Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille 12

A proximité de l'échangeur L2 et des transports en commun (tram, métro), AREA ENTREPOT vous propose ce local mixtes composé de surface de stockage en RDC avec bureaux en open-space en R+1. Les locaux disposent d'un accès moyens porteurs avec accès plain-pied par rideau métallique.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Rideau métallique de plaien-pied
- Hauteur max : 6 m
- Bureaux climatisés
- Parkings
- Accès petits porteurs
- Site clos et sécurisé
- Câblage réseau
- Arrivée d'eau dans la partie entrepôt
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Location Bureaux Marseille 13012
SAINT-BARNABÉ – MARSEILLE 12ᵉBureau professionnel à louer – 54,09 m²Situé au cœur d'un centre d'affaires moderne, dans le quartier recherché de Saint-Barnabé, ce bureau professionnel de 54,09 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux professions libérales, médicales, paramédicales ou activités de services.Description des locaux :Hall d'entréeTrois bureaux lumineux et indépendants , facilement aménageables en salles de consultation ou espaces de travailBureau 1 (13,62 m²)Bureau 2 (11,88 m²)Bureau 3 (12,35 m²)Coin cuisineSanitaires privatifsAtouts :Environnement professionnel qualitatifEspaces modulables selon l'activitéLuminosité naturelleQuartier dynamique et bien desserviIdéal pour : Cabinet médical ou paramédical, profession libérale, conseil, services aux entreprises.Prix = HT Montant des charges = charges + foncier

A proximité immédiate de l'autoroute A507, bénéficiant d'un emplacement stratégique, Colliers vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 2 000 m², traversants ou bi-orientés, baignés de lumière, dans un immeuble neuf.
Disponibilité : Fin 2025.

Situé à quelques minutes de l'échangeur L2, du tram et des transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille, MYENTREPOT vous propose un local d'activités mixte composé d'une surface d'activités en RDC et de bureaux en R+1.
Le RDC peut convenir à des activités de stockage ou d'atelier, avec un accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle et une possibilité de compartimenter les espaces.
L'étage est composé d'un grand open space et de bureaux cloisonnés et climatisés, bénéficiant d'une belle luminosité.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée type panneau sandwich
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Arrivée et évacuations d'eau dans l'entrepôt
- Hauteur maximum : 5,50 m
- Bureaux cloisonnés
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Fibre optique
- Climatisation
- Kitchenette
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité moyens porteurs
- Parkings
- Site clos
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Situé dans le secteur de Saint-Jean du Désert, à l'entrée de la L2, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, sur un ensemble clos et sécurisé, un local d'activité bénéficiant d'une surface de 180 m² de stockage en RDC et 115 m² de bureaux d'accompagnement en R+1.

Situé dans la zone d'activité de Saint-Pierre, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location une cellule de stockage bénéficiant d'une surface de 250 m² de stockage et bureaux d'accompagnement en bon état. Les locaux bénéficient d'un espace extérieur permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules. Les activités automobiles ne sont pas autorisées sur la zone.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un site clos et sécurisé du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de la rocade L2.

SAINT JEAN DU DESERT
A proximité immédiate de la L2 et du tramway, au sein d'un bâtiment récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un local mixte d'environ 283 m² comprenant environ 232 m² à usage de stockage ou d'activités et 52 m² de bureaux.
Parkings extérieur ou en sous-sol et grande terrasse en toiture de l'immeuble à disposition des locataires.
Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !
Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.
Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.
Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.
Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.
Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Marseille 12ème - Au pied de l'axe L2
Colliers vous propose à la location un local d'activité de 282 m² fonctionne bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la L2, offrant une excellente accessibilité.
231 m² de surface stockage/atelier
51 m² de bureaux aménagés
Surface atelier / stockage de plain-pied
HSP 3,20 m, idéale pour du rayonnage faible hauteur
Accès livraison facilité via porte sectionnelle motorisée
Éclairage en place sur la zone dépôt
Courant triphasé
Point d'eau
Sanitaires H & F
Site entièrement clôturé
Parkings privatifs devant le bâtiment
Accessibilité VUL
Le + : un rooftop accessible à l'ensmeble des utilisateurs

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales.
Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR :
Charges : 65€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 936 € TTC
Dépôt de garantie : 1 040€
Surface : 12,38 m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !

Colliers vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une superficie totale de 295 m².
Parking privatif. Accès VUL.
Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'une position stratégique à l'Est de la ville, avec un accès aisé grâce à la L2 et la proximité des axes autoroutiers.
Atelier avec hauteur permettant stockage en rack
Acces livraison de plain pied : porte sectionnelle motorisée
Eclairage dans l'atelier
Bureaux en open-space et cloisonnés à l'étage
Eclairage LED
Fibre
Climatisation
Coin kitchenette
Site fermé
3 places de parking privatives
Accès VUL

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 283 m² dont 52 m2 de bureaux, , situation et environnement exceptionnel au coeur du 12éme arrondissement de Marseille, prestations et qualité de construction particulièrement intéressantes. . Idéalement situé sur l'échangeur de Saint Jean du désert ,accés direct à la Rocade L2 A507 et autoroute Liaisons A50 et A7. E 712 E 714 Tramway à quelques mètres.Facilité de stationnement.
Bâtiment Idéalement situé dans la zone de la Parette, à l'embranchement de la L2. Site clos et arboré.
-Climatisation : Réversible simple split
-Menuiseries extérieures aluminium
, -fenêtres double vitrage 4/12/4 ,
-fermeture 3 points
-4 Places de parking privatives
- Ensemble de locaux propres et site bien entretenu,
- site fermé et sécurisé
- sanitaire et bureau
A découvrir ensemble
Dépôt de garantie 9 456 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 120 m² en angle de rue
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 120 m², idéalement situé en angle de rue, au rez-de-chaussée de la rue Montaigne.
Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 120 m²
Accès : Porte vitrée
?? Tout commerce sauf activités générant des nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 € HT HC (soit 4 200 € HT HC / mois)
Provision sur charges : 4 200 € HT / an
Droit d’entrée : 50 000 € HT
Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable : au trimestre ou au mois, d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise
Honoraires agence en sus à la charge du preneur
15 % HT du loyer annuel HT en sus
10 % HT du droit d’entrée HT en sus
Rédaction de bail : 1 000 € HT
État des lieux : 500 € HT
?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !