRE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans le domaine du parc de la Valentine Vallée Verte - 13011 Marseille proposant un cadre de travail idéal : services de crèche, conciergerie, restauration, navette privative, parcours sportifs. Bureaux livrés rénovés.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels