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Location Local d'activités 209 m² à 627 m²383 Avenue Ambroise Croizat, 13120 Gardanne

À partir de
2 177 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an

Location local d'activité à Gardanne (13)

  • Accès rapide A51 et D6
  • Programme neuf sécurisé
  • Proche Marseille et Aix
Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique de Gardanne, à proximité immédiate des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 et à la départementale D6, ainsi que d’une bonne desserte par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. Conçu pour accueillir des activités variées, le programme prévoit des prestations modernes, dont une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et un bardage isolant. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2027
Références : 190921-0L, 190920-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités209 m²125 € HT-HC/m²/an31/05/2027
Rez-de-chausséeLocaux d'activités209 m²125 € HT-HC/m²/an31/05/2027
Rez-de-chausséeLocaux d'activités209 m²125 € HT-HC/m²/an31/05/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

383 Avenue Ambroise CroizatGardanne 13120

Transports

Gardanne

1 km (soit 9 min à pied)

Simiane

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Mael Bonsignori

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