Location d'entrepôts et de locaux d'activités Les Pennes-Mirabeau - 24 annonces

Au coeur d'un environnement économique en plein essor aux Les Pennes-Mirabeau, ce dernier lot disponible au sein d'un programme neuf représente une opportunité idéale pour une société souhaitant s'implanter durablement sur un axe stratégique entre Marseille et l'Étang de Berre. Le secteur profite d'un accès rapide aux principaux réseaux routiers, permettant de rejoindre facilement les autoroutes A7 et A55 ainsi que l'aéroport Marseille-Provence.
Ce local d'activité développe environ 205 m² répartis entre un espace de stockage de 170 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée de 35 m² à usage de bureaux. L'ensemble bénéficie d'une conception récente offrant confort d'exploitation, efficacité énergétique et flexibilité d'aménagement. Une solution parfaitement adaptée aux artisans, PME, activités techniques ou sociétés de services recherchant un site neuf, fonctionnel et immédiatement exploitable.

WERIZ propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule mixte de 240m² en mitoyenneté avec 120m² d'atelier/stockage au RDC et 120m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé.
Idéal stockage ou activités artisanales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiments livrés
COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface de 203 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en transports en commun, tandis que les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes. Enfin, l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.

WERIZ vous propose à la location un local de 257 m² situé aux Pennes Mirabeau, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes routiers. Ce bien se compose de 127 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle et de 120 m² de bureaux lumineux en R+1. Faibles charges, taxe foncière maîtrisée. Ce local représente une opportunité idéale pour toute activité artisanale.

WERIZ vous présente un entrepôt indépendant de 1 112 m² à la location, idéal pour vos besoins de stockage. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone de Plan de Campagne, ce bien bénéficie d'un terrain clos de 2 600 m², dont 1 000 m² à usage de stockage, d'un accès plain-pied, d'un quai de déchargement, et de bureaux climatisés.

Opportunité rare dans le Secteur - À proximité immédiate des axes autoroutiers.
L'agence Cushman & Wakefield vous présente un parc d'activités disponible à la vente ou à la location, idéalement situé entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).
Ces locaux possèdent d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7, et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.
Ce parc d'activités, conçu pour le stockage et les activités diverses, offre une surface totale de 5100 m², divisibles à partir de 205 m². Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,60 mètres. Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.
Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant ainsi les livraisons. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Immeuble de bureaux avec des ateliers et réserves au sein d'un parc tertiaire arboré et calme, situé au cœur de la ZAC de l'Agavon à 2mn de l'échangeur A7, à 8mn de l'aéroport Marseille - Provence et à 10mn de la gare TGV d'Aix en Provence.

Conseil en immobilier d'entreprise HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 312 m² environ, sur une parcelle de 3400 m². Des bureaux en sus sont disponible en étage.
Grand parking à disposition. Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Surface du terrain : 3391 m²
HSP activité : 5 m
Surfaces modulables très facilement
Sanitaires
portes sectionnelle
Immeuble indépendant
Surface RDC : 312 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Autoroute A7 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au sein d’un ensemble d’activités récent dans la commune des Pennes-Mirabeau, ce local bénéficie d’un environnement professionnel structuré, avec accès facile et stationnements. L'immeuble, livré en 2024, offre une belle qualité de construction et répond aux besoins des utilisateurs en quête de fonctionnalité et de sécurité.

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, une cellule d'activité de 125 m² accompagnée de ses bureaux de 130 m².
L'ensemble immobilier est neuf.
2 places de parking sont attribuées au lot, le tout sur un site clos et sécurisé.
Zone d'activités dynamique
Accès autoroutiers proches
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Site clos et sécurisé
2 places de parking
Bureaux livrés aménagés en open space :
- sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
- climatisation réversible
- goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
- menuiserie alu ou PVC double vitrage
Equipements entrepôts :
- dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A55 2 min
Autoroute A7 2 min
SNCF Aix TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités d'environ 205 m², dont 35 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau.
Local d'activités d'environ 406 m², dont 72 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux.
Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits.

RARE SUR LE SECTEUR
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170.
Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7.
Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface totale de 5 053 m² divisibles à partir de 198 m² environ situé aux Pennes Mirabeau à proximité des axes autoroutiers.
La gare TGV d'Aix en Provence se situe à seulement 15 minutes en transports en commun. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 15 minutes de trajet.

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités de 609 m² environ situés aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

sur terrain de 2500m2 pour bâtiment en construction toute activité commerciale qui sera finalise en MARS
BATIMENT de 550m2 a usage d entrepôt
très rare sur zone de plan de campagne , visibilité de l autoroute , proche cinema et des restaurants
loyer 16000€ ht mensuel pour local livre brut avec les fluides a l entrée du bâtiment , taxe foncière en sus
Droit d entree a prevoir
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 57 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau.
Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage).
Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles

Situé dans la commune des Pennes Mirabeau, Colliers vous propose un local d'activité de 420 m² comprenant une surface de stockage de 300 m² de grande hauteur et une surface de bureaux aménagés de 120 m².
Au sein d'un ensemble immobilier, ce bien est à proximité immédiate de la zone commerciale Plan de Campagne.
Disponibilité : 1er juillet 2024.

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 270 m² sur une parcelle privative de 900 m².
Le local est situé sur la commune des Pennes Mirabeau.
Le terrain privatif est idéal pour une société qui recherche du stockage extérieur dans un cadre calme

COLLIERS vous propose à la location et à l'acquisition un local d'activité mixte neuf de 255 m² comprenant 130 m² de bureaux dans la zone d'activité des Pennes Mirabeau de l'AGAVON à 2 minutes des axes autoroutiers.
L'aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 8 minutes de l'adresse, et les accès aux autoroutes A7 et A55 sont facilement accessibles. Les gares SNCF de Saint-Charles et d'Aix TGV sont respectivement à 20 et 11 minutes de trajet.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone de Plan de Campagne, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité de 700 m².
Hauteur max: 7m sous poutre
Hauteur min : 5,35m sous poutre

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité/commercial d'une surface totale de 550 m² situé au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce site offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, avec un accès facilité et des places de parking en foisonnement pour accueillir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.
- Autoroute :
- Hauteur sous plafond : 5 à 7 m
- Immeuble structure métallique
- Nombre portes sectionnelles 2
- Parkings extérieurs :
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
Autoroute A51 2 min
Autoroute A7 5 min
Aéroport Marseille Provence 20 min
SNCF Aix TGV 15 min
Route D6 5 min
Route D9 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC