Location d'entrepôts et de locaux d'activités Miramas - 12 annonces

Située sur la commune de Miramas, au cœur d’un territoire reconnu pour son rôle stratégique dans la logistique nationale et méditerranéenne, cette plateforme de 25 985 m² propose une cellule immédiatement disponible de 6 750 m². Son implantation au sein d’un pôle d’échange majeur, à proximité immédiate des axes routiers structurants et du réseau ferroviaire, offre un positionnement privilégié pour optimiser les flux entre l’Espagne, l’Italie et l’ensemble du sud de la France. L’un des atouts majeurs du site réside dans son embranchement fer aménagé à l’arrière du bâtiment, permettant des opérations multimodales fluides et renforçant la performance des chaînes d’approvisionnement. L’espace entrepôt, chauffé et doté d’un éclairage LED à détection automatique, garantit un environnement de travail confortable tout en favorisant une gestion énergétique maîtrisée. Les accès poids lourds à quai et de plain-pied assurent une grande flexibilité dans le traitement des marchandises, tandis que les parkings VL et PL facilitent la circulation et l’accueil des équipes comme des transporteurs. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, offrent un espace fonctionnel pour organiser et piloter les opérations, complétant ainsi un ensemble immobilier pensé pour accompagner efficacement les activités logistiques industrielles, régionales ou nationales. Grâce à sa localisation stratégique et à ses équipements performants, cette surface immédiatement disponible à la location, constitue une belle opportunité sur le marché de Miramas pour les entreprises souhaitant renforcer leur organisation logistique tout en s’appuyant sur une plateforme moderne, connectée et parfaitement adaptée aux exigences actuelles du secteur. ICPE : 1510,1530, 2662, 2663

DATA IMMO vous présente à Miramas, 6750.55 m² d'activité Construit en 2003, Prologis CLESUD DC4 est un bâtiment indépendant, simple face et de structure béton. Il comprend 4 cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale de 25985 m², la cellule disponible est de 6 750.55 m². ICPE 1510 Cour de débord 36 m Portes à quai 9 Accès plain-pied 1 Hauteur libre 10,05 m Parking VL 60 (dont 15 en libre partage) Parking PL 4 (non privatif) Résistance au sol 5t/m² Chauffage Aérotherme ICPE : - 1510 CONSTRUCTION : - Ossature béton SÉCURITÉ : - Sprinkler ESFR PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds EXPOSITION : - Proche sortie autoroute

Clésud est au cœur du pôle économique du sud de la France. En tant que plateforme européenne, elle a été conçue pour répondre aux défis de la logistique et aux attentes des industriels, des prestataires de logistique de transport et des distributeurs orientés vers l'Europe du Sud. À 3 km de la jonction des axes autoroutiers Nord-Sud et Est-Ouest, Clésud regroupe plus de 280 hectares, une surface d'entrepôt (720 000 m²), un centre de vie, ainsi qu'un chantier multitechnique de 60 hectares pour le transport combiné rail-route. La plateforme est connectée au chantier de Miramas, le deuxième plus grand de France. Clésud héberge les entreprises Paragraph, Doumenge, Gifi, ID Logistics, Lorafret, Atosa, Maisons du Monde, Nortene, Rexel, pour n'en citer que quelques-unes.

BATIMENT NEUF A LOUER : Local industriel + bureaux Idéalement situé dans la zone d'activité des Molières à Miramas et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités de 1 850 m² à Louer comprenant 500 m² de bureaux sur une parcelle indépendante de 3 071m². Le bien, construit en 2023, est clos et sécurisé par deux portails automatiques, alarme et télésurveillance. Localisation Miramas - ZA des Molières Plateforme logistique Clésud à 3 km Village des marques à 2 km Autoroute A54 à 5 min Caractéristiques techniques de l'entrepôt : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 2, dimension 5x5 mètres 28 Places de Parkings VL dont 5 bornes électriques Accès PL et SEMI Toiture Isolée Bardage bac acier double peau Sol dalle béton quartzé - 1.5 T/m² Triphasé Tarif jaune - forte puissance électrique Entrepôt climatisé/chauffé Mezzanine de 250 m² - 500kg/m² Caractéristiques techniques des bureaux : RDC : espace accueil/showroom, salle de réfectoire, bureaux cloisonnés et climatisés, vestiaires et sanitaires R+1 : grands bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, douche Fibre optique Faux plafond Sol PVC Extérieur : terrain entièrement goudronné, arrosage automatique, bassin de rétention Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 25 58 11 72 Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le bâtiment logistique est implanté dans le parc d’activités CLESUD, reconnu pour son accessibilité et sa sécurité. Il bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès direct à l’A54 et une connexion rapide aux autoroutes A7 et A8. L’aéroport Marseille-Provence se trouve à seulement 25 minutes, et la gare TGV d’Aix-en-Provence à 40 minutes, offrant une logistique multimodale efficace. Construit en 2003, le bâtiment présente une structure métallique robuste et une hauteur libre de 10 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur. Les aménagements récents incluent peinture, climatisation, relamping LED et mise en place d’une gestion technique centralisée pour le chauffage. Le site est sécurisé et dispose de parkings VL et PL pour faciliter l’accueil des véhicules.

Le bâtiment se situe dans la zone d’activités Clesud, un parc logistique sécurisé et reconnu pour son positionnement stratégique sur l’axe Marseille – Nîmes. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A54 ainsi que d’une connexion rapide aux autoroutes majeures A7 et A8, facilitant la desserte vers les grands pôles régionaux et nationaux. Le parc offre un environnement maîtrisé et réglementé, assurant un haut niveau de sécurité et une exploitation optimale pour les activités industrielles. L’actif est indépendant, construit en structure métallique et adapté à des flux intensifs grâce à de très nombreux quais ainsi qu’à la présence d’un embranchement fer. Les installations répondent aux normes de sécurité les plus exigeantes, incluant un système sprinkler ESFR et la possibilité de stocker des produits dangereux. L’ensemble est complété par des aménagements extérieurs fonctionnels permettant la circulation des véhicules lourds et légers dans de bonnes conditions.

Situé au sein de la Zone Industrielle des Molières à Miramas, ce bâtiment indépendant de 1?831 m² a été construit en 2023 sur un terrain clos et sécurisé de 3?071 m². Élevé sur deux niveaux, il bénéficie d’une architecture moderne et d’une conception technique répondant aux standards les plus récents en matière d’immobilier d’activités. La structure repose sur une ossature métallique, avec bardage double peau et toiture bac acier, garantissant à la fois isolation et robustesse. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur, la circulation de gros porteurs et l’installation de racks industriels. Un parking de 27 places, dont 1 PMR, est aménagé en façade, complété par 5 bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant l’attractivité du site. Conçu pour assurer un cadre de travail moderne et fonctionnel, le bâtiment se distingue par son emplacement stratégique, en périphérie nord de Miramas, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la plateforme logistique CLESUD.

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS Kévin CHEVALIER vous propose un exclusivité Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, un espace de stockage disponibles à la location, d'une superficie de 115m². Idéal pour professionnels ou particuliers, il offrent une solution de rangement pratique et accessible. Électricité comprise dans le loyer. Tarif mensuel : 1300 euros HT. Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme. Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS Kévin CHEVALIER vous propose un exclusivité Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, plusieurs box de stockage sont disponibles à la location, avec des superficies allant de 15 m² à 26 m². Idéal pour professionnels ou particuliers, ces box offrent une solution de rangement pratique et accessible. Électricité comprise dans le loyer. Tarif mensuel : entre 250 euros et 300 euros HT, selon la surface choisie. Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme. Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au cœur de la zone d’activité des Molières à Miramas, ce bâtiment de 1?600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des pôles économiques majeurs tels que Clésud et le Village des Marques. Le site, implanté sur une parcelle indépendante de 3?200 m², est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail, une alarme et un système de télésurveillance. Le bâtiment présente une structure en bardage double peau, une toiture isolée et une dalle béton robuste, offrant un environnement fiable et fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales. Les bureaux neufs apportent un confort moderne avec climatisation réversible, fibre optique, sanitaires, vestiaires et salle de pause.

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 1600 m² comprenant 180 m² de bureaux neuf. Idéalement situé dans la zone d'activité de Miramas. Ce local est situé sur une parcelle indépendante de 3200 m², idéal pour du stockage extérieur. Le bien est situé à proximité des axes autoroutiers. Local activité de 1600 m² comprenant 180 m² de bureaux Parcelle privative de 3200 m² Caméra extérieure/ lumière Parcelle clos et indépendante Accès semi Partie stockage : Dalle béton Potence 1t Toiture bac acier Bardage double peau Rideau métallique 5 x 4m H Rideau métallique 2,5x2,5m Hauteur Min de 3 à 6,5m Tarif jaune Partie bureau r+1 Open-space 2 bureaux cloisonné Salle d'archive salle d'accueil Salle de réunion climatisé Fibre Kitchenette Salle de pause rdc Sanitaire PMR Un urinoir Surface RDC : 1420 m²

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 1830 m² comprenant 500 m² de bureaux sur une parcelle privative de 3070 m² avec visibilité dans la ZI Moliere de Miramas. Une opportunité rare sur le secteur Parc clos et sécurisé Accès semi 2 portail coulissant 28 places de parking dont 5 bornes recharge électrique Caméra / alarme extérieure 2 portes sectionnelles 5 m x 5 m Hsp 7 m Éclairage extérieur Résistance dalle béton 1,5T/m² Bardage double peau Toiture bac acier Tarif triphasé Partie bureau rdc : Showroom Bureaux cloisonnés Sanitaire PMR Vestiaire Réfectoire Partie bureau R+1 : 6 bureaux cloisonnés Salle de réunion Surface RDC : 1580 m² Surface terrain : 0