Location Entrepôts / Locaux d'activités Bouc-Bel-Air 13320
BOUC-BEL-AIR – ENTREPÔT À LOUER | 3 000 M²Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence, sur la commune de Bouc-Bel-Air, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de Plan de Campagne, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.Développant une surface totale d'environ 3 000 m², l'actif est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, négoce, distribution ou commerce de gros.CaractéristiquesSurface totale : environ 2 000 m²Entrepôt : 1 850 m²Bureaux : 150 m²Aire de stationnement et d'exploitation : environ 1 000 m²2 portails d'accès au site HSP : de 6,5 à 9 m Entrepôt de plein pied (pas de quai)Loyer annuel : 200 000 € HTTF : 7 200€/anAccès adapté aux poids lourdsSite fonctionnel et immédiatement disponibleAccessibilitéEntre Marseille et Aix-en-ProvenceÀ 3 minutes de Plan de CampagneAccès rapide aux autoroutes A7, A51 et A515Aéroport Marseille-Provence à 15 minutesLes atoutsEmplacement stratégique au cœur de la métropole Aix-MarseilleSite polyvalent adapté à de nombreuses activitésGrande capacité de stockageEspaces bureaux et showroom intégrésImportante aire de stationnement et de manœuvreActif exploité pendant plus de 25 ans par Chausson Matériaux, gage de sa fonctionnalitéUne opportunité rare pour les entreprises recherchant une plateforme logistique ou un site d'exploitation bénéficiant d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe Aix-Marseille.Disponibilité immédiate

Au cœur de la zone de la Valentine, à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Toulon, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités à louer sur site clos.
Il est composé d'une surface de stockage grande hauteur ( + de 6,50 m), et de bureaux climatisés et cloisonnés sur 2 niveaux, ainsi que de parkings privatifs.
Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 6,70 m
- Bureaux RDC et R+1
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Accès livraisons : porte sectionnelle motorisée
- Accessibilité poids lourds avec aire de retournement
- 4 parkings privatifs
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente ou à la location un local d'activité idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité .
Ce local dispose de 850 m² dont 400 m² de bureau aménagés et modulable. Il est possible d'agrandir la partie entrepot.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs.
Local d'activité à vendre ou à louer.
Surface totale de 850 m² dont 400 m² de bureaux.
Entrée indépendante, emplacements de parkings important. Visibilité bord de route importante. Panneaux publicitaire disponible sur site pour affichage.
ENTREPOT :
- 1 surface de 170 m² HSP environ 3.50 m avec porte sectionnelle automatisé
- 1 surface de 250 m² HSP environ 4.5 m avec porte sectionnelle automatisé
- Possibilité d'agrandir la partie entrepôt.
- Toiture isolé
- Mur parpaing
BUREAUX :
- 400 m² environ
- Pavé LED
- Baie informatique
- Goulotte périphériques
- Bureaux cloisonnés
- 6 WC dont 2 PMR
- 2 Douches
- Faux plafonds
- 2 entrées piétonnes
Surface RDC : 852 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LMFCMMCRG22K0D (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 5 min
TGV Aix TGV 5 min

Sur la commune des Pennes Mirabeau, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de stockage et bureaux sur un terrain clôturé de 1354m².
Vente Possible.

Dans la zone des Paluds, AREA ENTREPOT vous présente cet entrepôt développant une surface totale de 2 180 m², dont 210 m² de mezzanine environ.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une aire de retournement facilitant les manœuvres des poids lourds, d'un quai de chargement commun et de places de stationnement privatives.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Accès gros porteurs
- Courant triphasé 380V
- Quai de déchargement
- Aire de retournement
- Mezzanine
- Parkings

A Aubagne, AREA ENTREPOT vous présente ce site industriel, idéal pour les activités de production, de logistique ou de stockage.
L'ensemble comprend un premier entrepôt de 900 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et équipé d'un pont roulant, un second bâtiment de 700 m² intégrant bureaux, vestiaires, locaux sociaux et réfectoire, ainsi qu'un troisième entrepôt de 200 m².
Un vaste terrain privatif de 8 540 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur, de circulation poids lourds ou de développement, complète ce bien.
Prestations :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- 3 rideaux métalliques motorisés
- Terrain 8500 m²
- Pont roulant
- Hauteur maximum : 9 m
- Courant triphasé
- Tarif jaune
- Accès gros porteurs

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.800 m² avec un terrain libre d'environ 8.540 m² composé comme suit :
Bâtiment 1 :
. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m
. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)
. Terrain libre de 8.540 m²
Bâtiment 2 :
. 200 m² de surface d'entrepôt
Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un site clos et sécurisé, au coeur d'un environnement professionnel, un bâtiment d'une superficie totale de 1.600 m² avec un terrain libre d'environ 8.400 m² composé comme suit :
. 900 m² de surface d'entrepôt (18 m x 50 m) avec une hauteur de 9.00 m
. 700 m² de surfaces annexes (vestiaires, bureaux, locaux sociaux, réfectoire, salle d'archive)
. Terrain libre goudronné : 8.400 m²
Prestations : Pont roulant, compteur triphasé compteur jaune, climatisations, rideaux métalliques, accès PL, dalle béton...

