Location Bureaux Marseille 14 - 28 annonces

Situé dans le secteur des Arnavaux dans le 14ème arrondissement de Marseille, Le secteur concentre un grand nombre d'entreprises telles qu'haribo ou pernod. Aus ein même du site sont présents : Bollore, SFR, Spie, ou encore Monster. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute ainsi que du port de Marseille.
Le site est composé de deux bâtiments et de plusieurs entrées par bâtiment. Les bureaux sont entièrement aménageables en fonction des besoins et du cahier des charges du client.
Le propriétaire peut soit participer directement à l'aménagement ou octroyer de la franchise. Ils bébénificient d'une bonne lumisoté et de plusieurs expositions en fonction des plateaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. Du stationnement extérieur est disponible moyennant un loyer complémentaire. Enfin le site bénéficie de services tels que gardiennage, salle de sport, restaurant...
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Câblage RJ45
- Goulottes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos

WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement située dans un Parc d'activités tertiaire situé dans un cadre de verdure, à proximité immédiate des accès autoroutiers Nord et Littoral et au coeur d'un véritable environnement d'affaires. Surfaces de bureaux rénovées proposées à la location. Stationnement extérieur libre à la disposition des locataires.

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute. Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Dans un environnement tertiaire dynamique et en pleine mutation, Cushman & Wakefield vous propose à la location 2 955 m² de bureaux divisibles dès 81 m², situés au 35 boulevard du Capitaine Gèze - Marseille 14e, au sein du parc tertiaire mixte VEELLAGE MARSEILLE. Ce site sécurisé et arboré s'inscrit dans la ZAC des Arnavaux, un secteur stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A55.
Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible via la gare multimodale Capitaine Gèze, terminus de la ligne 2 du métro, et desservie par de nombreuses lignes de bus (30, 70, 25, 26).
À l'horizon 2025, l'extension de la ligne T3 du tramway jusqu'à Capitaine Gèze renforcera considérablement la desserte du quartier, offrant une connexion directe avec les principaux pôles économiques de Marseille et une meilleure accessibilité pour les usagers.
Les bureaux proposés sont répartis sur plusieurs bâtiments au sein d'un site entièrement clôturé et sécurisé. Les plateaux, en bon état ou récemment rénovés, bénéficient d'aménagements fonctionnels : climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés, plinthes techniques périphériques. L'immeuble "L'Olivier", neuf et certifié BREEAM niveau Good, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'une grande terrasse en étage offrant un cadre de travail agréable.
Les surfaces sont flexibles, à partir de 81 m², et s'adaptent à différents types d'activités tertiaires. Conditions financières attractives avec des loyers à partir de 125 euros HT/m²/an et des charges maîtrisées.
Cette offre constitue une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un environnement mixte et évolutif, à fort potentiel de développement et idéalement desservi.
Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour trouver les bureaux les mieux adaptés à vos besoins.

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.
Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

Colliers vous propose à la location des bureaux idéalement placés à proximité immédiate de l'autoroute nord, à proximité du métro Bougainville et en bordure du quartier d'affaires Euroméditerranée 2.
Rénovés, lumineux, organisés en open space, bureaux et salles de réunions, ces locaux disposent de nombreux parkings privatifs au pied de l'immeuble.

La Palmeraie du Canet WERIZ, votre spécialiste indépendant et local en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix en Provence; vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées dans un espace de vie de qualité. L'ensemble immobilier est situé en ZFU, à proximité des axes autoroutiers, et bénéficie de service sur site de restauration. Un parking extérieur est également disponible.

L’immeuble s’inscrit dans la zone industrielle des Arnavaux, un secteur historique de Marseille dédié aux activités tertiaires, commerciales et logistiques. Le bâtiment présente une typologie mixte activité-bureaux, avec un niveau de bureaux en étage reposant sur une structure fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Il offre des prestations cohérentes avec un environnement de zone d’activités, incluant des parkings privatifs, une accessibilité simple et une bonne visibilité depuis les axes environnants.
Le site bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et de la L2, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les zones périphériques. Les transports en commun sont accessibles à distance piétonne, avec une station de métro située à environ 700 m et un arrêt de bus à proximité immédiate. Le secteur est en pleine mutation, porté par le développement d’Euroméditerranée 2, et propose de nombreux services à proximité, notamment des équipements sportifs et des offres de restauration, renforçant l’attractivité globale du site pour les utilisateurs.

