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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 269 annonces

    Vente Local d'activités 578 m²

    Vente Local d'activités 578 m²

    Chemin De La Cairanne, 13790 Rousset
    Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
    Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Extérieur :
    Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
    Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
    Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
    Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
    17 emplacements de parking extérieur
    Bâtiment :
    Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
    Tarifs électriques bleus ou jaunes.
    Activité / Stockage :
    Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
    Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
    Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac
    HSP : 4.20m
    Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
    Bureaux, showroom et locaux sociaux :
    286 m² en R+1
    Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
    Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
    Moquette en dalle ou PVC au R+1
    Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
    Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
    Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond
    Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
    1 prise de service dans les hall d'entrée
    Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
    Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
    Détecteur de présence dans les sanitaires
    Escalier métallique carrelé
    Situation/Transports :
    TGV Aix en Provence TGV - 30 min
    Aéroport Marseille Provence - 40 min
    Autoroute A8 et A52 - 5 min
    Route D6 - 1 min
    924 800 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    202 Rue De La Formation, 13240 Septèmes-les-Vallons
    Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 136 m².
    Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé.
    Possibilité de construire 680 m² environ supplémentaire.
    Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m².
    Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage
    Une partie entrepôt de 730 m2
    Accès facile pour le chargement et déchargement
    HSP faîtage : 6,8m
    186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond).
    Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion
    Zone d'activité de la Haute Bédoule (à 4 km des Pennes-Mirabeau / Plan de Campagne) RARE SUR LE SECTEUR. BLC Immobilier vous propose à la vente un entrepôt en très bon état, d'une superficie totale de 1 150 m2, composé comme suit (plan sur demande) :
    230 m2 de bureaux au total comprenant :
    Partie bureaux au RDC : 5 bureaux, deux WC, un grand accueil avec une belle hauteur sous plafond de 5.50m, un espace café/détente.
    Partie bureaux au R+1 : 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 WC, 1 open space de 4 postes de travail.
    920 m2 d'entrepôt, dont une mezzanine d'environ 185 m².
    Partie entrepôt : largeur 18 m / longueur 42 m / hauteur sous plafond au faîtage 6,8 m / hauteur minimale 6 m, mezzanine de stockage (12,6 m x 17,1 m), 9 box fermés de 9 m² à 30 m², 1 douche et WC, 1 porte sectionnelle avec accès semi-remorque.
    Le tout sur un foncier d'environ 3 700 m2. Possibilité de construire sur la partie restante du terrain, représentant environ 1 800 m2.
    Le bien est situé au sein d'une zone d'activité dédiée aux industries, aux entrepôts et aux bureaux, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers.
    Surface RDC : 916 m²
    Surface terrain : 3700
    Situation/Transports :
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min
    Autoroute A7 et A51 à 1 min
    Autoroute A 55 à 10 min
    Route D9 à 10 min
    Route D6 à 10 min
    2 000 000 €

    Vente Local d'activités 852 m²

    17 Rue De Madrid, 13127 Vitrolles
    HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité .
    Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot.
    Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
    Local d'activité à vendre ou à louer.
    Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux.
    Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage.
    ENTREPOT :
    - 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé
    - 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé
    - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt.
    - Toiture isolé
    - Mur parpaing
    BUREAUX :
    - 400 m² environ
    - Pavé LED
    - Baie informatique
    - Goulotte périphériques
    - Bureaux cloisonnés
    - 6 WC dont 2 PMR
    - 2 Douches
    - Faux plafonds
    - 2 entrées piétonnes
    Surface RDC : 852 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
    Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)
    Aéroport Marseille Provence 5 min
    TGV Aix TGV 5 min
    1 200 000 €

    Vente Entrepôt 2 104 m²

    2 2ème Avenue, 13710 Fuveau
    Vente Entrepôts / Locaux d'activités Fuveau 13710
    À vendre – Unique ! Locaux activité/entrepôt équipé froid positif & négatifLocaux construits en 2004, parfaitement entretenu, prêts à l'emploi à 12 min de l'autoroute (A7 & A52)Superficies Terrain : 3 628 m² / Usine + locabri : 1 764 m² / Atelier maintenance : 93 m²Taxe foncière : 18 338,00 €/anHSP : 9m,34Capacités de stockage Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif –21°C > 373 palettesStockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes Prestations 2 quais PL dont 1 froid positif 8°C / Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max) Silo 35 t / Chaudière vapeur / Station d'épuration / P. VL : 13 places PARCELLES Zone - UEParcelle AW0221 d'une surface de 1 120m²Parcelle AW0193 d'une surface de 2 044m²Parcelle AW0191 d'une surface de 309m²Parcelle AW0194 d'une surface de 99m²Parcelle AW0195 d'une surface de 26m²Destinations autorisées :- artisanat et commerce de détail- restauration- commerce de gros- activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle- cinéma- hôtels- équipements d'intérêt collectif et services publics- autres activités des secteurs primaire, secondaire et tertiaireDestinations conditionnées :- exploitation agricole et forestière- logement
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 1 236 m²

    Impasse De La Monède, 13670 Verquières
    Découvrez à travers une VISITE VIRTUELLE (voir ci dessous) ces locaux d'activité typé AGRO à vendre à Verquières, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces polyvalents offrent un cadre parfait pour développer vos activités professionnelles, alliant fonctionnalité et accessibilité. Profitez d'une implantation stratégique dans une région en plein essor, avec des infrastructures modernes et un environnement propice à la croissance. Que vous soyez une PME en expansion ou une grande entreprise cherchant à s'implanter dans le sud de la France, ces locaux représentent un investissement judicieux.
    Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
    Nbr de portes à quai : 7
    Equipements entrepôts : Froid positif (chambre froide) X2
    Chauffage : Electrique
    Ossature : Métallique
    Situation/Transports :
    Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 10 min
    Autoroute Echangeur A7 Cavaillon 10 min
    1 680 000 €

    Vente Entrepôt 2 490 m²

    1000 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la vente un bâtiment d'activités à rénover et partiellement loué.
    Superbe opportunité pour ce bâtiment indépendant sur son terrain.
    1 650 000 €

    Vente Local d'activités 264 m²

    645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence
    Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la VENTE.
    Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion.
    Climatisation réversible.
    ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.
    Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac
    580 600 €

    Vente Entrepôt 205 m²

    Allée De La Billonne, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Sur la commune des Pennes Mirabeau,Parc de la Renardière, nous vous proposons des entrepôts neufs de 205 m² environ à la vente.
    Entrepots livrés bruts.
    Hauteur 6m
    Dalle:1,5T
    Site sécurisé
    Ossature béton
    399 497 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    13 Impasse De La Charrue Bonnet, 13790 Rousset
    ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
    Disponible immédiatement à la vente.
    924 800 €

    Vente Local d'activités 252 m²

    14 Rue René Dumont, 13410 Lambesc
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas.
    Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès.
    Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an.
    440 000 €

    Vente Local d'activités 494 m²

    870 Rue Jean Perrin, 13290 Aix-en-Provence
    ARHTUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 494 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un laboratoire culinaire aux normes alimentaires équipé avec chambres froides positives/négatives. A l'étage, bureaux climatisés et fibrés ainsi que du stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 1 509 m² accessible par tout type de camion.
    Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
    1 000 000 €

    Vente Entrepôt 2 557 m²

    Zone Industrielle La Feuillane, 13270 Fos-sur-Mer
    Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bâtiment industriel d'une superficie totale de 2 557 m², idéalement situé dans la zone de la Feuillane à Fos-sur-Mer. Cet espace, non divisible, offre un atout optimal pour le développement de vos activités industrielles avec une accessibilité tous porteurs et un vaste foncier . Cette opportunité est disponible à la vente. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Figuière Immobilier,
    3 300 000 €

    Vente Local d'activités 578 m²

    Chemin De La Cairanne, 13790 Rousset
    Parc d'activités neuf - Pays d'Aix
    Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente.
    Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure .
    Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins.
    L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes.
    Il est possible également de louer ces locaux.
    Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.
    924 800 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    OPPORTUNITÉ RARE - Locaux d'activités à la vente à Marignane 13700.
    L'agence Cushman & Wakefield vous propose des locaux à la vente, avec des surfaces allant d'environ 460 m² à plus de 1 500 m².
    Situé sur la commune de Marignane, sur un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'autoroute A55, le parc est conçu pour recevoir PL et semi-remorques, avec des portes sectionnelles de 3,4 x 4 m pour faciliter vos livraisons.
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
    En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 192 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 58 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
    Le local d'activités en question, disponible à la vente se compose d'une partie entrepôt d'environ 693 m² avec une belle hauteur de 7,5 m et d'une partie bureaux d'environ 250 m², entièrement aménagée et climatisée.
    Si votre besoin en bureaux est moins important, il est possible d'en aménager moins selon vos besoins, avec une incidence à la baisse sur le prix.
    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
    1 603 100 €

    Vente Local d'activités 464 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    RARE SUR LE SECTEUR - Local d'activités à vendre Marignane (13)
    L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur la commune de Marignane, situé à proximité de l'autoroute A55.
    Ces locaux disponibles à l'achat disposent d'une surface d'environ 358 m² d'entrepôt avec une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et d'une mezzanine d'environ 106 m² (en R+1) .
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m².
    En option, il est possible de choisir une formule « clé en main » comprenant l'aménagement de 106 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'un bureau d'accueil de 53 m² en rez-de-chaussée, avec conformité RE2020. Le coût de cette option sera à prévoir en supplément.
    Le site est accessible aux PL et semi-remorques.
    Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 x 4 mètres, permettant de recevoir vos livraisons avec facilité.
    Chaque lot est totalement modulable, nous pouvons adapter la surface de bureaux à la demande, ou même prévoir une livraison brute sans bureau, avec un prix à la baisse.
    Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
    788 800 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    Locaux d'activités à vendre - Secteur Marignane Etang de Berre (13).
    Situé à proximité immédiate de l' autoroute A55, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, vous présente un programme de locaux industriels, disponible à la vente.
    Ce bâtiment de 1 559 m² est situé au coeur d'un parc d'activités entièrement clos et arboré.
    Il est proposé sur une base de livraison brut au prix de 1700 euros HT/m². Il est possible de choisir l'option clé en main comprenant l'aménagement de 229 m² de bureaux au 1er étage et d'un bureau d'accueil de 56 m² en rez-de-chaussée avec conformité RE2020 sur une base de 1800 euros HT/m²
    Ce local à la vente est accessible aux porteurs et dispose de places de parking VL privatives.
    Il offre également des prestations de qualité : dallage quartzé 3T/m², hauteur sous poutre de 7,50 m, entrepôt lumineux avec portes sectionnelles,
    Parfait pour les entreprises en quête d'un entrepôt industriel à acquérir dans un environnement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur des Rives de Marignane.
    N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignements complémentaires!
    2 650 300 €

    Vente Entrepôt 719 m²

    Avenue Denis Papin, 13340 Rognac
    Provelam
    665 600 €

    Vente Entrepôt 464 m² à 10 082 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    MARIGNANE
    ILYADE vous propose à la vente des locaux d'activités, entrepôt - stockage en Rdc et bureau en R+1, au coeur d'un Parc d'activité en vente en état futur d'achèvement.
    17 lots répartis sur 5 bâtiments d'une surface totale allant de 464m2 à 1559 m2.
    5 places de parking par cellule
    Lots sur tableau ci-dessous.
    Pour tout renseignements et visites du foncier / réservations :
    Contact : 04 42 90 08 08 www.ilyade.fr
    À partir de
    835 200 €

    Vente Entrepôt 850 m²

    17 Voie de l'Irlande, 13127 Vitrolles
    1 200 000 €

    Vente Local d'activités 189 m²

    Boulevard Du Docteur Schweitzer, 13090 Aix-en-Provence
    ILYADE vous propose à la VENTE un ATELIER ou LOCAL PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL de 189 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation quartier AIX CENTRE / ENCAGNANE. Proche commerces et accès autoroute, à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.
    Il est composé d'un grand volume traversant à aménager
    Parkings libres et en nombre à proximité immédiate ! + Stationnement privatif devant le local
    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr
    120 000 €

    Vente Entrepôt 205 m²

    Avenue Jean Monnet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Au coeur d'un environnement économique en plein essor aux Les Pennes-Mirabeau, ce dernier lot disponible au sein d'un programme neuf représente une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique entre Marseille et l'Étang de Berre. Le secteur profite d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers, permettant de rejoindre facilement les autoroutes A7 et A55 ainsi que l'aéroport Marseille-Provence.
    Ce local d'activité développe environ 205 m² répartis entre un espace de stockage de 170 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 35 m² à usage de bureaux. L'ensemble bénéficie d'une conception récente offrant confort d'exploitation, efficacité énergétique et flexibilité d'aménagement. Une solution parfaitement adaptée aux artisans, PME, activités techniques ou sociétés de services recherchant un site neuf, fonctionnel et immédiatement exploitable.
    400 881 €

    Vente Entrepôt 2 104 m²

    71 Avenue De L'etoile, 13710 Fuveau
    HVS REAL ESTATE propose à la vente un entrepôt de 2 104 m², non divisible, idéalement situé à Fuveau, au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ce bâtiment indépendant, destiné à l'activité et à l'entreposage, bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, offrant ainsi une opportunité rare pour les entreprises.
    Situé dans une zone d'activité dynamique
    Belle visibilité / axe passant
    Site clos et sécurisé
    Bâtiment indépendant à usage d'activité et d'entreposage
    Capacités de stockage
    Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif -21°C > 373 palettes
    Stockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes
    Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max)
    Silo 35 t
    Chaudière vapeur
    Station d'épuration
    Parking VL : 13 places
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 173 m²
    Surface terrain : 3878
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    Bus Vacher (Ligne 160, Ligne 161), Saint Charles (Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2500, Ligne 1810, Ligne 2110)
    Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)
    Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Fuveau (Bornes de recharge)
    2 200 000 €

    Vente Local d'activités 710 m²

    Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 710 m² dont 195 m² de mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir du 1er trimestre 2027.
    Il bénéficiera d'une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum).
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site avec accès gros porteur et aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Le bâtiment sera livré brut de béton et fluides en attente, équipé de 2 portes sectionnelles 3,5x 3,5m et de 2 portes piéton.
    Il sera accompagné de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    1 562 000 €

    Vente Local d'activités 229 m² à 558 m²

    420 Avenue Des Mattes, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat, dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 229 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7 mètres maximum) et une partie en mezzanine (hauteur minimum sous mezzanine : 3,5 mètres).
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site accessible aux gros porteurs avec aire de retournement offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
    Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    Lot A1-1 : 558 m² dont 147 m² de mezzanine
    Lot A1-2 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
    Lot A1-3 : 365 m² dont 95 m² de mezzanine
    Lot A1-4 : 229 m² dont 95 m² de mezzanine
    Calendrier des paiements :
    Acte de Vente : 20% {dont 5% au moment du compromis}
    Fondations : 15%
    Plancher du RDC : 25 %
    Hors d'eau : 10%
    Hors d'air : 15 %
    Achèvement des locaux : 10 %
    Livraison, remise des clés : 5 %
    À partir de
    503 800 €

    Vente Local d'activités 201 m² à 812 m²

    291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
    À partir de
    393 139 €

    Vente Local d'activités 364 m² à 762 m²

    44 Avenue Alexandre Dumas, 13008 Marseille
    WERIZ vous propose des locaux commerciaux à usage de bureaux ou de commerce au sein d'un ensemble immobilier neuf qui sera livré fin 2025 dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, et huisseries posées.
    À partir de
    873 600 €

    Vente Local d'activités 405 m²

    291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 405 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps. Locaux divisibles à partir de 200 m².
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton lissé
    - Hauteur maximum : 6 m
    - Accès par porte sectionnelle (x2)
    - Accès piéton
    - Charge au sol : 1,5 T / m²
    - Mezzanine portant 250 kg / m²
    - Accès moyens porteurs
    -Site sécurisé par portail
    789 282 €

    Vente Local d'activités 202 m²

    291 Chem. des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau
    Situé aux Pennes Mirabeau - ZA Billone, AREA ENTREPOT vous présente, dans un parc d'activités neufs, une cellule d'activités de 200 m² à la vente. Les locaux disposent d'une hauteur de 6 m, du triphasé et d'une porte sectionnelle. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps.
    Prestations :
    - Structure béton
    - Toiture isolée
    - Dalle béton lissé
    - Hauteur maximum : 6 m
    - Accès par porte sectionnelle
    - Accès piéton
    - Charge au sol : 1,5 T / m²
    - Mezzanine portant 250 kg / m²
    - Accès moyens porteurs
    -Site sécurisé par portail
    AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
    393 276 €

    Vente Local d'activités 117 m² à 264 m²

    645 Rue Mayor De Montricher, 13290 Aix-en-Provence
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la vente comme à la location.
    Bureaux rénovés :
    - accès bureaux de plain pied en façade vitrée
    - sol lames PVC imitation parquet au RDC thermoplastique en étage
    - éclairage pavés LED en faux plafond
    - faux plafond dalles 60 x 60 cm
    - cloisons amovibles vitrées sur allèges à l'étage
    - plinthes périphériques double compartiment
    - climatisation réversible gainable
    - menuiseries aluminium double vitrage
    - un sanitaire avec lavabo + 1 douche
    Site paysagé
    Parking collectif
    Surface RDC : 192 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Moyens porteurs
    Nbr de portes plain pied : 1
    Equipements entrepôts : - sol dalle béton
    - éclairage néons
    - désenfumage
    - triphasé (380V)
    - issue de secours
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Bac acier
    À partir de
    260 000 €

    Vente Entrepôt 238 m²

    Route De Martigues, 13700 Marignane
    WERIZ - Activités, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous présente un programme exceptionnel de locaux d'activités neufs à Marignane, idéalement situés à proximité des autoroutes et de l'aéroport Marseille Provence. À vendre, 9 771 m² divisibles à partir de 238 m², plusieurs cellules disponibles.
    449 820 €

    1 – 30 sur 269 Ventes

    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? les Bouches-du-Rhône (13) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 2 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Bouches-du-Rhône (13) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 196 677 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur du transport, tertiaire et agricole. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité des Bouches-du-Rhône (13). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Marseille, Aubagne, Aix-en-Provence, Arles....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Bouches-du-Rhône (13) est desservi par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours aisé, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de regrouper plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter dans les Bouches-du-Rhône (13), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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