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    Location Bureaux Marseille 8ème - 102 annonces

    Location Bureaux 129 m² à 846 m²

    Location Bureaux 129 m² à 846 m²

    20 Boulevard Pebre, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Bureaux à louer – Ensemble immobilier neuf – Secteur Prado 2
    Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d'environ 786,49 m², divisibles, avec emplacements de parking en sous sol.
    Idéalement situé à proximité immédiate du Prado 2, cet immeuble neuf offre un environnement de travail dynamique, au cœur d'un quartier mixte associant habitat, sièges d'entreprises et espaces verts.
    Immeuble entièrement restructuré et rénovés par le propriétaire. Plateaux livrés non cloisonnés.
    Prestations
    Immeuble neuf
    Site clos et sécurisé
    Ascenseur PMR
    Climatisation neuve
    Faux plafond
    Moquette au sol
    Luminaires en faux plafond
    Conformité Code du travail (à voir pour de l'ERP sur le RDC)
    Plateaux livrés non cloisonnés
    Courant fort et faible en attente
    Site sécurisé
    RDC : Terrasse extérieure de 20 m² env.
    Parkings en sous-sol : 18 places
    Parking en sus : 1 500 € HT/unité/an
    dont 60 m2 disponibles à sous-louer en coworking : nous consulter
    Accessibilité Bus et métro rondpoint du prado
    Tunnel prado carénage à proximité
    À partir de
    2 473 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    Rue Liandier, 13008 Marseille
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 137m². À proximité immédiate de l'avenue du Prado, idéalement situés dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Profitez d'un environnement dynamique, élégant et tertiaire, à proximité des commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers.
    Charges + Taxe foncière 542€/mois
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    1 700 €/mois

    Location Bureaux 452 m²

    Le Majorelle, 108 Avenue Jules Cantini, 13008 Marseille, 13008 Marseille
    EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique face au Parc du 26ème Centenaire.
    Parfaitement desservi par les transports en commun, le bien profite de la présence du tramway devant l’immeuble ainsi que de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des stations de métro. Les accès routiers sont également facilités grâce à une connexion rapide à l’autoroute A50 vers l’Est et au Tunnel Prado Carénage vers l’Ouest.
    Développant une surface totale de 452 m², ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une double exposition en angle de rue offrant une visibilité remarquable. Il se compose de 302 m² de surface de plain-pied complétés par une mezzanine de 150 m², permettant une organisation optimale des espaces selon les besoins de l’activité.
    Les locaux sont actuellement aménagés avec de vastes espaces ouverts ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Une importante façade vitrée sur toute la longueur et la hauteur du local procure une excellente luminosité naturelle tout en renforçant l’impact visuel et la visibilité de votre enseigne.
    Le local est conforme aux normes PMR. Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 comprenant notamment la création de la mezzanine, l’aménagement d’un espace de repos avec kitchenette ainsi que l’installation d’un système de climatisation indépendant.
    Un parking double en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare à la location dans un secteur recherché de Marseille.
    8 000 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    122 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² environ en R+1 associée à 8 places de parkings extérieurs.
    Provision pour énergie : 22 €HT/m²/an
    8 pkgs ext : 480 €/an/unité
    Frais de rédaction de bail : 350€ HT
    Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    3 544 €/mois

    Location Bureaux 149 m²

    Avenue De Mazargues, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface commerciale rénovée, traversante et lumineuse, PMR et ERPable, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant du quartier Sainte-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille.
    Ce local, présenté en open space, offre de nombreuses possibilité d'aménagement et d'usage : commerce, cabinet médical ou encore bureaux.
    Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine (7,5 mètres environ) et est équipé de la climatisation réversible et d'un sanitaire privatif.
    Ce secteur dynamique et résidentiel jouit d'un environnement commerçant avec la présence de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants et services à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par la desserte de transports en commun et la proximité des grands axes routiers.
    3 230 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    452-456 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 150m² en très bon état et déjà aménagée. située dans le 8ème arrondissement de Marseille sur l'avenue du Prado.
    3 places de parking extérieures sécurisées
    2 925 €/mois

