Location Entrepôts / Locaux d'activités Septèmes-les-Vallons 13240

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ – SEPTÈMES-LES-VALLONSAu cœur de la zone industrielle de Septèmes-les-Vallons, local d'activité indépendant de 1 200 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site clos et sécurisé.Caractéristiques techniquesCharpente métalliqueToiture bac acier double peauMurs bardage double peau et parpaingsHauteur : 6 m à 6,8 mPorte sectionnelle (H 4 m x L 3 m)Electricité : triphaséeÉclairage naturel et artificielRIADésenfumage par skydomes (récents) + alarme incendieParking extérieur sur site AménagementsBureaux d'accompagnement en bon état Bureaux cloisonnés, câblés, avec chauffage et climatisationSanitairesAccès & stationnementAccès semi-remorques et poids lourdsParkings extérieursSurface RDC : 1200 m²Surface terrain : 2500M2 env. Montant des charges = foncier inclus

Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce programme neuf de locaux d'activités disponible à la location dès novembre 2024.

Il est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 4 676 m² et propose des lots d'activités à partir de 309 m².

Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le PARC D'ACTIVITES DE LA VERDIERE 1 à VELAUX, un bâtiment indépendant de 740 m², développant 120 m² de bureaux en RDC+1 aménagés, cloisonnés et climatisés ainsi que 620 m² d'entrepôt. Bâtiment en bardage sur structure métallique, profitant de 5,9 à 7 m de hauteur, du triphasé et de 4 rideaux métalliques électriques dont 1 de 4,5 m (H) x 4 m (L) avec un quai. Le tout sur une parcelle de 1 621 m² offrant des facilités de stationnement et d'accès à tout type de camion.
Disponible le 1er avril 2026, à la location.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à La Ciotat. Ces espaces incluent un bureau en mezzanine, un parking extérieur et une porte sectionnelle, offrant ainsi une solution fonctionnelle et adaptée à vos besoins professionnels.

Espace bureau en mezzanine
Parking en extérieur
Porte sectionnelle
Site sécurisé par portails
Triphasé
Dalle béton lissé
Sanitaire
Accès tout porteur
Accès plain-pied
Fibre optique
Surface RDC : 363 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 33 minutes
SNCF Gare LA CIOTAT à 8 minutes
Bus Lignes L069, L079
Autoroute A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, au sein du pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, un local de 40 m² à usage de stockage. Bâtiment en dur, avec une hauteur sous plafond de 5,2 m et d'un rideau métallique électrique 3,3 m (H) x 3,6 m (H). 1 place de parking devant le local. Le tout sur site est clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible immédiatement, à la location.

Idéalement placé dans une zone d'activité du Nord de Marseille et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 404 m2 à louer comprenant 130 m² de bureaux. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Localisation :

Marseille 14-ème
Aéroport Marseille Provence à 22 km
Gare TGV Saint Charles à 4 km
Autoroute A7 à 1 min
Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (4m x 4m)
5 Places de Parkings
Toiture Isolée
Bardage double peau
Dalle béton lissé
Bureaux : climatisés et câblés / sanitaires
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires de 6 999 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER MEYREUIL / ZAC DU CARREAU de la mine :

EOL vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités neuf de 351 m² dont 76 m² de bureaux aménagés et climatisés en R+1.

Locaux idéalement situés en façade de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.

Situé dans la zone d'activité de Velaux, Avinim Brokers vous propose des locaux de 551 m² à louer comprenant 152 m² de bureaux et 10 places de stationnement privatives, au sein d'un site clos et sécurisé par alarme et caméra.

Localisation
Velaux - ZA La Verdière
Aéroport Marseille Provence à 10 min
Gare TGV d'Aix à 15 min
Autoroute A7 à 5 min
Caractéristiques
2 Portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 h x 3.5 l
Hauteur sous plafond : 7 m
Structure métallique
Toiture isolée
Dalle béton brut : 2T/m²
Racks de stockage
Bureaux : cloisonnés, câblés, climatisés, sol parquet, comptoir d'accueil
Douche, sanitaire

Honoraires de 9 900 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans la zone très convoitée d'Athélia à La Ciotat, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ce programme neuf de locaux d'activités disponible à la location.

Il est composé de deux bâtiments d'une surface totale de 4 676 m² et propose des lots d'activités à partir de 309 m².

Stratégiquement positionné à proximité immédiate de la sortie autoroutière, ce projet se distingue par la qualité de sa construction parfaitement intégrée dans le paysage environnant.

Idéalement placé dans une zone d'activité du Nord de Marseille et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 009 m2 à louer comprenant 300 m² de bureaux. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Localisation :

Marseille 14-ème
Aéroport Marseille Provence à 22 km
Gare TGV Saint Charles à 4 km
Autoroute A7 à 1 min

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres
10 Places de Parkings
Toiture Isolée
Bardage double peau
Dalle béton lissé
Bureaux : climatisés et câblés / sanitaires

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires de 16 952 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur un axe majeur de circulation, à proximité immédiate de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location des locaux neufs de 604 m² composés de 435 m² d'activités et 169 m² de bureaux ainsi que 6 places de parking privatives.

Idéalement placé dans une zone d'activité du Nord de Marseille et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 605 m2 à louer comprenant 170 m² de bureaux. Le site est entièrement clos et sécurisé.

Localisation :

Marseille 14-ème
Aéroport Marseille Provence à 22 km
Gare TGV Saint Charles à 4 km
Autoroute A7 à 1 min
Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 (4m x 4m)
5 Places de Parkings
Toiture Isolée
Bardage double peau
Dalle béton lissé
Bureaux : climatisés et câblés / sanitaires
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires de 9 983 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur un axe majeur de circulation, à proximité immédiate de l'autoroute A7, nous vous proposons à la location des locaux neufs de 404 m² composés de 274 m² d'activités et 130 m² de bureaux ainsi que 5 places de parking privatives.

GÉMENOS – Local d'activités d'environ 372 m² Implanté au coeur de la zone d'activités de la Plaine de Jouques, ce local d'environ 372 m² constitue un outil de travail efficace et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles légères ou de services.
Pourquoi pas votre futur agence au sein d'un environnement technique.
Le bien comprend :
une surface d'activités principale rationnelle,
un espace bureaux d'environ 25 m²,
un environnement professionnel reconnu,
un accès rapide et fluide aux grands axes.
Contact :
Sylvain Crot
RÉSEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 768 € à la charge du locataire. 83,33 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 280 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 135m² de bureaux et 250m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52.

Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun.

Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall.

Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous faitage de 8m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT...

WERIZ vous propose à la location un local de 900 m² disposant d'un emplacement stratégique au coeur d'Aubagne ! Ce local en RDC, divisible en deux lots de 450 m², dispose de 6 m de hauteur sous plafond, d'une excellente visibilité, d'un accès direct aux axes autoroutiers et de 10 places de parking incluses dans le loyer. Idéal pour tout projet commercial

10 Places de parking
Proches A50
Accès plain-pied
Accès PL
Accès PMR
Hauteur sous plafond maximum : 6m
Surface RDC : 900 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Lignes : 7, L068, L069
Aéroport Marseille Provence à 40 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 25 minutes
SNCF Gare Aubagne à 6 minutes en voiture
Autoroute A50, A52, D8N à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SAINT MARTIN DE CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A  - A LOUER

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m² bâtit sur un foncier global de 80 594 m². Le bâtiment développe 29 695 m² d'entrepôt et 634 m² de bureaux/locaux sociaux.

Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, St Martin de Crau, et situé près de Marseille qui est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international.

Accès :

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2
ICPE Déclaration : 2925

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à La Ciotat. Ces espaces, dotés de portes sectionnelles, d'un site sécurisé par portails, d'une dalle béton lissé, de sanitaires, d'un accès tout porteur et plain-pied, de la fibre optique et de parkings, offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
Local composé d'un RDC de 283 m² et une
mezzanine de 112 m².

Porte sectionnelle
Site sécurisé par portails
Triphasé
Dalle béton lissé
Sanitaire
Accès tout porteur
Accès plain-pied
Fibre optique
Parkings
Surface RDC : 395 m²
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 45 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 33 minutes
SNCF Gare LA CIOTAT à 8 minutes
Bus Lignes L069, L079
Autoroute A50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la zone d'activité de la Verdière à Velaux, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 795 m² à louer, avec un quai de déchargement.

Localisation :

Aéroport Marseille Provence à 9km
Gare d'Aix en Provence TGV à 17km
Autoroute A7 à 4km

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Quais de déchargement :1
Porte Sectionnelle de plain pied : 3 (3x3) et 1 (5x3)
Places de Parkings extérieures
Toiture isolée
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Triphasé
Bureaux : Espace cuisine / Sanitaire douche / climatisation / Salle de réunion / Open-Space

Conditions financières :

Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000 €/HT/HC/mois
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 1er Avril 2026

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet AVINIM BROKERS
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bâtiment neuf avec visibilité commerciale en bordure de la RN113 à louer avec grand parking bitumé en façade.
Surface totale de 700 m² dont 100 m² en mezzanine aménageable en bureaux.
Les locaux disposent de 3 accès de plain pieds et d'un accès piéton en façade et sont divisibles à partir de 200 m².

Avinim Brokers vous propose, en exclusivité, un local d'activité de 600 m² à louer comprenant 250 m² de bureaux. Le bien est situé sur une parcelle indépendante de 1 800 m² et accessible aux semi-remorques.
Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéosurveillance, alarme, portail automatique et interphone.

Localisation :

Velaux - ZA la Verdière
Aéroport Marseille Provence à 12 min
Gare TGV d'Aix à 16 min
Autoroute A7 à 5 min

Caractéristiques de l'entrepôt :

- Totalement isolé en bardage et toiture
- Sol dalle béton
- Hauteur : entre 5 et 5.5 mètres
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- Prises triphasées
- Eclairage LED
- Skydome de désenfumage et extincteurs
- Mezzanine de 100 m² (350 kg/m²) avec barrière écluse basculante

Caractéristiques des bureaux :

- Hall d'accueil
- Entièrement équipés en climatisation réversible, carrelage, fibre et faux plafond
- Cuisine, sanitaires, douche
- Salle de réunion
- Baie de brassage

Les + :

- Panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (économie d'énergie de 80%)
- Prise pour véhicule électrique
- Points d'eau extérieur
- Système de récupération des eaux usées
- Collecte des eaux pluviales

Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)