LES ARNAVAUX
ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface de 180 m2 entièrement rénové.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, adapté aux PMR et ERP 5° catégorie.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - Site : www.ilyade.fr

Sur l'un des grands axes de la zone industrielle du nord de Marseille et à proximité immédiate de l'autoroute A7, ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux partiellement cloisonnés ou en open space, entre 135 m² et 272 m², au sein d'un immeuble de standing en R+2 ou du bâtiment annexe de plain pied, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un grand parking.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux au sein de l'immeuble L'Olivier, livré en 2020, situé en lisière du périmètre Euroméditerranée, au sein d'un parc tertiaire clos, sécurisé, surveillé et paysager de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 et A55).
Cet immeuble de standing offre de belles prestations :
- Certification environnementale
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Terrasse commune en R+4
- Parking couvert et sécurisé avec barrière (moyennant un loyer complémentaire de 700 € HT HC/unité/an)
Les plateaux de bureaux, aménagés en open spaces prêts à être cloisonnés selon les besoins de leurs utilisateurs, présentent les caractéristiques suivantes :
- Capacitaire de 170 personnes pour les étages R+1 à R+3
- Capacitaire de 70 personnes pour le R+4
- Climatisation réglable par bureau
- Double vitrage isolant thermique
- Faux plafond
- Sols : moquette ou PVC
Le plateau du RDC est classé ERP 5 type R.
Le plateau en R+4 bénéficient en outre d'une terrasse privative.

À la recherche de bureaux à louer à Marseille ? WERIZ vous propose une sélection d'espaces professionnels adaptés à vos besoins. Découvrez des locaux fonctionnels pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. Profitez d'une situation géographique idéale pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter nos biens disponibles et concrétiser votre projet d'implantation à Marseille.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux à Marseille. Ces espaces, en excellent état, sont accessibles aux PMR et disposent d'un ascenseur. Idéalement situés dans le secteur Nord, à proximité des axes autoroutiers, ils offrent climatisation, possibilité ERP, plateaux rénovés, bureaux cloisonnés et places de parking extérieur.

Le secteur du boulevard Danielle Casanova, situé dans le 14? arrondissement de Marseille, s’inscrit dans un environnement en pleine évolution, à dominante professionnelle et artisanale, mêlant entreprises, entrepôts, bureaux et services de proximité.
Le quartier offre des commerces de proximité, des services et des espaces de restauration, contribuant au confort quotidien des occupants.
Il bénéficie d’une accessibilité stratégique, à proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Marseille, les zones d’activités du nord et les autoroutes A7 et A55, ainsi que d’une bonne desserte en transports en commun par bus, facilitant les déplacements des salariés. Il convient particulièrement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et économiquement attractif, tout en restant proche du tissu économique marseillais.

L'espace bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses façades vitrées et à son exposition ouverte. Il propose une organisation flexible vous permettant d'alterner les espaces ouverts, les bureaux individuels et les espaces collaboratifs en fonction de vos besoins opérationnels. La présence d'une terrasse privée constitue un avantage distinctif, renforçant le confort quotidien des équipes.
La plateforme est dotée de services techniques complets : climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage intégré, câblage structuré et finitions soignées. Les parties communes sont entretenues avec soin et l'accès au bâtiment est sécurisé.
Situé dans un quartier attractif, à proximité des transports, des principaux axes routiers et des commodités, cet emplacement stratégique facilite l'accessibilité pour vos employés et vos clients.
Une solution idéale pour installer votre entreprise dans un cadre contemporain et fonctionnel, en bénéficiant d'un extérieur rare sur le marché tertiaire.
- Ascenseur
- Éclairage extérieur
- Espace extérieur
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- Services environnants

Au 2ème étage d'un immeuble tertiaire en R+3 situé dans une zone d'activités du quartier du Canet, en Zone Franche Urbaine et dans le 14ème arrondissement de Marseille, Ilyade vous propose à la location deux lots de bureaux de 40 et 30 m².

Le bâtiment est situé sur l’un des principaux axes de la zone industrielle du nord de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A7. Il s’inscrit dans un parc d’activités regroupant plusieurs immeubles à usage mixte (entrepôts, activités et bureaux), offrant un environnement dynamique et professionnel. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’un gardien et d’un parking extérieur. Il est facilement accessible par les transports en commun : bus (lignes 28 et 535) à moins de 200 mètres, métro Bougainville à environ 11 minutes à pied, ainsi que le tramway à proximité. Le quartier propose également des commodités telles que commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et salle de sport, garantissant un cadre pratique pour les entreprises.

