Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 84 m² à 591 m²Le stratège, 348 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 14 243 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
À partir de
1 400 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13008

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.
Situé sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado, Le Stratège porte bien son nom, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités : accès routiers, transports en communs, commerces, restauration, hôtellerie, Palais des congrès et Parc des expositions Chanot, etc.
Ces bureaux bénéficient en outre d'emplacements de parking (loyer en sus).
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Ascenseur
- 6 emplacements de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 4e étage
Surface 169 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 169 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 84 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 169 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45
5e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45
6e étage84 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45
7e étage169 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, dont trois traversants et très lumineux occupant l'intégralité des 4ème, 5ème et 7ème étages avec une vue dégagée, dans un immeuble de standing.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 24,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Cloisons amovibles
  • Câblage RJ45

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1991

Emplacement

348 Avenue Du PradoMarseille 13008
Nom de l'immeuble : Le stratège

Transports

Rond-Point Du Prado

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
18 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 8ème

Marseille - Arrondissements - Location Bureaux

Marseille - Quartiers - Location Bureaux

Marseille 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Dominique Lesto

À l'envoi, vous acceptez nos CGU