Location d'entrepôts et de locaux d'activités Arles

Excellente opportunité d’exploitation pour ce bâtiment composé de deux entrepôts, offrant une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes.
Facile d’accès, le site est entièrement clos et dispose de stationnements.
Ce bien est adapté à tout type d’activité. Possibilité d’exploiter une partie et de louer la seconde, offrant ainsi un potentiel de rendement complémentaire.

À Vendre - Espace Bureaux 690 m² - Emplacement Premium à Arles, Proche Tour LUMA
Idéalement situé en plein coeur d'Arles, à quelques pas de la Tour LUMA, cet espace de 690 m² offre un cadre de travail moderne, spacieux et fonctionnel, parfait pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.
Un espace pensé pour le confort et la productivité
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall réception qui dessert une quinzaine de bureaux cloisonnés, lumineux et bien agencés. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement adapté à divers secteurs d'activité (tertiaire, médical, bureaux d'études, etc.).
Un atout rare en centre-ville : une terrasse couverte, idéale pour offrir un espace détente à vos collaborateurs, située sur l'intérieur calme et préservé de la copropriété.
Un escalier discret mène au rez-de-sol (-1), où vous découvrirez une dizaine d'autres espaces, parfaits pour des bureaux supplémentaires, des salles d'archives ou encore un local technique.
Stationnement et stockage en toute sérénité
Au sous-sol (-2), ce bien se distingue par 11 places de parking privatives - un luxe en plein centre d'Arles - ainsi que deux caves pour le stockage.
Pourquoi choisir cet espace ?
Emplacement de choix, en centre-ville, à proximité des axes stratégiques
Surface généreuse et modulable selon vos besoins
Terrasse couverte, un vrai plus pour vos collaborateurs
Accès direct aux parkings privés
Un cadre de travail idéal pour développer votre activité !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché arlésien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ARLES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur un axe très passant d'Arles, en angle de rue et bénéficiant d'une forte visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² offre un fort potentiel pour une activité commerciale ou professionnelle.
Le bien se compose :
d'un espace accueil / réception,
d'un bureau indépendant,
de toilettes,
d'un point d'eau.
Parking à proximité immédiate facilitant l'accès pour la clientèle.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet d'aménagement sur mesure.
Prix de vente 132 000 Euros TTC FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité exceptionnelle à ARLES : des bureaux à vendre, adaptés aux professionnels de santé et aux activités tertiaires. Au 1er étage, 658m² divisibles dès 53m², et au 2ème étage, 110m² divisibles dès 55m². Livrés semi-brut, ces espaces bénéficient de climatisation, accès PMR, normes RT 2012, et exonérations fiscales en zone FFR. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027, avec 50 places de stationnement communes.

VENTE - BUREAUX LOUÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - ARLES
Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.
Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire.
Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux.
Conditions locatives
Loyer annuel : 7 680 Euros HT/HC
Loyer mensuel : 640 Euros HT/HC
Bail commercial en cours
Locataire en place
Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur.
Conditions financières
Prix de vente : 110 000 Euros net vendeur
Honoraires : 8 800 Euros HT (à la charge de l'acquéreur)
Rentabilité
L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type "triple net" (charges et foncier supportés par le locataire).
Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :
un actif tertiaire sécurisé,
des revenus immédiats,
une gestion optimisée sans charges,
et un niveau de rendement cohérent sur le marché local.
Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupés
Atouts
Locataire en place
Revenus sécurisés
Bail structuré
Site professionnel organisé
Produit d'investissement simple et lisible
Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité.
Livraison : dernier trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

13200 ARLES - Bouches Du Rhône - Local commercial/libéral à louer 196 m² -
PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Loyer 2 350 Euros/Mois.
Nicolas JENNY vous propose à la location ces murs commerciaux pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 100 m² en rez de trottoir et 95 m² en sous-sol exploitables.
La Place Antonelle est un espace pittoresque située à l'entrée du quartier de la Roquette, est entourée de bâtiments aux façades élégantes et de charmantes boutiques, créant une atmosphère accueillante et animée.
Les terrasses des cafés et des restaurants qui bordent la place sont des lieux privilégiés pour s'asseoir et apprécier un repas ou une boisson tout en observant le va-et-vient des habitants et des visiteurs. Les pavés anciens et la végétation méditerranéenne ajoutent à son caractère authentique.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 3 larges vitrines.
Nouveau Bail 3/6/9. Provisions sur charges 100 Euros/Mois. TF charge preneur. DG 2 mois.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 Euros HT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06..72..999..18 n.jenny@proprietes-privees.com
Mandat 422045. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE - Ensemble de deux plateaux de bureaux (200m²) sur site sécurisé
Idéal pour usage mixte : occuper l'un, louer l'autre
Localisation stratégique :
Situé sur un site sécurisé, à proximité immédiate de la sortie N113. Accès facile et bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et de toutes les commodités.
Le bien en détail :
LOT 1 - R+1 (95 m²) - - LIBRE
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Surface : 95 m²
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Espace lumineux à personnaliser selon vos besoins
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Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir : dépose des moquettes et tapisseries existantes sur certaines pièces
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5 pièces aménageables en bureaux
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1 toilette + 1 salle d'archivage
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Chauffage et climatisation fonctionnels
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Idéal pour y installer votre activité
LOT 2 - RDC (95 m²) - VENDU OCCUPÉ (Investissement locatif)
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Surface : 95 m²
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Loué depuis plus de 20 ans à la même société → stabilité locative exceptionnelle
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Loyer actuel : 1 500 Euros / mois
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Revalorisation annuelle selon l'ILC (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) → rentabilité indexée
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Idéal pour générer des revenus complémentaires immédiats
Prestations communes :
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Parking sécurisé inclus
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Fibre optique disponible
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Année de construction : 1980
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À noter : Pas d'accès PMR
Conditions de vente :
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Prix global FAI HT : 321 000 Euros (pour les deux lots)
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Taxe foncière : 5 000 Euros / an (pour les deux lots)
Points forts à retenir :
Double usage : occupez le R+1 pour votre activité et percevez 1 500 Euros/mois de loyer grâce au RDC
Rendement locatif attractif : environ 10,3% brut par an sur le lot loué
Location ultra-stable : plus de 20 ans avec le même locataire
Indexation ILC : votre loyer suit l'évolution du marché
Potentiel de valorisation : personnalisez le R+1 à votre image
Idéal pour :
-
Une entreprise cherchant à s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé
-
Un investisseur souhaitant acquérir un ensemble avec une partie louée (RDC) et une partie à valoriser (R+1)
-
Professionnels, petites entreprises, startups
Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Arthur Loyd Figuière Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situé à Arles, d'une superficie totale de 97 m². Cet espace professionnel aménagé comprend un espace d'accueil et salle d'attente, un open space baigné de lumière, un bureau fermé pour plus de confidentialité avec une belle terrasse, une pièce dédiée aux archives, ainsi que deux WC, dont un nécessitant le remplacement du semi-broyeur. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'accès est facilité par un ascenseur et un escalier, et l'ensemble inclut une place de parking en sous-sol, complétée par un petit parking commun résidentiel. Un interphone assure la sécurité des lieux. Parfait pour une activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Arles, en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une grande vitrine sur rue, offrant un linéaire attractif et une belle luminosité. Il se compose de deux pièces climatisées, actuellement séparées par une cloison amovible, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. L'ensemble est complété par un bureau, un WC, une réserve, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare à Arles
À vendre sur la commune d'Arles, un bien immobilier, idéalement situé, à l'ouest de l'axe principal, traversant une zone d'activité dynamique. Cet emplacement est stratégique et attractif, parfait pour une activité professionnelle ou du stockage, avec toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi qu'un accès facile à la rocade menant à la nationale 113.
Description du Bien :
Bien que situé en fond de parcelle, offrant ainsi une tranquillité relative, ce site dispose de nombreux atouts. Le terrain est entièrement clôturé, avec un accès principal à l'est et un accès secondaire fermé, tous les deux, par portail.
Le bien est réparti comme suit :
1. Bâtiment principal (environ 210 m²)
- RDC :
- Hall d'entrée desservant des sanitaires avec point d'eau
- Bureau ouvert et bureau clientèle
- Vaste espace actuellement utilisé comme showroom
- Accès vers une cuisine, salle d'eau, espace bureau, sanitaire et zone de stockage
- 1er étage :
- Accessible via un escalier en colimaçon
- Espaces non aménagés
- Zone d'accueil pour archives
- Prestations :
- Menuiserie PVC, carrelage au sol
- Climatisation
- L'ensemble offre de belles prestations
2. Espace de stockage (350 m²)
- Porte sectionnelle (4,95m x 3,9m)
- Entièrement isolé et carrelé, avec grandes dalles noir au plafond
3. Entrepôt (51 m²)
- Dalle béton, porte sectionnelle (4m x 3m)
- Climatisé, isolé en périphérie et en toiture
Équipements :
- Site équipé de la fibre optique
- Vidéosurveillance et alarme assurent la sécurité du lieu
- Parking à discrétion, avec accès facile pour véhicules professionnels
Ce bien, au fort potentiel, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Ne manquez pas cette chance !

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM - 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES - SAINT-MARTIN-DE-CRAU - TARASCON - ALPILLES
Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.
Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
Le local est idéal pour :
- primeur / fruits et légumes
- boulangerie
- commerce alimentaire
- magasin spécialisé
- micro-crèche
- showroom
- activité artisanale avec accueil clientèle
- négoce professionnel
- commerce de proximité
- activité de services
Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.
DESCRIPTION DU BIEN
- Surface intérieure : environ 300 m²
- Extérieur exploitable : environ 120 m²
- Parking clientèle : environ 16 places
- Zone de retournement véhicules
- Possibilité d'installation d'un totem commercial
- Très grande pièce principale
- 2 bureaux
- 2 autres grandes pièces polyvalentes
- Local facilement aménageable selon activité
LES + DU BIEN
- Très forte visibilité commerciale
- Flux véhicules important
- Accessibilité simple et rapide
- Parking privatif
- Possibilité d'extension
- Espace extérieur exploitable
- Local polyvalent
- Zone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau
TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS
- Compteur d'eau installé
- Raccordement électrique extérieur conforme
- Site prêt à être aménagé selon activité
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situation idéale pour rayonner sur :
- Arles
- Saint-Martin-de-Crau
- Tarascon
- Saint-Rémy-de-Provence
- Fontvieille
- Maussane-les-Alpilles
- Paradou
- Beaucaire
- Fourques
- Alpilles
- Camargue
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 4 050 Euros HT / mois
- Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 160m² - ARLES
Situé sur la commune d'Arles, ce local commercial d'une surface d'environ 160m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration).
Description du bien :
Surface intérieure : 160m²
Extérieur : environ 60m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Informations financières :
Loyer : 2160 Euros HT / mois
Taxe foncière : 1548 Euros / an
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable.

À LOUER - LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES
Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
Description du bien :
Surface intérieure : 140m²
Extérieur : environ 60m²
Parking : environ 16 places
Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
Travaux réalisés :
Compteur d'eau installé
Raccordement électricité extérieure conforme
Informations financières :
Loyer : 1890 Euros HT / mois
Taxe foncière : 1356 Euros / an
Conditions :
Activité de restauration non autorisée
Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité.
Livraison : dernier trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr