Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Marseille - 37 annonces

    Vente Commerce 178 m²

    Vente Commerce 178 m²

    154 Rue De Rome, 13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
    Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.408 € HT HC.
    2 espaces en open space en RDC
    1 bureau cloisonné en RDC
    1 salle de réunion en R+1
    Sanitaire privatif
    Point d’eau
    3,82 m² de réserve complémentaire
    Seuil d’entrée de 3,38 m²
    Intégralement loué à un monolocataire pour un loyer annuel de 27.458,04 € HT HC
    360 000 €

    Vente Commerce 56 m²

    Rue De Ruffi, 13003 Marseille
    Secteur Joliette, dans secteur en pleine expansion, dernières opportunités pour ces Murs Commerciaux Neuf.
    Disponibilité immédiate
    Toute activité
    A voir
    140 850 €

    Vente Commerce 1 000 m²

    Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille
    A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.
    2 000 000 €

    Vente Commerce 227 m²

    13006 Marseille
    Murs libres d'un local commercial de 227m² dont 128m² au RDC et 99m² au premier étage - à vendre en VEFA dans un programme de qualité à Marseille 6ème dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement) à proximité de la place Castellane en pleine mutation, pour devenir un vaste espace piétonnier et changer de visage avec l'arrivée du tramway reliant ainsi la ville du nord au sud. Son atout majeur reste dans la proximité des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital de La Conception.Le local est situé au RDC de cette résidence étudiante en plein coeur de Marseille. L'organisation de ce bâtiment pensé avec des espaces communs à la fois abrités et ouverts, des terrasses en cascades sur les niveaux R+4 à R+9, un rooftop en toiture offriront un environnement chaleureux et convivial aux étudiants.
    Prix de vente : 951.258€ TTC (792.715€ HT), nous contacter pour plus d'informations
    Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    792 715 €

    Vente Commerce 35 m²

    13010 Marseille
    Secteur Saint Loup
    Le Cabinet Traverso a le plaisir de vous proposer à la vente ce petit local commercial, idéalement situé, pafait pour une petite activité (service, paramédicale, ...) ou pour un investissement locatif.
    Composé d'une petite vitrine donnant sur une grande pièce de 25m2, belle hauteur sous plafond et climatisée, le local dispose d'une arrière boutique de 10m2 environ avec sanitaires et point d'eau attenant.
    Faibles charges : 50 EUR / mois
    Faible foncier : 633 EUR / an
    Valeur locative : 700 EUR / mois - soit 7% net de rentabilité locative après location.
    Petite coproprité de 24 lots - aucune procédure en cours.
    Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    109 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    13016 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    VENTE DE MURS COMMERCIAUX
    Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente.
    Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema...
    ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    136 500 €

    Vente Commerce 290 m²

    13008 Marseille
    Secteur Carré d'Or - Marseille 8ème - Investissement Locatif
    Situé sur un axe passant à la forte commercialité, nous vous proposons un local d'exception entièrement rénové et vendu loué.
    Le loyer actuel est de 132 000 EUR HC / HT / an et sera augmenté à 144 000 EUR HC / HT / an dans le cadre d'un Bail commercial ayant démarré au 1er Mars 2024.
    Le local dispose d'une belle devanture commerciale (linéaire de 10m), d'un espace de 240m2 au RDC et de 50m2 à l'étage et d'une belle hauteur générale.
    Par ailleurs le local a été renové dans la perspective d'une location en deux lots de mêmes surface (deux compteurs / deux système de climatisation / deux vitrines). Création d'une extraction possible pour des activités à venir.
    Il s'agit donc d'un local proposant une rentabilité actuelle Acte En Main (AEM : frais de notaire et d'agence compris) de 7,7%.
    Les charges d'un montant de 220 EUR / mois et la Taxe Foncière (7000 EUR / an) sont à la charge du locataire.
    La copropriété est composée de 3 lots - absence de procédure en cours.
    Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille - 798 762 035)
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    1 750 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    13008 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local commercial en très bon d'une surface de 200m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation disponible à l'acquisition , très belle prestation.
    Idéalement placé, ce local est situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche d'un arrêt de métro, dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A50/A507/D559.
    ÉQUIPEMENTS: plusieurs places de parking, sept lots de bureaux spacieux équipés d'une climatisation réversibles, espaces de rangement, accès PMR,WC, idéal pour une activité médicale.
    Hauteur sous plafond : 3m.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 3 500 euros / m² HT hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    700 000 €

