Location Bureaux Marseille 12 - 6 annonces

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un magnifique plateau de bureau de 240m² entièrement PMR et classé ERP. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble neuf récemment livré aux prestations de qualité, avec des matériaux nobles, écologiques et durables, tel qu'un carrelage rétro personnalisé, un escalier en chêne, des fenêtres en bois fabriquées en France et une façade aux finitions haut de gamme en terre cuite façonnée à la main.
Disposant d'un point d'eau dans chaque pièce, ces bureaux ont été idéalement pensés et conçus pour accueillir un cabinet médical prêt à l'emploi.

ERP : Catégorie non définie
Accès PMR et ERP
8 bureaux cloisonnés avec point d'eau dans chaque pièce
Climatisation réversible
Salle de pause
Sanitaires privatifs PMR
Ascenseur PMR

Situation/Transports :
Bus Ligne 9, Ligne 39, 107, 4
A 50 (Entrée Aire de la Pomme), A 50 (Sortie Aire de la Pomme), A 507 (Entrée), A 507 (Sortie)
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 19 min en voiture
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 34 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Llinares Immobilier vous propose à la location des bureaux neufs au sein de Comtesse Village, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Julien à Marseille. Comtesse Village met à votre disposition 8 bureaux, de 12 à 28 m², au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Ces espaces ont été pensés pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et valorisant. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, charpente bois apparente, finitions soignées, climatisation, et excellente luminosité. Le tout conforme aux normes PMR. Une opportunité rare d'installer votre activité dans des locaux neufs au sein d'un environnement professionnel dynamique et élégant. À partir de 495€ HT/mois, hors charges.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 125 € (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 1 812,96 € TTC
Dépôt de garantie : 2 014,4 €
Surface : 25,18 m²

A proximité immédiate de l'autoroute A507, bénéficiant d'un emplacement stratégique, Colliers vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 2 000 m², traversants ou bi-orientés, baignés de lumière, dans un immeuble neuf.

Disponibilité : Fin 2025.

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 65€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 936 € TTC
Dépôt de garantie : 1 040€
Surface : 12,38 m²

Llinares Immobilier vous propose Espace Comtesse,un plateau de 246 m² idéal pour une activité de bureaux. Conçu dans un esprit éco-responsable, cet espace neuf allie matériaux écologiques et design moderne. Il bénéficie d'une isolation acoustique et thermique de qualité supérieure et valorise les matériaux locaux.Situé sur le boulevard de la Comtesse, au cœur du 12e arrondissement de Marseille, offrant une accessibilité facile et une visibilité optimale.

Un cadre idéal pour implanter vos bureaux dans un espace moderne et respectueux de l'environnement.

Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :
Charges : 400 €
Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 12 000 €
Surface : 246 m²