Location Bureaux Marseille 11ème - 35 annonces

Location Bureaux Marseille 13011
BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLE. Un immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamique. Situé au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports. Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premium. Caractéristiques principales Immeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique Prestations : Climatisation réversible Accessibilité PMR possible après installation d'un monte escalier électrique Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnement6 places Loyer parking : 80 € HT/unité/mois. Accessibilité : Gare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnue. Cible idéale : sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen.
Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur.
Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension.
Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place.
Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille
- Ascenseur
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Site clos

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

Location Bureaux Marseille 13011
À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine
Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales. Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

Sur le secteur de la Valentine, ILYADE vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux d'environ 1 525 m² au premier étage d'un bâtiment en R+2 avec 40 places de stationnement.
Possibilités de division à partir de 300 m² environ.

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

SAINT MENET - LA VALENTINE
ILYADE vous propose à la location 140 m² de bureaux avec parkings situé stratégiquement à proximité de la connexion autoroutière A50 et de la zone commerciale de la VALENTINE. Les locaux sont lumineux et en très bon état et sont répartis suit :
- Un hall d'accueil
- Une salle de réunion
- 6 Bureaux indépendants
- 1 cellule d'archivage et technique
AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81
Site : www.ilyade.fr

WERIZ propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers.
Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.).
Bureaux en R+1 rénovés
Prestations du site :
- Restauration
- Crèche
- Conciergerie
- Salle de sport
- Gardiennage
- Parkings (1place/40m² de bureaux environ)
Prestations bureaux :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Belles hauteurs sous plafond

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² en rez-de-chaussée haut, situé Route de la Valentine (13011 Marseille), avec possibilité d'enseigne, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine.
Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette.
Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.

Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre commercial de La Valentine, WERIZ vous propose un local d'activité bénéficiant d'une surface totale de 864 m² environ... Les locaux bénéficient de 692 m² de surface de stockage, de 172 m² de bureaux entièrement équipés sur deux niveaux, d'un QUAI de déchargement et de deux rideaux métalliques.

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf, aux normes PMR, ces locaux sont livrés avec un sol PVC, du faux plafond, de la climatisation réversible en gainable et décloisonné. Une livraison d'un plateau clé en main peut être envisagée . Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail.

WERIZ, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 398 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 300 m² et d'un accès à des espaces communs de qualité, incluant notamment des salles de réunion ainsi qu'un espace de restauration. Ces bureaux sont situés au sein d'un Business Center moderne offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial, avec de nombreux services à disposition. Idéalement implanté, le site est à proximité immédiate des commodités et facilement accessible via les principaux axes autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Patrimonya vous propose à la location ce local neuf de 177 m² situé au cœur de La Valentine dans le 11ème arrondissement de Marseille. Implanté au sein d'un bâtiment neuf et contemporain ce bien offre un cadre de travail moderne et qualitatif idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique.
Le local n'a jamais été loué et bénéficie ainsi d'un état neuf permettant à son futur occupant de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son activité et à son identité.
Particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Situé à La Valentine, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des services. Son emplacement facilite également les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives en sous-sol offrant un véritable confort au quotidien.
Conditions financières :
Disponibilité: Immédiate
Surface : 177 m²
Local neuf jamais loué
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
4 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 130 € HT/mois/place
Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 158 m² située au sein d'un immeuble tertiaire de qualité, dans le secteur de La Valentine
L'immeuble bénéficie d'un cadre de travail particulièrement agréable, pensé pour le bien-être des collaborateurs. Les occupants profitent notamment d'une cafétéria, d'un terrain de padel favorisant les moments de convivialité ainsi que de nombreux parkings extérieurs facilitant l'accès au site.
Très bien desservi, le secteur de La Valentine permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers tout en profitant de l'ensemble des commerces et services disponibles à proximité.
Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant conjuguer fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Le cabinet STENEN se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m² situé à La Valentine dans le 11e arrondissement de Marseille.
Situé au dernier étage d'un bâtiment récent et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité ce plateau offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur privatif.
Le plateau se compose notamment de :
Plusieurs bureaux
Salles de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Espaces permettant différents aménagements selon les besoins de l'entreprise
6 places de stationnement privatives
Places visiteurs au sein du parc privatif
Le local est en bon état général et peut convenir à différents types d'activités tertiaires recherchant des bureaux indépendants dans le secteur de La Valentine.
Disponibilité : septembre 2026
Conditions financières :
Loyer annuel 1re année : 30 400 € HT/HC/AN soit 80 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel à partir de la 2e année : 45 600 € HT/HC/AN soit 120 € HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 4 908 € HT/an
Provision sur taxe foncière : 6 868 € /an
D'autres locaux similaires sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

Pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, ces locaux offrent des volumes confortables et une organisation facilement adaptable à tout type d'activité tertiaire. Ils conviendront aussi bien à un siège régional, un cabinet de conseil, une agence de communication qu'à une société de services souhaitant évoluer dans un environnement professionnel valorisant
L'immeuble bénéficie de prestations particulièrement appréciées, favorisant le confort quotidien des occupants. Une cafétéria est accessible sur site pour les pauses et les déjeuners, un terrain de padel participe à la qualité de vie au travail et de nombreuses places de stationnement extérieures facilitent l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
Idéalement situé, l'ensemble profite d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à une offre complète de commerces et de services. Cette implantation constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, image et qualité d'environnement.
Le cabinet STENEN se tient à votre disposition afin de vous présenter cette opportunité et organiser une visite.

Llinares Gestion vous propose Le Valentinois. Au cœur du secteur de La Valentine, découvrez ce local d'environ 67 m², idéal pour une activité tertiaire, esthétique, de bien-être, de conseil ou de service. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée, puis l'accès au local se fait à l'étage par un escalier. Il se compose de deux espaces d'environ 35 m² et 30 m², ainsi que d'un sanitaire. Climatisé et fonctionnel, ce bien bénéficie également de deux places de stationnement. Eau et électricité sont comprises dans les charges. Un bien pratique et agréable, parfaitement adapté à une activité professionnelle.
À visiter sans tarder !
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Montant des charges : 100 € / mois ( Eau, électricité )
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 10% du loyer annuel HT/ HC
Dépôt de garantie : 800 €
Surface arrondie: 67m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Le cabinet Stenen vous propose des bureaux à la vente, situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au coeur du 11ᵉ arrondissement de Marseille.
Cette surface développe un espace de travail rationnel et adaptable, permettant de répondre aux besoins d'une grande variété d'activités professionnelles. La configuration actuelle offre la possibilité de créer différents espaces distincts : bureaux fermés, espaces collaboratifs ou zones d'accueil.
Implanté dans un environnement en développement, le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. Le secteur attire de plus en plus d'entreprises, renforçant son attractivité économique.
Le positionnement en étage assure un cadre de travail agréable, avec un apport en lumière naturelle et une atmosphère propice à la productivité. Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre aux exigences des futurs occupants.
Une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant acquérir ses bureaux dans un secteur en pleine évolution.

Situé au cœur d'un ensemble tertiaire et commercial dans le secteur de La Valentine, cet immeuble de bureaux entièrement rénové propose des surfaces modulables, divisibles par étage à partir de 300 m².
Implantés dans un centre d'affaires de qualité, ces bureaux bénéficient de nombreux services pensés pour le confort de vos équipes : réfectoire, espace snack avec possibilité de livraison, salles de réunion, terrasse, ainsi qu'un hall d'accueil avec hôtesse.
Idéalement situé, le site offre un accès immédiat à l'autoroute A50 et se trouve à proximité de toutes les commodités.

Location Bureaux Marseille 13011
BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Loyer parking : 80 € HT/unité/moisAccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

SAINT MENET
Dans le quartier de Saint Menet, à proximité de la zone commerciale de la Valentine et de l'autoroute A50, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux en open space d'environ 65 m² (y compris prorata de parties communes) au 1er étage d'un immeuble en R+1 avec 3 emplacements de parkings privatifs inclus dans le loyer.
Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).
Ces bureaux à louer sont en bon état d'usage dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.
Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.
Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness
- Terrains de padel
CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.

ILYADE vous propose à la location des bureaux de 54 m² SUR LA valentine à deux pas des connexions autoroutières
Situé en RDC les locaux sont répartis comme suit :
- 1 open espace de 42 m²
- 1 bureau de 12 m²
- climatisation
- Deux places de parking privatives
- fibre
- Sanitaire et wc communs
- carrelage
Contact Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81
Site : www.ilyade.fr

Au sein de 11ième Avenue, quartier ST MARCEL 13011, dans un immeuble rénové, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une
surface de 197 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur.
Ce local se compose de 7 bureaux, un hall d'accueil, deux sanitaires dont 1 PMR.
Prestations : fibre, climatisation réversible, sol parquet, dalles de faux plafond, ascenseur, accès PMR.
Nombreux parkings sur site, proche des voies rapides et axes autoroutiers.
Foncier : à la charge du preneur, à préciser.
Local divisible en 97 et 100 m2.