    Vente Commerce 68 m²

    13004 Marseille
    MARSEILLE 4EME : quartier Sebastopol proche des 5 avenues, l'agence CAP vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface de 68 m2 + 35 m2 de réserve. Dans un positionnement en angle d'une rue très passante, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle vitrine (10 m2 env) offrant une excellente visibilité. Les murs sont à vendre, libres de toute activité ( a confirmer avec le règlement de coproprieté) . Le local commercial accueillait anciennement un commerce de bouche puis actuellement occupé par un artisan, il est aujourd'hui adapté à tout type d'activité professionnelle (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.). Il présente également un potentiel de transformation en habitation ou mixte , selon projet et réglementation en vigueur. Rénovation totale à prévoir. il se compose d'un espace pricipal avec vitrine d'angle de 23,3m2, d'une ancienne cuisine de 10, 55m2 avec point d'eau , d'une pièce aveugle de 15,22 m2 avec wc, d'une pièce sur rue de 18,61 m2 avec mezzanine (hsp 3,56 m2) et enfin d'une réserve en sous sol de 30M2 dans une cave voutée , 1 cave de 5,7 m2 : Bonne distribution des espaces avec réagencement possible. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer dans un quartier dynamique du centre de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
    Bien occupé par un fond de commerce (proposé en sus) jusqu'en fin d'année 2026. Charges annuelles :450 EUR Taxe foncière : 750 EUR.
    Mandat no780 Honoraires à la charge du vendeur.
    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo
    215 000 €

    Vente Commerce 320 m²

    13013 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.
    Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.
    Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.
    REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.
    Honoraires charge preneur : 5%
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    800 000 €

    Vente Commerce 181 m²

    13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction.
    Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
    Beau linéaire de vitrine
    Belle visibilité
    Sanitaires privatifs
    Faux plafond avec dalles LED encastrées
    618 000 €

    Vente Commerce 112 m²

    13001 Marseille
    Situé sur un boulevard passant de Marseille, ce local commercial de 112m2 offre une opportunité d'investissement pérenne. Actuellement exploité en restaurant asiatique, il se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de restauration lumineuse, de réserves, d'un bureau spacieux, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Le tout est parfaitement entretenu par le locataire en place, qui a récemment installé un nouveau système de hotte professionnelle ainsi qu'un dispositif de ventilation et de climatisation moderne.
    Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation particulièrement soigné, dont la façade a été rénovée il y a peu et dont la toiture est en excellent état. Le local est loué depuis l'an 2000 dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, avec un loyer mensuel de 980EUR charges comprises, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.
    Ce local clé en main, sans travaux à prévoir, est une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé, durable et rentable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    145 000 €

    Vente Commerce 102 m²

    13003 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.
    Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.
    Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
    Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus
    215 000 €

    Vente Commerce 347 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente deux locaux commerciaux situés dans le 6e arrondissement de Marseille, offrant une opportunité unique. Ces deux lots, appartenant à des propriétaires distincts mais faisant partie du même immeuble, peuvent être réunis pour former un seul espace commercial, avec deux entrées indépendantes sur des rues différentes.
    Superficie totale : 347 m²
    Prix total FAI HT : 915 200 €
    Lot A : Marseille 13006
    Local commercial d’une superficie totale de 210 m², répartis sur deux niveaux, comprenant 150 m² d’espace principal avec trois fenêtres à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir.
    Prix de vente FAI HT : 530 000 €
    Lot 5 : Marseille 13006
    Local de 137 m², dont 80 m² dédiés à l’espace commercial. Le bien inclut la climatisation, un WC, un faux plafond avec éclairage LED intégré, trois réserves, un rideau métallique, du carrelage au sol, deux fenêtres offrant de la lumière naturelle, ainsi qu’un monte-charge. Travaux de rénovation nécessaires.
    Prix de vente FAI HT : 385 200 €
    Ces deux locaux peuvent être achetés séparément ou combinés pour créer un espace unique avec des accès sur deux rues différentes. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
    915 200 €

    Vente Commerce 70 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 70 m² en parfait état composé comme suit :
    . 70 m² de surface de vente
    . 10 m² de surface de réserve en sous sol
    Le local possède la double destination : Commerce et habitation.
    Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.
    + Petite cour commune à l'arrière du local.
    Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.
    230 000 €

    Vente Commerce 110 m²

    13011 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
    . 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
    . 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
    La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
    Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
    Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
    La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.
    Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.
    250 000 €

    Vente Commerce 289 m²

    13001 Marseille
    Dans le quartier LES REFORMES 13001 MARSEILLE, l'agence IPM vous propose à la vente un local de 289 m2 qui comprend :
    en rez-de-chaussée 98,26 m2 avec hsp 3,25 à 7,66 m : accès par le hall de l'immeuble, un hall avec un comptoir d'accueil et une verrière avec hauteur sous plafond 7,66 m, 5 bureaux, 2 sanitaires dont un PMR,
    au 1ier étage 79,08 m2 avec hsp 2,45 à 3,85 m : un hall d'accueil, une issue de secours avec accès à l'ascenseur, 5 bureaux, 2 sanitaires,
    au sous-sol de 112,33 m2 avec hsp 2,30 m : une cuisine aménagée, deux vestiaires, deux sanitaires, 3 pièces techniques, une archive, une grande
    réserve.
    Prestations : ERP 5, accès PMR, climatisation réversible, VMC, sol PVC grand passage, dalles de faux plafond, spots encastrés, interphone, chauffe-eau électrique.
    Prix de vente 399 000 € FAI HT, honoraires H.T. inclus à la charge de l'acquéreur, hors droit.
    399 000 €

