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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 195 annonces

    Vente Local d'activités 251 m²

    Vente Local d'activités 251 m²

    13640 La Roque D Antheron

    Le Cabinet LOCOPRO vous présente ce local d'activité situé à la Roque-d'Anthéron d'une surface d'environ 251 m². Il offre un grand espace de travail avec une hauteur sous plafond maximale de 6 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle pour accéder facilement aux camions de livraison.
    Le bâtiment est également équipé d'un réseau intranet RJ45 côté bureau, d'une porte de séparation antibruit entre le bureau et l'atelier pour une meilleure isolation acoustique. De plus, il dispose d'une cabine de vernis, idéale pour les entreprises de traitement de surface.



    Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une entrée indépendante avec un espace vert arboré, offrant un environnement de travail agréable pour les employés.Le local comprend également cinq places de parking réservées ainsi que deux places pour les visiteurs en copropriété.
    Un appartement situé au premier étage est également inclus, avec des fenêtres équipées de rideaux électriques, une cuisine et une salle de bain sur mesure. La cuisine est également équipée d'un espace de rangement supplémentaire accessible par un rideau coulissant.
    Le bâtiment est classé énergiquement B et a une faible émission de gaz à effet de serre grâce à sa construction RT 2005.
    Enfin, une aire de déchargement et de retournement est accessible aux semi-remorques, ce qui facilite la livraison et le déchargement des marchandises.
    Dans l'ensemble, ce local d'activité est une excellente opportunité pour une entreprise cherchant un espace de travail moderne et équipé dans un emplacement idéal.
    6 800€ de TVA résiduelle

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    395 000 €

    Vente Local d'activités 314 m²

    200 RUE JEAN DE GUIRAMAND, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant, en dur, de 314 m², développant 138 m² de bureaux rénovés en RDC+1 et 158 m² d'activités, avec 5,6 à 6,6 m de hauteur, le triphasé et un rideau métallique électrique de 3,5 m (L) x 4 m (H).
    Le tout sur un terrain de 656 m², végétalisé, clos et sécurisé, sur lequel il est possible stocker ou de stationner. Site accessible par moyens porteurs.
    Disponible immédiatement à la vente comme à la location.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    3 950 €/mois

    Vente Local d'activités 105 m²

    13210 Saint Remy De Provence

    En exclusivité pour vous, à deux pas du centre ville avec une très belle visibilité à découvrir sans tarder ce plateau brut de 105 m2 convenant pour une activité commerciale ou libérale (hors métiers de bouche).
    Le batîment de 2004 entiérement de plain-pied orienté sud et ouest (mitoyen) offre un emplacement de choix sur l'une des plus belles 'route' menant aux Alpilles.
    Laissez libre cours à votre imagination, le batiment est sain et dispose d'une grande terrasse de 30 m2 exposée sud, un grand sous-sol (58 m2) d'une hauteur de 2 mètres (accès a créer) facilitera la réhabilitation et permettra la création d'espaces de stockage.
    Le gros + : 4 places de parking privatives
    Un seul contact : Agathe Bonnafoux Expertimo 
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    367 500 €

    Vente Local d'activités 414 m²

    6 ALLÉE DES BANQUIERS, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur ACTIMART, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte plain pied de 414 m² développant 139 m² de bureaux (en cours d'aménagement), en open space climatisés avec 255 m² d'activités jouissant notamment de 3,7 m de hauteur maximale, de deux portes sectionnelles 3,4 m (L) x 2,8 m (H) et du triphasé. Bâtiment en dur, isolé.
    4 places de parking privatives accompagnent ce lot. Le tout accessible par tout type de camion.
    Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    5 000 €/mois

    Vente Local d'activités 585 m²

    1410 ROUTE NATIONALE 96, 13400 Aubagne

    Locaux d'activités neufs



    Situés sur la commune d'Aubagne (13), dans la zone de Napollon, ces locaux industriels à louer sont implantés dans l'enceinte du programme neuf EDGE PARK.



    Cet ensemble est arboré. Le local d'activité en question dispose de 7 places de parking privatives et d'une porte sectionnelle permettant le déchargement des camions



    De plus, 138 m² de bureaux sont soigneusement aménagés , sols en parquet, climatisation , éclairage Led . L'ensemble est particulièrement lumineux. Les entrepôts sont chauffés par aérothermes.



    Enfin, 7 places de parking privatives sont incluses dans la location dont 2 disposent de de fourreaux permettant de raccorder des bornes électriques.
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite.



    L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprise, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    6 336 €/mois

    Vente Local d'activités 360 m²

    280 RUE VICTOR BALTARD, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose à la VENTE, en EXCLUSIVITE AGENCE, au coeur du pôle d'activités d'AIX-EN-PROVENCE, un bâtiment indépendant proposant 120 m² de show room/bureaux et 120 m² d'activités en RDC, avec 120 m² de logement T3/4 en étage, accompagné de 54 m² de box en extérieur.
    Le tout sur site, clos, enrobé et sécurisé, avec un grand espace de stationnement privatif.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 050 000 €

    Vente Local d'activités 9 m² à 291 m²

    Aubagne, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local en RDC situé à Aubagne d'environ 291 m².
    Local en très bon état bénéficiant de plusieurs espaces (accueil, cuisine, bureaux...).
    Locaux fibrés et climatisés.
    Plusieurs sanitaires.
    Local ERP et accès PMR.
    Stationnement extérieur.



    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 4% H.T. du prix net vendeur soit 30 248 euros HT (36 298 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 952 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    756 200 €

    Vente Local d'activités 202 m² à 409 m²

    291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

    RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13



    L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).



    Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.



    Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres.
    Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.



    Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.



    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    394 485 €

    Vente Local d'activités 619 m² à 4 083 m²

    13700 Marignane

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

    Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

    Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

    Réglementation environnementale RE 2020.

    VALORIS REAL ESTATE
    6 941 100 €

    Vente Local d'activités 2 302 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose cet actif en pleine propriété, situé dans la zone d'activités de l'Agavon, aux Pennes-Mirabeau, en limite de Vitrolles.



    Ce site entièrement rénové en 2025 développe une surface totale d'environ 2 300 m² divisée en deux lots à usage mixte (tertiaire et activités légères), offrant un état proche du neuf. L'ensemble est doté d'un parking privatif fermé et sécurisé.



    Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport international, ainsi que des axes autoroutiers (A7 et D113).



    L'actif est intégralement loué à deux locataires de premier plan, engagés par des baux fermes de 6 ans à compter de juillet 2025.

    EOL SUD
    3 300 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    La Marnière, 13790 Rousset

    Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Dernière cellule disponibles de 578 m² sur un terrain clos de 12286 m².
    Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 17 places de parking par cellule.

    Panneaux photovoltaïque en toiture inclus dans le prix de vente.

    EN COURS DE LIVRAISON !!

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    1 049 070 €

    Vente Local d'activités 600 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 600 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.

    Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.

    Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks.

    Bâtiment de niche rare sur le secteur.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 171 m²

    645 RUE MAYOR DE MONTRICHER, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 173 m², développant 116 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 55 m² d'activités. Bâtiment en dûr, isolé, profitant de 3,5 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle 2,8 x 2,8 m. Stationnement collectif sur site paysagé, accessible par moyens porteurs.
    Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 900 €/mois

    Vente Local d'activités 460 m² à 5 539 m²

    13700 Marignane

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

    Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

    Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

    Réglementation environnementale RE 2020.

    VALORIS REAL ESTATE
    9 970 200 €

    Vente Local d'activités 149 m² à 3 486 m²

    5 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en CO-EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, un programme de neuf de locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER, proposant des lots de 149 à 195 m², avec bureaux et sanitaires aménagés (bât. A) ou bruts (bât. B-C), pouvant être regroupés. Locaux isolés, offrant plus de 6 m de hauteur, du triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 3,5 m (H) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque cellule, avec la possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site paysagé, clos et sécurisé, accessible par petits camions.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 615 €/mois

    Vente Local d'activités 578 m²

    13790 Rousset

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. Il reste un dernière cellule à la vente qui se compose de 331 m² de bureaux en rdc/1er étage et 247 m² de stockage avec porte sectionnelle et place de parking. (45 m² accueil rdc / 247 m² activité / 286 m² bureaux r+1)
    Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.
    Honoraires en sus du prix de vente HT 3%HT

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    1 049 070 €

    Vente Local d'activités 708 m²

    13012 Marseille

    Situé au coeur du quartier St Julien à proximité de toutes les commodités, cet ensemble immobilier en copropriété, sur une parcelle de 911m2, s'élève sur 2 niveaux et se développe sur 708m2 avec 9m de hauteur au faitage. Cet actif bénéficie d'un magnifique potentiel pour tous projets d'aménagement en commerce ou habitations. Situé sur une rue passante, ce local jouit d'une très bonne exposition. 3 lots de copropriété sont vendus avec un accès depuis la rue et un terrain de plus de 320m2. Dossier sur demande.
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    740 000 €

    Vente Local d'activités 155 m² à 3 715 m²

    Voie Ariane, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des bâtiments de locaux d'activités neufs dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 155 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7m) et une partie en mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat.
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades
    modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
    Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    341 000 €

    Vente Entrepôt 205 m²

    291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

    RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs



    Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).



    Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.



    Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.



    Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
    Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.



    Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.



    Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    400 725 €

    Vente Entrepôt 2 033 m²

    13016 Marseille

    A VENDRE - PROGRAMME NEUF



    EXCLUSIVITE WERIZ



    WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.



    Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
    Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage



    Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.



    Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
    Hauteur libre sous poutre : 6 m
    Panneau photovoltaique
    DALLAGE
    Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
    Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
    Dalle béton lissé
    PARKINGS
    VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
    Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
    BUREAUX :
    Bureaux R + 1
    Hauteur libre : 2, 50 m
    Chauffage et climatisation
    Éclairage LED
    Salle de pause
    Finitions : moquette et faux-plafond
    Livré en open-space
    Surface RDC : 1903 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
    2 entrées distinctes



    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 2



    Situation/Transports :
    Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
    SNCF Gare Estaque à 7 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
    Autoroute A55, A7 à proximité

    WERIZ
    4 476 780 €

    Vente Local d'activités 323 m²

    Aubagne, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa double exposition.
    Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14m d'un côté et de 18m de l'autre.
    Local commercial PMR et ERPable.
    Nombreuses activités possibles.



    Surface de 323 m² répartit de la façon suivante :
    - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).
    - 126 m² en sous-sol



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 5% H.T. du prix net vendeur soit 19 250 euros HT (23 100 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 750 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    385 000 €

    Vente Entrepôt 869 m²

    13016 Marseille

    A VENDRE - PROGRAMME NEUF



    EXCLUSIVITE WERIZ



    WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.



    Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
    Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage



    Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.



    Hauteur libre sous poutre : 6 m
    Panneau photovoltaïque
    1 accès plain-pied
    1 porte à quai
    DALLAGE
    Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
    Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
    Dalle béton lissé
    PARKINGS
    VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
    Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
    BUREAUX :
    Bureaux R + 1
    Hauteur libre : 2, 50 m
    Chauffage et climatisation
    Éclairage LED
    Salle de pause
    Finitions : moquette et faux-plafond
    Livré en open-space
    Surface RDC : 869 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
    2 entrées distinctes



    Nbr de portes à quai : 1
    Nbr de portes plain pied : 1



    Situation/Transports :
    Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
    SNCF Gare Estaque à 7 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
    Autoroute A55, A7 à proximité

    WERIZ
    2 044 020 €

    Vente Local d'activités 179 m² à 946 m²

    13760 Saint Cannat

    Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
    Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
    Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux (sur le bâtiment A), le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

    EOL SUD
    360 000 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
    Surface RDC : 1330 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    2 650 300 €

    Vente Entrepôt 1 340 m²

    ZI ROUSSET PEYNIER FUVEAU, 13790 Rousset

    RED GROUPE vous propose sur la Zone de ROUSSET PEYNIER FUVEAU ce local d'activité entrepôt + bureaux.
    Surface totale : 1339,91 m².
    11 places de stationnement privatives
    2 quais
    1 porte sectionnelle
    HSP : 7m87



    Construction béton avec bardage double peau.
    Skydôme
    Trappe de désenfumage
    Tarif jaune



    1 atelier
    2 espaces bureaux distincts, cuisine
    Bureaux cloisonnés en RDC et R+1
    Climatisation



    Disponibilité 2e semestre 2026.



    Prix de vente honoraires inclus 2 532 430€
    Prix au m² 1 800€ /m²
    Honoraires partagés dont à la charge de l'acquéreur 72355€ (Frais agence exprimée en HT)



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 460 075 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 532 430 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
    Surface RDC : 751 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    1 603 100 €

    Vente Local d'activités 149 m²

    13760 Saint Cannat

    Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
    Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
    Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

    EOL SUD
    285 000 €

    Vente Entrepôt 869 m² à 4 423 m²

    13016 Marseille

    A VENDRE - PROGRAMME NEUF



    EXCLUSIVITE WERIZ



    WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.



    Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
    Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage



    Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.



    Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
    Hauteur libre sous poutre : 6 m
    Panneau photovoltaique
    DALLAGE
    Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
    Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
    Dalle béton lissé
    PARKINGS
    VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
    Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
    BUREAUX :
    Bureaux R + 1
    Hauteur libre : 2, 50 m
    Chauffage et climatisation
    Éclairage LED
    Salle de pause
    Finitions : moquette et faux-plafond
    Livré en open-space
    Surface RDC : 1903 m²
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
    2 entrées distinctes



    Nbr de portes à quai : 4
    Nbr de portes plain pied : 4



    Situation/Transports :
    Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
    SNCF Gare Estaque à 7 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
    Autoroute A55, A7 à proximité

    WERIZ
    9 472 208 €

    Vente Local d'activités 602 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
    Surface RDC : 478 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    1 023 400 €

    Vente Local d'activités 1 650 m²

    13110 Port De Bouc

    EN ZONE INDUSTRIELLE

    SUR UN TERRAIN DE 7.600 M² EN VOIRIE LOURDE

    A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.650 M² COMPRENANT


    - atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES
    - bureaux de 290 m²
    - maison de gardien de 90 m²

    COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

    11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

    Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

    Fosses pour camions

    Pont roulant de 10 T

    Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

    Station essence

    POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

    AEDRIS
    1 990 000 €

    1 – 30 sur 195 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 7

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? les Bouches-du-Rhône (13) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 2 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Bouches-du-Rhône (13) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 196 677 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur du transport, tertiaire et agricole. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité des Bouches-du-Rhône (13). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Marseille, Aubagne, Aix-en-Provence, Arles....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Bouches-du-Rhône (13) est desservi par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours aisé, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de regrouper plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter dans les Bouches-du-Rhône (13), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Bouches-du-Rhône - Vente Entrepôt

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