9 Bâtiments qui totalisent près de 30 000 m² sur une superficie de terrain de 120 000 m²

2 locaux d'activité et stockage à louer

lot 1 : 2 297 m² + 60 m² de bureaux + 432 m² préau

Lot 2 : 3 380 m² + possibilité bureau selon besoin

Destinée aux activités industrielles, logistique, négoce
Nombreux parkings, possibilités de bureaux
Equipés de quais niveleurs
Nombreuses portes sectionnelles
L'ensemble bénéficie de classement ICPE 1510
Le centre industriel de Roubian s'inscrit dans une Zone de chalandise de 3.5 Millions d'habitants à 1 Heure.

Hauteur sous charpente : 7 à 9 m selon bâtiment
Accès autoroute NIMES-MARSEILLE 12 min

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Châteauneuf-les-Martigues. Ce site indépendant et sécurisé offre deux accès, une porte sectionnelle, un accès plain-pied, PL et PMR, ainsi qu'une hauteur maximale de 6 mètres, complétés par des parkings.

Parkings
Site indépendant et fermé
2 accès
Porte sectionnelle
Proche A55
Accès plain-pied
Accès PL
Accès PMR
Hauteur max : 6 m
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 3300
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 55 (Entrée), A 55 (Sortie)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
TGV Gare TGV à 25 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER

Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de :

Revenus actuels : 130 000 Euros/an

Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an
Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)

Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.

État général impeccable

Site sécurisé et fonctionnel

Très forte demande locative

Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com

Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires - Commerces automobiles - commerces de literie).

Locaux d'activité de 200 m² avec bureaux de 25 m² et sanitaires

Site entièrement sécurisé.
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires : 1 WC, 1 douche
Fermeture : 1 Rideau en acier plein galvanisé - commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Châteauneuf-les-Martigues. Ces espaces bénéficient d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un parking fermé, d'un accès PMR et VL, avec une hauteur maximale de 7 mètres.

Parking fermé
Porte sectionnelle
Proche A55
Accès plain-pied
Accès VL
Accès PMR
Hauteur max : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 55 (Entrée), A 55 (Sortie Carry le Rouet, Marignane - ville, Gignac la Nerthe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 18 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 20 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé entre Salon et Aix-en-Provence, nous vous proposons un bâtiment d'activités neuf de 1 255 m² divisible en 4 lots à partir de 243 m².

Répondant aux dernières normes de construction, les locaux seront livrés bruts sur un terrain clos, bitumé et sécurisé par un portail.

Possibilité de louer en complément un terrain de 2 200 m² attenant au bâtiment.

WERIZ, acteur indépendant et reconnu du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Châteauneuf-les-Martigues. Ces espaces bénéficient d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un parking fermé, d'un accès PMR et VL, avec une hauteur maximale de 7 mètres.

Parking fermé
Porte sectionnelle
Proche A55
Accès plain-pied
Accès VL
Accès PMR
Hauteur max : 7 m
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
A 55 (Entrée), A 55 (Sortie Carry le Rouet, Marignane - ville, Gignac la Nerthe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 18 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 20 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

Sur un parc d'activités du quartier des Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose à la location un local d'environ 150 m² à usage de stockage ou d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 site : www.ilyade.fr

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

Zone principalement dédiée au développement d'activités industrielles et logistiques et commerciales (commerces de gros du bâtiment - commerces alimentaires - Commerces automobiles - commerces de literie).

Locaux d'activité de 347 m² en RDC avec bureaux de 25 m² et sanitaires

Site entièrement sécurisé.
Sol : béton lisse
Murs : agglos brutes + bardage
Plafond : 1 exutoire de fumée en toiture
Eclairage : En plafond néons LED
Sanitaires : 1 WC, 1 douche
Fermeture : 1 Rideau en acier plein galvanisé - commande électrique
1 Accès piéton
Sécurité incendie : RIA

Zone des Estroublans à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de 567 m² composés de 506 m² d'activités/stockage avec un accès livraison de plain-pied et 61 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le site est clôturé et sécurisé et bénéficie de stationnements libres.

Le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, des départementales D113 et D9 et de l'aéroport et gares de Vitrolles et Aix TGV.

À louer, entrepôt avec accès à quai dans le 14? arrondissement de Marseille

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt fonctionnel à la location, idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille (13). Ce local d'activités bénéficie d'un accès à quai pour faciliter vos opérations logistiques ainsi que d'une rampe permettant un accès de plain-pied, la hauteur sous faîtage de 8 mètres offre un volume optimal pour le stockage de marchandises.

