PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.

Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité à La Ciotat.
Local de 500 m² comprenant :
- une partie entrepôt/atelier de 360 m²
- Bureaux de 140 m²

Porte sectionnelle
HSP : 7m50.

6 places de stationnement.

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé proche des accès autoroutiers et de l'aéroport Marseille Provence. Disponible immédiatement.

Local d'activité à proximité direct des principaux axes autoroutiers
Aéroport de Marignane à 3 min
Site clos et sécurisé par un portail
Affichage possible en façade
Accès livraison camionnette / poids lourds
Porte sectionnelle
Locaux en bon état
HSP : 7 mètres
WC privatif dans le local
Pièce bureau (en dessous de la mezzanine) Dalle de béton
Surface RDC : 192 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence Aeroport à 5 min
TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min
Autoroute A7 à 5 min
Route D113 à 5 min
Route D20 à 5 min
Route D9 à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité développant 260 m² dont 170 m2 de bureaux en RDC+1 rénovés et 90 m2 d'activités en RDC. Locaux isolés, avec façade vitrée sur l'avant, une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière et une hauteur de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. Nombreuses places de parking collectives.
Disponible à partir du 1er mars 2026.

L'agence RED GROUPE vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 150 m² dont 30 m² de bureaux en open space en R+1 et d'un espace bureaux en RDC.

Les locaux disposent de sanitaire, de rack de stockage et 3 places de stationnement privatifs.
Sanitaire
Parkings x3
Triphasé
Porte sectionnelle motorisée
Hauteurs 6,5 m
Toiture isoléeBureaux open space
Racks

Surface RDC : 120 m²
Étage : R+1- Type : Bureaux- Surfaces : 30-
Total : 150m2

Situation/Transports :Autoroute A7 et A55SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutesAéroport Marseille-Provence à 17 minutesBus
De nombreuses lignes de bus

Informations financières :
Loyer annuel 18 000€ HT /an
Loyer mensuel 1 500 € HT /mois
Charges annuelles 3 600€ HT /an
Charges mensuelles 300 € HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 1 840 € /an

Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 4 500 €
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail commercial
- Flexibilité locative : Bail 3/6/9/ ans
- Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 2 700€ HT (3 240 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 96 m² de plain pied, développant 34 m² de bureaux et 62 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la location.

Vitrolles, au carrefour des grands axes autoroutiers, EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 900 m² sur un terrain libre de 4 000 m² .

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité dans la zone Athélia à La Ciotat.
Local de 395 m² disposant des surfaces suivantes :
RDC : 283 m²
Mezzanine : 112 m²

6 places de stationnement en extérieur.
Disponibilité immédiate.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILC
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 998 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 329 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un entrepôt de 1600 m² idéalement situé à Marseille. Ce bien dispose de bureaux cloisonnés et d'un terrain bitumé, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour vos activités professionnelles.

Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
2 portes sectionnelles
Dimensions portes sectionnelles : 4X4m
Accès gros porteurs
Hauteur sous plafond : 4m
Parkings extérieurs
Terrain bitumé
Surface RDC : 1600 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Bus Montolivet Matheron (Ligne 6)
A 507 (Entrée), A 507 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avinim Brokers vous propose à la location un local d'activité de 370 m² avec bureau d'accompagnement.
Le bien est situé dans un site clos et sécurisé au coeur de la zone d'activité de Rousset.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA CIOTAT ATHELIA VI

Au coeur de la Zone Athélia VI à La Ciotat, au sein d'un programme neuf à usage mixte de bureaux et d'activités, Ilyade vous propose à la location un local d'environ 150 m² composé de 120 m² de plain pied avec 6,5 m de hauteur à usage d'activité ou de stockage, et 30 m² de bureaux climatisés en mezzanine.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

Référence CS13052D2 En zone industrielle et artisanale,
Parking devant le local, 3 à 4Local d'activité / entrepôt d'une surface de 327 m²
Lot divisible
En 2 parties : 147m2 et 180m2
Locaux en très bon état.

Type de bail : 3/6/9
Périodicité de paiement : Trimestrielle et À échoir (le bailleur se réserve le droit par dérogation de facturer mensuellement)

Loyers : Pour 327m2 Loyer annuel 39 240 € HT /an
Indexation loyer ILAT annuelle
Charges :
provisions eau, électricité et entretien des communs
Charges annuelles 3 493 € HT /an
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Comprenant l'entretien des commun, l'électricité, l'eau.
Taxe foncière 3900 € /an
Taxe sur les bureaux : 250 €/an environ
Dépôt de garantie 9 810 €
Les frais d'agence à la charge du preneur sont de 15% soit 5 886 € HT (7 063 TTC)
Frais de rédaction de bail et inclus Frais d'état des lieux : inclus

Division possible : Entrepôt Surface 180 m2
Surface 147 m2
Nous consulter pour les détails

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY

Honoraires de 5 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 810 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

GEMENOS PLAINE DE JOUQUES

Au coeur de la zone d'activités de la Plaine de Jouques à Gemenos, ILYADE vous propose à la location, au sein d'un programme récent à usage mixte de bureaux et d'activités, un lot d'environ 150 m² composé de 120 m² de plain pied avec 6,5 m de hauteur à usage d'activité ou de stockage, et 30 m² de bureaux climatisés en mezzanine.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location d'un bâtiment d'activité et de bureaux de 900 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : imitation parquet
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés

Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LA CIOTAT ATHELIA VI

Au coeur de la Zone Athélia VI à La Ciotat, au sein d'un programme neuf à usage mixte de bureaux et d'activités, Ilyade vous propose à la location un local d'environ 300 m² composé de 240 m² de plain pied avec 6,5 m de hauteur à usage d'activité ou de stockage, et 60 m² de bureaux climatisés en mezzanine.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte de 264 m², développant 144 m² de bureaux en RDC+1 et 120 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre notamment 3,4 m de hauteur, le triphasé et une porte sectionnelle 3 x 3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement à la location.

Situé dans la zone d'activité de Martigues-Lavéra, Avinim brokers vous propose un local d'activité de 240 m² à louer.

Le bien est en excellent état et peut convenir à des activités nécessitant des bureaux ou un atelier.

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 240 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location 92 m² (environ 6mx15m) de local d'activité disposant d'une porte sectionnelle électrique, de WC et d'un point d'eau , rare sur le secteur de Salon de Provence, proche de la D113 et des accès autoroute. Bâtiment isolé, murs parpaings, hauteur sous poutres de 3,3m minimum et 4,10m max.
Pas d'activité commerciale ou de mécanique. Idéal pour artisans ou pour stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un semble immobilier situé dans la zone d'activité de Gémenos, Avinim Brokers vous propose un local de 278 m² disponible immédiatement à la location.

Le bien, accessible via les autoroutes A50 et A52, dispose d'un accès gros porteurs, d'une belle hauteur sous plafond et de bureaux d'accompagnements.

Cette annonce vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 241 m² composé de 192 m² en rez de chaussée dont 14 3m2 d'entrepôt et 49 m² de bureaux, ainsi que 49 m² de bureaux en mezzanine. Il y a 5 places de parking dans le parking commun et privatif.

Le local se trouve à proximité de l'aéroport de Marignane.

À louer, entrepôt de plain-pied de 60 m de profondeur avec toiture type Shed (travaux prévus avec pose de panneaux sandwich) et hauteur sous plafond de 3,70 m. Deux rideaux métalliques motorisés (4 x 4 m) permettent un accès facile, complétés par des bureaux aménagés avec cloisons vitrées et climatisation réversible, un vestiaire, courant triphasé et une dizaine de places de stationnement. Site accessible aux véhicules utilitaires, PL et semi-remorques, bien desservi par les axes autoroutiers et les transports en commun.

À louer - Local d'activités rénové à Vitrolles (13127)

Implantez votre entreprise dans un environnement sécurisé et stratégique ! Situé au coeur d'un parc clos, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur des Estroublans.
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 741 m² entièrement rénovée, répartie comme suit :

524 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 8 m sous poutre, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à une porte sectionnelle de 4x4 m.
217 m² de bureaux à l'étage, lumineux, climatisés et rénovés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable.

Le site est facilement accessible via l'A7 et la D9, avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et Aix-en-Provence.

Un local fonctionnel, moderne et bien desservi - une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BAIL PRECAIRE UNIQUEMENT

Un local d'activités de 500 m² à louer, idéalement placé proche des axes A50 / A501 / A52.

ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, Porte sectionnelle, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 80€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

PCI (Cushman & Wakefield) vous propose à la location, 3380 m² environ de locaux d'entreposage bénéficiant d'une bonne desserte routière par la RD570 allant jusqu'à Avignon Sud en passant par Graveson et par la RD99 allant jusqu'à Cavaillon et Noves.