Opportunité rare sur le secteur - Local à louer à Aubagne (13400)

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'environ 425 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la départementale et l'autoroute A50, ce bien offre un emplacement stratégique, idéal pour des activités de commerce interentreprises.

Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès commercial à l'avant du bâtiment, directement relié à un parking.

Situé entre Marseille et le centre-ville d'Aubagne, il offre un accès rapide à l'A50, ce qui en fait un emplacement pratique pour vos clients comme pour vos flux logistiques.

Avec une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il se prête également parfaitement au stockage.

Ce local est climatisé et comprend plusieurs bureaux, eux aussi climatisés, assurant un confort optimal pour vos équipes.

Ce secteur prisé est idéal, mêlant visibilité commerciale et proximité immédiate des grands axes autoroutiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local d'activité 160 m² à Graveson - Proche Avignon TGV

Offrez à votre entreprise un local fonctionnel et bien situé, entre Avignon et Arles, avec accès rapide aux autoroutes A7 et A54.

Ce local de 160 m², dont 15 m² de bureau, est idéal pour artisans, ateliers, PME, stockage ou showroom technique.

Surfaces

160 m² au total

Atelier / stockage

Bureau de 15 m² indépendant

Conditions financières (mensuelles HT)

Loyer : 1 140 Euros

Charges : 100 Euros

Taxe foncière : 92 Euros

Coût total mensuel : 1 320 Euros HT

Le local

Grande surface d'atelier

Hauteur sous poutre adaptée au stockage

Bureau fermé et isolé

Accès camion / zone de déchargement

Électricité et sanitaires

Aménagement possible selon votre activité

Localisation

Graveson

À 8 minutes de la gare TGV d'Avignon

Accès rapide A7 / A54

Entre Avignon (8 km) et Arles (24 km)

Zone d'activités avec artisans et entreprises à proximité

HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage d'activité (2x190 m²) et de bureaux (2x170 m²).
Immeuble récent proposant des prestations de standing et agrémenté de terrasses et espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site clôturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardinet à l'arrière du bâtiment
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
Bureaux à l'étage :
- Open space
- Sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse de 20 m² x 2
Entrepôt :
- Sanitaires
- Douche
- HSP : 5 m
- Porte sectionnelle : 1 par cellule
- Issue de secours : 1 par cellule
14 places de parking privatives
Surface RDC : 190 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER MEYREUIL / ZAC DU CARREAU de la mine :

EOL vous propose en exclusivité à la location, des locaux d'activités récents de 700m² dont 152 m² de bureaux aménagés et climatisés en R+1.

Locaux idéalement situés en façade de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités de 585 m² de plain pied, sur un terrain indépendant clôturé de 1800 m². Locaux en dur, isolés, climatisés, câblés et modulables.
Cette parcelle d'environ 1 800 m² dispose de deux portails d'accès et de 20 places de stationnement environ.
Proche des grands axes routiers et des arrêts de bus.
Disponible immédiatement à la location.

Au sein d'un ensemble rénové, clôturé et sécurisé par portail automatique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux d'accompagnement, disposant d'un quai de déchargement et de 7 places de stationnement privatives.

À louer, local commercial de 125 m², sans pas-de-porte, idéalement situé à proximité immédiate du Cours Sextius et du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Emplacement de premier choix, très passant, avec places de stationnement disponibles devant le local.
Surface : 125 m² (grande pièce ouverte)
Activités autorisées : tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances
Bail commercial neuf
Charges : 115 €/mois
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence : 3 448 € HT à la charge du preneur
Libre immédiatement
Contact : Martin Laval – 06 18 71 42 81

Au cœur de la métropole, dans une ZI connectée directement à l'A55, nous vous proposons à la location, un local mixte en béton de 290 m² comprenant 180 m² d'activités et 110 m² de bureaux aménagés.

Ce local, en excellent état, est situé dans un parc immobilier mixte à proximité de tous services et commodités et dispose de 5 places de parking privatives.

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 762 m² dont 105 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et d'un quai de déchargement.
5 places de parking attribuées au lot.
Site clos et sécurisé par deux portails.

1 Quai de dechargement
Accès PL
Hauteur 7,5m
Climatisation
Surface RDC : 657 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes à quai : 1

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² - EMPLACEMENT PREMIUM ARLES ZI NORD

Nous vous proposons à la location un local commercial de 500 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 500 m² sur une parcelle de 1 190 m²

Répartition en 3 entités distinctes :

Accueil du public : 330 m² - vaste surface modulable selon vos besoins, idéale pour showroom, bureaux ou espace de vente.

Entrepôt : 100 m² - grand espace de stockage avec 6 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour optimiser logistique et rangement.

Appartement de logement : 80 m² entièrement refait à neuf, climatisé, comprenant un salon, une chambre, une grande cuisine américaine et une terrasse de 23 m². Idéal pour un gardien, un responsable sur site ou un complément d'activité.

Parking : grande surface pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Emplacement stratégique : situé à un carrefour très fréquenté dans la zone industrielle nord d'Arles, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Aménagement fonctionnel : espaces bien définis et adaptables à différents types d'activités (commerce, artisanat, services, showroom, etc.).

Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A54, accès rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Opportunité rare sur le marché :

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec des installations modernes et polyvalentes.

Informations financières :

Loyer : 3000 euros HT / mois

Taxe foncière : charge preneur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 65 78 10 00.

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose une nouvelle offre de locaux d'activités à louer à Vitrolles.

Situés dans la zone d'activités de Couperigne, ces locaux, en très bon état, bénéficient d'un emplacement privilégié en bordure de la D20 et sont situés en face de l'aéroport Marseille Provence.

PRESTATIONS DE QUALITÉ

Situé au cœur de la ZI Nord, ce bâtiment d'activités indépendant de 1 500 m² se distingue par ses installations modernes et ses finitions de qualité.

Il comprend un showroom en rez-de-chaussée, une mezzanine dédiée au stockage accessible par un monte-charge, ainsi qu'un parking privatif couvert par ombrière.

Idéalement placé dans la zone industrielle de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 750 m² à louer.

Localisation :

Vitrolles - Les Estroublans
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Gare TGV d'Aix à 8 min
Autoroute A7 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
1 Porte Sectionnelle de plain pied
Places de Parkings VL
Accès semi
Toiture isolée
Murs parpaings
Dalle béton lisse
Bureaux : câblés et climatisés
Locaux sociaux : cuisine, vestiaire, sanitaire, salle de repos

Ce bien vous est présenté par Maxime Plou, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pôle d'activités d'Aix en Provence :
EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous proposons à la location un entrepôt neuf avec quai et bureaux d'accompagnement entièrement aménagés et parkings privatifs.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 2513 m² dont 322 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et de quais de déchargement.
Plusieurs places de parking sur le site.
Site clos et sécurisé par deux portails.

Accès plain-pied
Accès PL
Hauteur 7,5m
Climatisation
Surface RDC : 1042 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activité de 595 m² équipé d'un quai de déchargement. Bureaux d'accompagnement de 102 m². Rare sur le marché.

Ossature et Murs périmétriques : métallique double peau
Murs séparatifs: parpaings
Couverture : Bac acier isolé
Nombre de quai : 1
Hauteur libre de 7,5 m
Charge au sol: 5T/m2
Dalle béton lissée finition quartz
Eclairages LED
Trappe de désenfumage
Issues de secours
Bureaux aménagés en mezzanine (105 m²)
Climatisation, imitation parquet, faux plafonds, sanitaires H/F dans les bureaux

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix en Provence TGV - 5 min
Route D9 - 3 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :

Nous vous proposons en exclusivité à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 135 m² de bureaux ainsi 7 emplacements de parking privatifs.

Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 2513 m² dont 322 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et de quais de déchargement.
Plusieurs places de parking sur le site.
Site clos et sécurisé par deux portails.

Accès plain-pied
Accès PL
Hauteur 7,5m
Climatisation
Surface RDC : 2191 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Pôle d'activités d'Aix en Provence :
EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des locaux neufs de 1 357 m² composés de 1 149 m² d'entrepôt avec 2 quais niveleurs et de 208 m² de bureaux d'accompagnement entièrement aménagés et des parkings privatifs.

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 576 m² dont 56 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et d'un quai de déchargement.
5 places de parking attribuées au lot.
Site clos et sécurisé par deux portails.

Accès plain-pied
Accès PL
Hauteur 7,5m
Climatisation
Surface RDC : 520 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux récents disponibles à la location d'une surface totale de 493 m² composés de 312 m² d'activités en RDC, 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.

Situé dans le Pays d'Aix, ZAC du Carreau de la Mine à Meyreuil, l'AD PARK est un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable idéalement situé en façade de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.

Site accessible aux PL et parkings privatifs.

Situé dans la ZI des Milles, WERIZ vous propose à la location, dans un ensemble immobilier récent, un local d'activité de 580 m² dont 58 m² de bureaux en mezzanine. L'entrepôt est isolé, bénéficie de 7 m de hauteur et d'un quai de déchargement.
5 places de parking attribuées au lot.
Site clos et sécurisé par deux portails.

Accès plain-pied
Accès PL
Hauteur 7,5m
Climatisation
Surface RDC : 522 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Situation/Transports :
Bus Eiffel (BUS-14, BUS-161, BUS-191)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1.

Situé à 2km de la bretelle autoroutière de l'A7, ensemble industriel et logistique à vendre ou à louer sur 3.1ha de terrain.
Site clos regroupant des surfaces opérationnelles de locaux industriels, logistique, bureaux, locaux sociaux et parking.
Un emplacement premium offrant de grands volumes et un potentiel rare de développement pour de nombreuses activités telles que production, fabrication, conception, e-commerce, fournisseurs, vente en gros, import, export, logistique, distribution, santé, laboratoires, pharmaceutique, cosmétique…

A quelques minutes de l'A55, dans le quartier de Saint-Henry, nous vous proposons des locaux à louer composés de 495 m² de bureaux répartis en rdc et R+1 et de 280 m² de locaux d'activités.
Parking clos et bitumé avec 16 places privatives dont une équipée d'une borne de recharge électrique.
Les bureaux disposent d'une grande terrasse en rez-de-chaussée.