Location Local d'activités 198 m² à 603 m²291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 037 €/an
À partir de
729 € HT-HC/mois
44 € HT-HC/m²/an

Programme neufs de locaux d'activités bruts sur la ZA DE LA BILLONNE aux PENNES MIRABEAU

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, un bâtiment neuf de 606 m² divisibles en 3 locaux d'activités, à partir de 199 m². Bâtiment en dur, isolé, livré brut, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles motorisées 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201922-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 34,68
Étage RDC
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 166,87
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 201,55
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,72 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 35,73
Étage RDC
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 168,35
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 204,08
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,67 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 33,34
Étage RDC
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 164,7
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 198,04
Disponibilité Immédiate
Loyer 133,79 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 603,67 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineB B1Activités34,68
RDCB B1Activités166,87
Total Cellule B1B B1Activités201,55Immédiate133,72 HT/HC/m²/an
MezzanineB B2Activités35,73
RDCB B2Activités168,35
Total Cellule B2B B2Activités204,08Immédiate133,67 HT/HC/m²/an
MezzanineB B3Activités33,34
RDCB B3Activités164,7
Total Cellule B3B B3Activités198,04Immédiate133,79 HT/HC/m²/an
Total603,67 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps
Eclairage extérieur
Site clos, sécurisé et végétalisés
Surface RDC : 499,92 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 accès piéton
- sol dalle béton lissée
- mezzanine portant 250 kgs/m²

Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

291 Chemin Des PinchinadesLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

9 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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