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Location Bureaux 362 m² à 766 m²Voie Sans Nom Sans Nom Vallee Verte Prolongee, 13011 Marseille

À partir de
5 581 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 480 € HT/an
Taxe foncière : 2 737 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer dans parc d'affaires avec services - Domaine de la Vallée Verte - 13011 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers.
Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.).
Bureaux en R+1 rénovés
Prestations du site :
- Restauration
- Crèche
- Conciergerie
- Salle de sport
- Gardiennage
- Parkings (1place/40m² de bureaux environ)
Prestations bureaux :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Belles hauteurs sous plafond
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 665280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux362 m²185 € HT-HC/m²/an13/11/202519 €
Bureaux404 m²185 € HT-HC/m²/an13/11/202519 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Voie Sans Nom Sans Nom Vallee Verte ProlongeeMarseille 13011

Transports

William Booth

800 m (soit 9 min à pied)

La Pomme

1 km (soit 1 min à pied)

Les Caillols

1 km (soit 8 min à pied)

La Grognarde

1 km (soit 14 min à pied)

Air Bel

2 km (soit 17 min à pied)

La Boiseraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Marcel

2 km (soit 3 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 5 min en voiture)

La Barasse

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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