Vente Commerce 401 m² à 710 m²13200 Arles

ARLES - SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS - ENVIRON 710 M²
À vendre à Arles, ensemble immobilier professionnel développant environ 710 m², composé de bureaux, showroom et 400 m² environ d'entrepôts et stockage.
Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d'une configuration adaptée à une activité professionnelle.
Accès rapide à la rocade et à la RN 113.
BÂTIMENT PRINCIPAL - 210 M² AU RDC + 100 M² À L'ÉTAGE
Le rez-de-chaussée d'environ 210 m² comprend un hall d'accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d'eau, des sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.
À l'étage, environ 100 m² supplémentaires (archives), accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés.
Prestations : menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie.
ENTREPÔT PRINCIPAL - ENVIRON 350 M²
Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de :
- porte sectionnelle d'environ 4,95 m x 3,90 m ;
- isolation,
- Grandes dalles faux plafond noire
- sol carrelé.ENTREPÔT ATTENANT - ENVIRON 50 M²
Un second entrepôt d'environ 50 m², attenant au précédent :
- dalle béton ;
- porte sectionnelle d'environ 4 m x 3 m ;
- climatisation ;
- isolation périphérique et toiture.LES ATOUTS
- Environ 710 m² développés
- 400 m² environ d'entrepôts / stockage
- 210 m² de bureaux / showroom au RDC
- 100 m² supplémentaires à l'étage plus espaces non aménagés
- Deux portes sectionnelles
- Fibre optique
- Vidéosurveillance et alarme
- Terrain entièrement clôturé
- Deux accès par portail
- Stationnement sur site
- Accès rapide rocade / RN 113
Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d'importantes surfaces de stockage.
PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE

ARLES - À VENDRE ENTREPÔT/GARAGE 401 m² - SITE CLOS
À vendre à Arles, bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 401 m², composé d'un entrepôt principal et d'un garage indépendant.
Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de négoce ou de logistique.
Composition :
Entrepôt d'environ 350 m²
Autre entrepôt attenant indépendant d'environ 51 m²
Hauteur utile d'environ 6 mètres
Deux portes sectionnelles
Dalle béton
Isolation périphérique et toiture
Prestations :
Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Fibre optique
Alarme
Vidéosurveillance
Charpente métallique
Couverture bac acier
Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité professionnelle.