À la Découvrez cet immeuble exceptionnel de 4 621 m², divisibles à partir de 400 m², au sein d'un bâtiment historique remarquable. Bénéficiant de plateaux cloisonnés autour d'un grand atrium, ce site sécurisé offre 135 emplacements de stationnement, un accès immédiat à l'autoroute A7 et une excellente visibilité autoroutière. Disponible immédiatement, cette propriété aux façades en pierre est libre de toute occupation, offrant une opportunité unique pour votre entreprise.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, à proximité directe du boulevard de la Bougie, cet immeuble de bureaux à usage professionnel développe environ 900 m² par niveau sur plusieurs plateaux modulables. D’architecture fonctionnelle et rationnelle, le bâtiment s’inscrit dans un environnement mixte d’activités industrielles, tertiaires et de services, au cœur d’une zone bien desservie par les axes routiers (A7 et L2 à proximité) et les transports en commun.
Le site offre une façade dynamique avec plusieurs accès distincts en rez-de-chaussée, ainsi qu’un parking privatif en enfilade devant le bâtiment, garantissant un accueil fluide pour le personnel comme pour les visiteurs. Chaque plateau dispose de belles hauteurs sous plafond, d’une trame cloisonnable, de sanitaires, et de possibilités d’aménagement selon les besoins du preneur. Le cadre est propice à l’implantation de sociétés du secteur tertiaire, de centres de formation ou de structures administratives à la recherche d’espaces vastes et économiques, dans un secteur stratégique du nord marseillais.

En frange du groupe d'habitation Jean Jaurès comprenant 380 logements 13014 MARSEILLE, à louer local professionnel d'un surface de 116.09
m2 comprenant 4 bureaux, un hall d'accueil avec comptoir, une salle d'attente, une cuisine, deux wc.
Prestations: sol carrelage, climatisation réversible, entièrement rénové.
UNIQUEMENT POUR PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES.
Loyer 998 € HT/mois, charges 280 € HT/mois, foncier 960 €/an, Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

LLinares Gestion vous propose à la location : SMILE CENTER, un cabinet dentaire neuf et prestigieux situé dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille. D'une superficie de 208 m², ce local professionnel a été spécialement conçu pour l'activité dentaire et s'intègre dans un ensemble moderne de plus de 1 000 m². Il se compose de quatre cabinets indépendants, d'une salle de radiologie, d'une salle de chirurgie, d'un espace de stérilisation et d'un local DASRI. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Son emplacement stratégique, au cœur d'un pôle commerçant très fréquenté, assure un flux constant de clientèle et une visibilité optimale, renforcée par la présence immédiate de commerces de bouche attractifs. Cette prestation haut de gamme, rare sur le secteur, offre l'opportunité idéale d'installer jusqu'à quatre praticiens dans un cadre moderne et fonctionnel. Le local bénéficie d'une dérogation accordée par l'ARS, permettant l'installation de praticiens dentaires, y compris en provenance de toute la France. Pour plus d'informations sur les conditions de location et organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à nous contacter directement.
Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204
- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 3 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 210m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein du quartier dynamique des Arnavaux à Marseille, découvrez un immeuble tertiaire proposant jusqu'à 1 150 m² de surfaces disponibles, adaptables aux besoins des entreprises.
Les espaces sont divisibles et permettent une grande souplesse d'implantation : petites unités dès 150 m² en rez-de-chaussée ou plateaux à partir de 250 m² en étage. Leur configuration traversante et leur faible profondeur assurent une diffusion homogène de la lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. Les bureaux exposés à l'Ouest profitent d'une ouverture dégagée.
Les lots sont en cours de rénovation et seront livrés modernisés et prêts à accueillir leurs futurs occupants au mois de mars. Les sanitaires sont indépendants et intégrés aux surfaces.
Le bâtiment bénéficie d'une façade récemment réhabilitée, valorisant son image. Des stationnements privatifs sont proposés (50 € HT/HC/mois/place).
À proximité immédiate des axes majeurs, du port et du secteur des docks, l'immeuble profite également du nouvel arrêt de tramway ligne 3 et de plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Un emplacement stratégique pour conjuguer accessibilité et fonctionnalité.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités / bureau de 200 m² à la location.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème dans un bel immeuble classé à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90euros / m² / HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 900m² à la location situé en 1er étage.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, en RDC une zone stockage et un sanitaire. Bureaux à l'étage.
PAS DE PORTE SECTIONNELLE, PETITE PORTE D'ACCES.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 95 euros/m²/an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A proximité des autoroutes A7 et A55, du métro Capitaine Gèze, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location des bureaux rénovés de 385 m² divisibles à partir de 180 m².
Ces bureaux sont aux normes PMR et ERP (Bâtiment énergie).
Ils disposent de plusieurs salles de réunion, de sanitaires privatifs.
Sécurité : Gardien, alarme, interphone et vidéo surveillance.
Disponibilité : Immédiate.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un bâtiment professionnel, un plateau de bureaux en très bon état d'une superficie totale de 760,50 m² au 1er étage.
+ 22 places de parking à disposition pour cette cellule.