Location Bureaux Marseille 8 - 131 annonces

Secteur Borely / Bonneveine

Au sein d'un quartier apaisant, au bord de l'eau et proche de toutes les commodités (bus, commerces, voies rapides), installez vos locaux au sein d'un bâtiment entiérement rénové de 3 niveaux.
Au 1er étage avec ascenceur (PMR), profitez d'un très bel espace cloisonné mais modulable de 186m2 + 19 m2 d'espaces communs (WC et Ascenseur PMR). Les bureaux disposent de cablage RJ45, de climatisation gainable réversible, d'un espace cuisine, de salles de réunions et de bureaux indépendants, d'ine issue de secours (pour ERP), de double vitrage et de cloisons vitrées comprenant des stores intégrés. En prime, les locaux sont lumineux, calmes et situés dans une zone à la fois très accessible mais cerclée de nature.
4 stationnements en suppléments sont disponibles à la location pour 1 000 EUR HT chacun à l'année. Nmbreux stationnements gratuits disponible dans la zone.
Comptez en plus côté charges 25 EUR / an /m2 et 10 EUR / m2 / an de foncier. Les bureaux sont libres dès septembre / octobre.
Infos et visites : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de MARSEILLE 798 762 035)
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Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d’espaces de travail sur huit étages, avec 127 emplacements de parking.

Ses atouts:

•Au cœur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome

•Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent

•Au cœur d’un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)

•Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)

Expertimo vous propose à la location des bureaux neufs, ERP 5 avec terrasses - PRADO/PERIER
Ces bureaux neufs sont PMR et ERP 5, prêts à l'emploi et bénéficient d'une terrasse et d'une loggia privative, de 20 m2 env. chacune. Très simple à aménager, ils seront idéals pour une profession libérale ou une TPE. Situés à proximité des commodités et des réseaux de transports, ils sont accessibles à vélo, à pied (métro et tramway) et en voiture (tunnel prado carénage et Autoroute Est). Une place de parking privative (en S-S) - parking public sur les Allées Turcat Mery.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Colliers vous propose à la location une surface de bureaux de 378m² rénovée, classé ERP5 type R et aux normes PMR au sein d'un immeuble de bon standing.

LE NEGRESKO est un actif récemment restructuré, idéalement situé à 300 m de la station "Rond point du Prado".

Les bureaux sont idéalement aménagés pour une activité d'école ou pour des espaces de formation.

Disponibilité : immédiate

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un plateau de bureaux de 210 m² situé dans un immeuble mixte. Ces bureaux sont situés dans le 8ème arrondissement à proximité du rond-point du Prado et bénéficient d'un emplacement idéal et stratégique.

Hall d'accueil
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
2 Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Double vitrage

Situation/Transports :
Bus Lignes 19, 19B, 83, 41
Métro M2 - Rond point du Prado
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché.

A destination d’un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation. 

Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu’il est desservit par l’autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier.

Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l’aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et 15 minutes d’Aubagne.

Accessibilité :

Equipements / caractéristiques :

À proximité :

PATRIMONYA vous propose un local à usage de bureaux à la location situé au Rond Point du Prado 13008.
Il totalise une surface utile de 82 m² environ, composée de quatre bureaux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et de sanitaires privatifs.
Locaux luminaux et entièrement rénové.
Climatisation réversible.
Disponibilité: immédiate
Loyer: 1600€ /HC/MOIS
Provisions des charges (taxe foncière incluse) :306 € /MOIS
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

SVRE vous propose à la location des bureaux de 374 m² au 6e étage divisibles à compter de 104 m².

Les bureaux de 231.50 m² proposent une terrasse privative de 36.65 m².

10 places de parkings privatives sont rattachées à ces 2 lots !

Idéal pour une entreprise en quête de confort et d'accessibilité.

Ces bureaux offrent des prestations de qualité :

Espaces lumineux et fonctionnels

Terrasse agréable avec vue dégagée

Accès rapide aux axes autoroutiers

Excellente desserte en transports en commun

Local d'archives en sous sol

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Llinares Immobilier vous propose : LE DELIBES, Idéalement situé au cœur du prestigieux Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce charmant local professionnel de 16 m² niché dans un élégant immeuble haussmannien.Entièrement rénové avec goût et climatisé pour un confort optimal, ce bureau est parfaitement adapté aux professions libérales ou commerciales en quête d'une adresse de standing.Un emplacement de choix, une prestation soignée : une opportunité rare à ne pas manquer !

Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71
Attestation collaborateur ADC13102022000000512
RCP 62215714

Informations LOI ALUR :
- Charges mensuelles: 50 € HT
- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Surface : 16m2

Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé.

WERIZ vous propose à la location, une surface de bureaux de 60 m² situé au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux sont composés de deux bureaux climatisés, lumineux, et en très bon état.
Ils bénéficient d'une bonne accessibilité avec la station de métro Rond Point du Prado à proximité immédiate.

Immeuble tertiaire
Locaux en bon état général
Très lumineux
Deux bureaux
Terrasse
Sanitaires privatifs
Espace de stockage
Climatisation
Les locaux sont accessibles jusqu'au 3ème étage par un ascenseur puis un escalier dessert les locaux

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 39 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 23 minutes
Métro M2 - Rond point du Prado à proximité
Bus Lignes : 23, 45, 72, B1, 41, 19, 83...
Autoroute Tunnel Prado Sud à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking
Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun.

Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 239 m² environ non divisibles.

Nombreux emplacements de parking.

Disponibilité : Immédiate

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur.
Cet immeuble en très bon état bénéficie d'une belle visibilité et de plusieurs places de parking en supplément.

1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Climatisation réversible
Carrelage
Cloison vitrée toute hauteur
3 Sanitaires privatifs
Kitchenette
Rangements intégrés
Issue de secours
Double vitrage
13 places de stationnement en sus du loyer
RJ45
Fibre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux cloisonnées, efficientes et lumineuses au sein d'un immeuble dédié aux professionnels, PMR, au pied du métro Perier et à proximité immédiate des différents axes autoroutiers.

Lot Bat A :
Ascenseur
Accueil
Bureaux open space et cloisonnés
Salle de réunion
Dalle LED au plafond
Lumière naturelle
Moquette au sol
Espace cuisine
Lots Bat B :
Bureaux traversants et lumineux
PMR
Espace cuisine
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Sanitaires commun
Parking en sous-sol disponibles en sus du loyer
Fibre
RJ45
Surface RDC : 233 m²

Situation/Transports :
Métro Métro Perrier au pied de l'immeuble
Bus Lignes de bus avenue du Prado
Autoroute Tunnel Prado Carénage
Autoroute Autoroute A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la location de très beaux bureaux récemment rénovés en plein coeur du carré d'or de Marseille, avec parking privatif, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois. L'immeuble positionné en angle accueille des professions médicales et est aux normes PMR. Un parking est dédié à la patientèle à l'arrière de l'immeuble.

Magnifique immeuble bourgeois de caractère
Emplacement idéal en plein coeur du carré d'or
Plateau de bureaux en R+1
Sanitaires privatifs
Cuisine
Clim réversible
Parking inclus dans le loyer

Situation/Transports :
Bus Place Delibes (BUS-73, BUS-74, BUS-41, BUS-86), Prado Dupré (BUS-521, BUS-19)
Aéroport Marseille Provence à 44 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Métro M2 - Périer à 7 minutes
Métro M1 - Castellane à 10 minutes à pieds
Tram T3 - Castellane à 10 minutes à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE vous propose à la location dans un immeuble indépendant en R+2 proposant une surface totale de 1065 m² divisibles à compter de 355.33.

Les prestations sont de qualité : ascenseur, climatisation réversible, blocs sanitaires/niveau, emplacements parkings dont un PMR disponibles.

Possibilité implantation enseigne, belle visibilité.

Secteur géographique idéal à proximité des axes autoroutiers.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HD
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ vous propose à la location des bureaux indépendants récemment rénovés en plein coeur du carré d'or de Marseille, avec parking privatif, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois. L'immeuble positionné en angle accueille des professions médicales et est au normes PMR. Un parking est dédié à la patientèle à l'arrière de l'immeuble.