    Location Bureaux 234 m²

    Avenue Du Prado, 13008 Marseille 8eme
    Location Bureaux Marseille 13008
    Au cœur du Prado, dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Marseille, découvrez ces bureaux de 234 m² situés en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing à taille humaine. Les locaux, en état d'usage, offrent des espaces fonctionnels pouvant s'adapter à de nombreuses activités tertiaires : professions libérales, cabinets de conseil, activités médicales ou paramédicales, sièges d'entreprise, etc. Le bien bénéficie d'une adresse de premier ordre, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreux services, offrant ainsi un cadre de travail privilégié à vos collaborateurs comme à vos clients. Les atouts :
    234 m² de bureaux en rez-de-chaussée
    Copropriété de petite taille
    Espaces facilement aménageables
    1 place de parking privative
    Excellente accessibilité (métro, bus, tunnels, autoroutes)
    Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu.
    NB. Loyer non soumis à la TVA
    3 749 €/mois

    Coworking 15 m²

    Grand Prado, 20 Allée Turcat Mery, 13008 Marseille
    TURCAT MERY
    ILYADE vous propose un bureau de 15 m² au sein d'un espace de travail partagé. La location prévoit l'accès à une salle de réunion et un espace de déjeuner.
    Les locaux sont en très bon état, dispose de toutes les connexions nécessaires. Le loyer inclus les charges dont électricités, la taxe foncière et l'assurance.
    Disponible immédiatement.
    AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 64 62 23 83
    650 €/mois

    Location Bureaux 84 m² à 591 m²

    Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.
    Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc.
    Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus).
    - Bureaux cloisonnés
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Câblage informatique
    - Ascenseur
    - 6 emplacements de parking
    À partir de
    1 400 €/mois

    Coworking 60 m²

    Bureaux Michelet, 25 Rue Negresko, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Vous souhaitez louer un espace de coworking à Marseille? Ces locaux offrent une gamme complète de services dont salle de réunion, espace détente, fibre optique, wifi, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible en Coworking, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.Installez votre équipe dans un environnement sécurisé et équipé, allant de 1 à 10 postes , avec accès aux espaces partagés et services inclus.Un bureau 10 postes48 m2EquipéCôté rue NegreskoLumière naturelle et artificielleAccès 24h/24 7j/73 000€ HT / moisDépôt de garantie de 2 mois de loyerSans engagementPréavis de 2 moisBureaux 4 postes12 m2Lumière naturelle et artificielleAccès 24h/24 7j/71 200€ HT / moisDépôt de garantie de 2 mois de loyerSans engagementPréavis de 30 jours
    4 200 €/mois

    Location Bureaux 275 m²

    Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové au 6ème étage d'un immeuble semi-récent de standing situé sur l'avenue du Prado, à quelques pas du métro Périer.
    Ces locaux PMR et climatisés bénéficient d'une très belle luminosité naturelle et sont livrés en open space, prêts à recevoir l'aménagement le plus adapté à ses locataires.
    Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées dans un esprit design moderne et une gardien veille au confort de ses utilisateurs.
    Des places de parking en sous-sol complètent cette belle opportunité, moyennant un loyer complémentaire.
    5 271 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    17 Rue De Cassis, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.
    7 000 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    Boulevard De Gabes, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux en cours de rénovation, avec accès indépendant et un espace extérieur privatif, située dans un écrin de verdure à proximité immédiate du 2ème Prado, sur un site clos et sécurisé.
    Ces locaux PMR sont accompagnés de 4 places de parking privatives (loyer complémentaire : 1.800 € HT HC/unité/an).
    4 875 €/mois

    Location Bureaux 262 m² à 606 m²

    11 Rue De Lorgues, 13008 Marseille
    WERIZ propose à la location des bureaux à Marseille, offrant une superficie totale de 605 m², modulables à partir de 262 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et des transports en commun, ces plateaux en open space sont à aménager, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure.
    À partir de
    2 511 €/mois

    Location Bureaux 800 m²

    122 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 800 m² en R+2 associée à 22 places de parkings extérieurs.
    Provision pour énergie : 24 €HT/m²/an
    22 pkgs ext : 480 €/an/unité
    Frais de rédaction de bail : 350€ HT
    Frais état des lieux entreprise (bureaux) : 2.00 € HT /m2, plafonnés à 350.00 € HT, par partie
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    10 000 €/mois

    Location Bureaux 220 m² à 451 m²

    Eden Island Hotel, 30 Boulevard Michelet, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
    À partir de
    4 583 €/mois

