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    Location Bureaux Marseille 8ème - 95 annonces

    Location Bureaux 135 m²

    Location Bureaux 135 m²

    285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Colliers vous propose une surface de bureaux idéalement située à toute proximité du Rond-Point du Prado.
    Bureaux lumineux et modernes, bénéficiant d'une belle terrasse.
    Location possible avant Octobre 2025 : Nous consulter
    2 688 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    452-456 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux de 150m² en très bon état et déjà aménagée. située dans le 8ème arrondissement de Marseille sur l'avenue du Prado.
    3 places de parking extérieures sécurisées
    2 925 €/mois

    Location Bureaux 234 m²

    Avenue Du Prado, 13008 Marseille 8eme
    Location Bureaux Marseille 13008
    Au cœur du Prado, dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Marseille, découvrez ces bureaux de 234 m² situés en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing à taille humaine. Les locaux, en état d'usage, offrent des espaces fonctionnels pouvant s'adapter à de nombreuses activités tertiaires : professions libérales, cabinets de conseil, activités médicales ou paramédicales, sièges d'entreprise, etc. Le bien bénéficie d'une adresse de premier ordre, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreux services, offrant ainsi un cadre de travail privilégié à vos collaborateurs comme à vos clients. Les atouts :
    234 m² de bureaux en rez-de-chaussée
    Copropriété de petite taille
    Espaces facilement aménageables
    1 place de parking privative
    Excellente accessibilité (métro, bus, tunnels, autoroutes)
    Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu.
    NB. Loyer non soumis à la TVA
    3 749 €/mois

    Coworking 15 m²

    Grand Prado, 20 Allée Turcat Mery, 13008 Marseille
    TURCAT MERY
    ILYADE vous propose un bureau de 15 m² au sein d'un espace de travail partagé. La location prévoit l'accès à une salle de réunion et un espace de déjeuner.
    Les locaux sont en très bon état, dispose de toutes les connexions nécessaires. Le loyer inclus les charges dont électricités, la taxe foncière et l'assurance.
    Disponible immédiatement.
    AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 64 62 23 83
    650 €/mois

    Location Bureaux 84 m² à 591 m²

    Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.
    Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc.
    Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus).
    - Bureaux cloisonnés
    - Open space
    - Sanitaires privatifs
    - Câblage informatique
    - Ascenseur
    - 6 emplacements de parking
    À partir de
    1 400 €/mois

    Coworking 60 m²

    Bureaux Michelet, 25 Rue Negresko, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Vous souhaitez louer un espace de coworking à Marseille? Ces locaux offrent une gamme complète de services dont salle de réunion, espace détente, fibre optique, wifi, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux en état d'usage sont prêts à accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent une configuration flexible, permettant une adaptation aisée aux besoins évolutifs de votre entreprise. Disponible en Coworking, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.Installez votre équipe dans un environnement sécurisé et équipé, allant de 1 à 10 postes , avec accès aux espaces partagés et services inclus.Un bureau 10 postes48 m2EquipéCôté rue NegreskoLumière naturelle et artificielleAccès 24h/24 7j/73 000€ HT / moisDépôt de garantie de 2 mois de loyerSans engagementPréavis de 2 moisBureaux 4 postes12 m2Lumière naturelle et artificielleAccès 24h/24 7j/71 200€ HT / moisDépôt de garantie de 2 mois de loyerSans engagementPréavis de 30 jours
    4 200 €/mois

    Location Bureaux 350 m²

    17 Rue De Cassis, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.
    7 000 €/mois

    Location Bureaux 262 m² à 606 m²

    11 Rue De Lorgues, 13008 Marseille
    WERIZ propose à la location des bureaux à Marseille, offrant une superficie totale de 605 m², modulables à partir de 262 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et des transports en commun, ces plateaux en open space sont à aménager, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure.
    À partir de
    2 511 €/mois

    Location Bureaux 220 m² à 451 m²

    Eden Island Hotel, 30 Boulevard Michelet, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant n°1 à Marseille en immobilier tertiaire et industriel vous propose des locaux au sein d'un immeuble neuf situé en face du stade Vélodrome à Marseille. Ce plateau de 450 m² divisibles au deuxième étage est la dernière opportunité d'implanter votre entreprise dans cet immeuble de près de 3 500 m² à usage exclusif de bureaux, et bénéficiant de parkings en sous-sol. Métro et accès autoroutier au pieds de l'immeuble. Prestations haut de gamme.
    À partir de
    4 583 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    Hermes Park, 64 Avenue D'Haifa, 13008 Marseille
    WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, secteur Bonneveine. Les locaux sont lumineux et en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings, exclusivement à usage de bureaux et occupé par des professionnels. Le contre commercial de Bonneveine est situé à quelques pas des locaux.
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    176 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local commercial en RDC idéalement placé à quelques pas du métro Perrier. Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 35 m²

    Grand Angle, 33 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Situés au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur la rue de Hambourg, ces bureaux à partager bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de grand standing, à proximité immédiate de nombreux services (transports, restauration, commerces).Au 1er étage avec ascenseur, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, répondant aux normes actuelles.Superficie : 35 m²Caractéristiques :Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Climatisation réversibleFaux plafondsBlocs sanitaires sur chaque niveau1 place de parking extérieur incluseCes bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative dans un environnement dynamique et accessible.Disponibilité : ImmédiatePour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter.
    550 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    3 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Situés au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, sur la rue de Hambourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un immeuble de grand standing, à proximité immédiate de nombreux services (transports, restauration, commerces).Au 1er étage avec ascenseur, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, répondant aux normes actuelles.Superficie : 53 m²Caractéristiques :Accès PMR (personnes à mobilité réduite)Climatisation réversibleFaux plafondsBlocs sanitaires sur chaque niveau1 place de parking extérieur incluseCes bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse qualitative dans un environnement dynamique et accessible.Disponibilité : septembre 2026Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, merci de nous contacter.
    950 €/mois

    Location Bureaux 84 m²

    Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Le cabinet Stenen vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado -- une adresse qui dit tout de votre ambition.
    R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming -- vous choisissez, vous aménagez.
    L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.
    Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces -- le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.
    Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    Le rond point, 306 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau dans le secteur très recherché du Rond Point du prado, en très bon état, composé d'un accueil avec secrétariat, 4 salles de consultation et un espace privé pour les collaborateur avec kitchenette.
    1 427 €/mois

    Location Bureaux 90 m²

    Bureaux Michelet, 33 Rue Negresko, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface rénovée de bureaux située à deux pas du Rond-Point du Prado et de toutes les commodités (transports en commun, restauration, commerce, hôtellerie, loisirs, etc.).
    L'immeuble est équipé de fibre haut débit.
    Disposition des locaux :
    - Open space
    - Salle de réunion
    - Salle de repos avec kitchenette
    - 2 sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
    Possibilité de location de places de parking en sous-sol (loyer annuel de 1.500 € HT HC/unité/an en sus)
    Informations financières complémentaires : Frais de gérance de 5% du loyer annuel HT HC
    1 275 €/mois

    Location Bureaux 49 m² à 53 m²

    5 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux de 53 m² à Marseille. Ces espaces, situés dans un immeuble indépendant, bénéficient de faux plafonds, de blocs sanitaires par niveaux, d'un ascenseur et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal.
    À partir de
    800 €/mois

    Location Bureaux 374 m²

    Le Prado-Louvain, 9 Boulevard De Louvain, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    Bureaux à louer – Marseille 8ème – Quartier d'affaires Sud (Périer / Rond-Point du Prado)
    Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 374 m², non divisible, située au 6ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne, dans le quartier dynamique et prisé de Périer / Rond-Point du Prado à Marseille.
    Localisation et accessibilité
    Secteur attractif avec commerces, restaurants et hôtels à proximité immédiate
    Accès facile aux transports en commun : métro M2 et plusieurs lignes de bus
    Accès rapide aux autoroutes A50 et A55 via le Tunnel Prado Carénage
    Adresse : 9 Boulevard de Louvain, 13008 Marseille
    Prestations
    Bureaux cloisonnés et modulables
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Salle serveur avec baie de brassage
    Climatisation réversible
    Balcon filant offrant lumière naturelle et vue dégagée
    Sanitaires privatifs et communs
    11 places de parking en sous-sol
    Atouts
    Secteur stratégique de Marseille, idéal pour une entreprise souhaitant combiner visibilité et confort
    Environnement professionnel dynamique et bien desservi
    Opportunité rare sur le marché pour des bureaux de cette taille dans un quartier prisé
    4 987 €/mois

    Location Bureaux 57 m²

    Prado alto, 5 Rue Louis Rege, 13008 Marseille
    WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un très bel espace fonctionnel idéalement agencé au sein du 8ème arrondissement. Ces bureaux sont composés d'une cuisine privative avec un espace repas, un sanitaire privatif, deux bureaux cloisonnés et un open space. Ces derniers bénéficient également d'une place de stationnement sécurisés en sous-sol.
    998 €/mois

    Location Bureaux 129 m² à 658 m²

    20 Boulevard Pebre, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille, au sein du quartier du Prado. Au sein d'un immeuble entièrement restructuré, ces espaces bénéficient d'un système de surveillance avancé, d'un ascenseur, et de parking sécurisés par badge.
    À partir de
    2 817 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    2 Boulevard De Gabes, 13008 Marseille
    Situés au 2 boulevard de Gabès à Marseille (13008), ces bureaux à louer de 300 m² non divisibles offrent un cadre de travail à la fois stratégique, fonctionnel et particulièrement agréable. Implantés dans un secteur tertiaire recherché du sud de Marseille, à deux pas de l'avenue du Prado, ils bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
    Les locaux prennent place au rez-de-chaussée d'un immeuble restructuré, proposant des espaces de bureaux entièrement rénovés, lumineux et rationnels, parfaitement adaptés à une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un environnement professionnel qualitatif. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail, favorisant le confort des équipes et la productivité au quotidien. La présence de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible renforce l'agrément d'usage.
    L'environnement immédiat constitue un atout majeur de cette offre de bureaux professionnels à Marseille 8e. Le secteur du Prado est reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de ses infrastructures. À proximité immédiate, le Parc Borély offre un cadre verdoyant idéal pour les pauses déjeuner, les rendez-vous informels ou les activités sportives après le travail. De nombreux commerces de proximité, restaurants, services, établissements bancaires et hôtels viennent compléter l'offre, facilitant la vie quotidienne des occupants.
    La desserte est particulièrement performante : accès rapide aux axes autoroutiers A50, A51 et A7, lignes de bus et métro M2 à proximité, et connexion fluide avec le centre-ville comme avec les zones d'activités majeures de l'agglomération marseillaise. Ce positionnement stratégique fait de ces bureaux à louer dans le 13008 une solution idéale pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail.
    Cette opportunité est proposée par Cushman & Wakefield, acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise, reconnu pour son expertise du marché tertiaire marseillais et son accompagnement sur mesure des utilisateurs comme des investisseurs.
    4 875 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    583 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado, à Marseille. Les locaux correspondent parfaitement à l'installation d'un siège d'entreprise, ou à une activité libérale souhaitant une adresse haut de gamme. En excellent état, ces bureaux sont très efficients avec de beaux volumes facilement aménageables et deux espaces extérieurs permettant d'organiser réceptions et évènements professionnels.
    Hôtel particulier de prestige idéalement situé sur l'avenue du Prado
    Parking privatif situé devant l'immeuble
    Prestations haut de gamme
    Zone d'accueil
    Salle de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Open space
    Patio accessible en RDC
    Terrasse accessible en R+1
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 583, 83, 19
    Métro Métro Rond Point du Prado M2
    Autoroute A 50
    SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    9 000 €/mois

    Location Bureaux 436 m²

    338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location un hôtel particulier à usage de bureaux avec cave, dépendances (bureaux et garage) et jardin, bénéficiant d'un bel emplacement sur le 2ème Prado, à 150 mètres du Rond-Point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, entouré de sièges sociaux des principales banques ainsi que de commerces et restaurants, et à proximité immédiate des plages du Prado, du parc Chanot (Halls d’expositions), du Stade Vélodrome et du centre commercial Prado Shopping.
    Possibilité d'acquisition.
    Hôtel particulier de 374 m² de bureaux du RDC au R+4
    + cave/archives en sous-sol de 63 m²
    Dépendance de 98 m² : 59 m² de bureaux + 39 m² de garage
    Jardin d'environ 700 m²
    12 499 €/mois

    Location Bureaux 257 m²

    Bonneveine centre commercial, 112 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Location Bureaux Marseille 13008
    À LOUER – Bureaux de standing sécurisés – Zone commerciale de Bonneveine
    Situés au cœur de la zone commerciale de Bonneveine, ces bureaux de standing et sécurisés, en bon état général, sont proposés à la location au 1er étage d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 258 m², ils offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Ces locaux bénéficient d'un aménagement mixte comprenant des bureaux cloisonnés et un vaste open space, le tout baigné d'une très belle luminosité. Ils sont équipés de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, d'une climatisation réversible gainée, d'un coin cuisine, d'une salle de restauration ainsi que de sanitaires doubles. Des places de stationnement extérieures peuvent être proposées en complément. Les bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, accessible et recherché.
    3 534 €/mois

    Location Bureaux 190 m² à 600 m²

    Pardon 141, 141 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Au coeur du Prado, le cabinet Stenen vous propose une surface de bureaux d'environ 600 m² au sein d'un immeuble de standing offrant une image valorisante pour ses occupants.
    Disponibles à partir de septembre, ces bureaux séduisent par leur agencement traversant, garantissant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable. Le plateau permet une organisation des espaces sur mesure, adaptée aussi bien à des activités tertiaires classiques qu'à des structures en croissance.
    L'immeuble bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement professionnel reconnu. Sa situation géographique constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de circulation.
    Ce bien représente une belle opportunité pour toute société souhaitant associer confort de travail et adresse stratégique.
    - Ascenseur
    - Bureaux cloisonnés
    - Bureaux open space
    - Faux plafond
    - Fibre optique
    - Immeuble PMR
    - Salle de repos / Kitchenette
    À partir de
    3 325 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    Immeuble espace borely, 52 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Nous vous proposons à la location dans un immeuble de standing, idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un environnement professionnel de premier ordre. Ces bureaux spacieux et modernes constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et prestige.
    Le plateau disponible développe une superficie totale de 400 m². Les espaces, lumineux et parfaitement aménagés, comprennent un hall d'accueil représentatif, plusieurs bureaux cloisonnés modulables, ainsi que de grandes salles de réunion conçues pour favoriser la collaboration et l'efficacité. Une salle de repos conviviale et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble, pour un cadre de travail alliant confort et fonctionnalité.
    Le bâtiment se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions haut de gamme, garantissant à ses occupants une image valorisante et un confort optimal. Sa localisation sur un axe à fort passage assure une accessibilité optimale, à proximité des grands axes de circulation, des transports en commun et de nombreux services de proximité
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 77 m² à 386 m²

    Le Sud, 166 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble bénéficiant d’un bon standing avec ascenseur, accès PMR et contrôle d’accès pour la sécurité. Il est équipé de fibre optique et situé à proximité immédiate des commodités et services du centre commercial Bonneveine et d'une bonne desserte en bus.
    À partir de
    898 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    43 B Boulevard Rabatau, 13008 Marseille
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une surface de bureaux efficiente dans un secteur attractif et dynamique. A deux pas des transports en commun, au pied de l'hôpital Saint Joseph et à proximité immédiate des tunnels et des entrées d'autoroute, découvrez cet espace composé de trois bureaux cloisonnés, d'un espace pouvant être aménage en salle d'attente ou salle de repos, ainsi que d'une terrasse au coeur du 8ème arrondissement. Ces bureaux ont été refaits à neuf et disposent d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce afin de maximiser le confort de vos collaborateurs.
    864 €/mois

    Location Bureaux 400 m² à 450 m²

    Immeuble espace borely, 52 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble indépendant en R+1 avec ascenseur. Cet immeuble en très bon état bénéficie d'une belle visibilité et de plusieurs places de parking en supplément.
    À partir de
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille
    Weriz votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureau traversante et lumineuse au pied du métro Rond Point du Prado. Ces derniers ont été refaits à neuf il y a trois ans avec des prestations de qualité offrant un cadre de travail très agréable. Une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien.
    2 250 €/mois

    1 – 30 sur 95 Locations

    Location Bureaux Marseille 8ème Arrondissement

    Location de bureaux à Marseille 8e en 2026 : l'avenue du Prado, adresse de prestige du sud marseillais

    Le 8e arrondissement de Marseille abrite l'avenue du Prado, l'axe tertiaire le plus recherché de la ville, ainsi que les quartiers résidentiels haut de gamme de Périer et Bonneveine. Entre stade Vélodrome, bord de mer et parc Borély, ce secteur attire notamment les sièges sociaux régionaux en quête d'une adresse à la fois centrale et prestigieuse. L'avenue du Prado, premier axe tertiaire de Marseille L'avenue du Prado arrive en tête des recherches de bureaux à Marseille, portée par sa position stratégique entre la place Castellane et le stade Vélodrome. Ce positionnement attire notamment des sièges sociaux régionaux, dont ceux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, aux côtés de nombreuses professions libérales et cabinets d'avocats. L'axe se distingue par une offre variée : immeubles neufs et restructurés, mais aussi centres d'affaires proposant coworking, domiciliation et bureaux équipés.

    Prado, Périer, Bonneveine : un arrondissement aux multiples visages

    Le 8e arrondissement s'étend de Castellane jusqu'au bord de mer, en passant par les quartiers résidentiels de Périer et de Bonneveine, appréciés pour leur cadre de vie avec le parc Borély à proximité. Le secteur est desservi par le métro ligne 1 (Castellane, Périer) et la ligne 2 (Rond-Point du Prado, Sainte-Marguerite, Bougainville), ainsi que par un accès rapide aux autoroutes A50 et A7. Bonneveine, plus résidentiel, attire particulièrement les cabinets médicaux et paramédicaux en quête d'un cadre de qualité en bord de mer.

    Prix de location des bureaux à Marseille 8e en 2026

    Le loyer moyen des bureaux dans le 8e arrondissement se situe entre 200 et 420 €/m²/an selon l'état du bien. Un bureau neuf sur l'avenue du Prado se loue généralement entre 320 et 420 €/m²/an, quand un bureau rénové à Bonneveine se négocie plutôt entre 220 et 320 €/m²/an. Le secteur de Castellane, à la frontière avec le 6e arrondissement, offre des tarifs un peu plus accessibles, entre 170 et 400 €/m²/an selon les immeubles.

    Pourquoi trouver vos bureaux à Marseille 8e sur Bureauxlocaux

    Sur un axe aussi recherché que l'avenue du Prado, où l'offre neuve se loue vite, disposer d'annonces à jour fait toute la différence. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Marseille 8e par quartier, surface ou budget, et installez votre siège sur l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville.

    Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

    Marseille - Quartiers - Location Bureaux

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