Location de locaux commerciaux Marseille 14ème - 4 annonces

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie d’immeuble d’activités et de commerce professionnel récent, conçu pour accueillir des usages mixtes nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles, une forte accessibilité et une visibilité marquée. Il présente une structure adaptée aux charges et aux flux, avec des voiries lourdes, des aires de manœuvre dimensionnées pour les véhicules industriels et un grand parking privatif sécurisé.
L’organisation des volumes, combinant un large rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, permet une exploitation souple des espaces, que ce soit pour du stockage, de la production légère, de l’atelier ou du commerce professionnel. Les équipements techniques, la présence de réseaux récents et la modularité des plateaux en font un outil immobilier adaptable à différents projets. La visibilité directe depuis la passerelle de Plombières et l’autoroute A7 renforce l’identité du bâtiment, tout en conservant une vocation strictement professionnelle.

Dans un ensemble immobilier situé dans le quartier des Arnavaux et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ Immobilier vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement sur deux niveaux et 5 places de stationnement.

THEODORA est un Smart Campus de l'IA appliquée, posé sur le pôle multimodal Capitaine Gèze (28 000 voyageurs par jour), au coeur d'Euroméditerranée 2. Métro M2, tramway T3, bus et autoroute A7 sont à quelques minutes ; la gare Saint-Charles et l'aéroport sont à 15 minutes.
Le campus réunit trois bâtiments de bureaux (A, B et C) et un Pavillon central en bureau hybride, entourés de services (restauration, sport et santé, crèche, parc privé) et d'un centre de formation IA. Les plateaux sont efficients et divisibles, jusqu'à 3 lots par plateau, et un bâtiment entier peut être pris par un seul utilisateur. Hyper connecté et piloté comme un smart building, THEODORA accompagne la trajectoire du décret tertiaire et s'inscrit dans un quartier en pleine mutation (siège de RTE déjà livré, écoquartier Les Fabriques, parc des Aygalades), qui accueillera plus de 10 000 salariés à terme.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur du 14ième arrondissement de Marseille, un local commercial aménagé en salon de coiffure, le local est proposé à la location dans son état actuel, comprenant l'ensemble des aménagements existants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir d'une superficie totale de 41 m².
Travaux à prévoir : Volet roulant et réseau électrique.
Le droit d'entrée de 15 000 euros peut être annulé sous réserve de la présentation des travaux réalisés dans le local, accompagnée d'un devis.