    Location Bureaux 35 m²

    Grand Angle, 33 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Situés au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur la rue de Hambourg, ces bureaux à partager bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de grand standing, à proximité immédiate de nombreux services (transports, restauration, commerces).Au 1er étage avec ascenseur, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, répondant aux normes actuelles.Superficie : 35 m²Caractéristiques :Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Climatisation réversibleFaux plafondsBlocs sanitaires sur chaque niveau1 place de parking extérieur incluseCes bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative dans un environnement dynamique et accessible.Disponibilité : ImmédiatePour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter.
    550 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    Hermes Park, 64 Avenue D'Haifa, 13008 Marseille
    WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    3 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Situés au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur la rue de Hambourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de grand standing, à proximité immédiate de nombreux services (transports, restauration, commerces).Au 1er étage avec ascenseur, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, répondant aux normes actuelles.Superficie : 53 m²Caractéristiques :Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Climatisation réversibleFaux plafondsBlocs sanitaires sur chaque niveau1 place de parking extérieur incluseCes bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative dans un environnement dynamique et accessible.Disponibilité : septembre 2026Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter.
    950 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    176 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local commercial en RDC idéalement placé à quelques pas du métro Perrier. Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Le cabinet Stenen vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado -- une adresse qui dit tout de votre ambition.
    R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming -- vous choisissez, vous aménagez.
    L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.
    Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces -- le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.
    Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    Le rond point, 306 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau dans le secteur très recherché du Rond Point du prado, en très bon état, composé d'un accueil avec secrétariat, 4 salles de consultation et un espace privé pour les collaborateur avec kitchenette.
    1 427 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    Bureaux Michelet, 33 Rue Negresko, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface rénovée de bureaux située à deux pas du Rond-Point du Prado et de toutes les commodités (transports en commun, restauration, commerce, hôtellerie, loisirs, etc.).
    L'immeuble est équipé de fibre haut débit.
    Disposition des locaux :
    - Open space
    - Salle de réunion
    - Salle de repos avec kitchenette
    - 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
    Possibilité de location de places de parking en sous-sol (loyer annuel de 1.500 € HT HC/unité/an en sus)
    Informations financières complémentaires : Frais de gérance de 5% du loyer annuel HT HC
    1 275 €/mois

    Location Bureaux 49 m² à 53 m²

    5 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux de 53 m² à Marseille. Ces espaces, situés dans un immeuble indépendant, bénéficient de faux plafonds, de blocs sanitaires par niveaux, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal.
    À partir de
    800 €/mois

    Location Bureaux 374 m²

    Le Prado-Louvain, 9 Boulevard De Louvain, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Bureaux à louer – Marseille 8ème – Quartier d'affaires Sud (Périer / Rond-Point du Prado)
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 374 m², non divisible, située au 6ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne, dans le quartier dynamique et prisé de Périer / Rond-Point du Prado à Marseille.
    Localisation et accessibilité
    Secteur attractif avec commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate
    Accès facile aux transports en commun : métro M2 et plusieurs lignes de bus
    Accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage
    Adresse : 9 Boulevard de Louvain, 13008 Marseille
    Prestations
    Bureaux cloisonnés et modulables
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Salle serveur avec baie de brassage
    Climatisation réversible
    Balcon filant offrant lumière naturelle et vue dégagée
    Sanitaires privatifs et communs
    11 places de parking en sous-sol
    Atouts
    Secteur stratégique de Marseille, idéal pour une entreprise souhaitant combiner visibilité et confort
    Environnement professionnel dynamique et bien desservi
    Opportunité rare sur le marché pour des bureaux de cette taille dans un quartier prisé
    4 987 €/mois

    Location Bureaux 425 m²

    Allée Turcat Mery, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état d’usage, située au sein d’un immeuble de bon standing à proximité immédiate de l’avenue du Prado et du métro Périer.
    Ces locaux fonctionnels et lumineux se composent d’un bureau de direction bénéficiant d’une terrasse privative, de douze bureaux de tailles diverses, d’un open space ainsi que d’une salle de réunion. Deux cuisines et deux blocs sanitaires privatifs viennent compléter l’aménagement, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
    L’immeuble dispose de deux accès sécurisés et d’un ascenseur. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45, de sols PVC imitation parquet et de doubles vitrages, garantissant un environnement de travail agréable et performant.
    Huit places de parking en sous-sol sont également disponibles en complément, pour un loyer additionnel de 1.500 € HT/HC par emplacement et par an.
    7 083 €/mois

