Location Bureaux Marseille 11 - 39 annonces

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen.
Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur.
Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension.
Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place.
Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille
- Ascenseur
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Site clos

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales. Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

WERIZ propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

Colliers vous propose une surface de Bureaux de 104m² située dans le 11ème arrondissment de Marseille secteur Saint Marcel.
2 places de parking privatives, et quelques places communes (disponible pour tout le site).
Bureaux excellent état, lumineux, une pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, une pièce annexe, un wc,
2 Climatisations réversibles, double vitrage, Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking.
Dans un site tertiaire clos et sécurisé.

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.

Location Bureaux Marseille 13011
À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine
Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Sur le secteur de la Valentine, ILYADE vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux d'environ 1 525 m² au premier étage d'un bâtiment en R+2 avec 40 places de stationnement.
Possibilités de division à partir de 300 m² environ.

SAINT MENET - LA VALENTINE
ILYADE vous propose à la location 140 m² de bureaux avec parkings situé stratégiquement à proximité de la connexion autoroutière A50 et de la zone commerciale de la VALENTINE. Les locaux sont lumineux et en très bon état et sont répartis suit :
- Un hall d'accueil
- Une salle de réunion
- 6 Bureaux indépendants
- 1 cellule d'archivage et technique
AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81
Site : www.ilyade.fr

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf, aux normes PMR, ces locaux sont livrés avec un sol PVC, du faux plafond, de la climatisation réversible en gainable et décloisonné. Une livraison d'un plateau clé en main peut être envisagée . Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail.

WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers.
Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.).
Bureaux en R+1 rénovés
Prestations du site :
- Restauration
- Crèche
- Conciergerie
- Salle de sport
- Gardiennage
- Parkings (1place/40m² de bureaux environ)
Prestations bureaux :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Belles hauteurs sous plafond

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² en rez-de-chaussée haut, situé Route de la Valentine (13011 Marseille), avec possibilité d'enseigne, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine.
Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette.
Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.

Situé dans un bâtiment récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Location Bureaux Marseille 13011
BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Loyer parking : 80 € HT/unité/moisAccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

Location Bureaux Marseille 13011
Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 151,01 m², en très bon état, avec deux places de stationnement incluses. Implantés dans un immeuble récent (2020), ces bureaux bénéficient d'un environnement fonctionnel et confortable, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR. Ils disposent de faux plafond, d'une petite cuisine, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, et offrent un accès PMR dans un immeuble récent avec ascenseur. Deux places de stationnement sont incluses au loyer et au prix de vente. Ces locaux sont idéalement adaptés à toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif et accessible.

ILYADE vous propose à la location des bureaux de 54 m² SUR LA valentine à deux pas des connexions autoroutières
Situé en RDC les locaux sont répartis comme suit :
- 1 open espace de 42 m²
- 1 bureau de 12 m²
- climatisation
- Deux places de parking privatives
- fibre
- Sanitaire et wc communs
- carrelage
Contact Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81
Site : www.ilyade.fr

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).
Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.
Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.
Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness
CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.

Cet espace situé au premier étage d’un immeuble récemment rénové offre une configuration fonctionnelle avec plusieurs bureaux cloisonnés, un hall d’accueil et des sanitaires, dont un adapté PMR. Les prestations incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un sol parquet et des dalles de faux plafond.
L’immeuble, situé dans le quartier Saint-Marcel au sein du programme 11ième Avenue, propose des prestations modernes avec ascenseur, accès PMR, espaces communs soignés et de nombreux parkings.
Le site bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des voies rapides et des principaux axes routiers et autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.
Inclut des archives d'une surface.

MARSEILLE 11
110 ROUTE DE LA VALENTINE - BUREAUX A LOUER
BNPPRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien.
LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13011 – ROUTE DE LA VALENTINE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Ce bien dispose de 900 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.
Ce bien dispose d’un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.
Services de l’immeuble :
Accès PMR
Climatisation réversible
2 terrasses privatives
Ascenseurs
Câblage informatique RJ 45
Parking extérieur
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés et bureaux avec open space
Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd’hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma …
Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le château Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d’Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.
Ce bâtiment se situe au cœur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).
Accessibilité :
Autoroute A50
Bus 12 et 240
Gare SNCF de Marseille Saint Charles à 20 mins
Gare routière de Marseille Saint Charles à 20 mins
Gare Saint Marcel à 5 mins
Aéroport de Marseille Provence à 30 mins

Llinares Gestion vous propose : LE VALENTINOIS, un local professionnel/commercial de 149 m², dont une mezzanine d'environ 20 m², idéalement situé au cœur de La Valentine, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers et des principaux pôles d'activité du secteur. Ce local offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant d'envisager différents types d'activités professionnelles. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de plusieurs pièces pouvant faire office de bureaux, salles de réunion, espaces de stockage ou zones de travail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.
Sécurisé par un portail électrique, le bien bénéficie également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public, des collaborateurs ou des clients. Un local polyvalent, bien placé et facilement accessible, idéal pour implanter ou développer votre activité au cœur de La Valentine.
À visiter sans tarder !
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Charges : 20€ (entretien portail)
- Honoraires locataire : 3 240€ TTC
- Dépôt de garantie : 3 600€
- Surface (arrondie) : 149m²
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Le cabinet Stenen vous propose des bureaux à la vente, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Cette surface développe un espace de travail rationnel et adaptable, permettant de répondre aux besoins d'une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle offre la possibilité de créer différents espaces distincts : bureaux fermés, espaces collaboratifs ou zones d'accueil.
Implanté dans un environnement en développement, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le secteur attire de plus en plus d'entreprises, renforçant son attractivité économique.
Le positionnement en étage assure un cadre de travail agréable, avec un apport en lumière naturelle et une atmosphère propice à la productivité. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux exigences des futurs occupants.
Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur en pleine évolution.

SAINT MENET
Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer.
Contact ILYADE : 07 63 02 38 40