Location Bureaux 113 m² à 1 410 m²165 Prado, 165 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 792 € HT/an
Taxe foncière : 81 792 €/an
À partir de
2 166 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

BUREAUX À LOUER - IMMEUBLE DE STANDING AU PRADO

R+6
Cet immeuble réalisé par l'agence d'architecture CCD Architecture a reçu la médaille de l'Académie d'Architecture en 2003.
PROMOTEUR NEXITY ENTREPRISES
COLLIERS a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux aménagés au sein d'un immeuble de standing, situé dans le prestigieux quartier du 1er Prado à Marseille. Offrant une surface totale de 1 410 m², ces espaces sont modulables à partir de 113 m², répondant ainsi à vos besoins spécifiques.
L'immeuble récent bénéficie d'un hall d'accueil élégant et de places de parking, assurant un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Sa localisation stratégique à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2149108-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux380,4Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
6Bureaux275Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
5Bureaux261Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
4Bureaux148Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
4Bureaux113Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
2Bureaux232,8Immédiate230 HT/HC/m²/an58 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 410,2 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 380,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 261
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 148
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 113
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 232,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 410,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Parties communes rénovées
Plateau en R+2 et plateau de 275 m² en R+6 livrés rénovés
Plateaux nus en open-space
Plateau de 380,40 m² traversant en R+6
Climatisation réversible
Ascenseurs
Faux plancher
Moquette
Parking Public à proximité (Allées Turcat Méry)
Climatisation nouvelle
coworking dans l'immeuble
gardien
PMR
Luminosité
31 emplacements intérieurs

Emplacement

165 Avenue Du PradoMarseille 13008
Nom de l'immeuble : 165 Prado

Transports

Périer

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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