    Location Bureaux 57 m²

    Prado alto, 5 Rue Louis Rege, 13008 Marseille
    WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un très bel espace fonctionnel idéalement agencé au sein du 8ème arrondissement. Ces bureaux sont composés d'une cuisine privative avec un espace repas, un sanitaire privatif, deux bureaux cloisonnés et un open space. Ces derniers bénéficient également d'une place de stationnement sécurisés en sous-sol.
    998 €/mois

    Location Bureaux 436 m²

    338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping.
    Possibilité d'acquisition.
    Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4
    + cave/archives en sous-sol de 63 m²
    Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage
    Jardin d'environ 700 m²
    12 499 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 658 m²

    20 Boulevard Pebre, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille, au sein du quartier du Prado. Au sein d'un immeuble entièrement restructuré, ces espaces bénéficient d'un système de surveillance avancé, d'un ascenseur, et de parking sécurisés par badge.
    À partir de
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    583 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado, à Marseille. Les locaux correspondent parfaitement à l'installation d'un siège d'entreprise, ou à une activité libérale souhaitant une adresse haut de gamme. En excellent état, ces bureaux sont très efficients avec de beaux volumes facilement aménageables et deux espaces extérieurs permettant d'organiser réceptions et évènements professionnels.
    Hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado
    Parking privatif situé devant l'immeuble
    Prestations haut de gamme
    Zone d'accueil
    Salle de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Open space
    Patio accessible en RDC
    Terrasse accessible en R+1
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 583, 83, 19
    Métro Métro Rond Point du Prado M2
    Autoroute A 50
    SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    9 000 €/mois

    1 – 30 sur 102 Locations

    Location Bureaux Marseille 8ème Arrondissement

    Location de bureaux à Marseille 8e en 2026 : l'avenue du Prado, adresse de prestige du sud marseillais

    Le 8e arrondissement de Marseille abrite l'avenue du Prado, l'axe tertiaire le plus recherché de la ville, ainsi que les quartiers résidentiels haut de gamme de Périer et Bonneveine. Entre stade Vélodrome, bord de mer et parc Borély, ce secteur attire notamment les sièges sociaux régionaux en quête d'une adresse à la fois centrale et prestigieuse. L'avenue du Prado, premier axe tertiaire de Marseille L'avenue du Prado arrive en tête des recherches de bureaux à Marseille, portée par sa position stratégique entre la place Castellane et le stade Vélodrome. Ce positionnement attire notamment des sièges sociaux régionaux, dont ceux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux côtés de nombreuses professions libérales et cabinets d'avocats. L'axe se distingue par une offre variée : immeubles neufs et restructurés, mais aussi centres d'affaires proposant coworking, domiciliation et bureaux équipés.

    Prado, Périer, Bonneveine : un arrondissement aux multiples visages

    Le 8e arrondissement s'étend de Castellane jusqu'au bord de mer, en passant par les quartiers résidentiels de Périer et de Bonneveine, appréciés pour leur cadre de vie avec le parc Borély à proximité. Le secteur est desservi par le métro ligne 1 (Castellane, Périer) et la ligne 2 (Rond-Point du Prado, Sainte-Marguerite, Bougainville), ainsi que par un accès rapide aux autoroutes A50 et A7. Bonneveine, plus résidentiel, attire particulièrement les cabinets médicaux et paramédicaux en quête d'un cadre de qualité en bord de mer.

    Prix de location des bureaux à Marseille 8e en 2026

    Le loyer moyen des bureaux dans le 8e arrondissement se situe entre 200 et 420 €/m²/an selon l'état du bien. Un bureau neuf sur l'avenue du Prado se loue généralement entre 320 et 420 €/m²/an, quand un bureau rénové à Bonneveine se négocie plutôt entre 220 et 320 €/m²/an. Le secteur de Castellane, à la frontière avec le 6e arrondissement, offre des tarifs un peu plus accessibles, entre 170 et 400 €/m²/an selon les immeubles.

    Pourquoi trouver vos bureaux à Marseille 8e sur Bureauxlocaux

    Sur un axe aussi recherché que l'avenue du Prado, où l'offre neuve se loue vite, disposer d'annonces à jour fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Marseille 8e par quartier, surface ou budget, et installez votre siège sur l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville.

    Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

    Marseille - Quartiers - Location Bureaux

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