Location de locaux commerciaux Marseille 7ème - 9 annonces

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un local commercial de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SAINT LAMBERT
ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.
Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.
Disponible immédiatement.
Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81
Site

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un espace de bureaux de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 175 m² en RDC, en pied d'immeuble résidentiel situé dans le quartier prisé de la Place du 4 Septembre/Les Catalans.
Ce local propose de belles prestations : 2 accès différents, vitrines, câblage, climatisation, accès PMR.
Idéal pour toutes activités médicales et assimilées .
frais de bail 800 e ht au preneur
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Llinares Immobilier vous propose à la location LE PHARO, un local commercial de 45 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier du Pharo, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille.
En bon état, ce local se compose de deux pièces offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Exposé sud et climatisé, il dispose d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité optimale.
Disponible rapidement, ce bien constitue une belle opportunité pour installer votre activité dans ce secteur recherché.
Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Informations LOI ALUR :
- Charges : 30€ (eau froide, entretien des parties communes)
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC min
- Surface (arrondie) : 45m²
A louer local commercial de 45 m² – Marseille 13007
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Saisissez une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : la célèbre Corniche Président John F. Kennedy, au niveau du quartier emblématique de Malmousque.
Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Il profite d'un flux continu, d'un passage piéton et routier quotidien massif, ainsi que de l'impact direct du tourisme et des événements phares de la ville comme « La Voie est Libre », garantissant des pics de fréquentation considérables.
Un espace entièrement agencé, équipé et clé en main
Ce local d'environ 45 m² a fait l'objet d'un aménagement remarquable, pensé à la fois pour l'ergonomie de travail et pour l'expérience client :
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Agencement optimal (45 m²) : Une organisation claire et efficace répartie entre une zone d'accueil/salle pour le service et une zone de cuisine entièrement aménagée pour la préparation.
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Ouverture totale sur l'extérieur : La façade est équipée d'un système de portes en accordéon s'ouvrant intégralement, créant une véritable continuité visuelle et un appel marchand irrésistible depuis la rue.
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Matériel complet & opérationnel : L'affaire est vendue entièrement équipée pour la restauration et la vente à emporter. Aucun investissement lourd n'est à prévoir, permettant un démarrage ou une reprise d'activité immédiate.
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Confort & Prestations : Système de climatisation réversible installé pour un confort optimal en toute saison.
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Atout extérieur : Possibilité d'exploiter une terrasse (tolérée), levier de chiffre d'affaires indispensable pour capter la clientèle aux beaux jours.
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Licence III incluse : Offrant une belle flexibilité pour le développement d'une offre de boissons et d'animations en journée comme en soirée.
Un potentiel de développement remarquable
Parfaitement configuré pour les concepts de vente à emporter, street-food premium, coffee-shop, salon de thé, épicerie fine ou petite restauration, ce lieu clé en main saura séduire un professionnel exigeant souhaitant s'implanter immédiatement dans une adresse référence du 7ᵉ arrondissement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BLC Immobilier vous propose à la location pure un local commercial d'environ 370 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Lambert, rue Paul Codaccioni.
Grâce à sa superficie, sa configuration et son emplacement, ce local se prête particulièrement bien à l'implantation d'une salle de sport ou d'une activité nécessitant un espace généreux et modulable.
Le local nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Un accompagnement du Bailleur sous forme de franchise de loyers est possible.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché.

Avinim Réseau brokers vous propose ce local commercial situé au coeur du très prisé quartier d'Endoume, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité.
Le bail actuel n'autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour :
commerce de détail,
services,
professions libérales,
showroom,
activités sans nuisance.
Belle opportunité dans un secteur recherché.
Conditions financière:
prix de cession: 130 000€ TTC
Honoraires: 10 000€ HT soit 12 000€TTC
Loyer: 1100€ TTC
TF: 2200€
Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.
Ce local présente une surface totale de 65m².
Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 80 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685