SNG Pro - Rémy MARCHAND - tel : 07x86x11x38x42

À LOUER - Entrepôt logistique stratégique de 446 m² - Boulevard de l'Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Idéal pour stockage, distribution ou activité industrielle - Disponibilité immédiate

Points Forts :
- Surface spacieuse : 446 m² modulables, avec hauteur sous plafond de 6 à 7m (idéal pour stockage haute capacité)
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans

Honoraires de 6 355,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 176,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 592,49 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - ENTREPÔT 150 m² - ARLES

Situé à l'entrée d'Arles, dans une zone facilement accessible, entrepôt d'environ 150 m² offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle.

Le bien se compose de :

Un espace d'accueil

Un bureau climatisé d'environ 15 m²

Point d'eau et WC

Alimentation électrique en 380 V

La toiture en amiante est en bon état.
Le site est sécurisé par un portail, offrant un cadre professionnel et rassurant.

Toutes activités possibles sauf mécanique.

Conditions locatives :

Loyer : 1 300 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 1 200 Euros / an

Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 04.65.78.10.00

A proximité immédiate de l'Autoroute A7, Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité de 450 m² idéal pour du stockage et accessible par deux portes sectionnelles.

Le bien est sécurisé par un système d'alarme et de télésurveillance.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements : 06 25 58 11 72.

Honoraires de 6 660 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activités de 300m² situé dans la ZA CAMP JOUVEN à GRANS.
Ce local est implanté sur une parcelle de 2600m² offrant un important espace de stockage extérieur (possibilité de diviser le terrain et de prendre 1300m² avec réduction du loyer). Le local se compose d'un vestiaire, d'un coin repos, de deux WC et deux douches. Deux portes sectionnelles électriques de 4,8M de haut sur 6m de large. Site clos par portail manuel et clôture. Accès tous porteurs.
Activités à fortes nuisances interdites (nuisances sonores importantes, déchets, matières dangereuses ou polluantes etc...).
Disponibilité : Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LOCATION - ENTREPÔT AVEC BUREAUX - CHARLEVAL (13), ZONE ARTISANALE

À louer, dans la zone artisanale de Charleval, un bâtiment d'activité récent d'une surface totale d'environ 300 m² comprenant un entrepôt de 200 m² avec grande hauteur et une mezzanine aménagée de 100 m² dédiée aux bureaux. L'ensemble bénéficie d'une conception moderne en bardage double peau, d'une dalle béton, d'une charpente métallique, et d'une hauteur libre exceptionnelle de 7,80 mètres permettant stockage en volume, rayonnages ou activité artisanale nécessitant de la verticalité. Une zone complémentaire sous mezzanine offre une hauteur de 3,50 mètres.

Les bureaux, très lumineux et climatisés, sont accessibles par escalier métallique et comprennent également des sanitaires. Aucun aménagement n'est à prévoir, les espaces sont opérationnels et adaptés à une activité administrative ou technique.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle privative de 1 017 m² offrant une aire de manoeuvre confortable, du stationnement dédié et une grande facilité d'accès, y compris pour les véhicules utilitaires. L'entrée se fait par une large porte sectionnelle ainsi qu'une porte de service indépendante.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, associant grande hauteur, prestations récentes, isolation de qualité, bureaux intégrés et accessibilité optimale dans un environnement artisanal dynamique.

ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL - 3 380 m² + BUREAUX - TARASCON (ZI ROUBIAN)Localisation stratégique - Axe Rhodanien / Arc Méditerranéen

Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d'un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité.

Description du bien

Au sein d'un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d'environ 3 380 m² est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités logistiques, industrielles ou de négoce, avec 460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage 460 m² de bureaux (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s'ils sont loués avec l'entrepôt).

Caractéristiques principales

Surface entrepôt : 3 380 m²

Locaux sociaux : 460 m²

3 portes sectionnelles de 4.50X4

Hauteur sous poutre : 8 mètres

Dalle béton ≥ 5 T/m² - teintée qualité alimentaire

Structure métallique - bardage double peau

Alimentation électrique : 150 kVA par bâtiment

Classement ICPE 1510

Système sprinkler + alarme incendie

Site clos - vidéosurveillance

Parkings VL et PL

Quais niveleurs disponibles sur le parc

Conditions locatives

Loyer : 49 Euros HT/HC/m²/an

Charges : 4,60 Euros HT/m²/an

Taxe foncière (2023) : 5,30 Euros HT/m²/an

Bail 3/6/9 - TVA - Paiement trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois

Indexation annuelle ILAT

Disponible au 31/07/2026

Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location, à Charleval au coeur de la zone d'activités Le Rompidou, ce bâtiment mixte de 320m² indépendant construit en 2019 , implanté sur une parcelle d'une surface de 1 017 m² aménagée et entièrement clôturée. Le RDC de 200 m² comprend un entrepôt d'environ 100 m² bénéficiant d'une hauteur moyenne de 7,5 mètres et d'une porte sectionnelle électrique de 3 mètres de large pour 4,48 mètres de haut. Une zone de préparation de 100 m² climatisée et chauffée avec une hauteur de 3,64 mètres complète ce niveau ainsi que des sanitaires aux normes PMR.
L'étage accueille 120 m² de bureaux aménagés climatisés et chauffés. Cet espace comprend un open space, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire et une douche offrant un confort de travail optimal. Le site dispose également de plusieurs places de stationnement extérieur permettant une circulation fluide et un accueil aisé des collaborateurs et visiteurs. Ces locaux fonctionnels et récents sont immédiatement opérationnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

RED Groupe vous propose à la location un local d'activité de 104 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Idéalement situé entre Salon et Aix-en-Provence, nous vous proposons un bâtiment d'activités neuf de 1 255 m² divisible en 4 lots à partir de 243 m².