    Vente Commerce 155 m²

    13006 Marseille
    BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 155 m2 situé sur le boulevard Baille, sur un axe particulièrement passant, dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de bureaux ou de services.
    Le rez-de-chaussée développe environ 80 m2 en longueur, avec une organisation actuelle fonctionnelle : un bel espace d'accueil, un grand open space, un bureau fermé avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une salle de réunion ou de travail. L'ensemble offre une surface agréable, modulable et facilement adaptable à de nouveaux besoins.
    À l'étage, environ 75 m² supplémentaires, parfaitement exploitables, composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette.
    Le local bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une certaine luminosité grâce aux ouvertures donnant sur une cour commune extérieure.
    Les prestations sont récentes et un le mobilier peut être laissé sur place selon vos besoins, permettant une installation rapide et simplifiée.
    Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de service dans un secteur attractif et bien desservi.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.
    390 000 €

    Vente Commerce 162 m² à 1 103 m²

    13013 Marseille
    COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille.
    Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel.
    Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation
    Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 430 m²

    13015 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués.
    Prix de vente 848 000 FAI HT
    Honoraires à la charge de l’acquéreur
    Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
    Rentabilité 8.17%
    La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce
    848 000 €

    Vente Commerce 98 m²

    13001 Marseille
    Immeuble dans l’hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce secteur commerçant bénéficie d’un flux constant et d’une très bonne desserte en transports. L’immeuble, à usage mixte, est bien entretenu.
    185 000 €

    Vente Commerce 56 m²

    13001 Marseille
    Le local est situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un environnement urbain dense, au sein d’un immeuble en pied d’immeuble sur un axe commerçant. Ce secteur central offre une excellente visibilité, une proximité immédiate avec les transports et toutes commodités. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité tertiaire recevant du public.
    150 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    13015 Marseille
    Le bien est situé en pied d’un immeuble à usage principal d’habitation. Il s’intègre au sein d’une copropriété mixte, offrant un environnement de quartier animé et une proximité immédiate avec une clientèle résidentielle. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité grâce aux stationnements disponibles sur site, ce qui renforce l’attractivité du local pour des activités de commerce de proximité ou de service. Cette configuration en pied d’immeuble permet de bénéficier d’un flux régulier, notamment en raison de la présence d’habitants et de passants sur un axe fréquenté.
    312 000 €

    Vente Commerce 137 m²

    13006 Marseille
    Immeuble à usage principal d’habitation, typique du tissu urbain dense du centre-ville de Marseille. Situé en pied d’immeuble, le local commercial occupe le rez-de-chaussée de cet ensemble résidentiel. Cette configuration offre une bonne visibilité depuis la rue et permet un accès direct et indépendant depuis l’extérieur. Le bâtiment bénéficie d’un environnement mixte, mêlant flux résidentiels et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté pour accueillir une activité commerciale de quartier, tout en s’intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel.
    360 000 €

    Vente Commerce 160 m²

    13007 Marseille
    L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.
    Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.
    Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
    Prix de vente : 638.000 €
    Charges annuelles : 6.000 €
    Impôt foncier : 5.000 €
    Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)
    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    638 000 €

    Vente Commerce 115 m²

    13011 MARSEILLE 11EME
    Llinares Immobilier vous présente : L'AUDIENCE, un local commercial de 115m² situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. À rénover, il dispose d'un fort potentiel pour accueillir une activité commerciale, libérale, de services ou un projet de restauration. Il se compose d'un vaste espace principal de 70m², complété par une cuisine de 22m², un local technique, un vestiaire, un zone annexe ainsi que plusieurs sanitaires, permettant un aménagement fonctionnel et adapté à différents usages. Ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique.
    Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
    Attestation collaborateur ADC13102025000001462
    RCP AU588640
    - Bien non soumis au régime de la copropriété
    - Taxe foncière : 2254 €/an
    - Honoraires inclus de 7.40% à la charge du vendeur
    - DPE : Vierge
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    L'AUDIENCE - Local commercial à vendre de 115m2 - 13011 LA VALENTINE
    270 000 €

    Vente Commerce 300 m²

    13001 Marseille
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 270 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
    MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 270 m² environ - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
    - Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
    - Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
    - Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
    Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
    Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente
    465 000 €

