Location Bureaux Marseille 6eme Arrondissement
Location de bureaux à Marseille 6e en 2026 : Castellane et la Préfecture, un centre-ville à taille humaine
Le 6e arrondissement de Marseille, c'est le quartier de Castellane, de la Préfecture et de Vauban, entre bord de mer et vie de quartier animée.
Un secteur au cadre de vie particulièrement recherché, souvent qualifié de bourgeois-bohème, qui attire notamment les professions juridiques et administratives grâce à la proximité du Palais de Justice et de la Préfecture.
Un secteur central, prisé des professions juridiques et libérales
Le 6e arrondissement se positionne entre le rond-point du Prado et la Préfecture Estrangin, à deux pas du Vieux-Port et du bord de mer.
Cette centralité en fait un secteur recherché par les cabinets d'avocats, notaires et experts-comptables, en raison de la proximité immédiate avec le Palais de Justice. L'arrondissement est administrativement associé au 8e arrondissement, avec lequel il forme un même secteur électoral, ce qui reflète la continuité économique entre Castellane et le quartier d'affaires du Prado.
Castellane, Préfecture, Vauban : entre tours de bureaux et immeubles bourgeois
Le quartier de Castellane concentre l'essentiel de l'offre tertiaire du 6e arrondissement, avec des immeubles de bureaux construits pour la plupart entre les années 1980 et 2000, aux côtés de plateaux plus récents dans des tours comme la Tour Méditerranée, qui offre des vues dégagées sur la ville et la mer.
Le secteur est desservi par les lignes de métro 1 et 2 (station Castellane), le tramway T3 et un accès rapide au tunnel Prado-Carénage et à l'autoroute A50.
Prix de location des bureaux à Marseille 6e en 2026
Les loyers de bureaux dans le secteur Castellane-Préfecture s'échelonnent le plus souvent entre 170 et 400 €/m²/an selon l'état et l'ancienneté de l'immeuble.
Les plateaux rénovés dans des immeubles bourgeois en pierre de taille ou les surfaces avec vue dans les tours de standing se situent en haut de cette fourchette, tandis que les bureaux plus classiques dans des immeubles des années 1980-2000 restent nettement plus accessibles.
Pourquoi trouver vos bureaux à Marseille 6e sur Bureauxlocaux
Sur un secteur aussi central que Castellane, où se mêlent tours modernes et immeubles de caractère, comparer les offres avant de s'engager reste essentiel.
Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Marseille 6e par quartier, surface ou budget, et installez votre activité au cœur de la ville.