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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 235 annonces

    Vente Entrepôt 205 m²

    Vente Entrepôt 205 m²

    Allée De La Billonne, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Sur la commune des Pennes Mirabeau,Parc de la Renardière, nous vous proposons des entrepôts neufs de 205 m² environ à la vente.
    Entrepots livrés bruts.
    Hauteur 6m
    Dalle:1,5T
    Site sécurisé
    Ossature béton
    399 497 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    13 Impasse De La Charrue Bonnet, 13790 Rousset
    ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
    Disponible immédiatement à la vente.
    924 800 €

    Vente Local d'activités 252 m²

    14 Rue René Dumont, 13410 Lambesc
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas.
    Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès.
    Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an.
    440 000 €

    Vente Local d'activités 494 m²

    870 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence
    ARHTUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion.
    Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
    1 000 000 €

    Vente Entrepôt 2 557 m²

    Zone Industrielle La Feuillane, 13270 Fos-sur-Mer
    Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment industriel d'une superficie totale de 2 557 m², idéalement situé dans la zone de la Feuillane à Fos-sur-Mer. Cet espace, non divisible, offre un atout optimal pour le développement de vos activités industrielles avec une accessibilité tous porteurs et un vaste foncier . Cette opportunité est disponible à la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Figuière Immobilier,
    3 300 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    Chemin De La Cairanne, 13790 Rousset
    Parc d'activités neuf - Pays d'Aix
    Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente.
    Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure .
    Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins.
    L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes.
    Il est possible également de louer ces locaux.
    Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.
    924 800 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
    L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
    Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
    En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
    Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
    Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
    1 603 100 €

    Vente Local d'activités 464 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à vendre Marignane (13)
    L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur la commune de Marignane, situé à proximité de l'autoroute A55.
    Ces locaux disponibles à l'achat disposent d'une surface d'environ 358 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et d'une mezzanine d'environ 106 m² (en R+1) .
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
    En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 106 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 53 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
    Le site est accessible aux PL et semi-remorques.
    Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 mètres, permettant de recevoir vos livraisons avec facilité.
    Chaque lot est totalement modulable, nous pouvons adapter la surface de bureaux à la demande, ou même prévoir une livraison brute sans bureau, avec un prix à la baisse.
    Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
    788 800 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    Locaux d'activités à vendre - Secteur Marignane Etang de Berre (13).
    Situé à proximité immédiate de l' autoroute A55, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, vous présente un programme de locaux industriels, disponible à la vente.
    Ce bâtiment de 1 559 m² est situé au coeur d'un parc d'activités entièrement clos et arboré.
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m². Il est possible de choisir l'option clé en main comprenant l'aménagement de 229 m² de bureaux au 1er étage et d'un bureau d'accueil de 56 m² en rez-de-chaussée avec conformité RE2020 sur une base de 1800 euros HT/m²
    Ce local à la vente est accessible aux porteurs et dispose de places de parking VL privatives.
    Il offre également des prestations de qualité : dallage quartzé 3T/m², hauteur sous poutre de 7,50 m, entrepôt lumineux avec portes sectionnelles,
    Parfait pour les entreprises en quête d'un entrepôt industriel à acquérir dans un environnement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur des Rives de Marignane.
    N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires!
    2 650 300 €

    Vente Entrepôt 719 m²

    Avenue Denis Papin, 13340 Rognac
    Emplacement Stratégique à Rognac : Boostez votre Visibilité avec PROVELAM !
    C’est une opportunité que l’agence immobilière PROVELAM est fière de vous présenter aujourd'hui !
    Vous recherchez le site idéal pour implanter votre activité au cœur d'un carrefour logistique majeur ? Ne cherchez plus : cet immeuble industriel à vendre à Rognac est fait pour vous.
    Idéalement situé en bordure de voie, ce bien bénéficie d'une visibilité de premier ordre, un atout indispensable pour capter l'attention de vos clients et partenaires.
    Édifié sur un terrain généreux de 1 069 m², l'ensemble se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi tous vos flux de transport.
    Le bâtiment a été pensé pour allier confort administratif et efficacité opérationnelle.
    Vous disposerez d'un bel espace d'accueil showroom climatisé, de bureaux fonctionnels et de sanitaires.
    Pour la partie technique, l'immeuble propose deux ateliers communicants de 185 m² et 94 m². Pratiques et sécurisés, ils sont équipés de volets roulants motorisés et offrent de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 3,83 m), s'adaptant à de multiples usages professionnels.
    Le terrain, entièrement sécurisé par un portail motorisé, offre de nombreuses places de stationnement pour votre équipe et vos visiteurs.
    Bien que des travaux de propreté soient à prévoir, c’est l’occasion rêvée de personnaliser cet outil de travail à l'image de votre entreprise et de démarrer votre nouvelle aventure sur des bases fraîches !
    Taxe foncière base 2025 : 3661€
    Prix de vente : 665 600.00 €
    Toute l'équipe de PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans ce projet ambitieux.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce site stratégique à Rognac !
    665 600 €

