Location de locaux commerciaux Marseille 6 - 27 annonces

Secteur Cantini / Delphes / Parc 26ème Centenaire

En pieds d'immeuble commercant avec accès PMR, venez découvrir ce local de 180m2 de plain pieds au sein d'une copropriété en bon état.

Ce local rénové disposé d'une grande vitrine baignée de lumière de plus de 10m de large, d'un grand espace d'accueuil de 77m2, d'une climatisation gainable réversible, d'une autre grande pièce de 73m2 (15m par 6m de large), d'un WC, et deux pièces complémentaires de 20m2 environ.
Idéal pour une activité médicale, commerciale voire de petite restauration, le local est situé au sein d'un environnement commercant et proches des transports (Métro, Tramway, sortie d'autoroute).
Charges mensuelles : 275 EUR
Taxe Foncière : 3 500 EUR / an environ
Aucun travaux à prévoir.
Libre dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations :
Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC : 798 765 032)
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à acceuillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientelle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 100 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT (10% HT).

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

SVRE vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 231 m² avec une importante vitrine. Accès par passage en commun (porche). Local commercial en excellent état. Climatisation indépendante. Zone extérieure à partager.

Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - RUE PARADIS - MARSEILLE 13006

Située au coeur du 6? arrondissement Marseille, la rue Paradis se distingue comme l'un des axes commerciaux les plus emblématiques et stratégiques.Elle bénéficie d'un fort passage piéton, animé par une clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat ainsi que par une importante population d'actifs.

Cette double attractivité résidentielle et professionnelle, alimente un écosystème économique vivant en semaine comme le week-end.La rue séduit par la richesse de son offre commerciale : boutiques de luxe, enseignes de prêt-à-porter premium, concept-stores, galeries d'art et commerces spécialisés.Son élégance architecturale, la qualité de son cadre bâti, ainsi que les récents aménagements urbains favorisant une circulation piétonne agréable participent pleinement à son attractivité.La rue Paradis est parfaitement desservie par les transports en commun (métro, bus) et dispose d'une offre de stationnement en sous-sol d'environ 2 000 places, sans compter les stationnements publics à proximité.

À la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 353 m², comprenant 243 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en sous-sol à usage de réserve.

Aménagements existants :
Carrelage
Spots sur rails
Spots encastrés
Climatisation réversible
Faux plafond

Conditions financières :

Loyer annuel : 115 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Charges et taxes (TF, taxes sur les locaux commerciaux, TEOM, ...): à la charge du Preneur, sous forme de provisions
Paiement du loyer : trimestriel, d'avance
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuelle, selon l'ILC
Type de bail : Bail commercial dont la durée est de 10 ans dont 6 ans fermes

Frais &amp ; honoraires :
- Honoraires de commercialisation : 17 250 € HT à la charge du Preneur
- Frais de rédaction du bail &amp ; état des lieux : à la charge du Preneur.

Honoraires de 17 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOCAL COMMERCIAL / MARSEILLE CENTRE / Cession DAB

Dans le quartier Préfecture, à proximité immédiat de la rue de Rome, ILYADE vous propose la cession d'un local en pied d'immeuble à usage commercial et entièrement équipé pour de la restauration rapide d'environ 19 m² au sol.

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local professionnel d'environ 75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à l'adresse prestigieuse du Cours Pierre Puget.Ce bien bénéficie d'une cour extérieure et d'un cachet architectural rare, idéal pour une activité médicale, libérale ou tertiaire.

Le local s'organise comme suit :

- Hall d'accueil
- Salle d'attente
- Zone radiographie / espace technique
- Cuisine
- Bureau spacieux
- Cour extérieure
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures au plafond
- Climatisation
- Fenêtres double vitrage

Un local alliant fonctionnalité, confort et caractère, au coeur d'un secteur recherché de Marseille.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 2 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SVRE vous propose un local commercial situé rue de Lodi en RDC de 135 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, local d'archives. Climatisation, carrelage/parquet flottant, rideau électrique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur de l'hypercentre marseillais, ce local bénéficie d'un positionnement exceptionnel, au sein de l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Le secteur concentre une forte activité commerciale et une affluence piétonne soutenue, portée notamment par la présence d'enseignes internationales majeures qui structurent l'attractivité du quartier.
Le bien propose 635 m² au total, dont 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil du public et 325 m² en sous-solpouvant accueillir réserves, stockages ou locaux techniques. L'ensemble peut être divisé en deux unités, permettant d'envisager plusieurs formats d'implantation selon les besoins.
Un emplacement rare dans un environnement commercial de tout premier plan.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

CASTELLANE

ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage.

Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche.

Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc.

Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE,

Disponible immédiatement.

Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.

À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité.
Nous vous invitons à programmer une visite.

Un secteur central et actif de Marseille
Le 6e arrondissement figure parmi les quartiers les plus fréquentés de la ville, porté par une activité régulière et une forte présence de commerces, de services et d'habitants. Ce cadre urbain dense en fait un secteur apprécié des professionnels.
Une localisation proche de la place Castellane
Situé à quelques minutes de Castellane, le local bénéficie d'un environnement très bien desservi : métro, tramway, bus et accès rapides aux grands axes. Le quartier compte de nombreux commerces et génère un passage constant.
Un local de 211 m² en rez-de-chaussée
Le bien propose 211 m² de plain-pied, avec une configuration simple et fonctionnelle. Les volumes permettent un aménagement conforme à différents besoins professionnels, sans prétendre à des capacités particulières. La façade apporte une visibilité correcte sur la rue.
Nous pouvons organiser une visite sur demande.

Idéalement situé au centre du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial développe environ 1 020 m² au sein d'un quartier résidentiel animé et recherché. L'environnement, très habité et bien desservi, assure un passage naturel et une visibilité pérenne pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Installé sur un axe circulant, le local bénéficie d'une façade de 25 mètres, offrant un impact visuel immédiat et facilitant la mise en avant d'un concept ou d'une identité de marque. La surface est divisible à partir de 500 m², permettant d'adapter l'aménagement en fonction des besoins.
La proximité du métro, de plusieurs lignes de bus ainsi que des grands axes routiers renforce l'accessibilité du site, aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en communs

ROME - DRAGON

ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 35 m² entièrement rénové, il dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, électrique, intérieur et sanitaire privé.

Usage bureau ou commerce.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Paradis et Rue de Rome, proche de la préfecture. Tram et métro à - de 5 min à pied.

AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial d'environ 460 m² à la location, idéalement placé en plein centre de Marseille, à proximité de Castellane.

Idéal pour une activité de salle de sport, centre de santé.

ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, grande surface commerciale avec vestiaires, espace douches et piscine intérieure.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 104€ m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking.

A proximité de toutes commodités et commerces.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 800 m² : RDC : 600 m² et 200 m² aux étages R+1 et R+2.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. linéaire 4 vitrine de 20 m.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance