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    Vente commerces Arles - 4 annonces

    Vente Commerce 140 m²

    Vente Commerce 140 m²

    13280 Arles
    - LOCAL COMMMERCIAL 140m² - ARLES Pont de crau
    Situé sur la commune d'Arles en bordure la D 83, ce local commercial d'une surface d'environ 140m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités (hors restauration) avec un passage de 11 000 vehicules/ jour
    Description du bien :
    Surface intérieure : 140m²
    Parking : environ 16 places
    Accès facilité avec zone de retournement pour véhicules
    Possibilité d'installation d'un totem extérieur pour visibilité commerciale
    Travaux réalisés :
    Compteur d'eau installé
    Raccordement électricité extérieure conforme
    Conditions financières :
    Prix : 212 000 Euros FAI
    Taxe foncière : 1356 Euros / an
    Conditions :
    Activité de restauration non autorisée
    Local idéal pour activités commerciales, ventes alimentaires fruits legumes, boulangerie, de Micro crèche et artisanales commerciales, avec une très bonne visibilité, accessibilité et un espace extérieur exploitable. Possibilité d'extension et totem
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 04.65.78.10.00
    212 000 €

    Vente Commerce 102 m²

    13200 Arles
    L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m².
    Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC.
    Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage !
    Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité !
    Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux !
    233 000 €

    Vente Commerce 220 m²

    13200 Arles
    Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Arles, en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une grande vitrine sur rue, offrant un linéaire attractif et une belle luminosité. Il se compose de deux pièces climatisées, actuellement séparées par une cloison amovible, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. L'ensemble est complété par un bureau, un WC, une réserve, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
    199 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    13200 Arles
    VENTE - LOCAL COMMERCIAL LOUÉ - RENTABILITÉ 8.26 % - ARLES
    Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce local commercial, en rez-de-chaussée, avec une mezzanine constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.
    Le bien développe une surface d'environ 140 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente accessibilité.
    Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est en très bon état général, avec un aménagement fonctionnel adapté à l'accueil de clientèle.
    Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail.
    Conditions locatives
    Loyer mensuel : 1 962 Euros HT/HC
    Loyer annuel : 23 544 Euros HT/HC
    Bail commercial en cours
    Locataire en place
    Bail avec charges et foncier à la charge du preneur
    Rentabilité
    Prix de vente : 270 000 Euros net vendeur
    Honoraires : 15 000 Euros HT (en sus)
    Rentabilité nette, hors frais de notaire : 8.26 %
    Revenus nets = revenus perçus
    Aucune gestion / aucune charge propriétaire
    Atouts investisseurs
    Rentabilité immédiate élevée
    Bail "triple net"
    Activité pérenne (coiffure)
    Local en excellent état
    Produit simple et sécurisé
    Possibilité d'acheter le lot de l'étage, également occupé
    Positionnement
    Idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial performant, avec rendement élevé et sans contrainte de gestion.
    Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).
    285 000 €

    Vente Commerces Arles

    Vente de commerce à Arles en 2026 : entre patrimoine antique et zones d'activités périphériques

    Arles, ville d'art et d'histoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour ses monuments romains, propose un marché de l'achat de commerce à deux visages, entre centre historique touristique et zones d'activités le long des axes routiers. Un secteur qui attire une clientèle mêlant résidents et visiteurs toute l'année.

    Un centre historique porté par un tourisme culturel important

    Le centre-ville d'Arles, autour de ses arènes romaines et de son théâtre antique, attire un flux touristique important toute l'année, un atout pour les commerces de restauration, d'artisanat et de souvenirs installés dans le centre historique. Cette identité patrimoniale forte, associée à la présence de nombreux commerces de proximité, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui misent sur la fréquentation touristique constante de la ville.

    Des zones d'activités bien desservies en périphérie

    Au-delà du centre historique, plusieurs sites professionnels situés en bordure de la départementale D83 et des grands axes routiers proposent des locaux commerciaux et d'activités à fort potentiel pour les entreprises. Cette diversité de l'offre permet aux investisseurs de choisir entre la centralité touristique du cœur de ville et l'accessibilité routière des zones plus périphériques.

    Prix d'achat d'un commerce à Arles en 2026

    Le marché de l'achat de commerce à Arles reste accessible comparé aux grandes villes touristiques de la Côte d'Azur, un atout pour les investisseurs en quête d'un bon compromis entre patrimoine et budget maîtrisé. Cette accessibilité, combinée à la richesse patrimoniale de la ville, en fait un marché recherché par les investisseurs qui misent sur le tourisme culturel de long terme.

    Pourquoi acheter votre commerce à Arles sur Bureauxlocaux

    Sur une ville aussi patrimoniale qu'Arles, entre centre historique touristique et zones d'activités périphériques, bien cibler son secteur selon la clientèle visée reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Arles par quartier, surface ou budget, et investissez dans une ville au patrimoine antique exceptionnel.

    Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

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