    Vente Commerce 900 m²

    13009 Marseille
    Actif rare à dominante technologique situé à Marseille 9ème, composé de 900 m2 de locaux sur une parcelle de 2 000 m2.
    Immeuble entièrement loué avec 3 locataires en place, dont un Data Center occupant 750 m2 avec bail ferme de 12 ans, garantissant une excellente visibilité locative.
    Revenus actuels avec projection à 153 000 EUR / an, offrant une rentabilité de l'ordre de 5% net.
    Typologie d'actif résiliente et porteuse, positionnée sur un secteur en forte croissance (data / infrastructure numérique).
    ???? Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé, avec potentiel de valorisation à moyen terme.
    Bien en pleine propriété, charges et foncier à charge locataire.
    Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035).
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
    2 750 000 €

    Vente Commerce

    13004 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente, sur rentabilité (bail emphytéotique), un ensemble commercial situé sur une voie rapide dénommé Alexandre Fleming 13004, passant environ 50 000 voitures/jour; accès direct au bâtiment. Constitué de quatre locaux commerciaux d'une superficie totale d'environ 416 m².
    Les activités présentes sont : diagnostics automobiles, commerce de batteries, cigarette électronique et remplacement de pare-brise.
    Le loyer annuel est de 107 460,60 € HT.
    Bail emphytéotique : 47 777,40 € HT.
    Loyer perçu après le paiement du bail emphytéotique : 59 689,20 € HT.
    La taxe foncière est intégralement refacturée à l'ensemble des locataires pour un montant de 4 969 € HT.
    632 706 €

    Vente Commerce 32 m²

    13001 Marseille
    AVINIM réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un local commercial de 30m² avec une petite réserve en sous-sol. Situé en plein coeur du carré d'or de Marseille avec une excellente commercialité. Locataire sérieux en place depuis des années.
    Aucune procédure dans la copropriété.
    Loyer en dessous du pprix de marché.
    Loyer : 1000 € HC mensuel non soumis à TVA.
    Charges de copro imputable au propriétaire: 35 € mensuel.
    Provision de charges payé par le locataire (eau): 150 € non soumis à TVA.
    Taxe foncière: 860 € annuel.
    Prix de vente des murs : 170 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 7% HT charge vendeur.
    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
    visite.
    AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685
    184 280 €

    1 – 30 sur 37 Ventes

    Acheter un local commercial à Marseille

    Deuxième commune de France en termes d’habitants, Marseille a de quoi séduire. En seulement deux décennies, la commune a créé pas moins de 44 000 emplois, attirant ainsi de plus en plus d’individus dans la ville. Ce sont autant de clients potentiels pour les 14 000 commerces que comptent la préfecture des Bouches-du-Rhône. Pourquoi ne pas faire l’acquisition de l’un d’entre eux et profiter de cette attractivité ? Sur notre site, vous trouverez de nombreux commerces à vendre à Marseille.

    Choisir le bon emplacement

    Si les locaux commerciaux à vendre à Marseille sont principalement situés à l’Ouest de la ville, de nombreuses zones commerciales peuplent le centre et la périphérie de la cité phocéenne. Parmi elles, le quartier des Terrasses du Port, au coeur du quartier d’affaires de Marseille, Euroméditerranée. Ici, 61 000 m² de commerces sont disponibles, dont une grande partie à la vente.

    Vous souhaitez faire l’acquisition d’un commerce au centre-ville de Marseille ? Alors, le Centre Bourse ou le quartier des Voûtes sauront vous séduire. Au total, ce sont pas moins de 4 500 commerces disséminés un peu partout au centre-ville de Marseille.

    Sinon, vous pouvez aussi vous diriger vers le Centre Bonneveine au coeur du 8ème arrondissement. Ce quartier plus résidentiel comprend une soixantaine de commerces de types variés, plus abordables qu’en centre-ville.

    Choisir le bon commerce à vendre à Marseille

    Marseille regorge de commerces à vendre. Pour autant, il n’est pas aisé de choisir le plus adapté. Pour ce faire, référez-vous au type de clientèle à proximité. Un commerce de bouche à ciel ouvert aura par exemple davantage de succès près des universités ou des quartiers de bureaux.

    De la même façon, renseignez-vous sur la législation locale. Dans le centre-ville de Marseille, la ville a par exemple mis en place un droit de préemption urbain supplémentaire pour favoriser l’accès à certains types de commerces. Si vous souhaitez implanter un commerce de bouche, il risque d’être difficile de vous installer dans certains quartiers déjà très fournis.

    En fonction de ces critères et de vos préférences, sélectionnez le commerce idéal à Marseille. Il vous suffit pour cela de parcourir nos locaux commerciaux à vendre à Marseille. Vous en trouverez à tous les prix.

    Marseille - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

    Marseille - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

    Marseille - Autres recherches