Situé au cœur de la ZI Athélia IV à La Ciotat, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activité / commercial conforme aux normes ERP 5.
Il est composé d'un espace accueil, d'une surface d'activité ou showroom ainsi que de bureaux climatisés et câblés en R+1.
Le bien bénéficie d'une belle façade commerciale offrant une excellente visibilité, de nombreuses places de stationnement à disposition et d'un accès dédié aux livraisons à l'arrière du bâtiment.

ARTHUR LOYD LOGISTIQUE vous propose à la location les 2 dernières cellules disponibles au sein d'une plateforme logistique idéalement située sur la commune de Miramas (Bouches-du-Rhône).
Disponible à compter de novembre 2026, cette opportunité porte sur une surface totale de 11 465 m², parfaitement adaptée aux activités logistiques, de stockage ou de distribution.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : 11 465 m²
Disponibilité : Novembre 2026
Accès à quais et de plain-pied
Nombreuses places de stationnement VL et PL
Bureaux climatisés
Travaux de rénovation prévus par le bailleur afin d'améliorer les prestations de l'ensemble
Implantée au cœur d'un secteur logistique stratégique des Bouches-du-Rhône, la plateforme bénéficie d'une excellente desserte routière, permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers de la région.
Cette offre constitue une opportunité rare pour les utilisateurs recherchant une implantation performante dans un environnement logistique reconnu.
Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans ou organiser une présentation du projet, contactez ARTHUR LOYD LOGISTIQUE, votre spécialiste de l'immobilier logistique.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules RDC et R+1 au sein d'un bâtiment d'activités, situé au coeur de la zone des Milles. Le bâtiment sera livré complétement rénové.
Possibilité de diviser les surfaces à partir de 450 m²,avec porte sectionnelle, hauteur de 4m et bureaux en étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'une d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.
Les surfaces d'ateliers disposent chacune d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MÉDITERRANÉE propose à la location un local d'activités de 1 150 m², implanté sur un site clôturé disposant de 28 emplacements de stationnement VL.
Le bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de 2 accès vitrines protégés par rideaux métalliques.
Le bien dispose de surfaces de bureaux et de locaux sociaux aménageables et modulables entre le rez-de-chaussée et le R+1, permettant une adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité (production, stockage, tertiaire).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l'entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le secteur de Vitrolles, AREA ENTREPOT vous propose ce local d'activité de 190 m² avec bureaux d'accompagnement.
Il bénéficie d'une cour privative d'environ 100 m², sécurisée par un portail, offrant un espace extérieur pratique pour le stockage ou le stationnement.
Le local est accessible par une porte sectionnelle et dispose du courant triphasé.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé
- Bureau câblé
- Accès gros porteurs
- Cour privative
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia.
Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus.
Les surfaces d'ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement placé sur le secteur de la Valentine, à proximité des accès autoroutiers et des zones commerciales.
MYENTREPOT vous propose ces locaux mixtes de qualité, composés d'un espace de stockage / atelier de plain pied, et de bureaux rénovés en étage, jouissant d'une belle luminosité.
Le site, clôturé et sécurisé, dispose de places de stationnement dédiées.
Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux cloisonnés en étage
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Surveillance vidéo
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Situé dans le secteur Nord de Marseille, entre les Arnavaux et les Aygalades, AREA ENTREPOT propose à la location un entrepôt d’une surface totale d’environ 1 800 m², dont 100 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le bâtiment dispose d’un accès à quai de déchargement ainsi que d’un accès plain-pied.
Implanté de manière stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et facilement accessible aux poids lourds, le site bénéficie d’un environnement sécurisé et de places de parking privatives.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Courant triphasé 380V
- Quai de déchargement
- Accès plain-pied
- Accès gros porteurs
- Parkings
- Site sécurisé par portail
- Bureaux câblés et climatisés
- Vestiaire
- Sanitaire
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de locaux d'activités avec bureaux et parkings située à l'entrée du Parc Mure, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les livraisons s'effectuent par une porte sectionnelle électrique et les bureaux bénéficient d'un accès piéton.
La surface de stockage, d'une superficie d'environ 150 m², présente une hauteur sous poutre d'environ 3,2 mètres.
Ces locaux sont équipés de sanitaires privatifs, de la climatisation réversible et et d'une salle de repos avec kitchenette.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ces entrepôts disponibles à la location à Saint Rémy de Provence. Idéalement situés pour optimiser vos opérations logistiques, ces espaces offrent une solution parfaite pour le stockage et la distribution de vos marchandises. Profitez d'une infrastructure moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. Cette offre exclusive est proposée par EVOLIS AVIGNON, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, qui s'engage à vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre stratégique et attractif.
Surface RDC : 800 m²
Surface terrain : 2000
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 8 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A54 25 kms
Autoroute A7 Cavaillon 7 kms
TGV Avignon TGV 15 kms
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité de location de bureaux et terrain à Arles, proposée par EVOLIS AVIGNON. Ces espaces professionnels, idéalement situés, offrent un cadre de travail moderne et confortable, parfait pour dynamiser votre activité. Cces bureaux garantissent un environnement agréable tout au long de l'année, favorisant ainsi la productivité et le bien-être de vos équipes. Profitez de cette occasion pour installer votre entreprise dans un lieu stratégique, alliant fonctionnalité et confort.
. Immeuble récent
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
Ventilation double-flux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Aix-en-Provence Les Milles - Local d'activité avec bureaux et visibilité
Au coeur d'un secteur économique incontournable
Les Milles représentent aujourd'hui l'un des emplacements les plus recherchés pour les entreprises du Pays d'Aix. Ce secteur concentre un grand nombre de sociétés de services, d'activités technologiques, de bureaux d'études et d'entreprises nationales bénéficiant d'une situation géographique privilégiée entre Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport.
Un emplacement pratique et facilement accessible
Le local est situé au sein du Pôle d'Activités, environnement reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre efficacement les différents bassins économiques de la métropole.
Un bâtiment adapté à de multiples usages
Le bien se compose d'un espace de stockage bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant les flux de marchandises et les opérations de manutention. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux complète l'ensemble et permet d'accueillir les équipes administratives ou commerciales dans de bonnes conditions.
Les bureaux sont climatisés et profitent d'une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. La visibilité du bâtiment constitue également un avantage pour les entreprises souhaitant développer leur image et renforcer leur présence sur le secteur.
Une opportunité rare pour une activité recherchant une implantation stratégique au sein des Milles.

WERIZ vous propose à la location un local d'activité de 200 m² dans un ensemble neuf, livrable au 1er trimestre 2026, idéalement situé à Rognac. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique et offre 3 parkings privatifs, un stationnement libre, un accès poids lourds et bénéficie de belle hauteur sous plafond.

MYENTREPOT vous présente ce local d'activités sur terrain privatif, bénéficiant d'un accès poids lourds avec aire de manœuvre.
Il se compose d'un espace de stockage accessible de plain pied et de bureaux cloisonnés et climatisés.
Terrain privatif de plus de 1000 m² pouvant recevoir du stockage de matériel ou stationnement de véhicules.
Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 5m
- Bureaux cloisonnés
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Salle de repos
- Kitchenette
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Terrain privatif
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 120 m² situé dans une petite zone commercial et artisanale.
Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'un WC et lavabo.
De nombreuses places de parkings libres disponibles.
Local d'activité situé au sein d'une petite zone mixte commerciale, artisanale et d'activités.
Dispose d'une porte d'accès et grand rideau métallique
Toiture isolée
Mur béton
UN WC et un lave mains
Nombreuses places de parking disponibles
Toute activité artisanal et de stockage
Disponible immédiatement
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 55, A 7 (Entrée), A 55 (Sortie), A 7 (Sortie St Victoret, Eurosud, ZI des Bagnols)
Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - Saint-Victoret - Boulevard Denis Papin - Parking Garcia (Bornes de recharge)
SNCF Aix TGV 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'entrée de la zone d'activités de Gémenos, sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès livraisons poids lourds.
Local d'activités avec grande hauteur, idéal pour activités de négoce ou artisanales, avec parkings privatifs.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage
- Toiture bac acier
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7,50 m
- Accès livraisons : rideau métallique
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
- Site clos
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Situé dans la zone des Estroublans, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités rénové avec terrain privatif.
Il comprend un vaste espace atelier / stockage sans poteau et grande hauteur équipé d’un pont roulant de 5 tonnes.
Des bureaux spacieux et climatisés répartis sur deux niveaux en excellent état, ainsi que de places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Prestations :
- Structure bardage isolé
- Toiture bac acier isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Pont roulant 5 T
- Courant triphasé tarif jaune
- Bureaux câblés et climatisés
- Locaux sociaux
- Accès gros porteurs
- Aire de retournement
- Terrain privatif 1000 m²
- Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Au coeur de la zone des Estroublans, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités aux belles prestations, avec terrain privatif offrant une surface d'atelier / stockage grande hauteur, équipée d'un pont roulant 5 tonnes.
Il est complété par des bureaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux et des stationnements privatifs.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et est en excellente condition.
Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 7 m
- Pont roulant 5 tonnes
- Bureaux / locaux sociaux
- Courant triphasé
- Electricité tarif jaune
- Câblage
- Faux- plafond dalles LED
- Climatisation
- Salle de repos
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Parkings privatifs
- Site clos
- Terrain privatif 1000 m²
MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Industrielle Les Estroublans à Vitrolles, au sein d'un site professionnel, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 241 m² composé comme suit :
. 192 m² de surface au sol dont 143 m² d'entrepôt et 49 m² de bureaux
. 49 m² de surface de bureaux en mezzanine
Hauteur espace entrepôt : 6.00 m à 7.00 m
Prestations : Accès Plain pied, accès PL, porte sectionnelle, climatisations, faux plafond, dalle béton...
+ 4 places de parking