Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille 2

La Marseillaise est une tour iconique située au sein du quartier central d'affaires Euroméditérranée, au coeur d'un hub de transports triplement desservi par métro-tram-ter. C'est un immeuble de bureaux signé Jean Nouvel et développé par Constructa.

Chiffres clés : 

WERIZ vous propose à la location 90m² de bureaux idéalement situés au coeur du secteur Euroméditerranée à deux pas du tribunal administratif. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent d'une configuration très agréable. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et sont situés en face du MUCEM.

4 bureaux cloisonnés
Fibre
Clim réversible
Alarme
Interphone
Caméra
Possibilité de laisser le mobilier
Cuisine
Toilettes privatives
Dispo immédiate
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Maritime Internationale (BUS-49, BUS-82, BUS-582)
Métro M2 - Joliette
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République

À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.

Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.

Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.

Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.

Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

BUREAUX A VENDRE - 13002 MARSEILLE : CBRE vous propose diverses surfaces de bureaux A LA VENTE dans le secteur d'Euroméditerranée. Au pied de la future ligne de tramway livrée en 2025 et à proximité immédiate des axes autoroutiers.

L'Angle est un très bel immeuble proposant des plateaux rénovés intégrant des sanitaires dans chacun des lots. Les 1er et 5ème étages offrent des terrasses privatives ainsi qu'une vue mer à partir du 5ème étage. Tous les utilisateurs de l'immeuble bénéficieront également d'un accès à une cuisine lounge commune donnant directement sur une terrasse accessible pour y déjeuner en profitant d'une belle vue dégagée.
L'immeuble bénéficie d'un système d'accès sécurisé par badge, d'un gardien et d'un parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

À louer - Bureaux style loft dans le quartier emblématique du Panier à Marseille !

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 140 m² au style loft, située dans le prestigieux quartier du Panier, en plein coeur de Marseille.

Cet espace de travail lumineux et fonctionnel se compose de :

Un bureau fermé pour plus de confidentialité,

Une salle de réunion dédiée,

Un grand open-space favorisant le travail collaboratif.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À La Joliette, installez vos équipes dans 129 m² de bureaux lumineux avec vue mer et place, tout compris - charges, ménage, internet. et mobilier sur-mesure selon vos besoins.
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Joliette desservis par les lignes BUS-55, BUS-35 et BUS-49, ainsi que l'arrêt Hangar J1 desservi par les lignes BUS-82 et BUS-582. Également accessible, le métro Joliette Ligne 2, la gare SNCF Marseille Saint-Charles à 8 min et l'aéroport Marseille Provence à 24 min.

Rare à la vente! Réseau Brokers vous propose à la vente ce très beau fonds de commerce, situé dans l'un des quartiers historiques les plus emblématiques et fréquentés de Marseille.
A proximité du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.

Points fort:
? Grande terrasse ensoleillée? Cuisine équipée avec extraction? Belle visibilité – fort passage piéton? Clientèle locale + touristique? Loyer attractif
?Licence 4

Ouverture: Février à Octobre le soir et Avril à septembre 9H-02H

CA HT 2025 (de Janvier à fin juin): 544 360€ HT
CA HT 2024: 744 000€ HT
CA HT 2023: 713 000€ HT

Bail 3/6/9 renouvelé en 2025
Loyer mensuel: 1708€ HT
Charge mensuel (dont foncier): 200€
Redevance terrasse: 1700€ TTC

Prix de vente du fond de commerce: 1 000 000€ HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation: 8% soit 80 000€ charge acquéreur.

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS. (Avinim Brokers)
Contactez moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Laissez-vous inspirer par un élégant entrepôt dans un port historique.
Rejoignez un quartier d'affaires florissant en optant pour nos bureaux dans les Docks. Situés dans un entrepôt rénové avec goût au coeur de la zone commerciale de la Joliette, à Marseille, les locaux vous offrent un environnement inspirant pour développer votre entreprise dans la cité phocéenne.
Boostez votre productivité dans un intérieur moderne aux poutres d'acier de style industriel, avec des murs aux briques apparentes et de grandes baies vitrées laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle. Et lorsqu'il est temps de vous accorder une pause, profitez de jolies vues sur la mer ou combinez le déjeuner à une séance de lèche-vitrine dans le centre commercial tout proche. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Marseille Les Docks, qui convient à 2 employés.
Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
o Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
o Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
o Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
o Imprimantes et accès à une aide administrative
o Nettoyage, services et sécurité
o Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
o Événements de réseautage et de la communauté périodiques
o Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
o Agencements personnalisables et flexibles
o Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
o Mobilier ergonomique de haute qualité
o Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une cellule de stockage sur un parc clos et sécurisé à Marseille 13002. Cette cellule bénéficie de 2 accès à quai, d'un accès plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés.

1 accès plain pieds
Rampe d'accès
2 accès à quais
Toiture isolée
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Surveillance vidéo
Site clos et sécurisé
Classification ICPE 1510
Sprinklage ESFR
Accès poids lourds
Nombreux parkings
Surface RDC : 1265 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Métro M2/M1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ votre spécialiste indépendant en Immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose au sein de l'emblématique immeuble les DOCKS à l'atrium 10.2, une surface de bureaux d'environ 255 m², bénéficiant d'une accessibilité PMR et d'un cachet sans égal grâce à ses gaines et pierres apparentes. Tramway, métro et bus se rejoignent au pied de l'immeuble. De nombreux commerces tels que de la restauration et des salles de sport en rez-de-chaussée offriront à vos collaborateurs une offre de service des plus variées.

Bureaux livrés rénovés
Kitchenette
Gaines apparentes
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés et open space
Climatisation réversible
Fibre
Ascenseur

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille-St-Charles à 5 minutes en voiture
Bus Métro Joliette (Ligne 55), Joliette (Ligne 35), Collège Izzo (Ligne 49), Terrasses du Port (Ligne 82)
Autoroute A55, A557, A7 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RED GROUPE vous propose a la location 1225m2
Entrepôt logistique

Disponibilité : immédiate

Accessibilité poids lourds
Parkings
quais et plain pied avec rampe
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR

Loyer annuel 132 825 € HT /an
Loyer mensuel 11 068 € HT /mois
Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
Charges mensuelles 3 220€ HT
et honoraires gestion technique 3 357 € HT
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 19 000€ /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 206 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Bureaux à louer dans Les Docks 13002

Installez votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de La Joliette !

Ces bureaux disponibles à la location offrent une surface d'environ 250 m² au 2ème étage. Le charme des Docks opère dès votre arrivée avec ses murs en pierre, ses voûtes en brique et ses piliers en fonte.

365 mètres de long, 52 portes, 7 étages et 4 cours intérieures. L'immeuble datant du XIXème siècle, a été entièrement réhabilité et les bureaux présentent toutes les prestations de standing. Le centre commercial LES DOCKS VILLAGE vous accueille tous les jours et vous propose différentes cuisines du monde pour votre pause déjeuner.

Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location disposent d'un emplacement unique tant pour la proximité des autoroutes que pour ses nombreux choix de transports en commun (tramway, métro, bus, car).

Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un appartement refait à neuf occupé à ce jour en bureaux.

Il se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille, Rue de la république, dans un immeuble haussmannien.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux parfaitement situés pour dynamiser votre activité professionnelle. Profitez d'emplacements stratégiques dans la cité phocéenne, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité.

101.83 m2 composés de 5 bureaux
Espace accueil
Sanitaires
Ascenseur
Disponible début Mai

Situation/Transports :
Bus République Dames (Ligne 55), Schuman Dames (Ligne 49), Hangar J1 (Ligne 82), Dames République (Ligne 582)
Métro M2 Jules Guesde à 500 mètres
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
SNCF Gare Saint-Charles à 9 min
Autoroute A55, A50 et A7 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à vendre à Marseille (13002)- Euroméditerranée, 457 m² disponibles immédiatement

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans le secteur stratégique d'Euroméditerranée, au sein de l'immeuble L'ANGLE récent situé rue Cazemajou, dans le 2ème arrondissement de Marseille.

Ces bureaux à vendre offrent une surface de 457 m² non divisibles, avec des prestations modernes et un environnement professionnel en pleine expansion.

L'accessibilité est un atout majeur :au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.

Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.

Les bureaux bénéficient d'un open space lumineux, de terrasses, d'un accueil avec gardien, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur PMR et de parkings disponibles en option.

Une opportunité rare pour investir dans un quartier d'avenir à Marseille.

Surface logistique de 1 255 m² disponible à la location, déale pour activités de manutention, logistique, import/export.
Le site dispose de quais niveleurs (fixe + mobiles), rampes d'accès, et d'une hauteur libre de 7 m, permettant une optimisation du stockage.Un emplacement fonctionnel, prêt à accueillir vos flux logistiques.

PATRIMONYA vous propose un local professionnel à la location dans le secteur de la Joliette - 13002 MARSEILLE.
Proche des axes autoroutiers, des métros et des transports.
Le bien totalise une surface utile de 120 m² environ accessible par des éscaliers et non accessible aux PMR/ERP.
Il est composé d'une seule pièce en open space avec une hauteur sous plafond de 4.6 mètres et des WC/point d'eau privatifs.
Cliamtisation réversible.
Parquet flottant au sol
Disponibilité: 01 juillet 2025
Loyer: 1305 € HT/HC/MOIS
Provisions des charges: Consommation réelle
PRovisions de la taxe foncière: 1100 €/an

COLLIERS vous propose en exclusivité le 1er immeuble en vente à la découpe au coeur d'EUROMEDITERRANEE plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble rénové.

L'ANGLE, immeuble conçu par le cabinet C+T Architectures en 2009, s'est vu décerner la Pyramide d'argent pour sa performance énergétique, son intégration environnementale, sa durabilité et son esthétique architecturale.

Baignés de lumière, les plateaux font face à la mer et comprennent pour certains des terrasses privatives.

Hall d'entrée moderne, gardien sur site, accès sécurisé par badge, places de parking privatives.

Accès direct aux axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate. Parkings : 15 000 euros HT/unité

Réseau Brokers vous présente à la vente les murs et le fonds de commerce d'un très beau brasserie restaurant de 277m² dans un quartier en pleine mutation, au coeur du périmètre Euroméditerranée, à la jonction entre La Joliette et La Villette. Emplacement stratégique: Face à la future cité Judiciaire de Marseille, à proximité immédiate du port et de la cité scolaire internationale, de la gare Saint-Charles et de nombreuses institutions administratives, ce local bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe très passant et dynamique. Le quartier fait l'objet d'un renouveau urbain majeur, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Restaurant exploité depuis de nombreuses années. Grâce à l'acquisition des murs, le local offre un fort potentiel de reconversion : il se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale (boulangerie, banque, institution publique, restauration rapide, etc.), dans un secteur à fort passage et en pleine transformation.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Grande terrasse devant le restaurant.
Système de vidéo surveillance.
Licence IV.
Chambre froide de 14m².

Ouvert le midi 5/7 jours du lundi au vendredi de 6h30 à 15. Fermeture annuelle 2 semaines en août.
135 places assises en salle et 130 en extérieur.

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement.

Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT.

Loyer: 4300 € HT mensuel.
Charges: 210 € HT mensuel
Taxe foncière: 2600 € annuel.
Terrasse: Exonéré pour période de travaux.

Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Laissez-vous inspirer par un élégant entrepôt dans un port historique.
Rejoignez un quartier d'affaires florissant en optant pour nos bureaux dans les Docks. Situés dans un entrepôt rénové avec goût au coeur de la zone commerciale de la Joliette, à Marseille, les locaux vous offrent un environnement inspirant pour développer votre entreprise dans la cité phocéenne.
Boostez votre productivité dans un intérieur moderne aux poutres d'acier de style industriel, avec des murs aux briques apparentes et de grandes baies vitrées laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle. Et lorsqu'il est temps de vous accorder une pause, profitez de jolies vues sur la mer ou combinez le déjeuner à une séance de lèche-vitrine dans le centre commercial tout proche. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Marseille Les Docks, qui convient à 2 employés.
Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
o Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
o Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
o Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
o Imprimantes et accès à une aide administrative
o Nettoyage, services et sécurité
o Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
o Événements de réseautage et de la communauté périodiques
o Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
o Agencements personnalisables et flexibles
o Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
o Mobilier ergonomique de haute qualité
o Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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