Location Bureaux Marseille 11ème - 41 annonces

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine.Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

Situé au cœur de la zone d’activité de La Valentine à Marseille 11, cet immeuble tertiaire neuf s’inscrit dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de standing adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels recherchant visibilité, confort et accessibilité.
Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare TER de Saint-Marcel, des lignes de bus 12, 12B et 12S ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A50 et aux principaux axes routiers de l’est marseillais. Les plateaux sont modulables et conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un parking fermé avec accès sécurisé par portail automatique et d’équipements modernes contribuant à la qualité de travail des occupants.

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives.Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.

Location de bureaux - 499 m² - 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Une offre du cabinet Stenen.
Au premier étage d'un immeuble tertiaire de bon standing, le cabinet Stenen propose à la location une surface de 499 m² dotée d'une terrasse privative, d'un parking, d'un câblage réseau opérationnel et d'un accès par ascenseur.
Le plateau, entièrement aménageable, permet différentes configurations selon les besoins de l'utilisateur : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou organisation mixte. La terrasse privative représente un atout différenciant significatif pour une surface de cette dimension.
Situé au 110 route de la Valentine dans le 13ème arrondissement, le site bénéficie d'une bonne accessibilité via les axes routiers structurants de l'est marseillais, avec stationnement disponible sur place.
Cette surface convient à une ETI, une direction régionale ou toute grande structure souhaitant regrouper ses équipes dans un cadre fonctionnel et qualitatif à Marseille
- Ascenseur
- Autoroute :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parkings extérieurs :
- Site clos

WERIZ propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

Location Bureaux Marseille 13011
À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine
Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

Sur le secteur de la Valentine, ILYADE vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux d'environ 1 525 m² au premier étage d'un bâtiment en R+2 avec 40 places de stationnement.
Possibilités de division à partir de 300 m² environ.

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales.Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises.Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

SAINT MENET - LA VALENTINE
ILYADE vous propose à la location 140 m² de bureaux avec parkings situé stratégiquement à proximité de la connexion autoroutière A50 et de la zone commerciale de la VALENTINE. Les locaux sont lumineux et en très bon état et sont répartis suit :
- Un hall d'accueil
- Une salle de réunion
- 6 Bureaux indépendants
- 1 cellule d'archivage et technique
AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81
Site : www.ilyade.fr

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers.
Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.).
Bureaux en R+1 rénovés
Prestations du site :
- Restauration
- Crèche
- Conciergerie
- Salle de sport
- Gardiennage
- Parkings (1place/40m² de bureaux environ)
Prestations bureaux :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Belles hauteurs sous plafond

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux / local commercial divisible à partir de 300 m² en rez-de-chaussée haut, situé Route de la Valentine (13011 Marseille), avec possibilité d'enseigne, idéalement placé sur un axe passant et à proximité immédiate du centre commercial Cœur Valentine.
Le plateau est modulable, offrant la possibilité d’aménagement pour bureaux, activité commerciale légère ou petit stockage. Les locaux disposent de cloisons amovibles, double vitrage, faux plafond, chauffage et climatisation réversible, câblage RJ45, internet ADSL, sanitaires privatifs, et d’une kitchenette.
Un parking privatif complète l’offre, garantissant un accès pratique pour collaborateurs et visiteurs. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un environnement fonctionnel et flexible pour une variété d’activités professionnelles.

L'agence Stenen vous propose au sein du prestigieux domaine de la Vallée Verte, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bureau entièrement rénové de 158m² (côte part de parties communes incluse). Niché dans un environnement professionnel de qualité, ce bien offre un cadre de travail à la fois moderne et agréable, idéal pour développer votre activité.
Un domaine pensé pour votre confort :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses infrastructures haut de gamme, comprenant un restaurant pour vos pauses déjeuner, une salle de sport équipée avec douches pour rester actif, ainsi que des terrains de padel pour des moments de détente ou de convivialité.
Accessibilité et praticité :
oAccès rapide aux axes autoroutiers principaux, garantissant une grande mobilité.
oTransports en commun à proximité pour un déplacement facilité.
oParking extérieur disponible pour vos collaborateurs et visiteurs.
Des prestations premium :
oConnexion fibre optique pour une productivité optimale.
oAscenseur desservant les étages pour un accès aisé.
oStructure en béton offrant robustesse et isolation.
oSite entièrement sécurisé avec clôture pour une tranquillité totale.
Ce bureau combine fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement naturel et dynamique. Ses 143 m² offrent des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet espace professionnel unique.

LLINARES GESTION vous présente : LA MARTINE.
Situé au cœur de La Martine, dans un secteur recherché et facilement accessible, découvrez ce local professionnel d'une superficie d'environ 155 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à usage professionnel très bien entretenu.
Le local se compose actuellement d'un vaste espace ouvert formant une seule pièce, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer plusieurs bureaux ou espaces distincts selon les besoins de votre activité.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de la climatisation, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et fonctionnel.
Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents types d'aménagements et de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
Idéal pour une activité tertiaire, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel et agréable.
Enfin, 4 places de stationnement sont proposées à la location avec le local, offrant un véritable confort pour les occupants, collaborateurs et visiteurs.
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un local lumineux, climatisé, modulable et facilement accessible.
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR:
- Charges : 235€ (eau, entretien des communs, entretien du portail)
- Taxe foncière : 2248€ /an
- Honoraires locataire: 2265 € TTC
- Dépôt de garantie : 2265 €
- Surface (arrondie): 155m2
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.

