Location Bureaux Marseille 14ème - 41 annonces

Bureaux à louer à Marseille Capitaine Gèze - Theodora, nouveau campus tertiaire au coeur d'Euroméditerranée
Découvrez une offre exceptionnelle de bureaux à la location au sein de Theodora, un campus nouvelle génération de 35 000 m² situé au 21 boulevard du Capitaine Gèze, dans le 14? arrondissement de Marseille. Implanté à la lisière d'Euroméditerranée, l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole, ce programme tertiaire accompagne la transformation du secteur Nord Littoral et bénéficie d'un environnement en pleine mutation urbaine.
Ces bureaux à louer développent plus de 19 000 m² d'espaces professionnels répartis sur trois bâtiments en R+8, avec des plateaux divisibles et flexibles adaptés aussi bien aux PME innovantes qu'aux sièges régionaux de grands groupes. Les espaces ont été conçus pour accueillir bureaux, R&D, showroom, événementiel ou activités collaboratives au sein d'un véritable écosystème réunissant entreprises, formation, services et innovation.
L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de l'immeuble. Situé au pied du pôle d'échange multimodal Capitaine Gèze, le site profite d'un accès immédiat au métro M2, au tramway T3, aux bus à haut niveau de service ainsi qu'aux autoroutes A7 et A55. La gare Saint-Charles est accessible en 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 20 minutes. Le campus propose également 381 places de stationnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des solutions de mobilité partagée.
Pensé comme un véritable lieu de vie, Theodora intègre un parc paysager de 6 000 m², des espaces de restauration, un auditorium, une crèche inter-entreprises et un espace sport-santé, offrant aux utilisateurs un environnement de travail attractif, durable et connecté

SCHINASI CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activité neufs situés dans le secteur Euromed II à Marseille, bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A7. Le programme est composé de 4 cellules d'environ 340 m² chacune, comprenant environ 250 m² de locaux d'activité. Les lots peuvent être regroupés en tout ou partie afin d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs et permettre la constitution d'ensembles pouvant atteindre environ 1 000 m² de locaux d'activité. L'implantation bénéficie d'une situation stratégique au carrefour des principaux axes autoroutiers marseillais, facilitant les liaisons avec les différents secteurs de Marseille et de la métropole. La réalisation de locaux neufs constitue par ailleurs une offre rare sur ce secteur actuellement en développement. Livraison : 2e trimestre 2027.

WERIZ, vous propose des locaux à la location sur le périmètre Nord de Marseille, secteur des Arnavaux.Au coeur de cette zone d'activité, le parc du Grand Bleu est un site sécurisé et qualitatif proposant des surfaces de bureaux rénovées. Des parkings extérieurs sécurisés sont proposés en sus. Le site bénéficie en outre d'une vue sur la ville et sur la mer.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cet immeuble tertiaire accueille plusieurs surfaces de bureaux adaptées aux entreprises recherchant des locaux opérationnels. Le bâtiment bénéficie d’un environnement dédié aux activités professionnelles et d’un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Les locaux profitent d’équipements techniques favorisant une exploitation rapide et flexible. L’ensemble constitue une solution adaptée aux sociétés souhaitant s’implanter dans un secteur économique actif de Marseille.

WERIZ, votre spécialiste local et indépendant en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose deux plateaux de bureaux à la location dans le secteur des Arnavaux au Nord de Marseille. Au sein d'un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont lumineux et sont en excellent état. Des surfaces de 132 à 264 m² environ sont proposées en 1er étage.

Location Bureaux Marseille 13014
Nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnels et lumineux, situés aux 1er et 2? étages d'un immeuble tertiaire. Les surfaces sont divisibles à partir de 500 m². Les locaux sont en bon état général et bénéficient de goulottes périphériques équipées en courant fort et courant faible, ainsi que d'une climatisation réversible assurant un bon confort de travail. Des places de parking peuvent être mises à disposition. Ces bureaux conviennent parfaitement à des entreprises à la recherche de surfaces modulables et immédiatement opérationnelles. Disponibilité immédiate, nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate

WERIZ, vous propose sur le périmètre Nord de Marseille, aux Arnavaux, 3 surfaces de bureaux à louer.Idéalement situés dans un 'immeuble positionné à quelques minutes à pieds de la gare multimodale Capitaine Gèze, l'accessibilité aux transports en communs est excellente.Les autoroutes A55 et A7 sont à proximité immédiate.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des cellules d'entrepôts et une belle surface de bureaux dans un bâtiment bénéficiant d'un accès immédiat à l'A7.
Le site, clos et sécurisé, est accessible aux moyens et gros porteurs. Il possède un vaste parking en foisonnement.
Les locaux d'activités sont composés de 3 cellules lots actuellement réunies. Ils bénéficient chacun d'une porte sectionnelle et d'un sanitaire privatif.
La cellule 3 est équipée en outre d'un douche.
Les bureaux en R+1, avec accès indépendant, seront accessible PMR (travaux en cours).
Ils sont agencés en 4 grands bureaux, des opens spaces et une salle de repos avec kitchenette. Ils sont équipés de sanitaires privatifs et de l'accès à la fibre.
Le loyer peut être ramené à 110 € HT HC/m²/an en cas de prise à bail de l'ensemble des bureaux et des entrepôts.
Les charges et la taxe foncière sont en cours de détermination.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un cabinet médical entièrement refait à neuf, aux normes PMR, avec point d'eau dans chaque pièce, climatisation réversible, espace accueil et salle d'attente. Situé au pied d'une grande résidence, vous pourrez bénéficier d'une patientèle conséquente.

Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Aus ein même du site sont présents : Bollore, SFR, Spie, ou encore Monster. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille.
Le site est composé de deux bâtiments et de plusieurs entrées par bâtiment. Les bureaux sont entièrement aménageables en fonction des besoins et du cahier des charges du client.
Le propriétaire peut soit participer directement à l'aménagement ou octroyer de la franchise. Ils bébénificient d'une bonne lumisoté et de plusieurs expositions en fonction des plateaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. Du stationnement extérieur est disponible moyennant un loyer complémentaire. Enfin le site bénéficie de services tels que gardiennage, salle de sport, restaurant...
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Câblage RJ45
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux à usage de bureaux situés au coeur du secteur Nord de Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Les locaux sont situés en étage, ils peuvent être rendus PMR si nécessaire, aux frais du propriétaire. Ils sont actuellement cloisonnés et équipés de câblage informatique et électrique. Des parkings extérieurs sécurisés sont disponibles.

Dans un environnement tertiaire dynamique et en pleine mutation, Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 955 m² de bureaux divisibles dès 81 m², situés au 35 boulevard du Capitaine Gèze - Marseille 14e, au sein du parc tertiaire mixte VEELLAGE MARSEILLE. Ce site sécurisé et arboré s'inscrit dans la ZAC des Arnavaux, un secteur stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A55.
Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible via la gare multimodale Capitaine Gèze, terminus de la ligne 2 du métro, et desservie par de nombreuses lignes de bus (30, 70, 25, 26).
À l'horizon 2025, l'extension de la ligne T3 du tramway jusqu'à Capitaine Gèze renforcera considérablement la desserte du quartier, offrant une connexion directe avec les principaux pôles économiques de Marseille et une meilleure accessibilité pour les usagers.
Les bureaux proposés sont répartis sur plusieurs bâtiments au sein d'un site entièrement clôturé et sécurisé. Les plateaux, en bon état ou récemment rénovés, bénéficient d'aménagements fonctionnels : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques. L'immeuble "L'Olivier", neuf et certifié BREEAM niveau Good, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une grande terrasse en étage offrant un cadre de travail agréable.
Les surfaces sont flexibles, à partir de 81 m², et s'adaptent à différents types d'activités tertiaires. Conditions financières attractives avec des loyers à partir de 125 euros HT/m²/an et des charges maîtrisées.
Cette offre constitue une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un environnement mixte et évolutif, à fort potentiel de développement et idéalement desservi.
Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour trouver les bureaux les mieux adaptés à vos besoins.

La Palmeraie du Canet WERIZ, votre spécialiste indépendant et local en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix en Provence; vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées dans un espace de vie de qualité. L'ensemble immobilier est situé en ZFU, à proximité des axes autoroutiers, et bénéficie de service sur site de restauration. Un parking extérieur est également disponible.

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.
Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

WERIZ vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement réhabilitées d'une surface de 1 563 m² divisibles par lots et idéalement situées en Zone Franche Urbaine en bordure de l'extension du périmètre Euromed 2. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble sécurisé, et à proximité d'une offre de restauration complète.

À la Découvrez cet immeuble exceptionnel de 4 621 m², divisibles à partir de 400 m², au sein d'un bâtiment historique remarquable. Bénéficiant de plateaux cloisonnés autour d'un grand atrium, ce site sécurisé offre 135 emplacements de stationnement, un accès immédiat à l'autoroute A7 et une excellente visibilité autoroutière. Disponible immédiatement, cette propriété aux façades en pierre est libre de toute occupation, offrant une opportunité unique pour votre entreprise.

WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située dans un Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.

L’immeuble s’inscrit dans la zone industrielle des Arnavaux, un secteur historique de Marseille dédié aux activités tertiaires, commerciales et logistiques. Le bâtiment présente une typologie mixte activité-bureaux, avec un niveau de bureaux en étage reposant sur une structure fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Il offre des prestations cohérentes avec un environnement de zone d’activités, incluant des parkings privatifs, une accessibilité simple et une bonne visibilité depuis les axes environnants.
Le site bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la L2, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les zones périphériques. Les transports en commun sont accessibles à distance piétonne, avec une station de métro située à environ 700 m et un arrêt de bus à proximité immédiate. Le secteur est en pleine mutation, porté par le développement d’Euroméditerranée 2, et propose de nombreux services à proximité, notamment des équipements sportifs et des offres de restauration, renforçant l’attractivité globale du site pour les utilisateurs.

LES ARNAVAUX
ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 180 m2 entièrement rénové.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, adapté aux PMR et ERP 5° catégorie.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - Site : www.ilyade.fr

À la recherche de bureaux à louer à Marseille, WERIZ vous propose des bureaux de 298 m² en très bon état.Découvrez des locaux fonctionnels pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. Profitez d'une situation géographique idéale pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour visiter nos biens disponibles et concrétiser votre projet d'implantation à Marseille.

Sur l'un des grands axes de la zone industrielle du nord de Marseille et à proximité immédiate de l'autoroute A7, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux partiellement cloisonnés ou en open space, entre 135 m² et 272 m², au sein d'un immeuble de standing en R+2 ou du bâtiment annexe de plain pied, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un grand parking.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille. Ces espaces, en excellent état, sont accessibles aux PMR et disposent d'un ascenseur. Idéalement situés dans le secteur Nord, à proximité des axes autoroutiers, ils offrent climatisation, possibilité ERP, plateaux rénovés, bureaux cloisonnés et places de parking extérieur.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55).
Cet immeuble de standing offre de belles prestations :
- Certification environnementale
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Terrasse commune en R+4
- Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an)
Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes :
- Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3
- Capacitaire de 70 personnes pour le R+4
- Climatisation réglable par bureau
- Double vitrage isolant thermique
- Faux plafond
- Sols : moquette ou PVC
Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R.
Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.

STENEN vous présente un ensemble de bureaux développant environ 1 000 m² au R+2 d'un immeuble tertiaire, avec une divisibilité possible à partir de 208m².En très bon état, les locaux proposent un cadre professionnel soigné et adapté aux entreprises souhaitant disposer d'espaces de travail immédiatement exploitables. La modularité du plateau permet d'adapter la surface occupée aux effectifs et aux besoins spécifiques de chaque structure.L'organisation intérieure offre de nombreuses possibilités et permet d'envisager aussi bien des espaces ouverts que des bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces de réception ou zones communes.Cette flexibilité rend l'offre particulièrement adaptée aux entreprises en développement, aux sièges régionaux, sociétés de services ou cabinets professionnels recherchant une implantation évolutive.La présence au sein d'un véritable immeuble de bureaux garantit par ailleurs un environnement cohérent avec une activité tertiaire et une image professionnelle pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.Avec 1 000 m² disponibles et une division possible dès 208 m², cet ensemble constitue une solution particulièrement flexible pour répondre à différents projets d'implantation

Idéalement situé ans un ensemble immobilier dans le quartier des Arnavaux et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un bien de 850 m² avec bureaux d'accompagnement. Cette cellule bénéficie d'un quai de déchargement et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.

À Marseille 13014, STENEN vous présente une surface professionnelle d'environ 180 m², adaptée à de nombreuses activités tertiaires.
Les locaux disposent d'une superficie permettant d'organiser efficacement les différents espaces nécessaires au fonctionnement quotidien d'une entreprise. Plusieurs postes de travail peuvent être installés tout en conservant des zones dédiées aux réunions, à la réception des visiteurs ou aux fonctions administratives.
Cette configuration conviendra aussi bien à une entreprise déjà implantée souhaitant accompagner son développement qu'à une structure recherchant une nouvelle implantation marseillaise.
La localisation dans le 14ᵉ arrondissement offre une position intéressante pour rayonner sur Marseille et plus largement sur le territoire métropolitain. La proximité des grands axes facilite les déplacements des collaborateurs, fournisseurs et partenaires.
Le format de 180 m² offre par ailleurs une réelle souplesse dans l'aménagement intérieur, permettant aux futurs occupants d'adapter les espaces à leur organisation et à leurs méthodes de travail.
Une solution immobilière pertinente pour les utilisateurs recherchant une surface professionnelle fonctionnelle et accessible dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille.

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Marseille, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins spécifiques des professionnels, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 190m² à la location avec une partie stockage de 70 et une partie bureau de 120m2 au 1er étage.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage.
PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 118 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Au sein du quartier dynamique des Arnavaux à Marseille, découvrez un immeuble tertiaire proposant jusqu'à 1 150 m² de surfaces disponibles, adaptables aux besoins des entreprises.
Les espaces sont divisibles et permettent une grande souplesse d'implantation : petites unités dès 150 m² en rez-de-chaussée ou plateaux à partir de 250 m² en étage. Leur configuration traversante et leur faible profondeur assurent une diffusion homogène de la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. Les bureaux exposés à l'Ouest profitent d'une ouverture dégagée.
Les lots sont en cours de rénovation et seront livrés modernisés et prêts à accueillir leurs futurs occupants au mois de mars. Les sanitaires sont indépendants et intégrés aux surfaces.
Le bâtiment bénéficie d'une façade récemment réhabilitée, valorisant son image. Des stationnements privatifs sont proposés (50 € HT/HC/mois/place).
À proximité immédiate des axes majeurs, du port et du secteur des docks, l'immeuble profite également du nouvel arrêt de tramway ligne 3 et de plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement stratégique pour conjuguer accessibilité et fonctionnalité.