    Vente Entrepôt 464 m² à 10 082 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    MARIGNANE
    ILYADE vous propose à la vente des locaux d'activités, entrepôt - stockage en Rdc et bureau en R+1, au coeur d'un Parc d'activité en vente en état futur d'achèvement.
    17 lots répartis sur 5 bâtiments d'une surface totale allant de 464m2 à 1559 m2.
    5 places de parking par cellule
    Lots sur tableau ci-dessous.
    Pour tout renseignements et visites du foncier / réservations :
    Contact : 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr
    À partir de
    835 200 €

    Vente Entrepôt 2 104 m²

    2 2ème Avenue, 13710 Fuveau
    Vente Entrepôts / Locaux d'activités Fuveau 13710
    À vendre – Unique ! Locaux activité/entrepôt équipé froid positif & négatifLocaux construits en 2004, parfaitement entretenu, prêts à l'emploi à 12 min de l'autoroute (A7 & A52)Superficies Terrain : 3 878 m² / Usine + locabri : 1 764 m² / Atelier maintenance : 93 m²Taxe foncière : 18 338,00 €/anCapacités de stockage Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif –21°C > 373 palettesStockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes Prestations 2 quais PL dont 1 froid positif 8°C / Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max) Silo 35 t / Chaudière vapeur / Station d'épuration / P. VL : 13 places
    2 200 000 €

    Vente Entrepôt 850 m²

    17 Voie de l'Irlande, 13127 Vitrolles
    Au cœur de la zone de Vitrolles, bénéficiant d’une excellente visibilité, AREA ENTREPOT vous propose à la vente ou à la location un local mixte comprenant un espace de stockage ainsi que des bureaux entièrement aménagés.
    L’ensemble développe une surface totale de 850 m², dont 400 m² de bureaux modulables, avec la possibilité de réaffecter une partie des bureaux en surface d’entrepôt selon vos besoins.
    Le site s'adapte parfaitement à des activités de centre de formation, d'assemblage ou de petite logistique et dispose également de nombreuses places de stationnement.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture bac acier
    - Eclairage naturel et artificiel
    - Dalle béton
    - Bureaux câblés et climatisés
    - Courant triphasé 380
    - WC PMR
    - Parkings
    - Visibilité
    - Terrain extérieur
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 189 m²

    Boulevard Du Docteur Schweitzer, 13090 Aix-en-Provence
    ILYADE vous propose à la VENTE un ATELIER ou LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL de 189 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation quartier AIX CENTRE / ENCAGNANE. Proche commerces et accès autoroute, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
    Il est composé d'un grand volume traversant à aménager
    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! + Stationnement privatif devant le local
    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr
    120 000 €

    Vente Entrepôt 205 m²

    Avenue Jean Monnet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Au coeur d'un environnement économique en plein essor aux Les Pennes-Mirabeau, ce dernier lot disponible au sein d'un programme neuf représente une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique entre Marseille et l'Étang de Berre. Le secteur profite d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers, permettant de rejoindre facilement les autoroutes A7 et A55 ainsi que l'aéroport Marseille-Provence.
    Ce local d'activité développe environ 205 m² répartis entre un espace de stockage de 170 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 35 m² à usage de bureaux. L'ensemble bénéficie d'une conception récente offrant confort d'exploitation, efficacité énergétique et flexibilité d'aménagement. Une solution parfaitement adaptée aux artisans, PME, activités techniques ou sociétés de services recherchant un site neuf, fonctionnel et immédiatement exploitable.
    400 881 €

    Vente Local d'activités 710 m²

    Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027.
    Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.
    Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    1 562 000 €

    Vente Local d'activités 229 m² à 558 m²

    420 Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
    Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
    Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
    Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
    Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine
    Calendrier des paiements :
    Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
    Fondations : 15%
    Plancher du RDC : 25 %
    Hors d'eau : 10%
    Hors d'air : 15 %
    Achèvement des locaux : 10 %
    Livraison, remise des clés : 5 %
    À partir de
    503 800 €

    Vente Entrepôt 2 490 m²

    1000 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la vente un bâtiment d'activités à rénover et partiellement loué.
    Superbe opportunité pour ce bâtiment indépendant sur son terrain.
    1 650 000 €

    Vente Local d'activités 201 m² à 812 m²

    291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
    À partir de
    393 139 €

    Vente Local d'activités 364 m² à 762 m²

    44 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille
    WERIZ vous propose des locaux commerciaux à usage de bureaux ou de commerce au sein d'un ensemble immobilier neuf qui sera livré fin 2025 dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et huisseries posées.
    À partir de
    873 600 €

    Vente Local d'activités 405 m²

    291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 405 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps. Locaux divisibles à partir de 200 m².
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton lissé
    - Hauteur maximum : 6 m
    - Accès par porte sectionnelle (x2)
    - Accès piéton
    - Charge au sol : 1,5 T / m²
    - Mezzanine portant 250 kg / m²
    - Accès moyens porteurs
    -Site sécurisé par portail
    789 282 €

    Vente Local d'activités 202 m²

    291 Chem. des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 200 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton lissé
    - Hauteur maximum : 6 m
    - Accès par porte sectionnelle
    - Accès piéton
    - Charge au sol : 1,5 T / m²
    - Mezzanine portant 250 kg / m²
    - Accès moyens porteurs
    -Site sécurisé par portail
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    393 276 €

    Vente Local d'activités 117 m² à 264 m²

    645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
    Bureaux rénovés :
    - accès bureaux de plain pied en façade vitrée
    - sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage
    - éclairage pavés LED en faux plafond
    - faux plafond dalles 60 x 60 cm
    - cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage
    - plinthes périphériques double compartiment
    - climatisation réversible gainable
    - menuiseries aluminium double vitrage
    - un sanitaire avec lavabo + 1 douche
    Site paysagé
    Parking collectif
    Surface RDC : 192 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens porteurs
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : - sol dalle béton
    - éclairage néons
    - désenfumage
    - triphasé (380V)
    - issue de secours
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    À partir de
    260 000 €

    Vente Entrepôt 238 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.
    449 820 €

    Vente Local d'activités 205 m²

    291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
    Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
    399 750 €

    Vente Local d'activités 264 m² à 311 m²

    645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence
    Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la VENTE.
    Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion.
    Climatisation réversible.
    ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
    Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac
    - Accès gros porteur
    - Accès plain-pied
    - Câblage RJ45
    - Chauffage réversible
    - Climatisation
    - Portes plain-pied :
    - Vitrine
    À partir de
    580 600 €

    Vente Entrepôt 2 700 m²

    12 Rue Aimé Et Eugénie Cotton, 13200 Arles
    Excellente opportunité d’exploitation pour ce bâtiment composé de deux entrepôts, offrant une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.
    Facile d’accès, le site est entièrement clos et dispose de stationnements.
    Ce bien est adapté à tout type d’activité. Possibilité d’exploiter une partie et de louer la seconde, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.
    1 942 500 €

    Vente Local d'activités 262 m² à 1 778 m²

    64 Avenue Du Pin Porte Rouge, 13320 Bouc-Bel-Air
    ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 4 lots totalisant 1 778 m² divisibles à partir de 437 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,9 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
    Livraison prévue en septembre 2026
    À partir de
    544 181 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    1 D568, 13700 Marignane
    Le bâtiment E s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques.
    Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
    2 806 200 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    1 D568, 13700 Marignane
    Le bâtiment D s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques.
    Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.
    3 394 800 €

    1 – 30 sur 235 Ventes

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? les Bouches-du-Rhône (13) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 2 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Bouches-du-Rhône (13) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 196 677 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur du transport, tertiaire et agricole. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité des Bouches-du-Rhône (13). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Marseille, Aubagne, Aix-en-Provence, Arles....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Bouches-du-Rhône (13) est desservi par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours aisé, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de regrouper plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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