Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille 10 - 4 annonces

MYENTREPOT vous présente ce local d'activités et commercial entièrement de plain pied, bénéficiant d'un double accès livraisons et d'un espace accueil avec vitrine, situé à Marseille 10ème arrondissement.

Idéal pour activités artisanales, commerciales, atelier, à proximité du centre ville et des accès routiers principaux, avec un espace de stationnement et livraison devant le local.

Possibilité d'acquérir une surface complémentaire mitoyenne pour stockage ou stationnement couvert de véhicules.

Prestations détaillées :

- Structure béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 3,50 m
- Bureaux d'accueil 40 m²
- Climatisation
- Accès livraisons : 2 rideaux

Prix de vente hors honoraires: 520 000 euros
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 26 000 euros HT

A vendre, à proximité du parc du 26ème centenaire, au sein d'une copropriété un immeuble d'activité d'une superficie développée de 295 m² sur 3 niveaux.

Immeuble aménagé en 4 zones de cuisines distinctes avec différentes zone de stockage (sec, froid, cuisine) aux normes hygiènes PMS.

Idéal pour Dark kitchen, traiteur, préparations alimentaires.

Local actuellement loué en bail commercial signé le 23.05.2022 3/6/9 ans pour un loyer de 54.000€ HT par an (charges locatives et taxe foncière sont à la charge du
locataire).

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A50 et de la Timone, MYENTREPOT vous propose à l'acquisition un local d'activités entièrement de plain pied, pouvant être utilisé en plusieurs cellules par le futur acquéreur (3 accès de plain pied)

Idéal pour des petites activités d'artisanat, il bénéficie d'un accès rapide au centre ville de Marseille, et de plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Prestations détaillées :

- Structure béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux
- Accès livraisons : rideaux métalliques
- Accessibilité camionnettes
- Parkings privatifs
- Site clos

Prix de vente hors honoraires: 300 000 euros
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur: 15 000 euros HT

MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Idéalement situé au 16 rue Gaston Berger – 13010 Marseille, au sein du programme immobilier neuf Seconde Nature, ce local en rez-de-chaussée est spécialement conçu pour accueillir une crèche