Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 172 annonces

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, en centre-ville de Salon-de-Provence proche de la gare, un bâtiment indépendant de 278 m² à usage d'activités. Ces locaux développent 238m² d'atelier/stockage en RDC+mezzanine et 40 m² de bureaux en RDC et R+1.
Bâtiment en béton, offrant 4 m de hauteur et un rideau métallique électrique 3,75 m de haut x 3,9 m de large. Site accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement à la vente.

EOL vous propose un ensemble immobilier typé activités situé dans le 15e arrondissement de Marseille, secteur la Calade à seulement 1km de l'A55, à la vente ou à la location.
L'ensemble immobilier se compose :
- D'un bâtiment principal de 1 312 m² (656 m² d'activités en RDC avec une belle hauteur sous plafond et de 656 m² bruts en R+1 pouvant être aménagés en bureaux ou conservés en espace de stockage accessible avec un monte charge).
- 3 annexes représentant une surface totale de 376 m² : 1 bureau accessible par la cour intérieure et 2 locaux d'activités accessibles par la cour ou par la rue.
- Une cour privative de 464 m²

RED GROUPE vous propose ces locaux en RDC sur le secteur Aix sud.
Ils autorisent de nombreuses destinations différentes (accès PMR, ERP) voir une transformation en logement.
Construits en 2016 les locaux sont en excellent état et vous permettent de bénéficier d'une terrasse privative d'environ 65 m2.
Vous disposez également de 2 places de parkings privatives.
Climatisation réversible
Sanitaire communs.
Excellent accès routier (A8 et A51)
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Exclusivité EOL : Locaux avec visibilité sur route nationale à vendre - Vitrolles (13) :
Nous vous proposons des locaux d'activités d'environ 497 m² avec un terrain de 906 m².
Cette offre est située dans une zone en plein développement qui bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur la D113 et d'une bonne accessibilité routière et autoroutière.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. L'architecture moderne et élégante, confiée à l'architecte Pablo Katz, est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.Le bâtiment est constitué d'une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. De plus, la toiture est en bac acier, isolation ainsi qu'un accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00. Par ailleurs, une structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyen et sous mezzanine 4m40. Nous avons deux bâtiments de 2600 m2 divisibles à partir de 384 m2.

Pour finir, Les deux bâtiments sont divisibles en 6 cellules. L'aménagement des cellules sont mixtes avec une partie stockage en rez-de-chaussée et des bureaux rez-de-chaussée/1er étage.

Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité EOL : Locaux avec visibilité sur route nationale à vendre - Vitrolles (13) :
EOL vous propose un ensemble immobilier avec du terrain libre donnant la possibilité d'une extension du bâti existant.
L'offre est composée de 1 244 m² de locaux d'activités divisibles et d'une villa pouvant être à destination de bureaux de 285 m² le tout sur une parcelle de 3 950 m².
Cette offre est située dans une zone en plein développement qui bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur la D113 et d'une bonne accessibilité routière et autoroutière.

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise de la région d'Aix-Marseille, vous propose en exclusivité à la vente à investisseur un ensemble immobilier entièrement rénové et loué, à usage mixte de logements et de locaux à usage d'activités et de bureaux, développant environ 1 000 m² de bâti sur une parcelle de 1 490 m² et situé aux portes du périmètre Euromed 2 et à proximité du métro Capitaine Gèze et des accès autoroutiers.

Revenu locatif : 75 629,76 Euros/an non soumis à TVA

Dossier complet sur demande, conditions : nous consulter

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 06 22 31 12 66 - Site : www.ilyade.fr

A vendre sur Lancon Provence, ensemble de locaux d'activités d'environ 8 900 m² avec une partie stockage au RDC et une partie bureau en mezzanine. Plusieurs formats disponibles à compter de 160 m². Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, prévu au 1 semestre 2026. Place de parking en sus du prix de vente.

Contrat de réservation en VEFA. Prix nous consulter.

Idéal utilisateur et/ou investisseur :
Situé en façade de l'axe principal de la ZI des Molières à Miramas, nous vous proposons en exclusivité la vente d'un terrain de 2 500 m² avec PC qui sera obtenu et purgé à la signature de l'acte. Le PC prévoit la réalisation d'un bâtiment d'activités de 1 507 m² divisible en 6 lots.

EXCLUSIVITE WERIZ !
Nous vous proposons un local d'activité à la vente situé dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie de bureaux, d'un accès plain-pied et d'une proximité des grands axes routiers.
Bureaux d'accompagnement
Hauteur : 5 mètres
Sol : Béton / Carrelage
Mur : Béton
Mezzanine
Proximité Centre Ville de Marseille
Proximité axes Autoroutiers
Proximité Métro
Situation/Transports :
Bus Teisseire Rabatau (BUS-73), Hôpital St Joseph (BUS-72)
SNCF Marseille-Prado (France)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Autoroute Tunnel Prado Sud à proximité

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur :
Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
Bureaux, showroom et locaux sociaux :
Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Escalier métallique carrelé
Situation/Transports :
TGV4 Aix en Provence TGV - 30 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
Autoroute A8 et A52 - 5 min
Route D6 - 1 min

WERIZ immobilier d'entreprise vous propose à la vente un terrain sur une parcelle de 17 952m² dont le projet de vente VEFA est un entrepôt de 2 149m² situé à la Ciotat.
Le projet consiste en la réalisation d'un bâtiment neuf, à usage de stockage et logistique.
Longueur 62 m Largeur 35 m - Surface 2149 m²
Dallage en béton armé sur un lit de tout-venant
Porte sectionnelle 4.00m x 4.00 m à commande électrique
Deux portes sectionnelles 3.00m x 3.00 m à commande électrique
Alimentation depuis point de livraison - ENEDIS
Eclairage extérieur sur façade par projecteur LED
Arrivée eau chaude/froide
22 places de stationnement dont 1 aux normes PMR.
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Petits porteurs
Accès piéton
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 35 minutes
SNCF Gare La Ciotat à 13 minutes
Bus Lignes: L069, L079...
Autoroute A50, A501, A502
Soit : 4 383 600 euros TTC

AUGURE IMMOBILIER vous propose à l'acquisition un immeuble mixte (entrepôt +bureaux) en très bon état permettant une utilisation agile de part sa divisibilité et ses possibilités de transformation
Le bâtiment est idéalement situé le quartier du Canet à proximité des accès autoroutiers et de la L2 .
Climatisation
Sol brut au rdc et parquet pour les bureaux à l'étage
Faux plafonds avec luminaires à l'étage
Compteurs électriques pour chacun des lots
Possibilité de récréer un seul volume pour tout le rdc
Le bâtiment est composé de :
RDC :
60m² : 2 lots de bureaux indépendants avec sanitaires accès direct sur rue
170m² (dont 30m² de mezzanine) : local d'activité avec beau volume et sanitaire privatif
6m² de surface commune
1er étage :
2 lots de bureaux (44+60m²) ayant chacun un sanitaire privatif
1 balcon/terrasse
Situation/Transports :
Bus Place des Etats Unis (BUS-28, BUS-535)
Métro Ligne M2 - Station Bougainville
Autoroute A55 - A7 & L2 : Accès rapide

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en VEFA dans la ZAC de Saumaty Séon, un bâtiment indépendant en R+2 développant une superficie totale de 4 361 m² sur une parcelle de 4 000 m² permettant l'accès aux gros porteurs, avec quais de déchargement, parkings visiteurs et plate forme de stockage extérieure de 500 m².

Livraison prévue en 2025.

Le projet se décompose de la manière suivante :

Rdc : 1 422 m² à usage d'activités ou d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5,26 m + mezzanine de 323 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Aire de manoeuvre pour gros porteurs, 3 quais de déchargement, aire de stockage extérieur de 530 m².

Niveau 1 : 987 m² à usage d'activités ou d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5,30 m + mezzanine de 321 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m.

Niveau 2 : 987 m² à usage d'activités ou d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5,30 m + mezzanine de 321 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m.

Les accès aux niveaux 1 et 2 sont indépendants du RDC grâce à une rampe d'accès double sens.

La disposition de locaux peut être adaptée en fonction des besoins et contraintes de l'activité de l'acquéreur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment neuf visible de l'A51 développant 900 m² de locaux mixtes répartis en 3 lots de 300 m² : 150 m² de bureaux en étage et 150 m² d'activités en RDC.
1 lot est actuellement loué et deux sont exploitables.
Livraison prévue le 1er mai 2023. Disponible à la vente.

Situés à l'entrée de Marignane, à proximité immédiate de la D9, nous vous proposons des locaux à la vente d'une surface totale de 520 m² sur une parcelle de 3 056 m². Le terrain libre de 1 630 m² permet du stationnement , du stockage extérieur et donne du droit à construire.
Les locaux permettent de recevoir du public (ERP) et peuvent être adaptés à différentes activités (bureaux, commerce, restauration...).

Le Cabinet LOCOPRO vous présente ce local d'activité situé à La Roque-d'Anthéron est parfaitement équipé pour accueillir une entreprise de taille moyenne. Avec une surface de 270 m2, il offre un grand espace de travail avec une hauteur sous plafond maximale de 6 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle coulissante pour accéder facilement aux camions de livraison.

Le bâtiment est également équipé d'un réseau intranet RJ45 côté bureau, ainsi que d'une porte de séparation antibruit entre le bureau et l'atelier pour une meilleure isolation acoustique. De plus, il dispose d'une cabine de vernis avec deux entrées, idéale pour les entreprises de traitement de surface.

Les bureaux sont climatisés et bénéficient d'une entrée indépendante avec un espace vert arboré, offrant un environnement de travail agréable pour les employés.

Le local comprend également cinq places de parking réservées ainsi que deux places pour les visiteurs en copropriété.

Un appartement situé au premier étage est également inclus, avec des fenêtres équipées de rideaux électriques et une cuisine et une salle de bain sur mesure. La cuisine est équipée d'un espace de rangement supplémentaire accessible par un rideau coulissant. Le bâtiment est classé énergiquement B et a une faible émission de gaz à effet de serre grâce à sa construction RT 2005.

Enfin, une aire de déchargement et de retournement est accessible aux semi-remorques, ce qui facilite la livraison et le déchargement des marchandises. Dans l'ensemble, ce local d'activité est une excellente opportunité pour une entreprise cherchant un espace de travail moderne et équipé dans un emplacement idéal.

HONORAIRES D'AGENCE EN SUS DU PRIX

6 800Euros de TVA résiduelle

Ensemble immobilier à la vente, composé d'habitations, d'une salle de réception ainsi que d'un terrain constructible, situé à proximité immédiate d'une bretelle de l'A55.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, une opportunité rare à la vente, un local d'activités de 1549m² sur une parcelle de 3793m² composé de :
- En RDC : 1300m² environ comprenant 3 chambres froides avec SAS froid, un espace atelier/stockage, un accueil, une salle de repos, des vestiaires et une salle archives
- En R+1 : 175 m² environ comprenant un espace cuisine, WC, 2 bureaux séparés et un open space
Actuellement loué à bail commercial (le locataire partira le 24/06/2024).
Situé entre Cavaillon et Avignon Sud, emplacement idéal pour accès A7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.