Vente commerces Marseille - 89 annonces

À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers !

SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.

- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs

Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie situé sur un axe très fréquenté du 7? arrondissement, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée.
Le local est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à être exploité sans travaux. Il bénéficie d'un faible loyer, d'un espace de vente accueillant, ainsi que d'une terrasse neuve permettant d'élargir l'offre et d'améliorer l'attractivité du point de vente.
Un laboratoire de 28 m², situé à proximité immédiate, est également disponible en sus, offrant des conditions idéales pour la production quotidienne.Le bien recherché ne devra toutefois pas générer de nuisances.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique ou pour une activité déjà en place souhaitant s'étendre. Il peut également correspondre pour toute activité compatible avec les lieux.
Conditions financières :
prix net vendeur: 110 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix du fonds
Loyer: 790 HT mensuel
Charges dont TF: 1100€ annuel
Redevance terrasse: 800€annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps

Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.

L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m .

A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport.

Actuellement , un seul kiné exerce (départ a la retraite ). il est vendu libre de toute occupation.
L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville .

Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)

Prix net vendeur : 700 000 EUR + 4%HT d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité.

Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins.
Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau.
Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel.

Les + du bien :
- Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité
- bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles

- Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces.

Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un local commercial situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ce local présente une surface totale de 300m²,comprenant 150m² au rdc de surface commerciale, 100m² de showroom en étage et 50m² de réserve sèche et saine en sous-sol.

Le bien est occupé par un locataire sérieux :
- Stable et en place depuis plus de 30 ans.
-Bail renouvellé en 2022.
- Le local est sain, bien entretenus et suivi avec soin par son ocuupant.

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire.
- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 40 000 € HT/HC (non soumis à TVA).
- Prix de vente : 377 000 € net vendeur.
- Taxe foncière: 8000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 6 % à la charge du vendeur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² environ - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.

SVRE vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.

- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur rue passante et commerçante
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique

Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.

Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier très recherché.Le local, récemment amélioré par l'installation d'une terrasse, offre un cadre chaleureux et parfaitement entretenu. L'ensemble des équipements est fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
L'affaire bénéficie aujourd'hui d'un réel potentiel de développement : l'exploitation se fait uniquement le soir, 5 jours sur 7, laissant de belles perspectives d'augmentation de chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles offres.

Informations financières:
Prix Net vendeur: 250 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de vente
Loyer: 1440 € TTC mensuel
Charges (TF): 1200€ TTC annuel
Redevance terrasse: 800€ TTC annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un magasin d'optique idéalement situé au coeur d'un secteur recherché du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Port et de la Corniche.
Ce quartier prisé bénéficie d'une forte fréquentation locale grâce à la présence d'une clientèle résidentielle fidèle, d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité sur un axe passant. L'ambiance de village et la densité d'habitants à fort pouvoir d'achat en font un emplacement privilégié pour une activité de proximité.
Le local offre une belle vitrine sur rue et un aménagement fonctionnel adapté à l'activité d'optique. Une cave saine d'environ 10m2 complète ce bien.
Le secteur attire également d'autres commerces de santé, favorisant une synergie professionnelle.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille.

Informations financières:
Prix net vendeur: 200 000€ TTC
Honoraires:16 000€ HT
loyer: 832€ mensuel
charges dont TF: 45€ mensuel

Je suis Olivier Laudrin, agent commercial en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers.Je reste disponible pour toute question ou pour vous accompagner dans vos projets immobiliers professionnels.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :
- Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.
- Un nouveau locataire installé en mars 2025.
- Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.
- Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
- Locaux symétriques, modulables et en bon état général.
- Sanitaire dans chaque local.
- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :
- Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).
- Prix de vente : 185 000 € net vendeur.
- Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007.
Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2.
Il est proche des transports en communs.
Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine.
Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien.
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 365 000 euros FAIS

PATRIMONYA vous propose un immeuble à vendre dans le secteur de la Joliette - 13002 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 282 m² environ composé d'une surface de 162 m² environ au rez-de-chaussée avec accès par rideau métallique et une surface de 120 m² à l'étage.
Proche du métro de la Joliette et des axes autoroutiers.
L'immeuble est en cours de rénovation complet - Ravalement de facate, refection de la toitutre et d'étancheité.
Cliamtisation réversible dans toutes les pièces.
Sanitaires et wc au rez-de-chaussée et à l'étage.
Possibilité d'utilisation/location séparément du rez-de-chaussée par rapport à l'étage, car accès indépendant.
Le bien est innocupé.
Disponibilité: immédiate
Prix de vente: 643 000 € FAI

Réseau Brokers vous propose le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 1er arrondissement de Marseille.
Idéalement implanté dans une rue passante, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et attire une clientèle régulière, renforcée par la proximité de commerces, bureaux et habitations. L'établissement dispose d'une salle lumineuse et conviviale, une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à différents concepts de restauration.
Ce restaurant offre de belles perspectives de développement, tant sur place qu'en vente à emporter ou en livraison.

Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique du centre-ville de Marseille en fait une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et animé.

Prix net vendeur: 110 000€ TTC
Honoraires: 8800€ HT
Loyer mensuel: 2750€ HT
Charges mensuels: 225€
Taxe foncière: 1200€
Redevance terrasse: 270€

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 4 places de stationnements en enfilade ainsi q'un grand garage de 50m2 à usage de parking ou de stockage.
Très bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière).
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant de 100m² sur un emplacement privilégié de Marseille. Fort passage, très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.

Affaire clés en mains.
Belle et grande terrasse devant le restaurant.
Clientèle de bureau et de passage, forte chalandise et belle exposition.
Exploité depuis 2018 avec de très bons bilans.

Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h. Restaurant que le midi et brasserie / limonade l'après midi.
24 places assises en salle et 70 en extérieur (40 l'hiver en terrasse chauffée et couverte).
Climatisé.

Bail 3/6/9 de 2018.
CA 2023: 505k HT.
CA 2024: 525k HT.

Loyer: 2783 € TTC CC mensuel avec taxe foncière.
Terrasse: 4000 € euros annuel.
Taxe foncière: 1260 € annuel.

Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 8% € HT à la charge de l'acquéreur

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

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À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération

Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution.

D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier.

Atouts :

Adresse recherchée
Proximité immédiate des transports
Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard
Potentiel de valorisation important
Hauteur sous plafond possible : 3,8m !

Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille.

Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente les murs libres d'un bien mixte rare à la vente, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement de Marseille.

Ce bien occupant l'ensemble du RDC se compose d'un local commercial, d'un appartement, ainsi que d'une cour privative et d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon votre projet.
L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement vivant et commerçant, et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, du bord de mer et du Vieux-Port.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investisseur, une profession libérale, ou un porteur de projet souhaitant combiner activité et habitation dans un cadre de qualité.

Informations financières
Prix de vente : 498 000€
Prix net vendeur: 478 000€
Type de bien : Murs commerciaux + logement
Disponibilité : Libre

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Locopro vous propose un local commercial de 182m2 à vendre à Marseille, dans le 6ième arrondissement.

Belle visibilité avec une vitrine de 7m linéaire sur un axe piétonnier.

Situé au pied de la tour Méditerranée, à l'entrée du centre ville de Marseille par l'autoroute A50. A quelques pas de la place Castellane d'où partira le nouveau tramway passant devant le local.

Accessibilité aussi immédiate via le tunnel Prado/Carénage.

Ce local est occupé depuis bientôt 1 an par un commerce.

Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce restaurant / cave à vin de 160m² sur le secteur Paradis / préfecture. Belle clientèle de quartier, environnement agréable. Très belle affaire exploitée depuis 23 ans, très saine avec de bons bilans.
CA de 2024 de 610 000€ HT.
Beau potentiel d'augmentation du CA sur l'amplitude horaire.

Cuisine optimisée et fonctionnelle avec marche en avant dans l'espace.
Panneaux acoustiques en salle.
4 armoires positives.
Aucun contrat brasseur.
Aucun employé à reprendre.

Ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi, vendredi, samedi soir.

Bail récent 3/6/9.

Loyer: 1904 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 200 € mensuel non soumis à la TVA.
Taxe foncière: Inclus dans les charges.

Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

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WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

Local commercial de 70 m² situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Proche du métro, tramway et bus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant.

Le local est en très bon état, dispose de deux accès indépendants, d'une belle hauteur sous plafond, et est divisible selon les besoins.

Informations financières :
- Prix net vendeur : 250 000 Euros
- Honoraires : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 2 600 Euros/an
- Charges : 260 Euros/mois

Idéal pour une installation commerciale ou un investissement locatif.

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille.

Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel.

Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation
Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité

WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente ce Fonds de Commerce Restaurant - 196 m² - Belle Affaire à Saisir !

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant de 196 m² offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer une nouvelle activité.

Points forts :

Emplacement stratégique, entouré de plusieurs entreprises et résidences

Cuisine équipée avec matériel neuf

Extraction conforme en place

Beau potentiel de développement (livraison, ouverture midi/soir, privatisations...)

Conditions financières :

Prix de vente : 90.000Euros.

Loyer annuel HT/HC : 32.760 Euros

Charges annuelles : 2.400 Euros

Taxe foncière : 2.800 Euros

Une belle affaire clé en main, idéale pour un concept de restauration sur place, à emporter ou à thème.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

LODI

ILYADE vous propose à la vente les murs vides d'un local commercial de 104 m² au coeur du quartier LODI.

Ces locaux disposent d'un extracteur de fumée aux normes et d'un patio intérieur arboré de 25 m² ainsi qu'une dépendance.

L'atout de ces locaux est sa double destination permettant un changement d'usage pour la création d'un loft avec extérieur et jardin en centre-ville.

Rénovation à prévoir sur l'ensemble des locaux.

CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr