Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 393 annonces

Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être.
L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9.
Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur.
Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026.
Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium.
A visiter sans tarder.

GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille EUROMÉDITERRANÉE (13)
Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ?
Laissez vous séduire par GRAND LARGE, immeuble emblématique à l'architecture tertiaire représentative du quartier d'affaires de la Joliette.
Avec un large choix de bureaux à partir de 185 m², du rez-de-chaussée au 7ème étage, implantez votre société là où il faut être et profitez ainsi d'un lieu de vie et économique vivant et attractif.
Contactez Cushman & Wakefield pour obtenir de plus amples renseignements sur ces bureaux d'exception sur le meilleur emplacement de Marseille.
Le périmètre d'Euroméditerranée compte 480 ha au coeur de la métropole marseillaise, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV. C'est la plus grande opération de réaménagement urbain d'Europe du Sud mais aussi de développement économique, social et culturel.

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13290) au sein du parc tertiaire Les Carrés de l'Enfant, une adresse stratégique située au coeur du principal pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux à la location développent des surfaces divisibles à partir de 261 m² et bénéficient d'un environnement professionnel dynamique, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant s'implanter entre Aix et Marseille.
L'atout majeur de cet ensemble réside dans son excellente accessibilité. Le site profite d'une connexion rapide aux autoroutes A51 et A8, d'un accès facilité à la gare d' Aix TGV située à environ 10 minutes, ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence à seulement 15 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, favorisant les déplacements des collaborateurs.
Ces bureaux à louer prennent place dans un immeuble sécurisé et clôturé avec portail automatique, contrôle d'accès par digicode et ascenseur desservant les étages. Les plateaux bénéficient d'un bon niveau de confort avec chauffage et rafraîchissement par systèmes individuels, sols en moquette, éclairage intégré et sanitaires privatifs.
Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur complètent l'offre, représentant un véritable avantage pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Disponibilité immédiate pour ces bureaux à la location à Aix-en-Provence, au sein d'un secteur d'affaires reconnu pour son attractivité économique et sa connectivité régionale.

À louer - 282 m² de bureaux dans un domaine historique d'exception
Dans un environnement exceptionnel chargé d'histoire, découvrez ces bureaux de 282 m² aménagés. Situés au sein d'une remarquable bâtisse ayant bénéficié d'une restauration de qualité, cet ensemble offre un cadre de travail rare, alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et un environnement paysager exceptionnel.
Les locaux bénéficient notamment de nombreux équipements destinés au confort des occupants :
o Bâtiment indépendant
o Nombreuses places de parkings disponibles
o Climatisation réversible et chauffage électrique
o Douches
o Cuisine équipée
o Fibre optique
o Système d'alarme
o Grande terrasse
o Pelouse privative d'environ 2 000 m²
o Un cadre exceptionnel au sein d'un environnement historique et prestigieux
Le bien bénéficie également d'un accès au parc du Domaine de Galice, anciennement appelé Loinville, comme en témoignent notamment une carte de Cassini et un plan du XVIIIème siècle.
D'une superficie d'environ 8 hectares, le parc est entièrement clos par un mur et constitue un véritable écrin de verdure.
Le domaine possède une dimension patrimoniale particulièrement remarquable. Le parc du château aurait notamment servi de cadre au roman d'Émile Zola, La Faute de l'abbé Mouret, ajoutant à ce lieu une dimension littéraire exceptionnelle.

HVS REAL ESTATE vous propose à l'entrée d'Aix-en- Provence un immeuble neuf l'ATRAVAIA I en R+2 totalisant une surface de plus de 2672 m2.
Cet immeuble offrent une bonne visibilité de l'autoroute et est proche des axes autoroutiers, des bus et des restaurants. Les bureaux bénéficient de loggias et de grandes terrasses filantes avec une belle vue sur la Sainte-Victoire.
L'Atravaia I bénéficie d'un ERP 5 (Idéal pour une école), Certification Wired Sore.
Emplacements de parkings en sous-sol et à l'extérieur.
L'ATRAVAIA I : ERP 5 type W
Bâtiments sur pilotis intégrant des parkings en sous-sol
Hauteur de dalle à dalle : 3.30 m dans les bureaux avec une hauteur libre sous plafond de 2,40 m à 3 m
Capacitaire : 1/12 m²
Trame de 1,35 m
Labellisation BDM argent et E+C-
Faux plafond : dalles minérales 60x60
Sol dalles moquette 50 x 50 dans les bureaux
VMC double flux
Eclairage LED
Ascenseur 630 kg 8 personnes
Terrasses à chaque niveau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 928,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute A51 2min
Autoroute A8 2min
Autoroute A7 20min
SNCF Aix en Provence TGV 10 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence 20 min
Bus Ligne 5 Pioline/ Rotonde
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Marseille 13008
Bureaux à louer – Ensemble immobilier neuf – Secteur Prado 2
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d'environ 786,49 m², divisibles, avec emplacements de parking en sous sol.
Idéalement situé à proximité immédiate du Prado 2, cet immeuble neuf offre un environnement de travail dynamique, au cœur d'un quartier mixte associant habitat, sièges d'entreprises et espaces verts.
Immeuble entièrement restructuré et rénovés par le propriétaire. Plateaux livrés non cloisonnés.
Prestations
Immeuble neuf
Site clos et sécurisé
Ascenseur PMR
Climatisation neuve
Faux plafond
Moquette au sol
Luminaires en faux plafond
Conformité Code du travail (à voir pour de l'ERP sur le RDC)
Plateaux livrés non cloisonnés
Courant fort et faible en attente
Site sécurisé
RDC : Terrasse extérieure de 20 m² env.
Parkings en sous-sol : 18 places
Parking en sus : 1 500 € HT/unité/an
dont 60 m2 disponibles à sous-louer en coworking : nous consulter
Accessibilité Bus et métro rondpoint du prado
Tunnel prado carénage à proximité

Bureaux 202 m² - Vitrolles Anjoly
Un emplacement professionnel bien situé
À proximité immédiate des grands axes reliant Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport, Vitrolles constitue un secteur privilégié pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest du Pays d'Aix.
Les locaux sont implantés dans la zone de l'Anjoly, au sein d'un environnement exclusivement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et activités de services.
Des locaux polyvalents en rez-de-chaussée
D'une surface d'environ 202 m², le bien se situe intégralement en rez-de-chaussée et propose actuellement plusieurs espaces de bureaux déjà cloisonnés.
Cette organisation permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité de modifier l'usage d'une partie des locaux pour créer une zone de stockage ou d'archivage, selon les besoins de l'entreprise.
Les espaces disposent de la climatisation, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble.
Le bâtiment est implanté sur un site clos, avec stationnement extérieur, facilitant l'accès quotidien des équipes et des visiteurs.
Ces bureaux peuvent convenir aussi bien à une activité tertiaire qu'à une entreprise recherchant une surface polyvalente associant espaces de travail et stockage léger.

À LOUER - BUREAUX 164 M² - VUE SAINTE-VICTOIRE - ROUSSET
COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux de 164 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à Rousset.
Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, ces bureaux offrent un cadre de travail particulièrement appréciable, tout en restant idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers.
Un espace qui entièrement rénové vous attends. Le local est en cours de travaux de rénovation afin d'obtenir une surface moderne bénéficiant des prestations suivantes :
- Curage complet de la surface
- Remplacement du revêtement de sol par un PVC imitation parquet
- Remplacement des faux plafonds
- Mise en place de dalles LED
- Réfection / réaffectation des parties communes prévue en 2027
Ces aménagements permettront de proposer un plateau de bureaux moderne, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié avec la Sainte-Victoire en toile de fond.
Points forts :
- 164 m² de bureaux
- Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire
- 6 places de parking extérieures
-Surface entièrement rénovée
- Parties communes réaménagées
- Proximité des axes autoroutiers
Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail offrant à la fois accessibilité, fonctionnalité et qualité de cadre.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local de 150 m², repartie sur 2 niveaux, situé au coeur de la zone de la Jalassière à Éguilles. Ces locaux de type habitation bénéficient d'un jardin clos et sécurisé ainsi que d'un parking privé, offrant un environnement calme, pratique et facilement accessible pour votre activité professionnelle.
Situé au coeur de la zone de la Jalassière
Avec un jardin clos et sécurisé
Locaux type habitation
Parking privé
Piscine
Garage
Terrasse d'environ 50 m² au R+1
Salle de bain
Cuisine
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Tourmaline (Ligne 220, Ligne 230)
Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge)
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
TGV Aix TGV - 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Aix-en-Provence 13090
ATRAVAIA – AIX-EN-PROVENCE
Immeubles de bureaux neufs – Plus de 2 762 m² | 72 parkings
À l'entrée d'Aix-en-Provence, le programme ATRAVAIA propose des immeubles de bureaux indépendants en R+2, développant plus de 2 762 m² et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.
Implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun et des restaurants, le programme offre un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'entreprises et de sièges sociaux.
CARACTÉRISTIQUES
Plus de 2 762 m² de bureaux
Immeubles indépendants en R+2
72 places de stationnement
Parkings en sous-sol et extérieurs
Nombreuses loggias et terrasses filantes
Vues dégagées, notamment sur la Sainte-Victoire
Plateaux fonctionnels et lumineux
Climatisation chaud/froid par VRV
Éclairage LED avec détection de présence
Sols moquette
PERFORMANCE & CERTIFICATIONS
BREEAM Very Good
WiredScore
RT 2012 -20 %
Certification numérique et connectivité performante
ATRAVAIA I : ERP catégorie 5 type W
STATIONNEMENT
ATRAVAIA I bénéficie de deux niveaux de sous-sol comprenant :
69 places de stationnement en sous-sol
3 places extérieures
Soit 72 places au total
ACCESSIBILITÉ
Le programme bénéficie d'une excellente desserte :
A51 / A7 / A8 à proximité immédiate
Aix-en-Provence TGV : environ 10 min
Aéroport Marseille-Provence : environ 20 min
Bus ligne 5 – Pioline / Rotonde
Restaurants et services à proximité
LES ATOUTS
Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute
Immeubles indépendants
Architecture récente et prestations qualitatives
Terrasses et vues Sainte-Victoire
Certification BREEAM Very Good & WiredScore
Offre importante de stationnement
Accessibilité immédiate aux principaux axes autoroutiers
Possibilité d'accueillir des activités relevant des ERP 3 et 5 selon le bâtiment
Un programme tertiaire offrant une combinaison rare entre visibilité, accessibilité, qualité environnementale et qualité d'usage, à l'entrée d'Aix-en-Provence.

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Aix-en-Provence, situés dans un site clos avec portail. Ces locaux, rénovés, bénéficient d'une entrée sécurisée par digicode, d'un raccordement à la fibre optique, de nombreux parkings, d'un open space, d'une salle de réunion, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Site clos avec portail
Présence d'un gardien
Nombreux parkings
Entrée sécurisée par digicode
Raccordement à la fibre optique
Sanitaires communs sur palier
Open space
Salle de réunion
Espace de stockage
Moquette au sol
Faux plafond
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au 16 La Canebière à Marseille (13001), ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement emblématique au coeur du centre-ville, face au dynamisme du Vieux-Port. Cette adresse stratégique offre un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des commerces, services et pôles administratifs. Les bureaux à la location proposent des surfaces flexibles de 234 m² à 2 039 m², permettant de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
L'accessibilité constitue un atout majeur de l'immeuble. Le métro Vieux Port (ligne 1) et Noailles (ligne 2) se situe à quelques pas, de nombreuses lignes de bus desservent le secteur, le tramway est accessible rapidement et la gare Marseille Saint-Charles se trouve à seulement 5 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est rejoint en environ 30 minutes, tandis que les autoroutes A7 et A50 facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
L'immeuble offre des prestations attractives avec accès PMR, balcons et terrasses, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port. Les parties communes et sanitaires sont entièrement aménagés, tandis que les plateaux bénéficient des attentes nécessaires pour le raccordement aux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation.
Disponibilité immédiate.

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location en plein coeur de la Duranne, dans un cadre verdoyant 58 m² de bureaux. Cet immeuble de standing bénéficie d'agréables espaces extérieurs et offre une vue sur la sainte victoire.
5 places de stationnement complètent ce bien.
Immeuble de très bon standing
Portail électrique
3 places de parking
Espace vert
Nombreux emplacements de parking
Bureaux vue Sainte Victoire
Open space
Climatisation
Alarme de sécurité
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Fibre optique
Surface RDC : 65 m²
Situation/Transports :
Bus Fresnel (BUS-18, BUS-15, BUS-101, BUS-161, BUS-241, BUS-4400, BUS-211, BUS-1020)
Aéroport Aeroport Marseille Provence à 15 min
Route D9 à 5 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A51 à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 137m². À proximité immédiate de l'avenue du Prado, idéalement situés dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Profitez d'un environnement dynamique, élégant et tertiaire, à proximité des commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Charges + Taxe foncière 542€/mois
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.
Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d'accueil vitré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Colliers vous propose à la location un plateau de bureaux de 79 m² situé au 4ème étage, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. L'espace est entièrement équipé en mobilier de bureau et cloisonné, permettant une installation rapide sans investissement complémentaire. Une solution idéale pour toutes sociétés en développement souhaitant gagner en efficacité dès leur arrivée.
Installez votre entreprise immédiatement dans des bureaux clés en main, entièrement meublés et aménagés, au sein de l'immeuble Galice Mirabeau, bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Les points forts
- Bureaux entièrement meublés et aménagés
- Installation immédiate, sans travaux ni achat de mobilier
- 3 places de parking privatives incluses
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Faux plafonds et luminaires encastrés
- Ascenseur
Une accessibilité optimale
Situé dans le secteur dynamique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte :
. Arrêts de bus à proximité immédiate
. Accès rapide aux autoroutes A51 et A8
. Gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 13 minutes
. Aéroport Marseille Provence à environ 22 minutes

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique face au Parc du 26ème Centenaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le bien profite de la présence du tramway devant l’immeuble ainsi que de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des stations de métro. Les accès routiers sont également facilités grâce à une connexion rapide à l’autoroute A50 vers l’Est et au Tunnel Prado Carénage vers l’Ouest.
Développant une surface totale de 452 m², ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une double exposition en angle de rue offrant une visibilité remarquable. Il se compose de 302 m² de surface de plain-pied complétés par une mezzanine de 150 m², permettant une organisation optimale des espaces selon les besoins de l’activité.
Les locaux sont actuellement aménagés avec de vastes espaces ouverts ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Une importante façade vitrée sur toute la longueur et la hauteur du local procure une excellente luminosité naturelle tout en renforçant l’impact visuel et la visibilité de votre enseigne.
Le local est conforme aux normes PMR. Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 comprenant notamment la création de la mezzanine, l’aménagement d’un espace de repos avec kitchenette ainsi que l’installation d’un système de climatisation indépendant.
Un parking double en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare à la location dans un secteur recherché de Marseille.

Location Bureaux Meyreuil 13590
BUREAUX À LOUER – EST D'AIX-EN-PROVENCE – MEYREUIL
Immeuble neuf SOLEA – Très bon standing – RE2020
Vous recherchez des bureaux modernes, facilement accessibles, à l'Est d'Aix-en-Provence
Découvrez SOLEA, livré au T1 2025, un immeuble neuf de très bon standing, répondant à la réglementation RE2020, proposant plusieurs lots de bureaux à louer, fonctionnels et modulables selon vos besoins.
Un emplacement stratégique
Situé au rond-point du Canet à Meyreuil, SOLEA bénéficie d'une localisation privilégiée :
Accès immédiat aux autoroutes A8 et A52
Liaison rapide vers la gare TGV d'Aix-en-Provence
Accès direct à l'aéroport Marseille Provence
Un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et performance.
Bureaux modulables & réglementation
2° étage : un plateau complet disponible et privatif - avec 45 places de parking associées16 couvertes libres
12 extérieures libresSoit le reliquat pouvant se faire selon le souhait du preneur.
Lots 5, 6 et 7 déjà équipés et cloisonnés (voir plan d'aménagement)
Lots Espaces 1, 2 et 3 (voir tableau de surfaces en pièce jointe)
Plateaux à cloisonner selon votre cahier des charges
ERP catégorie 5 possible au 1er étage (validation après étude par bureau spécialisé)
Prestations
Sols textiles Flotex
Double vitrage
Plinthes périphériques
Sanitaires PMR
Parking : 1 place pour 20 m²
Services de restauration à proximité immédiate
Stationnements
places couvertes : 1 320 € HT / place / an
places extérieures : 780 € HT / place / an
Accessibilité
Bus à 1 minute à pied : lignes 160, 180, 500, 1900, 6600
Autoroute A8 à 100 mètres
Taxe Foncière
Exonération les deux premières années pour un batiment neuf
Estimation : 16 à 20 € /m2 sur immeuble comparable à Meyreuil

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux climatisés situés dans un élégant immeuble haussmannien, idéalement placé à quelques pas du Palais de Justice, en plein cœur du centre-ville de Marseille. L’immeuble bénéficie de parties communes particulièrement soignées et parfaitement entretenues, offrant un cadre professionnel de qualité.
Au 2ème étage, un superbe plateau traversant de 197 m² en très bon état développe des prestations de standing avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet en chevrons qui confèrent beaucoup de cachet aux espaces. Cette surface se compose de six bureaux indépendants, dont deux grands bureaux de direction, d’une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Lumineux et fonctionnel, ce lot offre un environnement de travail valorisant et confortable.
Le second lot, d’une superficie de 70 m², est un duplex en rez-de-chaussée. Il comprend au rez-de-chaussée un open space ainsi qu’un sanitaire privatif. En partie haute, deux bureaux, une kitchenette et une douche complètent cet espace aux volumes optimisés.
Ces bureaux séduiront les entreprises à la recherche d’une adresse centrale, d’un environnement de travail de caractère et de prestations de qualité, au sein d’un secteur prisé du centre-ville marseillais.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des bureaux idéalement situés sur la Canebière, au sein d’un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé. Bénéficiant d’une double exposition, ces locaux offrent une belle luminosité naturelle et se présentent dans un très bon état général, permettant une installation rapide de votre activité.
Les espaces sont organisés autour d’un open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable. Un coin cuisine ainsi qu’un espace de convivialité viennent agrémenter les prestations et favoriser le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique performant et d’une climatisation réversible gainable pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
L’accessibilité constitue un véritable atout avec le métro situé à seulement 100 mètres, le tramway au pied de l’immeuble et la gare Saint Charles accessible en 10 minutes à pied. Une adresse centrale et dynamique, idéale pour développer votre activité au cœur de Marseille.
Information financière complémentaire :
- Exonération de TVA
- Taxe foncière incluse dans les charges

Au coeur de la Duranne au sein des Méridiens, découvrez ces bureaux de 119 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès privatif et d'un cadre de travail agréable et lumineux.
Les locaux se composent d'un open-space, de 2 bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives, offrant une organisation idéale.
Prestations : fibre optique, climatisation réversible, contrôle d'accès par digicode, éclairage LED, parquet, moquette et stores.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A51/A7, de la gare TGV Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence et du pôle d'activités des Milles.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur de la zone dynamique de la Jalassière à Éguilles. Implantés dans un immeuble de bon standing, ces espaces offrent un cadre de travail agréable et sécurisé, au sein d'un site entièrement clos. Deux emplacements de parking complètent ce bien.
Situé au coeur de la zone de la Jalassière
Au seins d'un immeuble de bon standing
Site sécurisé et clos
Alarme individuelle & Interphone
Volets roulants électriques
2 emplacements de parking
Flexibilité d'aménagement
Câblage réseau RJ45 (fibre / haut débit)
Sol : carrelage
Faux plafond
Climatisation réversible
Sanitaires H/F sur le palier commun
Situation/Transports :
Bus Les Corindons (Ligne 220, Ligne 230)
Autoroute A 8 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LLSENS2YS1E664 (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux à louer - Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
Une implantation au coeur du principal bassin tertiaire aixois
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence constitue l'un des secteurs économiques majeurs des Bouches-du-Rhône. Il rassemble un tissu dense d'entreprises de services, de sociétés technologiques, de bureaux d'études et de PME, dans un environnement particulièrement recherché pour son dynamisme et son accessibilité.
Les bureaux sont implantés au coeur du Pôle d'Activités, offrant une localisation pratique pour les collaborateurs comme pour les visiteurs et une proximité directe avec les différents services et entreprises du secteur.
Les locaux proposent une configuration associant open space et espaces cloisonnés, permettant de combiner travail collaboratif et bureaux indépendants. Ils disposent également de deux sanitaires séparés hommes/femmes. À l'extérieur, cinq places de parking privatives sont réservées aux occupants, un véritable avantage sur ce secteur.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence.
Ce plateau est divisible à partir de 119m² et a bénéficié d'une rénovation récente.
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Cuisine aménagée
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux 65 m² avec 3 parkings - Aix La Duranne
Une implantation au coeur du secteur économique aixois
La Duranne bénéficie d'un positionnement privilégié à proximité du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence. Ce secteur concentre de nombreuses entreprises et constitue une adresse recherchée pour les sociétés souhaitant disposer de bureaux dans un environnement essentiellement professionnel.
Le bien est situé sur les hauteurs de La Duranne, à quelques minutes du Pôle d'Activités, au sein d'un ensemble immobilier clos.
Des bureaux aménagés et faciles à exploiter
D'une surface d'environ 65 m², les bureaux prennent place au 2e étage d'un immeuble tertiaire desservi par ascenseur.
Le lot bénéficie d'une exposition ouest apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces grâce à un cloisonnement déjà en place.
Les bureaux disposent de la climatisation, d'une moquette au sol et peuvent bénéficier de la fibre disponible dans l'immeuble.
La location comprend également trois places de parking, facilitant le stationnement des collaborateurs ou visiteurs.
Cette surface conviendra parfaitement à une petite structure recherchant des bureaux fonctionnels dans un secteur tertiaire reconnu d'Aix-en-Provence.
Pour apprécier l'agencement des espaces et les prestations de l'immeuble,

HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 244 m² en RDC d'un immeuble tertiaire idéalement situé en périphérie d'Aix en Provence.
Possibilité d'ERP.
ERP possible
Site clos avec portail
Gardien
Entrée sécurisée avec digicode
Stationnement extérieurs : 6
Bureaux :
- Fibre optique
- Climatisation chaud/froid en Split
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Accès direct vers l'extérieur
- Coin repos
- Sanitaires communs sur palier
Surface RDC : 244 m²
Situation/Transports :
Bus Parc d'Ariane (Ligne 26)
A 51 (Entrée A 8), A 51, A 8 (Sortie A 8), A 8 (Entrée A8, Salon)
TGV AIX TGV à 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des bureaux situés au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial Barnéoud et de tous ses commerces et services (Auchan, Free, Décathlon, Leroy Merlin, Cabesto, restaurants, etc.).
L'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable grâce à un beau patio paysagé commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de convivialité à disposition des occupants.
Les bureaux bénéficient de prestations adaptées à une activité tertiaire avec climatisation, faux plafonds, sol carrelé, plinthes périphériques et luminaires encastrés.
L'accessibilité de l'immeuble est assurée par un ascenseur desservant les différents niveaux.
Pour le confort des utilisateurs et de leurs visiteurs, 6 places de parking sont incluses dans le loyer.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de 432 m²& de bureau en R+1 d'un immeuble tertiaire de bon standing. Idéalement situé proche des accès autoroutiers et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux en très bon état dispose de 22 emplacements de parkings privatifs.
Bureau de 432 m² en R+1
- Sol moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Espace détente
- WC en parties communes
- 22 emplacements de parkings dont 12 en S-S
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Vitrolles 13127
VITROLLES – PARC DU GRIFFON
Immeuble indépendant de bureaux – 937 m² divisibles
Idéal siège social régional
Implanté au cœur du Parc d'activités du Griffon à Vitrolles, cet immeuble indépendant développe 937 m², divisible à partir de 468 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la Départementale 9, l'immeuble dispose d'un emplacement particulièrement stratégique pour une entreprise souhaitant installer son siège régional et bénéficier d'une forte présence dans un secteur économique majeur.
Les atouts
937 m² de bureaux
Divisible à partir de 468 m²
23 places de parking extérieures
Excellente visibilité sur la D9
Immeuble indépendant
Bureaux aménagés, salles de réunion et open space
Climatisation réversible
Faux plafonds avec pavés LED
Volets roulants électriques
RDC sécurisés
Cloisonnement en bon état
Disponibilité immédiate
Provision Electricité : 19 €HT/m2/an (si location à la découpe)
Accessibilité
Accès direct à l'autoroute A7
Implantation le long de la D9
Arrêt de bus « Bastide Blanche » à 500 m
Un emplacement stratégique pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et autonomie immobilière à Vitrolles.