Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gardanne - 33 annonces

Dans la ZI Avon, AREA ENTREPOT vous présente ce local neuf idéalement adapté pour des activités de stockage, production ou assemblage. Les locaux disposent d'une hauteur de 7 m et de bureaux d'accompagnement entièrement climatisés ainsi qu'une mezzanine de stockage (250 kg/m²) Site accessible par poids lourds et places de parking attributives. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Courant triphasé 380 V - Accès gros porteurs - Bureaux câblés et climatisés - Parkings - Mezzanine (250 kg/m²) AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A louer à Gardanne au sein de la ZI La Palun secteur d’activité reconnu et dynamique. Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation. Il se compose de plusieurs hangars/ateliers intérieurs et extérieurs, d’un accueil client, d’une zone sanitaire, d’un espace restauration et de nombreux bureaux permettant une gestion administrative fluide et indépendante. L'accès poids lourds facilite toutes les opérations logistiques, qu’il s’agisse de stockage, d’activité industrielle, artisanale, ou de distribution. L'emplacement bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide vers les axes reliant Aix en Provence, Marseille et tout le bassin économique environnant. Opportunité rare pour une entreprise en quête de volumes d’accessibilité et de visibilité professionnelle Loyer: 8000€/HT/MOIS Honoraires à la charge du locataire: 10% HT du loyer annuel Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, un bâtiment d'activités neuf de deux, dont un disponible proposant 493 m² dont 307 m² d'entrepôt, 93 m² de bureaux d'accompagnement aménagés en open space climatisé et mezzanine au-dessus. Locaux isolé, en bardage double sur charpente métallique, jouissant notamment du triphasé, de 8 m de hauteur et d'un porte sectionnelle. 6 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location. Bureaux - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - sol dalle béton lissée - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avdec volets roulants - climatisation réversible gainalbe - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/D 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds par portail coulissant motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée lissée - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps - 1 porte piéton + 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, ainsi que d’une bonne desserte par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité.

Situé sur le secteur de Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de stockage bénéficiant de grandes hauteurs, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle et porte coulissante. Le site bénéficie de parkings extérieurs.

Situé à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un Bâtiment Durables Méditerranéens, un lot mixte composé de 127 m² de surface de stockage/atelier et d'une mezzanine d'environ 70 m². Les locaux disposent de places de parking et d'une belle façade architecturale.

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gardanne. Ces espaces bénéficient de deux portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité dans un environnement stratégique.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. Le programme, récemment développé, propose un ensemble moderne mêlant surfaces professionnelles et commerces, avec une conception pensée pour optimiser la circulation et les flux internes. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques. L’environnement bénéficie d’une accessibilité favorable depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises. La construction neuve assure des prestations contemporaines et un cadre propice au développement d’activités variées dans un secteur en expansion.

Situé au sein de la ZI Avon à Gardanne, ce bâtiment neuf offre un environnement professionnel dynamique, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour sa facilité d’accès et son attractivité économique. Le site bénéficie d’une bonne desserte routière reliant rapidement les axes majeurs du secteur ainsi que les communes voisines. Les services de proximité situés à quelques minutes, tels qu’une supérette ou une pharmacie, renforcent la praticité pour les entreprises installées sur la zone. Le bâtiment propose des équipements modernes ainsi qu’un cadre opérationnel pensé pour accueillir des activités nécessitant à la fois des bureaux confortables et des espaces techniques performants. L’ensemble constitue un emplacement adapté pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur professionnel établi et bien structuré.

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 223m² environ à la location situé sur la commune de Gardanne. ÉQUIPEMENTS: Places de parking, Accès poids lourd. Porte sectionnelle, Bureau en mezzanine, sanitaires. Hauteur sous plafond : 6,50m . CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 129 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Disponibilité : Mai 2026 Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type de toiture : Fibrociment Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5m Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 1

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BAIL COURTE DUREE ACCEPTE SELON CONDITIONS. PAS D'ACTIVITÉS AUTOMOBILE / CARROSSERIE Un Entrepôt neuf de 321m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet dans une zone industrielle. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd, stockage exterieur possible. Hauteur sous plafond de six mètres. Deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur. Bureaux disponibles également sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 93euros / m²/ an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 2

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 641 m² à la location, idéal stockage. HAUTEUR DE STOCKAGE DE 3 METRES. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet à proximité de Gardanne. ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 30 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'intégrer le site Ecopole du Pays d'Aix-Gardanne, nombreuses possibilités d'activités et de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence Accès A7 / A51 à proximité - Lots de 210 m²/230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante - 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif - belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées - places privatives (1 place/50m²) - Environnement paysagé de qualité - accessibilité gros porteur - tarif indiqué : exemple pour un lot de 210 m² - Tarification : Lot d'activité : 125 euros/m²/HT/HC/An Lot de commerces et services : 165 euros/m²/HT/HC/An Exterieurs : en sus 82,50 euros/m²/HT/HC/An - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Livraison : 2ème trimestre 2026 - Livrés bruts et fluides en attente - Honoraire dossier : 15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail - Signature en BEFA (Bail en Etat futur d'achèvement) Précisions, dossier complet : contactez nous! ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouhes du Rhône et le Var Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLLIERS vous propose à la location ce local d'activité de 400 m² environ de stockage. Cet actif idéalement situé dans la zone d'activité de Gardanne. Proche des axes autoroutiers. Accès Semi-remorque Parc clos et sécurisé Hsp 5,5 à 7 m Porte sectionnelle 4x4m Dalle 2t /m Courant triphasé Un sanitaire Accès PL 4 places parking Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²) Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Charge au sol : 3 T/ m2 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 + 1 PMR

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BAIL COURTE DUREE ACCEPTE SELON CONDITIONS. PAS D'ACTIVITÉS AUTOMOBILE / CARROSSERIE Un Entrepôt neuf de 321m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet dans une zone industrielle. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd, stockage exterieur possible. Hauteur sous plafond de six mètres. Deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur. Bureaux disponibles également sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 93euros / m²/ an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 2

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 641 m² à la location, idéal stockage. HAUTEUR DE STOCKAGE DE 3 METRES. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet à proximité de Gardanne. ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 30 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : BAIL COURTE DUREE ACCEPTE SELON CONDITIONS. PAS D'ACTIVITÉS AUTOMOBILE / CARROSSERIE Un Entrepôt neuf de 321m² à la location. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet dans une zone industrielle. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd, stockage exterieur possible. Hauteur sous plafond de six mètres. Deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur. Bureaux disponibles également sur le site. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 93euros / m²/ an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 6m Accès plain pied : 2

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un entrepôt de 641 m² à la location, idéal stockage. HAUTEUR DE STOCKAGE DE 3 METRES. Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet à proximité de Gardanne. ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec accès poids lourd. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 40 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : oui Accès plain pied : 1

SNGPRO ENTREPOT A LOUER GARDANNE Contact Visite : 07x86x11x38x42 ENTREPOT MODERNE A LOUER ESPACE BUREAUX. DALLE BETON HAUTEUR DE PLAFOND PONT ROULANT SANITAIRE PRIVATIF PORTE SECTIONNELLE COULISSANTE 3 PLACE DE PARKING PRIVATIVES A VISITER Honoraires de 3 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la zone industrielle de la Palun à Gardanne, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 150 m², bénéficiant de deux rideaux métalliques motorisés. Le bien dispose d'un terrain bitumé indépendant d'environ 800 m², idéal pour du stockage extérieur ou des manœuvres. Accès poids lourds – Alimentation électrique en triphasé. Hauteur : 3,8 à 4,1 m Accès de plain-pied : 2 Voierie lourde

Dans la zone d'activité de Gardanne, Colliers vous propose un entrepôt à la location de 500 m² idéal pour du stockage. Le bien est sécurisé par un portail électrique. 10 places de parking. Accès : Semi-remorque et PL.. Disponibilité : Immédiate. Toiture bac acier simple peau Murs en parpaings Sol béton brut Hauteurs: Point haut: 8m, Point bas: 5m 2 portes coulissantes: H:5, L:4 Eclairage naturel et artificiel 10 places de parking Bureaux cloisonnés, câblés avec chauffage et climatisation Access semi/PL Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0

Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité neuf de 493 m² situé dans la zone industrielle de l'Avon à Gardanne. Localisation : ZI Avon Aéroport Marseille Provence à 20 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A51 à 5 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unités, dimensions 4x4.50 mètres 6 Places de Parkings VL dont une PMR Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Sol béton 3T/m² Charge mezzanine 250 kg/m² Eclairage LED Tarif bleu Bureaux : Faux plafond démontable dalle 600x600 / Revêtement de sol carrelage 60x60 / Finition peinture sur les parois. Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking. Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers. Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Dallage B.A. en RDC surcharge de 3T/m2 Plancher B.A sur bac acier en mezzanine surcharge de 250kg/m2 Volets roulants sur châssis coulissants Rideau métallique sur porte d'entrée principale Porte sec1onnelle électrique L400 x H450 Portes métalliques Issue de secours x 2unités ENTREPOT : Eclairage Led (150 Luxs ) Coffrets prises Tri avec 32 A et 16 A Alimenta1ons portes sec1onnelles Eclairage de sécurité Chemin de câbles BUREAUX : Luminaires type Lit 32W (350 Lux) (bureaux) Luminaires Downlight ou spots (couloirs - sanitaires) sur détec1on 5 Prises de service Eclairage de sécurité Chemin de câble courant fort Clima1sa1on réversible gainable 2 bouches de soufflage Tarif bleu Aire d'évolu1on et de livraison 6 places de parking dont 1 PMR Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur. Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m². Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs. Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ENTREPOT : - o Charpente métallique - o Accès tout type porteur - o Bac acier isolé et étanché en couverture - o Hauteur au plus haut : 8m au plus bas: 7m - o Bardage double peau isolant en façade - o Triphasé 380V - o Spots LED - o Dallage B.Aen RDC surcharge de 3T/m2 - o Menuiserie Aluminium - o Trappe de désenfumage - o Porte sectionnelle motorisée L400 x H450 - o Mezzanine : portance 250Kg(s)/m² - PRESTATIONS BUREAUX : - o Doublage Placos isolant au droit des façades - o Prises en 220V et RJ45 - o Climatisation réversible gainable - o Faux-plafond démontable dalle LED 600x600. - o Revêtement de sol carrelage 60x60. - o Finition peinture sur les parois.

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, proche des accès routiers rapide. Il dispose de très belle prestations intérieur et d'un accès gros porteurs facilité. 6 emplacements de parkings lui sont attribués ENTREPOT : - Ossature métallique - Double bardage - Couverture bac acier - Sol dalle béton lissée - Haut. libre min. ss poutre : 7 m - Haut. libre max. ss poutre : 8 m - Résistance sol : 2,5 T/m² - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps BUREAUX: - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants - climatisation réversible gainable - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/F et PMR 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC 400 m² Surface RDC : 493 m² Situation/Transports : Bus Bassin d'Eau (Ligne 6510), Zone d'Activités Avon (Ligne 183) A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille) Aéroport Marseille Provence 25 min SNCF Aix TGV 20 min Autoroute A8 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, bâtiment neuf, local d'activités de 493 m² dont 93 m² en mezzanine. 93 m² de bureaux finis (carrelage, faux plafond, climatisation) + sanitaire. Porte sectionnelle électrique. 6 places de parking. Loyer : 4.724€ HT / mois Charges : 210€ HT / mois Taxe foncière : charge preneur (montant inconnue) Dépôt de garantie de 3 mois Honoraires : 15% du loyer annuel HT