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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 195 annonces

    Vente Local d'activités 619 m² à 4 083 m²

    Vente Local d'activités 619 m² à 4 083 m²

    13700 Marignane

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

    Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

    Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

    Réglementation environnementale RE 2020.

    VALORIS REAL ESTATE
    6 941 100 €

    Vente Local d'activités 149 m² à 3 486 m²

    5 AVENUE DE L'EUROPE, 13760 Saint Cannat

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en CO-EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités de la PILE à SAINT CANNAT, un programme de neuf de locaux d'activités à VENDRE ou à LOUER, proposant des lots de 149 à 195 m², avec bureaux et sanitaires aménagés (bât. A) ou bruts (bât. B-C), pouvant être regroupés. Locaux isolés, offrant plus de 6 m de hauteur, du triphasé et une porte sectionnelle motorisée 3 m (L) x 3,5 m (H) par lot. 2 places de parking sont attribuées à chaque cellule, avec la possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site paysagé, clos et sécurisé, accessible par petits camions.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    1 615 €/mois

    Vente Local d'activités 460 m² à 5 539 m²

    13700 Marignane

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.

    Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

    Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

    Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

    Réglementation environnementale RE 2020.

    VALORIS REAL ESTATE
    9 970 200 €

    Vente Local d'activités 155 m² à 3 715 m²

    Voie Ariane, 13600 La Ciotat
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente en VEFA des bâtiments de locaux d'activités neufs dont la construction a démarré pour une livraison prévue à partir de juin 2026, divisibles en cellules à partir de 155 m² avec une très belle hauteur maximum sous poutre (7m) et une partie en mezzanine, au sein d'un programme neuf de la zone Athélia I à La Ciotat.
    A proximité immédiate de l'accès à l'A50, le site offre un environnement verdoyant et paysager dans lequel les façades
    modernes s'intègreront grâce à leur bardage en bois.
    Les cellules seront livrées brutes de béton et fluides en attente, équipées d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m et d'une porte piéton.
    Elles seront accompagnées de places de stationnement privatives à raison d'une place pour 60 m².
    Un parking visiteur sera également disponible pour l'ensemble du site.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    341 000 €

    Vente Local d'activités 202 m² à 409 m²

    291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

    RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13



    L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).



    Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.



    Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres.
    Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.



    Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.



    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    394 485 €

    Vente Local d'activités 323 m²

    Aubagne, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa double exposition.
    Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14m d'un côté et de 18m de l'autre.
    Local commercial PMR et ERPable.
    Nombreuses activités possibles.



    Surface de 323 m² répartit de la façon suivante :
    - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).
    - 126 m² en sous-sol



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 5% H.T. du prix net vendeur soit 19 250 euros HT (23 100 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 750 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    385 000 €

    Vente Entrepôt 205 m²

    291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

    RARE SUR LE SECTEUR - Locaux industriels neufs



    Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité disponible à la vente ou à la location, idéalement situé aux Pennes Mirabeau (13).



    Ce local vous offre un accès rapide aux principales autoroutes A51, A55 et A7.



    Stratégique placé, le site est à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence.



    Ce local disponible à l'achat ou à la location dispose d'une surface totale d'environ 205 m², dédiée au stockage et à l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5.60 mètres.
    Une mezzanine de 36 m² complète cet espace, offrant une solution supplémentaire pour le stockage ou les bureaux.



    Ces lots disposent également d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, permettant une livraison facile.



    Si vous souhaitez avoir plus d'informations veuillez nous contacter !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    400 725 €

    Vente Local d'activités 179 m² à 946 m²

    13760 Saint Cannat

    Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
    Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
    Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux (sur le bâtiment A), le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

    EOL SUD
    360 000 €

    Vente Local d'activités 283 m²

    16 Rue Gaston Berger, 13010 Marseille
    Idéalement situé au 16 rue Gaston Berger – 13010 Marseille, au sein du programme immobilier neuf Seconde Nature, ce local en rez-de-chaussée est spécialement conçu pour accueillir une crèche
    OGIC SERVICES
    907 328 €

    Vente Local d'activités 149 m²

    13760 Saint Cannat

    Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
    Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
    Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

    EOL SUD
    285 000 €

    Vente Entrepôt 958 m²

    13500 Martigues
    CAP 13 IMMOBILIER vous présente : LE MARTEGAL, un local industriel récent, implanté sur une parcelle de terrain clôturée, idéalement situé au coeur de la zone industrielle ECOPOLIS MARTIGUES SUD.

    Ce bâtiment, d'une surface totale d'environ 957,90 m² (dont 130 m² de bureaux aménagés avec espace de vie), est édifié sur une parcelle de 2 592 m². Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RD9, A55) et des zones stratégiques de Fos-sur-Mer, Port-de-Bouc et Istres.

    Actuellement libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur à fort potentiel.

    Caractéristiques techniques :

    - Parcelle de 2 592 m², entièrement clôturée et sécurisée par portail motorisé
    - Surface totale bâtie : 957,90 m²
    - Entrepôt : 827 m²
    - Bureaux en mezzanine : 130 m²
    - Accès poids lourds / aire de manoeuvre
    - 12 places de stationnement privatives extérieures
    - Hauteur sous plafond : 6,10 m
    - 4 portes sectionnelles motorisées
    - Sol béton, charpente métallique, bardage double peau
    - Circuit d'air comprimé
    - Bureaux équipés : climatisation, réseau informatique, sanitaires
    - Raccordement aux réseaux : électricité, eau, fibre optique, tout à l'égout
    - Sécurité renforcée : alarme, vidéosurveillance, détection de mouvement intérieure et extérieure, protection incendie
    - Urbanisme : situé en ZAC ECOPOLIS - zone d'activités

    Bâtiment récent (2011), en excellent état, aucun travaux à prévoir.

    Ce bien est idéal pour des activités :

    - Artisanales, industrielles ou logistiques
    - Stockage
    - Atelier avec bureaux intégrés
    - Activités nécessitant une forte accessibilité et visibilité

    Non classé ERP actuellement, mais évolution possible en fonction du projet de l'acquéreur.

    Je suis disponible toute la semaine dans le secteur pour organiser une visite ou vous fournir plus d'informations.

    - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - EI - Agent Commercial, immatriculé RSAC 903 826 923
    - Taxe Foncière : 5 970 €/an
    - Mandat 2967 : Honoraires Charge Acquéreur
    - Classe énergétique A et classe climat A
    - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2 955 €.
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    CAP 13 IMMOBILIER
    1 350 000 €

    Vente Local d'activités 1 192 m²

    13760 Saint Cannat

    Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat.
    Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises !
    Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager.

    EOL SUD

    Vente Local d'activités 600 m²

    13127 Vitrolles

    VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la VENTE, un bâtiment industriel mixte de 600 m², parfaitement adapté aux activités des secteurs pharmaceutiques, cosmétiques et de laboratoires.

    Au coeur du poumon industriel de Vitrolles, et à proximité des grands axes stratégiques (accès immédiat à l'A7, 5mn de l'aéroport MP et 9mn de la gare TGV d'Aix en Provence) ce local mixte est idéalement situé.

    Datant de 2020, ce bâtiment offre de magnifiques prestations (activités, laboratoire et bureaux), dispose également d'un quai de chargement et d'une très belle hauteur pour stockage sur racks.

    Bâtiment de niche rare sur le secteur.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 2 302 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose cet actif en pleine propriété, situé dans la zone d'activités de l'Agavon, aux Pennes-Mirabeau, en limite de Vitrolles.



    Ce site entièrement rénové en 2025 développe une surface totale d'environ 2 300 m² divisée en deux lots à usage mixte (tertiaire et activités légères), offrant un état proche du neuf. L'ensemble est doté d'un parking privatif fermé et sécurisé.



    Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport international, ainsi que des axes autoroutiers (A7 et D113).



    L'actif est intégralement loué à deux locataires de premier plan, engagés par des baux fermes de 6 ans à compter de juillet 2025.

    EOL SUD
    3 300 000 €

    Vente Local d'activités 943 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
    Surface RDC : 751 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    1 603 100 €

    Vente Entrepôt 1 340 m²

    ZI ROUSSET PEYNIER FUVEAU, 13790 Rousset

    RED GROUPE vous propose sur la Zone de ROUSSET PEYNIER FUVEAU ce local d'activité entrepôt + bureaux.
    Surface totale : 1339,91 m².
    11 places de stationnement privatives
    2 quais
    1 porte sectionnelle
    HSP : 7m87



    Construction béton avec bardage double peau.
    Skydôme
    Trappe de désenfumage
    Tarif jaune



    1 atelier
    2 espaces bureaux distincts, cuisine
    Bureaux cloisonnés en RDC et R+1
    Climatisation



    Disponibilité 2e semestre 2026.



    Prix de vente honoraires inclus 2 532 430€
    Prix au m² 1 800€ /m²
    Honoraires partagés dont à la charge de l'acquéreur 72355€ (Frais agence exprimée en HT)



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 460 075 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    2 532 430 €

    Vente Local d'activités 1 559 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
    Surface RDC : 1330 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    2 650 300 €

    Vente Local d'activités 650 m²

    13800 Istres

    Localisation : Zone commerciale prisée Istres
    Surface totale : 335 m2 de local + 160 m2 d'habitation + 135 m2 de terrasse Terrain : 2 855 m2 Divisible Garage : 55 m2 Capacité 3 véhicules
    Situé au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels.
    Le Local Commercial (370 m2)
    Anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d'une grande salle principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires.
    Idéal pour une activité de restauration, il convient également à tout commerce ou activité professionnelle (bureaux, salle de sport, showroom, artisanat...). La configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins.
    L'Appartement T4 à l'étage (160 m2)
    Un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant :



    Une pièce de vie traversante,



    3 chambres,



    Une salle de bains,



    Une cuisine aménagée,



    Une terrasse privative exceptionnelle de 135 m2 avec vue dégagée.



    Le Terrain (2 855 m2)
    Un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement.
    Les Atouts supplémentaires
    Grand garage de plus de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Stationnements extérieurs aisés Accès facile depuis les axes principaux Visibilité optimale dans une zone à fort passage
    Opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une activité mixte habitation/professionnelle.
    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
    Fabrice MICHEL 0661829311
    Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à de
    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
    980 000 €

    Vente Local d'activités 463 m² à 9 618 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 463 m². Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m²
    Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
    Surface RDC : 7971 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    787 100 €

    Vente Local d'activités 170 m²

    13680 Lancon Provence

    À Vendre - Local d'activité 170?m2 - Grande hauteur - Lançon de Provence
    EXCLUSIVITÉ - Local récent avec grand volume et potentiel mezzanine
    Vous cherchez un local avec accès facile, stationnement et grandes hauteurs?? Ce bien coche toutes les cases?!
    Local d'activité de 170?m2, construction de 2019, situé à Lançon-de-Provence, dans un environnement accessible et fonctionnel
    Points forts:
    Hauteur exceptionnelle : jusqu'à 7?mètres, idéal pour entrepôt, atelier, showroom ou stockage volumineux.
    Potentiel d'agrandissement : la hauteur permet l'installation d'une mezzanine, doublant facilement la surface exploitable.
    Construction de qualité :



    Vide sanitaire
    Murs en parpaing de 30?cm
    Charpente traditionnelle
    Fenêtres en hauteur déjà installées, pensées pour un futur étage
    Stationnement privé : plusieurs véhicules peuvent être garés devant le lot.
    Assainissement individuel par fosse septique.



    Idéal pour
     Artisanat, stockage, activité professionnelle  Showroom avec bureaux en mezzanine
    Besoin de plus grand?? D'autres surfaces disponibles?!
    Contactez-nous pour découvrir nos lots complémentaires (bureaux, surfaces supplémentaires).
    Opportunité rare, contactez-nous sans attendre?!
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    267 750 €

    Vente Local d'activités 465 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée).
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
    Surface RDC : 359 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    790 000 €

    Vente Local d'activités 279 m² à 2 194 m²

    13640 La Roque D Antheron

    À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente, ce programme neuf (PC obtenu, lancement des travaux T4 2025) structuré en 2 bâtiments à usage de locaux d'activités à partir de 279 m².
    Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.
    Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51.

    EOL SUD
    3 275 000 €

    Vente Local d'activités 602 m²

    13700 Marignane

    Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
    Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.



    Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Infrastructures extérieures :
    Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
    Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
    Site clos et sécurisé
    Caractéristiques techniques :
    HSP min. 4,2 m,
    HSP max. 7,5 m
    Résistance au sol : 3 T/m²
    Accès : adapté à tout type de camion
    1 porte de plain-pied
    Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
    Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
    Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
    Structure :
    Ossature métallique
    Murs périmétriques en double bardage
    Couverture en bac acier isolé
    OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
    Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
    Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
    Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
    Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
    Plinthes périphériques à double compartiment
    Une prise de service dans les halls d'entrée
    Climatisation réversible à l'étage (R+1)
    Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
    Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables
    Surface RDC : 478 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence 10 min
    Autoroute A7 10 min
    Autoroute A55 5 min
    Autoroute A51 10 min
    Autoroute A8 25 min
    SNCF Aix TGV 15 min
    SNCF Marseille Saint Charles 25 min
    Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
    Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
    Route D9 immédiate



    Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH



    Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

    HVS REAL ESTATE
    1 023 400 €

    Vente Entrepôt 700 m²

    13014 Marseille

    Ensemble immobilier professionnel composé d'un entrepot avec bureaux, de 2 commerces, et d'un appartement sur une surface totale de bati de 700m2. le loyer existant sur les 2 commerces est de 42000EUR/an ht sans la location de l'entrepot/bureau/appartement ( valeur locative de 32.000EUR ht annuel) de 320m2 occupé par l'actuel propriétaire. Potentiel de rentabilité = 12% par an. Cour interieur pour camions. A 5mn entrée autoroute nord..Photo non contractuelle. Prix 700.000EUR . Renouvellement des baux triannuels Janvier 2026.Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    700 000 €

    Vente Local d'activités 954 m²

    13600 La Ciotat

    HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITE une très belle surface de 955 m² dans une cellule neuve, au sein de la zone d'activité d'Athélia.
    Ce bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable et d'une belle hauteur sous plafond de 6.5 mètres. Disponible immédiatement.



    . Hauteur sous plafond : Mini 6,17 m / Maxi 6,70 m.
    . Hauteur sous mezzanine : 4,00 m.
    . Hauteur sous plafond sur mezzanine : 2,50 m.
    . Ossature générale du bâtiment : façade, couverture et plancher mezzanine en profilés métalliques.
    . Ossature secondaire support bardage.
    . Couverture en bac isolé étanché.
    . Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture.
    . Charge au sol 1 tonne / m² - 500 kilos / m² pour la mezzanine.
    . Fondations en béton armé avec semelles filantes et/ou massifs bétons.
    . Longrines en béton armé.
    . Drainage des ouvrages en infrastructure.
    . Dallage lissé à l'hélicoptère quartzé.
    . Plancher des mezzanines en bac collaborant, dalle lissée à l'hélicoptère quartzé.
    . Parois séparative et façade cote voie en aggloméré de ciment rejointoyé.
    Dimensions portes sectionnelles : 3,50 m x 3,75 m (H x L).
    Surface RDC : 571 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 50 5 min
    Route D559 10 min
    SNCF Gare de la Ciotat 10 min

    HVS REAL ESTATE
    8 745 €/mois

    Vente Entrepôt 855 m²

    ZI ROUSSET PEYNIER FUVEAU, 13790 Rousset

    RED GROUPE vous propose sur la zone de ROUSSET PEYNIER FUVEAU ce local d'activité entrepôt + bureaux.
    851,10 m² superficie Carrez
    855,29 m² superficie totale au sol.
    11 places de stationnement privatives
    2 quais
    1 porte sectionnelle
    HSP : 7m87



    Construction béton avec bardage double peau.
    Skydôme
    Trappe de désenfumage
    Tarif jaune



    1 atelier
    2 espaces bureaux distincts, cuisine
    Bureaux cloisonnés en RDC et R+1
    Climatisation



    Disponibilité 2e semestre 2026.



    Prix de vente honoraires inclus 1 616 498€ H.T.
    Prix au m² 1 800€ /m²
    Honoraires partagés dont à la charge de l'acquéreur 46186€ (Frais agence exprimée en HT)



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 312 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    .
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    1 616 498 €

    Vente Local d'activités 170 m²

    13920 Saint Mitre Les Remparts

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 800 m² à la vente et à la location. Rare sur la zone.



    A proximité immédiate de la ZAC des étangs à Saint-mitres-les-Remparts de la A7 et la A55 parfaitement situé entre Martigues et Istres.



    ÉQUIPEMENTS: Plateau Bureaux entièrement modulable, pouvant être exploités autant en bureau que en activité commerciale ou restauration.



    Accès livraison: Facile.



    Parkings : nombreuse places.



    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 2800 € / m² HD et Hors honoraires de commercialisation, A la location : 20 € / m² / Mensuel / HT / et hors honoraires de commercialisation.



    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE

    Vente Local d'activités 205 m² à 826 m²

    291 CHEMIN DES PINCHINADES, 13170 Les Pennes Mirabeau

    RARE A LA VENTE



    Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 826 m², disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170.



    Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux.



    Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7.



    Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.



    Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter !



    L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    2 220 €/mois

    Vente Local d'activités 594 m²

    Zone d'Activité des Sardenas, 13680 Lançon-Provence
    EXCLUSIVITE - L'agence Etoile vous propose ces locaux mixtes à vendre dans la ZI des Sardénas à Lançon-Provence - Cet ensemble immobilier totalisant 594m² construit en 1992 sur un terrain clos et paysager de 3319m², est composé d'un local d'activité de 480m² ainsi que d'une villa séparée T5 d'une surface habitable de 142m². Descriptif du hangar : il est composé d'une partie activité de 240m² avec hauteur sous plafond de 6m30, chape béton, construction traditionnelle en parpaings, charpente métallique, toiture en fer, 2 volets roulants électriques (4m x 4m50), 1 point d'eau - L'autre partie de 240m² est composée de 2 appartement T3 de 106m² chacun, avec terrasse. Ces logements peuvent servir de bureaux. Descriptif de la villa : hall d'entrée, 1 grand séjour de 38m² avec cheminée/insert, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 WC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, rangements, 1 cellier, 1 mezzanine de 20m². Carrelage, menuiserie PVC double vitrage, 2 clim réversibles (salon + couloir), chauffage central au fuel, alarme, portail automatique, fibre, toiture en tuiles, construction traditionnelle en parpaings sur vide-sanitaire, fosse septique, eau de la ville + canal de Craponne . Le terrain dispose d'un mobil-home cédé avec l'ensemble - Pas de vis-à-vis direct - Cet ensemble immobilier présente un gros potentiel avec plusieurs options, idéal pour artisans souhaitant habiter sur place, tout en exerçant son activité, ou investisseur souhaitant louer les lots (valeur locative annuelle de la totalité : 70.000 euros). Idéal aussi pour personnes souhaitant héberger leur famille en utilisant les deux logements supplémentaires - Possibilité d'utiliser les deux logements en bureaux -
    AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE
    890 000 €

    Vente Local d'activités 695 m²

    118 Boulevard Henri Barnier, 13015 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7.
    Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé de 6 espaces de stockage, d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau et d'une salle de repos avec cuisine. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai.
    Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt).
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    870 000 €

    1 – 30 sur 195 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13)

    Besoin d’un nouveau local pour installer votre activité? les Bouches-du-Rhône (13) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 2 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ installer votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    Les Bouches-du-Rhône (13) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 196 677 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : le secteur du transport, tertiaire et agricole. Quelques géants de l’économie participent par ailleurs à renforcer l’attractivité des Bouches-du-Rhône (13). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Marseille, Aubagne, Aix-en-Provence, Arles....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, les Bouches-du-Rhône (13) est desservi par un réseau de transports pratique, avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent voyager d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement recommandée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses besoins n’est pas toujours aisé, il est préférable de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de regrouper plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de collaborateurs et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt dans les Bouches-du-Rhône (13), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter dans les Bouches-du-Rhône (13), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Bouches-du-Rhône - Vente Entrepôt

    • Marignane (42)
    • Marseille (32)
    • Les Pennes-Mirabeau (10)
    • Port-de-Bouc (7)
    • Aix-en-Provence (5)
    • La Ciotat (5)
    • Vitrolles (4)
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    • Saint-Martin-de-Crau (4)
    • Istres (4)
    • Martigues (3)
    • Berre-l'Étang (3)
    • Fos-sur-Mer (2)
    • Châteauneuf-les-Martigues (2)
    • Gardanne (2)
    • Bouc-Bel-Air (1)
    • Septèmes-les-Vallons (1)
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