Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gardanne - 27 annonces

Dans la ZI Avon, AREA ENTREPOT vous présente ce local neuf idéalement adapté pour des activités de stockage, production ou assemblage. Les locaux disposent d'une hauteur de 7 m et de bureaux d'accompagnement entièrement climatisés ainsi qu'une mezzanine de stockage (250 kg/m²) Site accessible par poids lourds et places de parking attributives.
Prestations :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Courant triphasé 380 V
- Accès gros porteurs
- Bureaux câblés et climatisés
- Parkings
- Mezzanine (250 kg/m²)
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

A louer à Gardanne au sein de la ZI La Palun secteur d’activité reconnu et dynamique.
Local d'activité de grande capacité édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 4900m2 offrant environ 2000m2 d’exploitation.
Il se compose de plusieurs hangars/ateliers intérieurs et extérieurs, d’un accueil client, d’une zone sanitaire, d’un espace restauration et de nombreux bureaux permettant une gestion administrative fluide et indépendante.
L'accès poids lourds facilite toutes les opérations logistiques, qu’il s’agisse de stockage, d’activité industrielle, artisanale, ou de distribution.
L'emplacement bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide vers les axes reliant Aix en Provence, Marseille et tout le bassin économique environnant.
Opportunité rare pour une entreprise en quête de volumes d’accessibilité et de visibilité professionnelle
Loyer: 8000€/HT/MOIS
Honoraires à la charge du locataire: 10% HT du loyer annuel

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, un bâtiment d'activités neuf de deux, dont un disponible proposant 493 m² dont 307 m² d'entrepôt, 93 m² de bureaux d'accompagnement aménagés en open space climatisé et mezzanine au-dessus. Locaux isolé, en bardage double sur charpente métallique, jouissant notamment du triphasé, de 8 m de hauteur et d'un porte sectionnelle. 6 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion.
Disponible immédiatement à la location.

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, ainsi que d’une bonne desserte par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité.

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités industrielles. Le programme, récemment développé, propose un ensemble moderne mêlant surfaces professionnelles et commerces, avec une conception pensée pour optimiser la circulation et les flux internes. Les abords du site offrent des espaces extérieurs adaptés aux mouvements des véhicules et aux besoins logistiques.
L’environnement bénéficie d’une accessibilité favorable depuis les grands axes routiers reliant Gardanne à Aix-en-Provence, Marseille et l’ensemble du bassin industriel des Bouches-du-Rhône. La zone profite également de commerces de proximité et de services destinés aux entreprises. La construction neuve assure des prestations contemporaines et un cadre propice au développement d’activités variées dans un secteur en expansion.

ZI AVON - EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous proposons à la location un local d'activités neuf avec bureaux d'accompagnement entièrement aménagés et parkings privatifs.

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose d'intégrer le site Ecopole du Pays d'Aix-Gardanne, nombreuses possibilités d'activités et de surfaces, au sein d'un ensemble tertiaire novateur idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence
Accès A7 / A51 à proximité
- Lots de 210 m²/230 m² avec possibilité d'avoir plusieurs lots pour une surface plus importante
- 1 lot réservé à de la restauration / 1 lot pour une crèche avec pour chacun d'entre eux un extérieur privatif
- belle qualité de construction bardage double peau / ouvertures vitrées
- places privatives (1 place/50m²)
- Environnement paysagé de qualité
- accessibilité gros porteur
- tarif indiqué : exemple pour un lot de 210 m²
- Tarification :
Lot d'activité : 125 euros/m²/HT/HC/An
Lot de commerces et services : 165 euros/m²/HT/HC/An
Exterieurs : en sus 82,50 euros/m²/HT/HC/An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Livraison : 2ème trimestre 2026
- Livrés bruts et fluides en attente
- Honoraire dossier : 15% d'une année de loyer HT/HC une seule fois à la signature du bail
- Signature en BEFA (Bail en Etat futur d'achèvement)
Précisions, dossier complet : contactez nous!
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouhes du Rhône et le Var
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLLIERS vous propose à la location ce local d'activité de 400 m² environ de stockage.
Cet actif idéalement situé dans la zone d'activité de Gardanne. Proche des axes autoroutiers.

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²)
Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Situé au cœur de la zone industrielle de la Palun à Gardanne, EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 150 m², bénéficiant de deux rideaux métalliques motorisés.
Le bien dispose d'un terrain bitumé indépendant d'environ 800 m², idéal pour du stockage extérieur ou des manœuvres.
Accès poids lourds – Alimentation électrique en triphasé.
Hauteur : 3,8 à 4,1 m
Accès de plain-pied : 2
Voierie lourde

Dans la zone d'activité de Gardanne, Colliers vous propose un entrepôt à la location de 500 m² idéal pour du stockage. Le bien est sécurisé par un portail électrique.
10 places de parking.
Accès : Semi-remorque et PL..
Disponibilité : Immédiate.

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking.
Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur.
Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m².
Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs.
Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé au coeur du Pays d'Aix, proche des accès routiers rapide. Il dispose de très belle prestations intérieur et d'un accès gros porteurs facilité. 6 emplacements de parkings lui sont attribués
ENTREPOT :
- Ossature métallique
- Double bardage
- Couverture bac acier
- Sol dalle béton lissée
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- lanterneaux de désenfumage
- triphasé (380V)
- mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps
BUREAUX:
- entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant
- faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED
- menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants
- climatisation réversible gainable
- prises courant fort et faible + baie de brassage
- sanitaire H/F et PMR
6 places de parking privatives
Site clos
Surface RDC 400 m²
Surface RDC : 493 m²
Situation/Transports :
Bus Bassin d'Eau (Ligne 6510), Zone d'Activités Avon (Ligne 183)
A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille)
Aéroport Marseille Provence 25 min
SNCF Aix TGV 20 min
Autoroute A8 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, bâtiment neuf, local d'activités de 493 m² dont 93 m² en mezzanine.
93 m² de bureaux finis (carrelage, faux plafond, climatisation) + sanitaire.
Porte sectionnelle électrique. 6 places de parking.
Loyer : 4.724€ HT / mois
Charges : 210€ HT / mois
Taxe foncière : charge preneur (montant inconnue)
Dépôt de garantie de 3 mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité traversant de 303 m² .
Bureaux aménagés en open-space.

Situé sur le secteur de Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de stockage bénéficiant de grandes hauteurs, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle et porte coulissante. Le site bénéficie de parkings extérieurs.

Situé à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un Bâtiment Durables Méditerranéens, un lot mixte composé de 127 m² de surface de stockage/atelier et d'une mezzanine d'environ 70 m². Les locaux disposent de places de parking et d'une belle façade architecturale.

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gardanne. Ces espaces bénéficient de deux portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité dans un environnement stratégique.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BAIL COURTE DUREE ACCEPTE SELON CONDITIONS.
PAS D'ACTIVITÉS AUTOMOBILE / CARROSSERIE
Un Entrepôt neuf de 321m² à la location.
Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet dans une zone industrielle.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, accès poids lourd, stockage exterieur possible.
Hauteur sous plafond de six mètres.
Deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur.
Bureaux disponibles également sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 93euros / m²/ an HT/HC/ hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt de 594 m² à la location, idéal stockage. HAUTEUR DE STOCKAGE DE 3 METRES.
Idéalement placé, ce local est situé sur la commune de Mimet à proximité de Gardanne.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec accès poids lourd.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 20 euros / m²/ an HT/HC avec loyer évolutif.
Hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité neuf de 493 m² situé dans la zone industrielle de l'Avon à Gardanne.
Localisation :
ZI Avon
Aéroport Marseille Provence à 20 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A51 à 5 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unités, dimensions 4x4.50 mètres
6 Places de Parkings VL dont une PMR
Structure métallique
Bac acier isolé et étanché en couverture
Bardage double peau isolant en façade
Sol béton 3T/m²
Charge mezzanine 250 kg/m²
Eclairage LED
Tarif bleu
Bureaux : Faux plafond démontable dalle 600x600 / Revêtement de sol carrelage 60x60 / Finition peinture sur les parois.
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité en bon état situé dans la Zone Avon à Gardanne au sein d'un site sécurisé et fermé.
Le local dispose :
- 80 m² d'entrepôt en RDC
Porte sectionnelle 4 x 4 m.
HSP : 3m15.
- 130 m² de bureaux en R+1
Bureaux climatisés et fibrés.
Grande pièce + bureaux individuels.
Espace cuisine + 2 sanitaires.
Possibilité de communiquer entre les deux locaux par un escalier intérieur.
3 places de stationnement extérieures.
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 4 127 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 879 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Red Groupe vous propose cet entrepot en entrée de Ville de Gardanne, d'une surface de 500 m² - dimension 20x25
7 m de hauteur au faitage.
2 portes coulissantes permettant l'entrée d'une semi-remorque, ouverture de plus de 6m.
Petit bureau climatisé avec sanitaire à l'intérieur de local.
Fibre optique disponible.
Les charges comprennent l'entretien extérieur et l'eau.
Places de stationnement devant le bâtiment (pas de stockage extérieur)
Loyer annuel : 46 800 euros HT/HC
Bail précaire de 36 mois
Honoraires agences 15 % HT du loyer annuel : 7 020 euros HT soit 8 424 € TTC
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...