Implanté au sein d'un parc entièrement clos, il garantit sécurité et praticité pour votre activité.

Son emplacement stratégique vous assure une excellente desserte : accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 pour rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur d'Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée vous permet d'optimiser vos flux et vos déplacements.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site performant et bien connecté.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Programme neuf ZA LE GRAND PONT :

EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 411 m² dont 336m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6 m et 75 m² de bureaux en R+1, aménagés.

Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.
Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte

Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2

A deux pas de l'autoroute entre Aubagne et Marseille, et situé dans une zone d'activité importante, venez découvrir un grand local de 425m2 disposant de :
- d'un beau linéaire de façade et d'une belle visibilité commerciale ;
- d'une belle hauteur de 6m ;
- d'une porte sectionnelle à l'arrière et d'une entrée en devanture commerciale afin de proposer différents espaces (production / stockage / vente) ;
- 5 places de stationnements ;
Possibilité d'installer des extractions. Immeuble de qualité et bien entretenu en mono-propriété.
Faibles charges : 10 / m2 / an et Foncier : 12 EUR / m2 / an
Disponible dès maintenant.

Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À La Roque d'Anthéron, EOL propose à la location un bâtiment d'activités indépendant et neuf, avec permis de construire obtenu et un démarrage des travaux prévu au 1er trimestre 2026.
Le site bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une excellente connexion aux autoroutes A7 et A51.
Le bâtiment, entièrement modulable, peut être aménagé selon vos besoins et est divisible en trois lots à partir de 411 m².

Zone d'activités de Gémenos : Locaux d'activités situés dans d'un ensemble immobilier de plus grande taille avec emplacements de parking.

SNG Pro - Rémy MARCHAND - tel : 07x86x11x38x42

À LOUER - Entrepôt logistique stratégique de 446 m² - Boulevard de l'Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Idéal pour stockage, distribution ou activité industrielle - Disponibilité immédiate

Points Forts :
- Surface spacieuse : 446 m² modulables, avec hauteur sous plafond de 6 à 7m (idéal pour stockage haute capacité)
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans

Honoraires de 6 355,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 176,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 592,49 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à Vitrolles, au cœur des Estroublans, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer.

Immeuble de bonne facture avec parkings et espaces verts.
Le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, des départementales D113 et D9, de l'aéroport et des gares de Vitrolles et Aix TGV.

À LOUER - ENTREPÔT 150 m² - ARLES

Situé à l'entrée d'Arles, dans une zone facilement accessible, entrepôt d'environ 150 m² offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle.

Le bien se compose de :

Un espace d'accueil

Un bureau climatisé d'environ 15 m²

Point d'eau et WC

Alimentation électrique en 380 V

La toiture en amiante est en bon état.
Le site est sécurisé par un portail, offrant un cadre professionnel et rassurant.

Toutes activités possibles sauf mécanique.

Conditions locatives :

Loyer : 1 300 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 1 200 Euros / an

Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 04.65.78.10.00

ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL - 3 380 m² + BUREAUX - TARASCON (ZI ROUBIAN)Localisation stratégique - Axe Rhodanien / Arc Méditerranéen

Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d'un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité.

Description du bien

Au sein d'un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d'environ 3 380 m² est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités logistiques, industrielles ou de négoce, avec 460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage 460 m² de bureaux (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s'ils sont loués avec l'entrepôt).

Caractéristiques principales

Surface entrepôt : 3 380 m²

Locaux sociaux : 460 m²

3 portes sectionnelles de 4.50X4

Hauteur sous poutre : 8 mètres

Dalle béton ≥ 5 T/m² - teintée qualité alimentaire

Structure métallique - bardage double peau

Alimentation électrique : 150 kVA par bâtiment

Classement ICPE 1510

Système sprinkler + alarme incendie

Site clos - vidéosurveillance

Parkings VL et PL

Quais niveleurs disponibles sur le parc

Conditions locatives

Loyer : 49 Euros HT/HC/m²/an

Charges : 4,60 Euros HT/m²/an

Taxe foncière (2023) : 5,30 Euros HT/m²/an

Bail 3/6/9 - TVA - Paiement trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Indexation annuelle ILAT

Disponible au 31/07/2026

Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire)