Location Bureaux Marseille 12 - 4 annonces

Location Bureaux Marseille 13012 SAINT-BARNABÉ – MARSEILLE 12?Bureau professionnel à louer – 54,09 m²Situé au cœur d'un centre d'affaires moderne, dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, ce bureau professionnel de 54,09 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou activités de services.Description des locaux :Hall d'entréeTrois bureaux lumineux et indépendants , facilement aménageables en salles de consultation ou espaces de travailBureau 1 (13,62 m²)Bureau 2 (11,88 m²)Bureau 3 (12,35 m²)Coin cuisineSanitaires privatifsAtouts :Environnement professionnel qualitatifEspaces modulables selon l'activitéLuminosité naturelleQuartier dynamique et bien desserviIdéal pour : Cabinet médical ou paramédical, profession libérale, conseil, services aux entreprises.Prix = HT Montant des charges = charges + foncier

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces communs mutualisés, incluant deux halls d’accueil et un espace de coworking. Il dispose de terrasses privatives totalisant 620 m², ainsi que d’un parking et d’un local à vélos. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A507 et des transports en commun (tramway Air-Bel à 3 min à pied), il offre une excellente accessibilité vers le centre de Marseille et la gare Saint-Charles en 15 minutes. Le quartier propose également des commodités telles qu’un restaurant, une pharmacie et une salle de sport.

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales. Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR : Charges : 65€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…) Honoraires locataire : 936 € TTC Dépôt de garantie : 1 040€ Surface : 12,38 m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

Llinares Gestion vous propose : L'INTIMISTE, un local professionnel d'environ 16 m² situé au sein d'un centre pluridisciplinaire en activité dans le 12e arrondissement de Marseille dans le quartier de Beaumont.Ce centre développe une surface totale de 215 m², répartie en plusieurs cabinets, avec une salle d'attente commune de plus de 30 m², un accès PMR, et un parking réservé à la patientèle. Le centre accueille déjà plusieurs praticiens et professionnels du secteur libéral et tertiaire : psychologue, ostéopathe, kinésithérapeute, réflexologue , hypnothérapeute, sophrologue, agence immobilière ,consultant juridique.Ce produit rare sur le secteur sera disponible à partir du 1er septembre. Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Information LOI ALUR: - Charges : 60€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière) - Honoraires locataire: 1080€ - Dépôt de garantie : 1200€ - Surface (arrondie): 16m2 L'INTIMISTE - Local à Louer - 16m² - Marseille 13012