Répondant aux dernières normes de construction, les locaux seront livrés bruts sur un terrain clos, bitumé et sécurisé par un portail.

Possibilité de louer en complément un terrain de 2 200 m² attenant au bâtiment.

Colliers vous propose à la location ce local d'activités de 817 m².
Il dispose d'une porte de plain-pied de 3.50m x 4.50m et d'une bonne hauteur sous poutre de 7.5m dans la partie activité.
Accessible aux PLs, il est équipé du triphasé et de la fibre pour répondre à de nombreux besoins techniques.

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER - MARSEILLE 15ème. CBRE CONSEIL et TRANSACTION vous propose des locaux d'activités situés dans un parc d'activité clôturé et sécurisé, à proximité des axes autoroutiers (A7 et rocade L2)
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte neuf de 162 m² composé de 84m² à usage d'activités au RDC, auquel s'ajoute une surface de bureaux de de 78 m² à l'étage aménagés et climatisés. Ensemble situé à LAMANON au bord de la D538, très proche des accès de l'A7 et de la A54. Couverture en bac acier, bardage double, avec 1 porte sectionnelle. Hauteur sous poutres de 6 m au plus bas et 7 m au plus haut. Plusieurs places de parking prévues pour l'ensemble. Le tout sur site clos.
Disponibilité : printemps / été 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

Situé dans la commune de Roquevaire, à proximité de l'A52, nous vous proposons un bâtiment neuf de 1 049 m² divisible en 6 lots de cellules commerciales à louer.

Les locaux sont livrés brutes pour permettre de s'adapter à toutes les activités et disposent d'un grand parking commun.

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons de louer dans un ensemble clos et sécurisé un local d'activités/stockage de 110 m² environ, incluant un bureau d'accompagnement climatisé et une mezzanine d'environ 25 m² en complément pour du stockage léger (archives ou autre). Ces 25 m² n'étant pas comptabilisés ni facturés.

Deux places de Parking disponibles et sécurisées.

Sanitaires en parties communes. Pas de prorata de PC facturé.

Aires de manoeuvre pour PL.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Zone des Estroublans à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des locaux d'activités de 567 m² composés de 506 m² d'activités/stockage avec un accès livraison de plain-pied et 61 m² de bureaux et locaux sociaux.
Le site est clôturé et sécurisé et bénéficie de stationnements libres.

Le site se trouve à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, des départementales D113 et D9 et de l'aéroport et gares de Vitrolles et Aix TGV.

HVS REAL ESTATE vous propose un local d'activité de 310 m² dont 210 m² de stockage en RDC avec une mezzanine de 80 m² ainsi que 100 m² de bureaux en RDC et R+1.
Ce local est idéalement situé sur la zone des Estroublans, proche des accès autoroutiers. Il dispose d'une porte sectionnelle 3,4 x 3,9 m, le triphasé et une hauteur sous poutres de 6 m min. Places de parking en devanture Disponible immédiatement à la location.

IMMEUBLE :
- Ossature Métallique
- Double bardage
- Bac acier
- Accès tout porteur par portails coulissants électriques
- Parking en devanture du local
- Site clos et sécurisé
ENTREPOT:
- Surface RDC : 210 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Triphasé (380 V)
- 1 WC + 1 point d'eau
- Sol dalle béton
- Mezzanine métallique avec plancher bois résistant à 500 Kg/m²
- 1 Trappes de désenfumage
- Eclairage Néon
BUREAUX:
- Entrée indépendante sécurisée par rideau métallique
- sol thermoplastique / murs blanc / faux plafond avec spots et néons
- plinthes périphériques courant fort et faible + baie de brassage
- climatisation réversible par splits
- 1 sanitaire
Surface RDC : 260 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Autoroute A7 2 min
Autoroute A55 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, entrepôt avec accès à quai dans le 14? arrondissement de Marseille

Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt fonctionnel à la location, idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille (13). Ce local d'activités bénéficie d'un accès à quai pour faciliter vos opérations logistiques ainsi que d'une rampe permettant un accès de plain-pied, la hauteur sous faîtage de 8 mètres offre un volume optimal pour le stockage de marchandises.

Implanté au sein d'un parc entièrement clos, il garantit sécurité et praticité pour votre activité.

Son emplacement stratégique vous assure une excellente desserte : accès immédiat à l'autoroute A7 en direction d'Aix-en-Provence et Vitrolles, ainsi qu'à la rocade L2 pour rejoindre rapidement les quartiers Est de Marseille et le secteur d'Aubagne/Gémenos. Cette localisation privilégiée vous permet d'optimiser vos flux et vos déplacements.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un site performant et bien connecté.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !