Dans un site clos et sécurisé situé dans la ZI Euroflory de Berre : EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités très bien entretenus avec bureaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Plusieurs places de parking privatives disponibles en façade.

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :

un bâtiment d'une superficie exploitable d'environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.

Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.

Il se compose de :

Bureaux d'environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)

Un showroom d'une superficie de 100m²

L'entrepôt d'environ 1750m²

Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu'une hauteur sous poutre d'environ 6,75m et d'un parking de 1000m².

conditions financières :

Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois

Charges : au réelle

Taxe foncière : 7300Euros / an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge

N'hésitez pas à nous contacter pour d'éventuels renseignements supplémentaires !

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôt à La Penne-sur-Huveaune. Ce site clos, en plain-pied, offre une hauteur sous plafond de 6,5 m, une porte sectionnelle de 2,5x2,5 m, climatisation, 5 places de parking, et 30 m² de bureaux en R+1.

5 Places de parking
Porte sectionnelle 2.5x2.5m
Climatisation
Plain-pied
HSP 6.5m
Site clos
Dont 30 m² de bureaux en R+1
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Lignes : L240, 4
Autoroute A50, A52, D8
SNCF Gare SNCF La Penne-sur-Huveaune

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés aux portes de Marseille et des connexions autoroutières A55, A7, A8 :
Locaux/entrepôt avec accès à quais et de plain-pied,
cour camions, aménagement bureaux à la carte.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 160 m² à La Ciotat. Ces espaces, dotés d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, incluent un bureau climatisé de 40 m², un parking, et une porte sectionnelle de 3x3 mètres.

Parking
Porte sectionnelle 3x3m
HSP 6.5m
Plain-pied
Pas de bureaux
Bureau 40m²
Climatisation
Surface RDC : 160 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Ligne 100, 51, 52, 69, 79, 355
Autoroute A 50 (Entrée A50), A 50 (Sortie La Ciotat)
SNCF Gare Marseille Saint Charles à 30 min en voiture
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 40 min en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Marseille le Canet : EOL vous propose à la location des locaux d'activités disposant d'une surface optimale sans poteau avec une belle hauteur. Les locaux disposent d'un bureau d'accompagnement en R+1 et d'un accès livraison de plain-pied.
Proximité immédiate des autoroutes A55, A7 et de la L2.

Situé à l'entrée de la zone de ROUSSET :

Nous vous proposons en exclusivité à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 135 m² de bureaux ainsi 7 emplacements de parking privatifs.

Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1.

EVOLIS vous propose une opportunité de location de locaux d'activité à Saint Rémy de Provence, offrant 600 m² divisibles à partir de 300 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

La zone d'activités de la Massane se déploie sur près de 80 Ha. 64 entreprises et 440 personnes sont présentes sur cette
zone à dominante Commerce de Gros.
Le local neuf de 600 m² disposera d'un plateau tertiaire de 300 m².
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute A54 25 kms
Autoroute A7 Cavaillon 7 kms
TGV Avignon TGV 15 kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés en plein cœur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location, dans la zone d'activité de Gémenos, un local d'activité bien situé bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A8, A50 et A52.

Idéal pour activité artisanale, logistique légère, stockage, showroom ou activité tertiaire technique.

Description du bien :

Surface totale : 347 m²

Local pouvant recevoir du public

Bureaux d'environ 25 m², climatisés, en bon état

Dalle béton pouvant recevoir de la charge

Accès poids lourds

Deux rideaux métalliques

Un accès piéton

Parking privé

Activités mécaniques et carrosserie impossibles.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 700 Euros HT HC

Charges mensuelles : 84 Euros HT

Taxe foncière : 1 960 Euros HT / an

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 6 768 Euros HT

Disponibilité immédiate.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Situé au cœur de la zone industrielle de la Palun à Gardanne, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 150 m², bénéficiant de deux rideaux métalliques motorisés.
Le bien dispose d'un terrain bitumé indépendant d'environ 800 m², idéal pour du stockage extérieur ou des manœuvres.
Accès poids lourds – Alimentation électrique en triphasé.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 270 m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.

Composition du local :

130 m² de bureaux comprenant un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires

140 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle

Accès poids lourds

Parking privé

État et disponibilité :

Local en excellent état

Disponible immédiatement

Activités autorisées / interdites :

Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites

Vente automobile autorisée

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 900 Euros HT

Charges mensuelles : 400 Euros HT

Taxe foncière : 330 Euros HT par mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 5 220 Euros HT

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A LOUER MEYREUIL / ZAC DU CARREAU de la mine :

EOL vous propose en exclusivité à la location, un local d'activités neuf de 351 m² dont 76 m² de bureaux aménagés et climatisés en R+1.

Locaux idéalement situés en façade de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et en connexions aux autoroutes A7, A51 et A8.

La soci?t? STENEN vous propose ? la location un local d?activit? sur la commune de Rousset.

Ce bien se compose de 67m2 de bureaux orient?s ouest, b?n?ficiant d?une belle luminosit? naturelle, ainsi que de 297m2 d?di?s au stockage, offrant des volumes adapt?s ? de nombreuses activit?s professionnelles. Le local dispose ?galement de six places de parking, facilitant l?accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Les occupants b?n?ficient d?un acc?s aux parties communes, comprenant un r?fectoire de 60m2 ainsi qu?une terrasse de 65m2, apportant un r?el confort d?usage au quotidien.

Ce local fonctionnel et bien agenc? repr?sente une opportunit? id?ale pour une entreprise souhaitant s?implanter sur le secteur de Rousset.

Contactez-nous si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations !

Zone Logistique, connectée à l'A54 et à proximité du port de Marseille-Fos (20km), EOL vous propose en location un entrepôt de 67 000 m² (après extension-jonction) avec bureaux, parkings, quais PL, rampes d'accès et 50% de la surface de stockage en cellules traversantes.

À la recherche de locaux d'activité à louer à Saint Rémy de Provence ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ces 300 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins professionnels. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
L'autoroute A54 se trouve à 25 kilomètres, l'autoroute A7 à Cavaillon à 7 kilomètres, et la gare TGV d'Avignon TGV à 15 kilomètres de l'adresse.

La zone d'activités de la Massane se déploie sur près de 80 Ha. 64 entreprises et 440 per sonnes sont présentes sur cette zone à dominante Commerce de Gros. Le local de 300 m² pourra convenir aux activités de petites logistiques.
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A54 25 kms
Autoroute A7 Cavaillon 7 kms
TGV Avignon TGV 15 kms

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un parc d'activités récent et très bien entretenu à Rousset, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local mixte traversant à louer.

Un réfectoire commun tout équipé ainsi qu'une terrasse sont à disposition des locataires et sont accessibles par ascenseur (accès PMR).

Local d'activité à louer :

Superficie Totale : 177m²
Surface Bureaux : 57m²
Surface Atelier / Hangar : 120m²
Hauteur sous plafond 6,5m
Porte sectionnelle 4m par 4m + porte piéton dans l'entrepôt.

La location inclue un accès à un réfectoire commun de 60m² + et une terrasse de 65m²
Loyer annuel hors charges : 24900€ HT
Loyer : 2075€ HT / mois
Charges : 215€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
dont Taxe foncière pour environ 1340€ / an, entretien communs, espaces vert, portail.
Dépôt de garantie : 6225€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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