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Location Bureaux 84 m² à 591 m²Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 14 243 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Location Bureau Marseille 13008

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.
Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc.
Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus).
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Ascenseur
- 6 emplacements de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
5e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
6e étage84 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
7e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Emplacement

348 Avenue Du PradoMarseille 13008
Nom de l'immeuble : Le stratège

Transports

Rond-Point Du Prado

700 m (soit 5 min à pied)

Périer

1 km (soit 12 min à pied)

Castellane

2 km (soit 20 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 17 min à pied)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Dominique Lesto

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