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Location Bureaux 645 m²
222 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 Marseille

Honoraires preneur : 22 500 € HT

Dépôt de garantie : 45 000 € HT

Charges locatives : 23 500 € HT/an

Taxe foncière : 12 160 €/an

12 500 € HT-HC/mois

233 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13008

Bureaux recevant du public - ERP 5
610 m2 de plain-pied en parfait état.
Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine.
Tous commerces possibles.
Disponible au 1er juillet 2026

Type de contrat : 9 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Nombre de postes 18 - 54

Surface 645 m²

Loyer 233 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau/Commerce

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien
RDC	18 - 54	645 m²	233 € HT-HC/m²/an	Bureau/Commerce
Bureaux recevant du public - ERP 5 610 m2 de plain-pied en parfait état. Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine. Tous commerces possibles. Disponible au 1er juillet 2026 Frais d’agence : 22500 € Taxe foncière : 18,85 €/m²/an Durée : 9 ans Charges locatives : 36,43 €/m²/an Dépôt de garantie : 45000 € D Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an B Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Parking
Terrasse

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

REPROCITY

3 Avenue Du Marronnier

13009 Marseille

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Christophe Laumond

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