Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille 8 - 3 annonces

À LOUER - Local professionnel 35 m² - Marseille 8e (R+1)

Idéal professions libérales, esthétiques ou activités tertiaires

WIT Immobilier Marseille vous propose dans un immeuble de standing, au coeur du très prisé 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce local professionnel de 35 m² situé en R+1, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales, du secteur de l'esthétique ou d'activités tertiaires.

Caractéristiques du bien :

Surface : 35 m²

Étage : 1er étage (R+1)

Accès PMR

Place de parking disponible devant l'immeuble

Excellent état général, prestations de qualité

Environnement & accessibilité :

Proximité immédiate de nombreux services (commerces, transports, restaurants...)

Quartier dynamique et recherché

Bonne accessibilité routière et transports en commun

Loyer : 12 000 Euros / an (1000 Euros / mois)
(Charges et taxe foncière incluses)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel.

Un emplacement stratégique dans un cadre professionnel valorisant, idéal pour développer votre activité dans un environnement serein et haut de gamme.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Square Habitat vous propose au Rond Point du Prado un local commercial ou professionnel de 18.55m² en entresol d'un immeuble bourgeois. Il est composé d'une pièce principale et de sanitaires. Idéalement situé proche de toutes les commodités dans un quartier prisé de Marseille.
Adresse : 301, Avenue du Prado 13008 Marseille

A MARSEILLE 13008, quartier VIEILLE CHAPELLE, en pied d’immeuble, local d’activités à louer de 1335,19 m2 comprenant :
En rez-de-chaussée : 861 m2 d’entrepôt (hsp 3,70 à 4,70 m) et 62 m2 de bureaux (6 bureaux et une salle de réunion),
Au 1ier étage : 213 m2 de bureaux soit 6 bureaux et une salle de réunion, hsp 2,27 à 3,34 m, et 225 m2 d’espace de stockage,
Prestations : dalle béton, compteur triphasé, fibre, jardin, rideau métallique motorisé, climatisation réversible, cuisine de 24 m2, 4 sanitaires, baie de brassage,
Stationnement aisé dans le quartier et possibilité de stationner des véhicules dans l’entrepôt muni d’une entrée indépendante
Loyer 16 624 € HT/mois
Charges 208 € HT/mois
Foncier 13 000 €/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Divisible en 327 m2 (entrepôt), 596 m2 (entrepôt et bureaux) et 439 m2 (entrepôt et bureaux).