L'agence Stenen vous propose de plongez dans le charme unique du domaine historique de la Vallée Verte, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet espace de bureaux de 330 m², fraîchement rénové, est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable.
Un cadre professionnel unique :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses prestations de qualité qui enrichissent le quotidien des locataires. Vous y trouverez un restaurant convivial, une salle de sport moderne équipée de douches, et des terrains de padel, parfaits pour des moments de détente ou de team building.
Accessibilité optimale :
oAccès direct aux principaux axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements.
oProximité des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.
oParking extérieur disponible pour un stationnement pratique et sécurisé.
Équipements et services inclus :
oFibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
oAscenseur pour desservir aisément tous les étages.
oImmeuble en béton, alliant robustesse et isolation optimale.
oSite entièrement sécurisé et clos, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos activités professionnelles.
Avec ses espaces lumineux et son environnement dynamique, ce bureau est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans des conditions optimales. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour accompagner votre croissance.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace unique !

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 45 m² située dans le 11? arrondissement de Marseille, au premier étage d'un immeuble à vocation tertiaire.
Cette surface à taille humaine constitue une solution parfaitement adaptée à une petite entreprise, une profession libérale, un cabinet de conseil ou une structure souhaitant disposer d'une implantation professionnelle dans l'Est marseillais.
Les locaux offrent un espace de travail fonctionnel permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs et de créer différents espaces selon les besoins de l'utilisateur : postes de travail, bureau de direction, espace de réunion ou zone d'accueil. Leur implantation au sein d'un immeuble de bureaux permet également de bénéficier d'un environnement exclusivement professionnel et adapté à une activité tertiaire.
Le secteur profite d'une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Marseille, Aubagne et les différentes zones d'activités de l'Est de la métropole.
Une offre particulièrement adaptée aux entreprises recherchant une petite surface de bureaux, facilement exploitable et bénéficiant d'une implantation professionnelle dans le 11? arrondissement de Marseille.
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Eclairage : Led
- Faux plafond
- Fibre optique
- Site clos

WERIZ, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 398 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 300 m² et d'un accès à des espaces communs de qualité, incluant notamment des salles de réunion ainsi qu'un espace de restauration.Ces bureaux sont situés au sein d'un Business Center moderne offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial, avec de nombreux services à disposition.Idéalement implanté, le site est à proximité immédiate des commodités et facilement accessible via les principaux axes autoroutiers.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des information

PATRIMONYA vous propose des bureaux en coworking à louer dans le secteur de Saint Menet, 13011 Marseille.
Deux bureaux indépendants de 12 m² chacun sont proposés à 450 € par bureau.
Le prix comprend :
- Cuisine équipée
- Salle de repos
- Électricité
- Toilettes/point d'eau
- Internet fibre optique.
Bureaux opérationnels et disponibles immédiatement.
Vous pouvez louer pour une courte ou longue durée.

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs.Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux de 780 m² en R+1, bureaux en parfait état. Surface divisible à compter de 425 m².
Frais de dresse bail : 450.00 € HT par partie
Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, par partie
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

EXCLUSIVITE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose, sur un axe très passant, un entrepôt lumineux offrant une belle hauteur sous poutre, un accès de plain-pied facilitant les man'uvres, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et parfaitement adapté à toute activité nécessitant visibilité et praticité.

Patrimonya vous propose à la location ce local neuf de 177 m² situé au cœur de La Valentine dans le 11ème arrondissement de Marseille. Implanté au sein d'un bâtiment neuf et contemporain ce bien offre un cadre de travail moderne et qualitatif idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique.
Le local n'a jamais été loué et bénéficie ainsi d'un état neuf permettant à son futur occupant de concevoir un espace de travail entièrement adapté à son activité et à son identité.
Particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Situé à La Valentine, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers, des commerces et des services. Son emplacement facilite également les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives en sous-sol offrant un véritable confort au quotidien.
Conditions financières :
Disponibilité: Immédiate
Surface : 177 m²
Local neuf jamais loué
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
4 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 130 € HT/mois/place
Pour toutes questions supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 380 m² situé à La Valentine dans le 11e arrondissement de Marseille.
Situé au dernier étage d'un bâtiment récent et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité ce plateau offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux.
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur privatif.
Le plateau se compose notamment de :
Plusieurs bureaux
Salles de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Espaces permettant différents aménagements selon les besoins de l'entreprise
6 places de stationnement privatives
Places visiteurs au sein du parc privatif
Le local est en bon état général et peut convenir à différents types d'activités tertiaires recherchant des bureaux indépendants dans le secteur de La Valentine.
Disponibilité : septembre 2026
Conditions financières :
Loyer annuel 1re année : 30 400 € HT/HC/AN soit 80 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel à partir de la 2e année : 45 600 € HT/HC/AN soit 120 € HT/HC/m²/an
Provisions sur charges : 4 908 € HT/an
Provision sur taxe foncière : 6 868 € /an
D'autres locaux similaires sont disponibles dans le secteur, veuillez nous contacter.

WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...

Espace professionnel idéal en plein coeur du 1311 Découvrez ces bureaux lumineux de 170 m², disponibles sans délai, au sein d'un quartier dynamique de Marseille. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité. Leur agencement modulable permet une organisation sur mesure, tandis que leur emplacement stratégique facilite les échanges avec clients et partenaires. Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité. - Loyer parking : 1200 € HT/place/an 3 emplacements en sous sol

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.
Inclut des archives d'une surface.