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Location Bureaux 81 m² à 5 822 m²13014 Marseille

À partir de
844 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 648 953 € HT/an

Bureaux à louer - Gèze / accès autoroutiers - 13014 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux, pour un total de 5.821,70 m² divisibles à partir de 81 m², au sein d'un site clos, paysager et sécurisé de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et Tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers.
L'immeuble le plus récent, L'Olivier, livré en 2020, propose les prestations suivantes :
- Certification environnementale
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Climatisation réglable par bureau
- Double vitrage isolant thermique
- Faux-plafond
- Sols : moquette ou PVC
- Parking couvert et sécurisé avec barrière
- Terrasse commune en R+4
Les autres bâtiments proposent les prestations suivantes :
- Parkings mutualisés
- Plateaux en bon état ou rénovés
- Rafraîchissement d’air réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafonds
- Sols dalles moquette
Parc tertiaire sécurisé, surveillé et paysager
Ratio de parking : 1 place/58 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1253429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Olivier - RDCBureaux306,317009/05/2026
Olivier - R+1 - 1.2Bureaux238,317009/05/2026
Olivier - R+1 - 1.3Bureaux232,617009/05/2026
Olivier - R+1 - 1.4Bureaux208,517009/05/2026
Olivier - R+2 - 2.1Bureaux293,317009/05/2026
Olivier - R+2 - 2.2Bureaux272,717009/05/2026
Olivier - R+2 - 2.3Bureaux232,117009/05/2026
Olivier - R+2 - 2.4Bureaux208,517009/05/2026
Olivier - R+3 - 3.2Bureaux179,7170Immédiate
Olivier - R+3 - 3.4Bureaux343,3170Immédiate
Olivier - R+4Bureaux351,30200Immédiate
3A - RDCBureaux164125Immédiate
3A - RDCBureaux191125Immédiate
3A - R+1Bureaux81125Immédiate
3A - R+1Bureaux94125Immédiate
3A - R+1Bureaux218125Immédiate
3B - R+1Bureaux248125Immédiate
3B - R+1Bureaux140125Immédiate
C - RDCBureaux288125Immédiate
C - RDCBureaux216125Immédiate
C - RDCBureaux216125Immédiate
F - RDCBureaux252125Immédiate
F - RDCBureaux540125Immédiate
6 - RDCBureaux307125Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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