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    Location de locaux commerciaux Marseille - Le Prado - 16 annonces

    Location Commerce 43 m²

    Location Commerce 43 m²

    13008 Marseille
    Local de 43 m² idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Marseille, Rue Jean Mermoz.
    Il se compose d’une grande pièce principale ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
    Le local est en très bon état et dispose d’une vitrine.

    Loyer charges comprises : 690 € / mois (dont 90€ de charges de copropriété)
    Aucune récupération de taxe foncière ni de TEOM.

    Pour plus de renseignements, contactez nous au 07 60 17 25 39
    600 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    13008 Marseille
    L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 20 ans, vous propose en pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à louer un local commercial ou bureaux traversant de 130 m2 environ.
    Celui-ci comprend un hall extérieur, un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve, un sanitaire + 1 emplacement de parking en sous-sol.
    Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage,
    RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.

    Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore.

    Loyer 2 750 € HT/mois
    Charges 100 € HT/mois
    Foncier 2 160 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires d'agence à la charge du Preneur
    2 750 €/mois

    Location Commerce 370 m²

    13006 Marseille

    Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.



    À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
    L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité.
    Nous vous invitons à programmer une visite.

    6 500 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    13008 Marseille
    Quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 120 m2 à louer comprenant un hall d’accueil, un espace attente, des bureaux, une cuisine, deux sanitaires + 1 emplacement de parking en sous-sol.
    Prestations : rideaux métalliques motorisés, climatisation réversible, carrelage, spots encastrés, entièrement repeint.
    Loyer 2 400 € HT/mois
    Charges 100 € HT/mois
    Foncier 2 160 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    2 400 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    Avenue Jules Cantini, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction.
    Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 1 020 m²

    13008 Marseille
    Rare à la location !
    À la limite entre le 6ᵉ et le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface de 1 020 m² au pied d’un immeuble, avec une large vitrine sur un axe passant.
    Le bien dispose d’un grand volume facilement aménageable, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace professionnel.
    Bon emplacement, visibilité et surface rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement urbain dynamique.

    Contact: Romain YSETT 0601047574
    12 000 €/mois

    Location Commerce 114 m²

    13008 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Prado, du métro Périer et à quelques minutes de Castellane.

    D'une superficie de 114 m², ce local bénéficie d'un grand linéaire vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. En excellent état et très lumineux, il se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort passage.

    Caractéristiques principales :



    Surface totale : 114 m²


    Vitrine : 8 mètres linéaires


    Local en très bon état, belle luminosité


    Tous commerces possibles (hors activités nécessitant une extraction)


    Loyer : 1.770 Euros HT HC / mois


    Charges : 200 Euros / mois


    Taxe foncière : 1.900 Euros / an


    Honoraires : 3.186 Euros HT (à la charge du preneur)


    Pas de porte : 15.000 Euros

    Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique du 8ème arrondissement de Marseille.

    Contactez nous !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 770 €/mois
    Droit d'entrée : 15 000 €

    Location Commerce 90 m²

    13008 Marseille
    Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique.

    Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ...

    Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains.

    Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.).

    Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main.

    Cession droit au bail : 46 000€ FAI
    Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF.



    Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 46 000 €

    Location Commerce 107 m²

    13010 Marseille 10

    PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Boulevard Schloesing 13010 MARSEILLE.
    Il se trouve à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus.
    Le local est situé en rez-de-chaussée et développe une surface utile de 107 m², disposant de deux entrées indépendantes.
    Il se compose de trois pièces ainsi que de sanitaires privatifs.
    Loyer: 1 100 € HT/HC/MOIS
    Provisions des charges ( taxe foncière incluse): 417€/HT/MOIS
    Disponibilité: Décembre 2025
    Métro Ligne 2- Station Sainte Marguerite à 600 mètres
    Tram ligne T3 à partir de 2025
    Nombreuses lignes de bus à proximité
    Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7

    1 100 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    13008 Marseille

    SVRE propose à la location un local commercial situé rue Paradis, d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux accessible par un escalier intérieur.

    Ce local est aux normes PMR et propose de belles prestations.

    - RDC : 150 m²

    - Sous-sol - annexe : 125 m²



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    344 Avenue du Prado, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial en pied d’un immeuble neuf de standing bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 36 m² sur 2 niveaux, RDC 18 m² + R+1 18 m². Idéalement situé, Rue Jean Mermoz. Livré propre prêt à peindre, vitrine en cours d'installation, électricité et sanitaires créés. Plusieurs points d'eau possible.

    Snacking possible.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 000 €/mois
    Droit d'entrée : 60 000 €

    Location Commerce 1 000 m²

    Boulevard Rabatau, 13008 Marseille
    Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade.
    Mezzanine et réserve en plus
    Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado.
    Tous Commerces sauf Restauration
    A voir
    Très bon état
    Rare
    10 833 €/mois

    Location Commerce 208 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.

    Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.

    Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !


    La taxe foncière est comprise dans les charges
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 600 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    13008 Marseille

    Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.



    Caractéristiques principales:



    ? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité



    Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.



    Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
    acquéreur.



    Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
    Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    5 000 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m².

    Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur.

    Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 000 €/mois

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