Bel immeuble de standing
Accès PMR
Exclusivement loué à des professions médicales
Etage entièrement vacant
Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux
Sanitaires communs
Hall d'accueil
Clim réversible
Parking inclus dans le loyer
Magnifique immeuble bourgeois de caractère
Plein coeur du carré d'or

Situation/Transports :
Bus Place Delibes (BUS-73, BUS-74, BUS-41, BUS-86), Prado Dupré (BUS-521, BUS-19)
Aéroport Marseille Provence à 44 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Métro M2 - Périer à 7 minutes
Métro M1 - Castellane à 10 minutes à pieds
Tram T3 - Castellane à 10 minutes à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ vous propose à la VENTE et à la LOCATION, une très belle surface de bureaux de 380 m², en RDC d'un immeuble idéalement située en plein coeur du 8 -ème arrondissement de Marseille, et proche de toutes commodités.
Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue.
Un parking privatif peut être attaché au lot vendu.

ERP : Catégorie non définie
En cours de rénovation
7 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Carrelage et parquet au sol
Eclairage LED
Accès PMR
ERP
Point d'eau dans chaque bureau
Alarme
Surface RDC : 297 m²

Situation/Transports :
Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Périer (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
Métro M2 - Périer à 3 minutes
Métro M1 - Castellane à 8 minutes
Autoroute Tunnel Prado sud à 7 minutes

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels avec issue de secours, idéalement situés dans un immeuble indépendant de bon standing et bien entretenu sur l'Avenue du Prado.

ERP : Catégorie non définie
Etat des locaux : plateaux en l'état décloisonnés
La CVC a été refaite en 2018
Remise en état des locaux : décloisonnés selon état des lieux d'entrée
Emplacement idéal
Plateaux lumineux et fonctionnels
Issue de secours pour chaque plateau
ERPable
Ascenseurs
Cuisines
Sanitaires
Accès PMR
Salles de réunion
Double vitrage
Site clos et sécurisé
Jardin paysagé
52 emplacements de parking dont 27 en sous-sol
Surface RDC : 236 m²

Situation/Transports :
Bus Prado Tunis (BUS-83, BUS-19), Cadenelle Charley (BUS-86)
Métro M1/M2 - Rond point du prado et castellane
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Llinares immobilier vous propose : Idéalement situés en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans un immeuble récent et de très belle copropriété. En rez-de-chaussée, ils ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et proposent une configuration modulable selon vos besoins. Actuellement composés de trois bureaux fermés, d'un espace réfectoire et d'une grande salle de réunion ou de déjeuner, ils peuvent facilement être réorganisés en open spaces ou en quatre bureaux distincts. Le mobilier, conçu sur mesure et parfaitement intégré à l'agencement, peut rester en place ou être partiellement retiré selon votre projet. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé, sécurisé (volets roulants, grilles métalliques, alarme), et donne sur un petit extérieur. Eau et chauffage sont compris dans les charges. Possibilité de louer en complément un double box en sous-sol, dans la résidence, pour 150€/mois. Un espace de travail moderne, confortable et parfaitement situé pour une activité professionnelle exigeante.

Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429

Information LOI ALUR:
- Honoraires locataire: 5 508€
- Dépôt de garantie : 5 100€
- Surface (arrondie): 122m2

WERIZ votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de 183 m² environ, aux normes PMR, avec une très belle visibilité.
Idéalement située à proximité immédiate des différents axes autoroutiers et du métro rond-point du Prado.

Local commercial d'angle
Très belle visibilité
PMR
RDC
Local brut
Mezzanine ou entre-sol
Surface RDC : 129,1 m²

Situation/Transports :
Bus Négresko (Ligne 44), Métro Rond Point du Prado (Ligne 45, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 83, Ligne 19, Ligne 72, Ligne 41), Rond Point du Prado (Ligne 521), Mermoz Sicard (Ligne 86)
Métro M2 - Rond Point du Prado à proximité immédiate
Autoroute Tunnel Prado Sud à proximité
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BUREAUX A LOUER - SECTEUR PRADO - 13008 MARSEILLE : CBRE vous propose une belle surface de bureaux de 374 m² environ au 6ème étage et bénéficiant de 11 places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition une surface de bureaux de 242 m² idéalement située, à proximité du Prado entre le secteur Périer et Rond-Point du Prado, à proximité des accès autoroutiers, des transports en communs (Métro, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités.

6 places de parking en sous-sol

Les locaux sont lumineux, cloisonnés et livrés en bon état.

Locaux aux aux normes d'accessibilité pour les PMR. Prix de vente parkings (6 places) : 15 500 euros/unité